Наличие картотеки физических и юридических лиц, используемой при регистрации прав собственности, проживания, в объектах системы, отражающих договорные отношения (договоры, лицевые счета), а также в других местах
|
Данные о каждом физическом лице должны включать пол, дату рождения и дату смерти, место рождения, паспортные данные.
|
Возможность ведения поименного учета проживающих в жилых помещениях физических лиц в разрезе видов
|
Должна быть возможность ввести сведения о проживании (постоянной регистрации, временной регистрации, проживании без регистрации и т.д.) в отношении конкретного физического лица с указанием периода (даты начала и даты окончания) и документа-основания для регистрации. Введенные таким образом данные должны автоматически влиять на количество проживающих в соответствующий период.
|
Анонимный (количественный) учет проживающих в жилых помещениях физических лиц
|
Должна быть возможность ввести сведения о проживании (постоянной регистрации, временной регистрации, проживании без регистрации и т.д.) без уточнения конкретного физического лица (т.е. анонимно) с указанием периода (даты начала и даты окончания). Введенные таким образом данные должны автоматически влиять на количество проживающих в соответствующий период.
|
Поименный учет фактов временного отсутствия
|
Должна быть возможность ввести сведения о временном отсутствии в отношении конкретного физического лица с указанием периода отсутствия (даты начала и даты окончания) и подтверждающего документа. Введенные таким образом данные должны автоматически влиять на количество проживающих в соответствующий период.
|
Должна присутствовать возможность смешанного учета проживающих – часть проживающих физических лиц учитываются поименно, а часть – анонимно
|
|
Учет проживающих физических лиц по комнатам/группам комнат в коммунальных квартирах
|
Должна быть возможность ведения списка комнат/групп комнат в коммунальных квартирах с привязкой к ним проживающих квартиры. ИС должна уметь рассчитывать количество проживающих не только по квартире, но и по любой комнате/группе комнат. При этом такой результат не должен достигаться путем ввода квартиры несколько раз. Количество квартир в картотеке объектов недвижимости должно соответствовать реальному количеству квартир в доме.
|
Учет прав на проживание в жилых помещениях
|
Должна быть возможность ввести сведения о физическом лице-нанимателе жилого помещения, включая период найма, а также реквизиты документа, которым предоставлено право на проживание (договора социального найма, ордера и т.п. документа).
|
Учет прав собственности на объекты недвижимости
|
Должна быть возможность ввести сведения о каждом собственнике объекта недвижимости, включая период собственности (дату возникновения и дату прекращения права собственности), долю собственности и подтверждающий документ. Учет собственников должен вестись как в отношении жилых помещений (квартир), так и в отношении нежилых помещений и целых зданий. В качестве собственников должна быть возможность выбора как физического, так и юридического лица.
|
Учет родственных отношений
|
Должна быть возможность ввода данных о том, кем (супруг, ребенок, родитель и т.д.) приходится одно физическое лицо (в частности, проживающее по определенному адресу, но не только) другому лицу. Также должна быть возможность ввода данных о родственных отношениях даже в том случае, если родственники проживают по разным адресам, либо по одному адресу, но в различных комнатах/группах комнат коммунальной квартиры.
|
Печать квартирной карточки
|
Отчет, содержащий сведения о всех собственниках и проживающих на заданную дату или за указанный период, а также сведения о наличии финансовых обязательств и размеры задолженности.
|
Печать адресного листка прибытия
|
На основании введенных сведений о регистрации физического лица по адресу ИС должна позволять печатать адресный листок прибытия по форме № 2 ФМС РФ.
|
Печать листка убытия
|
На основании введенных сведений о регистрации физического лица по адресу ИС должна позволять печатать адресный листок убытия по форме № 7 ФМС РФ.
|
Печать справки о зарегистрированных и собственниках (о составе семьи)
|
Должна быть возможность формирования и печати справки о собственниках квартиры и проживающих (зарегистрированных) в ней лицах с указанием периодов, родственных отношений, долей собственности, площадей квартиры/комнаты/группы комнат. Выдача справки должна быть зарегистрирована. Справка должна получить уникальный номер, по которому впоследствии ее можно было бы найти и узнать кто ее выдавал и когда, а также получить дубликат справки.
|
