Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью фирма «Энергия» (ооо фирма «Энергия») города Твери

Скачать 317.31 Kb.

Название	Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью фирма «Энергия» (ооо фирма «Энергия») города Твери
страница	3/3
Тип	Документы

filling-form.ru > Договоры > Документы

1 2 3

Примечание:

К общедомовым системам относятся:

- стояки отопления, ответвления от стояков до приборов отопления;

- стояки холодного и горячего водоснабжения и отключающие устройства, расположенные в местах общего пользования (подвал, тех. этаж и т.д.);

- межквартирные лестничные площадки и клетки, лестницы;

- лифты, лифтовые и иные шахты;

- коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

- крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома;

- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

- земельный участок, границы которого определены техническим паспортом и на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства

Собственник:	Управляющая компания:
_____________________/__________________/ ^{подпись (Ф.И.О.)}	____________________________ К.Б. Лазян

Приложение № 2 к Договору управления многоквартирным домом

Перечень работ, услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома

1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома:

1.1. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.).

1.2. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки коммунального освещения и др.).

1.3. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах.

1.4. Проверка исправности канализационных вытяжек.

1.5. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

1.6. Проверка заземления ванн.

1.7. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.

1.8. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

1.9. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
2. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период:

2.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2.2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

2.3. Консервация системы центрального отопления.

2.4. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

2.5. Ремонт просевших отмосток.

3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

3.1. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.

3.2. Утепление чердачных перекрытий.

3.3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

3.4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

3.5. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

3.6. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

3.7. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

3.8. Консервация поливочных систем.

3.9. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

3.10. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах.
4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:

4.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

4.2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах.

4.3. Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.

4.4. Прочистка общедомовой канализации.

4.5. Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях.

4.6. Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования.

4.7. Проверка канализационных вытяжек.

4.8. Мелкий ремонт изоляции.

4.9. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.

5. Прочие работы:

5.1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

5.2. Регулировка и наладка вентиляции.

5.3. Промывка и опрессовка систем центрального отопления.

5.4. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

5.5. Удаление с крыш снега и наледей.

5.6. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

5.7. Уборка и очистка придомовой территории.

5.8. Уборка вспомогательных помещений.

5.9. Удаление крупногабаритного мусора и его вывозка.

5.10. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.

5.11. Дератизация, дезинфекция подвалов, мусоропроводов.

5.12. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

5.13. Посыпка территорий песком в зимнее время.

5.14. Прочистка дымоходов и вентиляционных каналов.

5.15. Управление многоквартирным домом, организация работ по содержанию и ремонту дома.
Перечень работ по текущему ремонту общего имущества дома.

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных небольших участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.
Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), смена небольших участков обшивки деревянных наружных стен, восстановление небольших участков кирпичной кладки несущих стен.
Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска.
Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена звеньев водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.
Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей).
Восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях в связи с аварийными ситуациями (пожар, затопление и др.).
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем центрального отопления.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях).
Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования).
Восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции.
Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств мусоропроводов, крышек клапанов и шиберных устройств.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников в границах территорий, закрепленных за домом.

Примечание: все работы выполняются исключительно в пределах средств полученных от населения по строке «Содержание дома».

Собственник:	Управляющая компания:
_____________________/__________________/ ^{подпись (Ф.И.О.)}	____________________________ К.Б. Лазян

Приложение № 3 к Договору управления многоквартирным домом по адресу;
г. Тверь, __________________ дом № __________

Установить предельный индекс максимально возможного изменения установленных тарифов для организаций, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, в сфере вывоза и утилизации ТБО и в сфере теплоснабжения, электроснабжения на 2010 год, согласно приказа Тверской региональной комиссии.
Установить цену договора по строке «Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоз и захоронение КГО» в размере: ________ руб/м² с 01 мая 2010 года для многоквартирных жилых домов;
Установить тариф по строке «Содержание и технический ремонт лифтов» с 01 мая 2010 года в размере _______ руб/м².

4. Оплату по строке: «Электроэнергия МОП» (электроэнергия на освещение мест общего пользования, освещение придомовой территории, силовое оборудование лифтов) взимать с человека в зависимости от показаний общедомовых приборов учета, при их отсутствии - по нормативам потребления согласно Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг».

Собственник _____________________/____________________/	Управляющая организация ____________________________ Лазян К. Б.

1 2 3

	Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное...		2. цель, предмет, виды деятельности и образовательные программы «Автошкола» общества с ограниченной ответственностью «Фирма карни» (в дальнейшем «Автошкола») создано «22»февраля 1999 года Решением...
	Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Европа» Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Европа», в лице генерального директора Кузнецовой Ирины Андреевны,...		Заявление Заявитель: Общество с ограниченной ответственностью «Иванов и К» (ооо фирма «Иванов и К»)
	Заявление Заявитель: Общество с ограниченной ответственностью «Иванов и К» (ооо фирма «Иванов и К»)		Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дома в порядке Центр»» Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дома в порядке Центр»», именуемая в дальнейшем «УК», в лице директора...
	Общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Промхим»		Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинградского...
	Ук зао «маяк» А. Н. Абалаков изменения в проектную декларацию от «29» апреля 2010г Общество с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «нова-1» (ооо пкф «нова-1»)		Общество с ограниченной ответственностью «Темир Транс Групп» Общество с ограниченной ответственностью «Темир Транс Групп», именуемое в дальнейшем (Управляющая компания или ООО «ттг»), в лице...

Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью фирма «Энергия» (ооо фирма «Энергия») города Твери

Похожие: