Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право заключения договора на выполнение работ по проектированию и строительству объекта «пс 220 кВ «Новая» с заходами Торги проводит

Скачать 1.77 Mb.

Название	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право заключения договора на выполнение работ по проектированию и строительству объекта «пс 220 кВ «Новая» с заходами Торги проводит
страница	23/26
Тип	Конкурс

filling-form.ru > Договоры > Конкурс

1 ... 18 19 20 21 22 23 24 25 26

ПОНЯТИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1. «Объект» означает __________________________________________.

2. «Оборудование» - инженерное, технологическое и иное оборудование, монтаж которого в составе Объекта предусмотрен Проектом.

3. «Технический надзор» или «Технадзор» означает деятельность Технического заказчика, либо деятельность третьего лица, которое с письменного согласия Инвестора-застройщика привлечено к исполнению части его обязательств по Договору.

4. «Генподрядчик» или «Подрядчик» означает третье лицо, которое с письменного согласия Инвестора-застройщика привлечено по договору подряда Техническим заказчиком к исполнению обязательств по выполнению Строительных работ.

5. «Генпроектировщик» означает третье лицо (лица), которое с письменного согласия Инвестора-застойщика привлечено по договору подряда Техническим заказчиком к исполнению обязательств по выполнению проектно-изыскательских работ.

6. «Градостроительное обоснование» означает достаточный объем градостроительной документации, обосновывающий размещение, функциональное назначение и характеристики Объекта, условия транспортного обслуживания и инженерного обеспечения участка территории Объекта, иные необходимые меры по развитию, реконструкции, благоустройству участка территории Объекта и прилегающей к нему территории.

7. «Эксплуатирующая организация» означает третье лицо, которое осуществляет техническую эксплуатацию действующих инженерных сетей и сооружений, выдает технические условия на присоединение проектируемых сетей Объекта, согласовывает Проект, осуществляет надзор за строительством, участвует в приемке работ в случаях, установленных законодательством.

8. «Авторский надзор» означает деятельность лица, назначаемого Генпроектировщиком, либо деятельность третьего лица, которое выполнило работы по разработке Проекта (разделов Проекта) и по соглашению с Генпроектировщиком принимает на себя обязательства на осуществление надзора архитектора, конструктора и главных специалистов, за соответствием выполняемых строительных работ Проекту и требованиям СНДС.

9. «Государственные органы и органы местного самоуправления» - это субъекты гражданского права, которые в случаях, установленных Законом, выдают разрешения на проектирование и строительство, согласовывают Проект, дают заключения по Проекту, проводят экспертизы Проекта, осуществляют надзор за строительством, участвуют в приемке результата строительных работ.

10. «Система нормативной документации в строительстве» или «СНДС» означает совокупность взаимосвязанных нормативно-технических актов (Строительные нормы и правила - СНиП, государственные стандарты - ГОСТ, своды правил по проектированию и строительству - СП, руководящие документы системы - РДС, территориальные строительные нормы - ТСН, стандарты предприятий строительного комплекса - СТП, стандарты общественных объединений - СТО), которые устанавливают обязательные требования и правила, предназначенные для применения на всех стадиях создания готовой строительной продукции (Проектирование, строительство и эксплуатация законченного строительством Объекта).

11. «Исходными данными» именуется комплект правоустанавливающей, предпроектной (проектной) и иной технической документации, необходимой для разработки Проекта или отдельных его разделов.

12. «Акт разрешенного использования» - нормативный документ, определяющий требования, параметры и условия разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

13. «Проектная документация» или «Проект» означает комплект градостроительной, архитектурно-строительной, технической и иной документации.

14. «Изыскательские работы» означает комплекс работ по изучению инженерно-геологических, инженерно-геодезических, климатических и иных условий участка строительства, а также обмерно-обследовательские работы по архитектурно-строительным объектам, проведение которых необходимо для обоснования архитектурных, конструктивных и инженерно-технических решений, принимаемых в Проекте.

15. «Строительные работы» означает комплекс строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, выполняемых в соответствии с Проектом, требованиями СНДС, которые должны быть выполнены и сохранены.

16. «Исполнительная документация» - означает комплект технической документации, подготавливаемый Техническим заказчиком и Генподрядчиком в ходе выполнения строительных работ на Объекте, в состав которой входят:

- документированные результаты входного контроля качества - технические паспорта, сертификаты качества, сертификаты соответствия, таможенная и иная документация на материалы, Оборудование, конструкции и комплектующие изделия (сопроводительная документация), получаемая от поставщиков или заводов-изготовителей;

- документированные результаты операционного контроля качества - специальные и общие журналы производства работ;

- документированные результаты приемочного контроля качества - акты приемки скрытых работ, ответственных конструкций и циклов работ; исполнительные схемы инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций; акты индивидуальных испытаний смонтированного Оборудования и инженерных систем; акты приемки выполненных работ и их результатов, чертежи выполненных в натуре строительных работ по отдельным частям зданий, инженерно-техническим сетям и сооружениям, с надписями ответственных лиц, осуществляющих Авторский надзор и Технический надзор об их соответствии Проекту или внесенных в него изменениях;

- иная документация, предусмотренная требованиями СНДС.

17. «Авизо» - означает сводный акт сдачи-приемки работ, выполнение которых обеспечил Технический заказчик на Объекте. Авизо содержит перечень видов работ, выполненных за отчетный период на Объекте и их стоимость с расшифровкой элементов затрат, исполнителей работ, с приложением копий подтверждающих первичных документов.

18. «Услуги Технического заказчика» - означает услуги, оказываемые Техническим заказчиком при обеспечении выполнения предпроектных работ, проектных, строительно-монтажных работ, поставке Оборудования, работ по сдаче Объекта в эксплуатацию и услуг по осуществлению функций авторского и технического надзора за строительством. а также услуги по содержанию и эксплуатации Объекта до момента регистрации права собственности Инвестора-застройщика на Объект.

Инвестор-застройщик _______________	Технический заказчик __________________________

Приложение 2

к договору № _________________ от ____________________

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
1. Технический заказчик обязуется собственными и/или привлеченными им силами обеспечить выполнение предпроектных работ и передать результат работ Инвестору-застройщику, а Инвестор-застройщик обязуется обеспечить Техническому заказчику финансирование предпроектных работ, выдать доверенности на оформление земельных участков и принять результат работы.

1.1. Объем и содержание (состав) предпроектных работ определяется по соглашению Сторон в письменном виде путем составления Задания на проведение предпроектных работ и подписания его Сторонами.

1.2. При выполнении предпроектных работ Технический заказчик обязан:

1.2.1. В случае необходимости обеспечить подготовку и согласование с Инвесторм-застройщиком договорной документации, заключить договоры подряда на выполнение предпроектных работ, обеспечить приемку работ в объеме и сроки, предусмотренные договорами с третьими лицами;

1.2.2. Выполнить работы по подбору и оформлению прав Инвестора-застройщика на земельные участки в соответствии с Заданием проведение предпроектных работ, в объеме и сроки, предусмотренные Договором.

1.2.3. В случае необходимости обеспечить своевременное получение разрешений и согласований для заключения Инвесторм-застройщиком договора краткосрочный аренды земельного участка.

1.2.4. Обеспечить поиск подрядчиков на выполнение работ по подготовке градостроительного обоснования и иной необходимой градостроительной документации для разработки АРИ.

1.2.5. Обеспечить подготовку и согласование с Инвесторм-застройщиком договорной документации, заключить необходимые договора на подготовку градостроительного обоснования и иной необходимой градостроительной документации для разработки АРИ и обеспечить приемку работ;

1.2.6. Передать Инвестору-застройщику копии заключенных договоров в соответствии с пунктами 1.2.1. и 1.2.5 настоящего Приложения 4.

1.2.7. Осуществлять контроль разработки АРИ, градостроительных обоснований и представлять интересы Инвестора-застройщика в Государственных органах и Органах местного самоуправления (согласующих инстанциях).

1.2.8. Передать по акту Инвестору-застройщику разработанные отчеты по предпроектным работам, градостроительные обоснования, АРИ, оформленные договора аренды с отметкой регистрирующего органа;

1.2.9. Сообщить Инвестору-застройщику в письменной форме о необходимости оказания им содействия Техническому заказчику:

1.2.9.1. в принятии решений при подборе земельных участков, которые не могут быть приняты Техническим заказчиком по не зависящим от него причинам;

1.2.9.2. в устранении препятствий в случае получения Техническим заказчиком от Государственных органов и Органов местного самоуправления, а также Эксплуатирующую организацию (согласующих инстанций) информации о невозможности получения предварительных технических условий на присоединение строящего Объекта к сетям высокого напряжения, информации по существующей сети разводящих коллекторов и иных данных необходимых Техническому заказчику для обеспечения выполнения работ надлежащим образом;

1.2.9.3. В устранении препятствий в случае получения Техническим заказчиком информации от Государственного органа и Органа местного самоуправления, осуществляющего разработку АРИ (градостроительного обоснования) о невозможности его разработки по не зависящим от Технического заказчика причинам;

1.2.9.4. В согласовании показателей АРИ (градостроительного обоснования) с Государственными органами и Органами местного самоуправления и Эксплуатирующими организациями.
2. Технический заказчик обязуется привлеченными им силами обеспечить выполнение проектно-изыскательских работ и передать, согласованный в установленном порядке с Государственными органами и Органами местного самоуправления, а также Эксплуатирующими организациями, результат работ Инвестору-застройщику, а Инвестор-застройщик обязуется обеспечить финансирование выполнения работ и принять результат.

2.1. Объем и содержание (состав) проектно-изыскательских работ определяется по соглашению Сторон в письменном виде путем составления Задания на проектирование и подписания его Сторонами.

2.2. При выполнении проектно-изыскательских работ Технический заказчик обязан:

2.2.1. Обеспечить поиск подрядчиков на выполнение проектно-изыскательских работ;

2.2.2. Обеспечить подготовку и согласование с Инвестором-застройщиком договорной документации, заключить необходимые договоры на выполнение проектно-изыскательских работ и обеспечить приемку работ в объеме и сроки, предусмотренные договорами с третьими лицами;

2.2.3. Разработать задание на проектирование Объекта;

2.2.4. Выполнить привлеченными силами проектно-изыскательские работы в соответствии с заданием на проектирование и требованиями СНДС, в объеме и сроки, предусмотренные Договором;

2.2.5. Обеспечить своевременное получение разрешений и согласований для заключения Инвесторм-застройщиком договора краткосрочный аренды земельного участка на период проектирования;

2.2.6. Передать Инвестору-застройщику копии заключенных договоров в соответствии с п. 2.2.2.

2.2.7. Согласовать с Инвесторм-застройщиком подготовленные Техническим заказчиком основные проектные решения по разрабатываемой проектной документации, в том числе:

2.2.7.1.по генеральному плану;

2.2.7.2. по инженерным сетям и сооружениям;

2.2.7.3. по архитектурно-планировочным и конструктивным решениям зданий;

2.2.7.4. по инженерному и технологическому Оборудованию зданий и сооружений;

2.2.7.5. по главной электрической схеме;

2.2.7.6. по проекту организации строительства;

2.2.7.7. по видам применяемых в строительстве материалов, изделий, конструкций и Оборудования;

2.2.7.8. по расчетам объемов нагрузок, необходимых для получения разрешений и технических условий на присоединение инженерных сетей и сооружений Стройки к существующим инженерным коммуникациям Эксплуатационных организаций;

2.2.8. Получить, в том числе и по доверенности Инвестора-застройщика, необходимые согласования и заключения Государственных Органов и Органов местного самоуправления и Эксплуатирующих организаций по разработанной Проектной документации.

2.2.9. Обеспечить в установленном порядке согласование, внесение изменений в Проектную документацию по замечаниям экспертизы, утверждение и переутверждение Проектной документации.

2.2.10. Передать по акту Инвестору-застройщику разработанную и согласованную в установленном порядке Проектную документацию.

2.2.11. Сообщить Инвестору-застройщику в письменной форме о необходимости оказания им содействия Техническому заказчику:

2.2.11.1. в принятии проектных решений по выбору видов материалов, изделий, конструкций и Оборудования, которые не могут быть предложены Техническим заказчиком по не зависящим от него причинам;

2.2.11.2. в устранении препятствий в случае получения Техническим заказчиком информации от Эксплуатирующих организаций о невозможности получения технических условий и/или разрешений на присоединение строящихся инженерных сетей и сооружений, которые не могут быть предложены Техническим заказчиком по не зависящим от него причинам;

2.2.11.3. в устранении препятствий в случае получения Техническим заказчиком информации от Государственного органа и Органа местного самоуправления, осуществляющего проведение экспертизы Проекта о невозможности ее проведения по не зависящим от Технического заказчика причинам;

2.2.11.4. в согласовании Проекта с Государственными органами и Органами местного самоуправления и Эксплуатирующими организациями;
3. Технический заказчик обязуется привлеченными им силами обеспечить выполнение работ, связанных с осуществлением строительства Объекта и сдачей его в эксплуатацию, и передать результат работ Инвестору-застройщику, а Инвестор-застройщик обязуется обеспечить Техническому заказчику финансирование выполнения работ и принять результат работы.

3.1. Объем и содержание (состав) строительных работ определяется Проектом, на основании которого составляется Ведомость строительных работ, подписываемая Сторонами.

3.2. При выполнении строительно-монтажных работ Технический заказчик обязан:

3.2.1. Обеспечить выполнение строительных работ привлеченными силами в соответствии с Проектом, в объеме и сроки, предусмотренные Договором;

3.2.2. Обеспечить поиск Подрядчиков на выполнение строительных работ, подготовить и согласовать с Инвесторм-застройщиком договорную документацию, заключить трехсторонний договор подряда на выполнение строительных работ, и приемку работ и Оборудования в объеме и сроки, предусмотренные Договором;

3.2.3. Обеспечить освобождение территории строительства и подготовку строительного производства, согласовать с Инвесторм-застройщиком и заключить необходимые договоры;

3.2.4. Обеспечить своевременное получение разрешений и согласований для заключения Инвесторм-застройщиком договора аренды земельного участка на период строительства;

3.2.5.. Обеспечить в установленном порядке вывод арендаторов и собственников имущества, расположенных на территории застройки;

3.2.6. Обеспечить отключение инженерных сетей сносимых зданий (сооружений) и перекладываемых коммуникаций;

3.2.7. Обеспечить строительную площадку на период проведения строительных работ электроэнергией, газом, водой, паром в соответствии с Проектом;

3.2.8. Заключить договор с ГУП «Мосгоргеотрестом» на создание геодезической разбивочной основы Объекта и проведение контрольных съемок зданий, сооружений и инженерно-технических коммуникаций;

3.2.9. Передать по акту Генподрядчику строительную площадку.

3.2.10. Передать по акту Генподрядчику разбивочную геодезическую основу;

3.2.11. Обеспечить деятельность Авторского надзора и заключить необходимые договора по осуществлению надзора архитектора, конструктора и специалистов за выполнением строительных работ на Объекте;

3.2.12. Согласовать с соответствующими организациями вопросы, связанные с установкой, опробованием и регистрацией технологических крановых и подъемных механизмов, паровых котлов и прочего оборудования и аппаратов, работающих под давлением;

3.2.13. Осуществлять контроль за своевременным предоставлением Генподрядчиком исполнительной документации и актов приемки работ, осуществлять контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций, координировать деятельность, строительно-монтажных, специализированных и других организаций, осуществляющих строительство Объекта;

3.2.14. Получить по доверенности Инвестора-застройщика в установленном законом порядке ордер на производство работ в Объединенении административно-технических инспекций г. Москвы;

3.2.15. Получить по доверенности Инвестора-застройщика в установленном законом порядке разрешение на строительство в Мосгоссройнадзоре г.Москвы;

3.2.16. Передать по акту Генподрядчику разрешительную, техническую, договорную документацию, необходимую для оформления допусков к производству работ на Объекте;

3.2.17. Привлечь к приемке работ и законченного строительством Объекта, Государственные органы и Органы местного самоуправления, Эксплуатирующие организации;

3.2.18. Обеспечить подготовку и согласование с Инвесторм-застройщиком договорной документации, заключить договоры подряда на выполнение пуско-наладочных работ, шеф-монтажа, обеспечить приемку работ;

3.2.19. Обеспечить управление строительным производством;

3.2.20. Передать по акту Инвестору-застройщику подготовленную в ходе выполнения строительных работ Исполнительную документацию, а также иную информацию, касающуюся строительства или иного использования Объекта, без которой невозможно использование результата работы для целей, указанных в Договоре.

3.2.21. Обеспечить сдачу в эксплуатацию законченного строительством Объекта в установленные Договором сроки.

3.2.22. Передать Инвестору-застройщику копии заключенных договоров в исполнение обязательств, предусмотренных в п.3.2. настоящего Приложения 4.

3.3. При осуществлении деятельности по Техническому надзору Технический заказчик обязан:

3.3.1. Осуществлять контроль за соответствием строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого Оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;

3.3.2. Осуществлять принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в проектно-сметной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения сметной стоимости строительства;

3.3.3. Осуществлять проверку наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);

3.3.4. Осуществлять контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства; освидетельствование и оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ;

3.3.5. Осуществлять по мере готовности с участием представителей Генподрядчика и специализированной (монтажной) организаций, а также проектных организаций промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений - опор и пролетных строений мостов, емкостных сооружений, несущих металлических и железобетонных конструкций и т. п.

3.3.6. Участвовать в проверках состояния и соответствия Проекту поступающего на монтаж Оборудования, в оценке качества его монтажа, комплексном опробовании и приемке, проводимых органами государственного надзора, строительного контроля и госприемки;

3.3.7. Осуществлять контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ и проектно-сметной документации;

3.3.8. Осуществлять проведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ и затрат на устранение дефектов и переделки;

3.3.9. Осуществлять контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и внесение в нее изменений в связи с выявленными недостатками и дефектами при производстве строительно-монтажных работ;

3.3.10. Осуществлять контроль за исполнением строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного строительного контроля, а также требований технического надзора Технического заказчика, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и Оборудования, обеспечение своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и Объекта в целом;

3.3.11. Принимать участие в проведении рабочими комиссиями (приемочными комиссиями) проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке;

3.3.12. Принимать участие в освидетельствовании Объекта, зданий и сооружений, подлежащих консервации, и в оформлении документации на консервацию или временное прекращение строительства предприятий, зданий и сооружений, а также в оценке технического состояния Объекта при передаче их строительно-монтажным организациям для продолжения работ;

3.3.13. Принимать участие в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, отделениями и конторами финансирующих банков, а также ведомственными инспекциями и комиссиями;

3.3.14. Осуществлять извещение органов государственного строительного контроля обо всех случаях аварийного состояния на объектах строительства и объемах работ по ликвидации аварий.

3.3.15. Осуществлять контроль за обеспечением высокого качественного уровня архитектуры и градостроительства в процессе разработки проектно-сметной документации и ее реализации;

3.3.16. Осуществлять предусмотренные проектом геодезические измерения деформаций оснований зданий и сооружений, выполняет контрольные геодезические съемки и по их результатам наносит все изменения на исполнительном генеральном плане.

3.4. На стадии подготовки законченного строительством Объекта к эксплуатации Технический заказчик:

3.4.1. Представляет (совместно с подрядными организациями) необходимые документы государственной приемочной комиссии (рабочей приемочной комиссии) по законченному строительством Объекту;

3.4.2. Участвует в приемке вспомогательных объектов и предъявляет государственной приемочной комиссии (рабочей приемочной комиссии) законченный строительством и подготовленный к эксплуатации Объект, а также участвует в работе государственной приемочной комиссии (рабочей приемочной комиссии);

3.4.3. Несет ответственность, в соответствии с действующим законодательством, за приемку в эксплуатацию Объекта (Оборудования), построенного (смонтированного) с нарушением требований нормативных документов и Проектной документации;

3.4.4. Передает после приемки государственной приемочной комиссией (рабочей приемочной комиссией) Эксплуатирующей организациям законченный строительством Объект, проектно-сметную и техническую документацию, разработанную до начала и в процессе строительства, акты рабочей и государственной приемочной комиссий со всеми приложениями;

3.4.5. Обеспечивает подготовку комплекта документов, необходимых для оформления имущественных прав на вновь создаваемое недвижимое имущество, в том числе:

- акт сдачи законченного строительством объекта по форме, утвержденной действующим законодательством на момент сдачи Объекта;

- сводный авизо на весь объем работ и услуг, организацию которых на Объекте обеспечил Технический заказчик;

- сводный счет-фактура на работы и услуги;

- реестр счетов-фактур на выполненные работы;

- иные документы, предусмотренные действующим законодательством на момент сдачи Объекта.

3.4.6. До сдачи Объекта в эксплуатацию заключает договоры с Эксплуатирующими организациями на техническое обслуживание и обеспечение Объекта энергетическими и иными ресурсами по постоянной схеме.
4. Технический заказчик обязуется собственными и/или привлеченными им силами обеспечить поставку и монтаж Оборудования, а Инвестор-застройщик обязуется обеспечить финансирование поставки и монтажа Оборудования. Стороны обязаны согласовать перечень оборудования, материалов и сроки их поставки путем подписания Графика поставки оборудования и материалов в срок до 1 сентября 2008 года. График поставки оборудования и материалов после его подписания будет являться неотъемлемой частью настоящего Договора.

4.1. При обеспечении поставки Оборудования Технический заказчик обязан:

4.1.1. Обеспечить поставку и монтаж Оборудования Генподрядчиком в объеме, предусмотренном Приложением 2 к Договору, в сроки, определяемые согласно условиям Договора. При этом договоры, регламентирующие условия поставки Оборудования, должны быть заключены Техническим заказчиком в редакции, предварительно письменно согласованной Инвесторм-застройщиком.

4.1.2. Обеспечить подготовку и согласовать с Инвесторм-застройщиком договорную документацию, заключить необходимые договоры поставки материалов, изделий и конструкций и обеспечить их приемку;
5. Технический заказчик обязуется за счет Инвестора-застройщика обеспечить содержание и эксплуатацию Объекта с момента ввода его в эксплуатацию до момента регистрации права собственности Инвестора-застройщика на Объект, а Инвестор-застройщик обязуется осуществить финансирование выполнения работ.
6. Технический заказчик обязуется оказать Инвестору-застройщику Услуги по управлению работами на Объекте (пункты 1-5 настоящего Приложения 4), а Инвестор-застройщик обязуется оплатить Техническому заказчику оказанные услуги.

6.1. При оказании услуг по пунктам 1-5 настоящего Приложения 4 Технический заказчик обязан:

6.1.1. Обеспечить координацию деятельности всех участников строительного процесса.

6.1.2. Предоставлять Инвестору-застройщику на согласование изменения к договору строительного подряда и иным договорам, заключаемым Техническим заказчиком во исполнение Договора.

6.1.3. Предупредить Инвестора-застройщика в письменной форме и до получения от него соответствующих указаний приостановить работу при обнаружении:

6.1.4. Возможных неблагоприятных для Инвестора-застройщика последствий выполнения его указаний о способе и порядке выполнения работ;

6.1.5. Не зависящих от Технического заказчика обстоятельств, которые грозят годности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок, установленный Договором;

6.1.6. Уведомить Инвестора-застройщика в письменной форме:

6.1.7. О готовности к сдаче Техническим заказчиком выполненных работ и оказанных услуг в порядке, предусмотренных Договором;

6.1.8. О необходимости финансирования работ (услуг), возникающих из обязательств Договора и заключенных договоров с третьими лицами;

6.1.9. О необходимости рассмотрения Инвесторм-застройщиком решений, подготовленных Техническим заказчиком в соответствии с требованиями Договора;

6.1.10. О приемке Техническим заказчиком ответственных конструкций, предъявлению скрытых работ, к проведению испытаний и комплексного опробования смонтированного Оборудования;

6.1.11. Ежемесячно, до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять Инвестору-застройщику отчетность об освоенном финансировании по Объекту в порядке, предусмотренном Договором.

6.1.12. Ежемесячно, до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным, в котором были оказаны услуги Технического заказчика, сдавать акт сдачи-приемки оказанных услуг по Объекту Инвестору-застройщику в порядке, предусмотренном Договором. Выдавать счет-фактуру на каждый подписанный Акт в течение пяти дней после подписания Акта.

6.1.13. В случае обнаружения Инвесторм-застройщиком отступлений от Договора, ухудшающих результаты работ или иные недостатки, за свой счет устранить дефекты, допущенные по вине Технического заказчика.

6.1.14. Исполнить полученные в ходе осуществления деятельности указания Инвестора-застройщика, если такие указания не противоречат условиям Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Технического заказчика.

6.1.15. В случае возврата денежных средств финансирования Техническому заказчику, не позднее следующего рабочего дня перечислить вышеуказанные средства на расчетный счет Инвестора-застройщика.

6.1.16. Обеспечивать в счет получаемых от Инвестора-заказчика средств финансирования оплату работ (услуг) исполнителям в срок не позднее двух рабочих дней с момента поступления средств финансирования на расчетный счет Технического заказчика.

6.2. Технический заказчик обязан ежемесячно, не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным, передать Инвестору-застройщику два экземпляра Отчета на проектные, строительные и иные виды работ, выполнение которых он обеспечил, с приложением одного экземпляра копий первичных документов (КС-2, КС-3, накладных на Оборудование и материалы и пр.) подтверждающих выполнение указанных в Отчете работ.

Одновременно Технический заказчик передает Инвестору-застройщику:

- два экземпляра акта сдачи-приемки оказанных Техническим заказчиком Услуг по управлению работами с приложением к нему двух экземпляров отчета об освоенных средствах финансирования;

- счет-фактуру на оказанные Техническим заказчиком Услуги по управлению работами.

- акт сверки расчетов по выполненным (авансированным) работам.

- акт сверки расчетов по оказанию Услуг по управлению работами.

- отчет об объемах принятых Техническим заказчиком от третьих лиц работ (услуг) с указанием главы и наименования работ по сводно-сметному расчету на строительство;

6.3. Технический заказчик передает Инвестору-застройщику:

- материалы предпроектных проработок в количестве 3-х экземпляров, два из которых передаются на бумажном носителе, один экземпляр – на электронном носителе; передача материалов оформляется двусторонним актом приема-передачи;

- проектную документацию (стадии проект, рабочая документация, утверждаемая часть и т.п.) в количестве 2-х экземпляров, один экземпляр передается на бумажном носителе, второй экземпляр – на электронном носителе; передача проектной документации оформляется двусторонним актом приема-передачи;

- сметную документацию, выполненную в двух уровнях цен - базовой и текущей, в количестве 2-х экземпляров, один экземпляр передается на бумажном носителе, второй – на электронном носителе в формате АРПС; передача сметной документации оформляется двусторонним актом приема-передачи;

6.4. Приемка Инвесторм-застройщиком работ, выполнение которых обеспечил Технический заказчик, и его Услуг по управлению работами, производится ежемесячно в течение 10 (десяти) рабочих дней, начиная со дня после получения от Технического заказчика документов указанных в п. 7.1. В течение указанного срока Инвестор-застройщик обязан либо подписать Авизо и акты оказанных услуг либо направить Техническому заказчику письменное обоснование мотивов отказа от их подписания.

6.5. Инвестор-застройщик вправе отказаться от согласования Отчета, актов сдачи-приемки оказанных Техническим заказчиком Услуг по управлению работами, если мотивы отказа обоснованы отсутствием необходимых документов, наличием недостоверных сведений, содержащихся в представленных Техническим заказчиком документах, обнаружившимися отступлениями Технического заказчика (привлеченных им третьих лиц) от Договора, ухудшающими результаты работ или иными недостатками, за которые отвечает Технический заказчик.

6.6. Инвестор-застройщик вправе отказаться от приемки выполненных работ, оказанных услуг, в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность их использования для указанной в Договоре цели и не могут быть устранены Техническим заказчиком (привлеченными им третьими лицами) или Инвесторм-застройщиком.

6.7. В случае выявления Инвесторм-застройщиком при приемке работы отступлений от Договора или иных явных недостатках, ухудшающих результат работы, он обязан известить об этом Технического заказчика в течение срока приемки работ и услуг, установленного Договором.

6.8. В случае выявления Инвесторм-застройщиком после приемки работы отступлений от Договора или иных недостатков, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе таких, которые были умышленно скрыты Техническим заказчиком (привлеченными им третьими лицами), известить об этом Технического заказчика в течение 5 (пяти) дней после их обнаружения.

6.9. Инвестор-застройщик, обнаруживший недостатки строительных работ при ее приемке от Технического заказчика, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении, за исключением п.9.6.

6.10. При возникновении между Инвесторм-застройщиком и Техническим заказчиком спора по поводу недостатков выполненных проектных или строительных работ или их причин, по требованию любой из Сторон должна быть назначена независимая экспертиза.

6.11. В случае возникновения необходимости в проведении независимой экспертизы, расходы на нее несет Технический заказчик, за исключением случаев, когда независимой экспертизой установлено отсутствие нарушений Техническим заказчиком условий настоящего Договора (в указанных случаях расходы на независимую экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между Сторонами, обе Стороны поровну).

6.12. Если при выполнении работ, обусловленных Договором, обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению Договора, каждая из Сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий (Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены).
7. Технический заказчик обязуется обеспечить оформление на имя Инвестора-застройщика следующей документации:

Актов разрешенного использования;
Правоустанавливающих документов на земельный участок, предназначенный для строительства Объекта;

- Технических условий;

Заключения государственной экспертизы по проектной документации;
Разрешения на строительство Объекта;

- Иной документации, необходимой в соответствии с нормами действующего законодательства Инвестору-застройщику для проектирования и строительства Объекта, оформления права собственности на Объект.
8. Инвестор-застройщик обязуется по первому требованию Технического заказчика выдавать ему доверенности на осуществления всех действий, связанных с выполнением работ и услуг по Договору.

9. Инвестор-застройщик обязан:

9.1. Обеспечить финансирование работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

9.2. Принять работы (услуги), оказанные Техническим заказчиком, в порядке, предусмотренном Договором, а при обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат работы (услуг), или иных недостатков в работе, составить соответствующий акт с Техническим заказчиком.

9.3. Оказывать содействие Техническому заказчику в выполнении работ в случаях, предусмотренных Договором.

9.4. Сообщить Техническому заказчику информацию о выявленных при приемке работ отступлений от Договора или иных явных недостатках, ухудшающих результат работы, в течение срока приемки работ, установленного Договором.

9.5. За 45 (сорок пять дней) до планового ввода Объекта в эксплуатацию готовит распоряжение о назначении комиссии по приемке объекта в эксплуатацию в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 9.03.2007 г. № 396-РП и письменно уведомляет Технического заказчика о назначении эксплуатирующей организации по Объекту, которая будет принимать участие в работе по приемке Объекта в эксплуатацию, заключать договоры с эксплуатационными организациями на энергоснабжение Объекта и примет Объект в эксплуатацию и на свой баланс.

9.6. Оплачивает затраты и услуги Технического заказчика по подготовке и предоставлению в специализированные организации пакетов документов на Объект и другие объекты инженерного и коммунального назначения для дальнейшей регистрации данных объектов в собственность города Москвы в порядке, установленном ППМ от 22.08.200 № 660. Данные средства должны выделяться Техническому заказчику в соответствии с действующими расценками по подготовке пакетов документов, утвержденными распорядительными документами Москвы.

9.7. В случае консервации строительства Объекта обеспечивает за свой счет охрану данного Объекта.
10. Технический заказчик имеет право:

10.1. По согласованию с Инвесторм-застройщиком заключать от своего имени договоры подряда, поставки и иные сделки, необходимые ему для обеспечения исполнения своих обязательств.

10.2. Вносить в общий журнал работ (КС-6а) записи о выявленных при строительстве недостатках результатов работ, отступлениях Генподрядчика от Проекта и требований СНДС;
11. Инвестор-застройщик имеет право:

11.1. Осуществлять контроль за целевым использованием средств, направленных им на обеспечение выполнения работ и оказание услуг, предусмотренных Договором.

11.2. Проверять и контролировать формирование и согласование Техническим заказчиком с Генподрядчиком (генпроектировщиком) договорных цен на строительную продукцию (проектно-сметную документацию).

11.3. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых Техническим заказчиком или привлеченными им третьими лицами работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством используемых им материалов, правильностью их применения, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Технического заказчика.

Количество и сроки проведения проверок определяются Инвесторм-застройщиком самостоятельно и с Техническим заказчиком не согласовываются. По результатам проверок составляются акты, которые передаются Техническому заказчику не позднее чем через 5 дней после окончания проверки.

Проверять и контролировать формирование и согласование Техническим заказчиком с подрядчиками твердых договорных цен на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, формируемых на основе:

- положений, изложенных в Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), принятой и введенной в действие постановлением Госстроя России от 05 марта 2004 г. № 15/1 с учетом изменений, изложенных в письме Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 23 июня 2004 г. № АП-3230/06, с последующими дополнениями и изменениями;

- нормативных актов Министерства регионального развития Российской Федерации;

- указаний и постановлений Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой);

- рекомендаций Московского центра по ценообразованию в строительстве.

В случаях, установленных проверками Инвесторм-застройщиком – нецелевого использования средств Техническим Заказчиком или завышения стоимости выполненных работ, Технический Заказчик возмещает эти затраты Инвестору-застройщику и уплачивает штраф в размере 3% от указанной суммы. Указанные средства перечисляются Инвестору-застройщику в течение месяца с момента установления нарушения, а в случае нарушения этого срока Технический заказчик уплачивает неустойку в размере 1% за каждый день просрочки.

11.4. Приостанавливать финансирование работ в случае заключения Техническим заказчиком договора с третьим лицом без согласования Инвестора-застройщика.

11.5. В случаях, когда работа выполнена с отступлениями от Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в Договоре использования, потребовать от Технического заказчика устранения недостатков за счет Технического заказчика в разумный срок.

1 ... 18 19 20 21 22 23 24 25 26

	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право... Заказчик: Государственное унитарное предприятие города Москвы по эксплуатации коммуникационных коллекторов «Москоллектор»		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право... Предметом конкурса является право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту инженерных сетей отопления,...
	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение... Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту фасада с утеплением многоквартирного...		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право... Порядок проведения конкурса. Инструкции по подготовке конкурсных заявок
	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение... Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту многоквартирного...		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право... Заместитель Главы Администрации мо «Кизнерский район» по строительству, транспорту, жкх и связи
	Конкурсная документация для проведения открытого конкурса Открытого конкурса на право заключения договора на выполнение работ по разработке проектной документации (натурные исследования,...		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право... Общегородская площадь на участках 6, 2, 3 ммдц «Москва-Сити», 2-й пусковой комплекс, 1-й этап
	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право... Общегородская площадь на участках 6, 2, 3 ммдц «Москва-Сити», 2-й пусковой комплекс, 1-й этап		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение... Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту многоквартирного...

Похожие: