Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Касимов
Скачать 1.8 Mb.
|
| ГЛАВА 7. ПОЛОЖЕНИЯ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА. Статья 35. Основания для внесения изменений в Правила. 1. Правом инициативы внесения изменений в настоящие Правила обладают федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти Рязанской области, органы местного самоуправления муниципального образования – городской округ город Касимов, физические или юридические лица в случаях, предусмотренных статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2. Основаниями для внесения изменений в Правила являются: 1) несоответствие Правил Генеральному плану муниципального образования – городской округ город Касимов, возникшее в результате внесения в Генеральный план изменений; 2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов. Предложения о внесении изменений в Правила могут относиться к формулировкам текста Правил, границам территориальных зон, градостроительным регламентам. Статья 36. Порядок внесения изменений в Правила. 1. Предложение о внесении изменений в Правила, содержащее обоснование необходимости внесения соответствующих изменений, направляется в Комиссию по землепользованию и застройке. Комиссия в течение 30 дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации муниципального образования – городской округ город Касимов. Глава администрации муниципального образования – городской округ город Касимов с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение 30 дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям. Проект о внесении изменения в Правила подлежит рассмотрению посредством публичных слушаний в порядке и сроки, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании – городской округ город Касимов, утвержденным Касимовской городской Думой от 21.02.2013 № 13/2 и настоящими Правилами. Подготовленное по итогам публичных слушаний заключение Комиссии по вопросам градостроительства направляется главе администрации муниципального образования – городской округ город Касимов, который не позднее 7 дней принимает решение о необходимости внесения изменений в Правила. В случае принятия положительного решения о внесении изменений в настоящие Правила, глава администрации муниципального образования – городской округ город Касимов направляет проект соответствующих предложений в Касимовскую городскую Думу. 2. Изменения части II Правил, касающиеся границ территориальных зон, видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, могут быть приняты только при наличии положительного заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования – городской округ город Касимов. ГЛАВА 8. БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ Статья 37. Общее описание объектов благоустройства. 1. К объектам благоустройства, представляющим собой различные типы открытых пространств муниципальных территорий, относятся парки, сады, набережные, бульвары, площади, улицы (в том числе пешеходные), придомовые территории (кроме придомовых территорий многоквартирных жилых домов), пляжи, аквапарки, иные типы открытых пространств общего пользования в сочетании с внешним видом окружающих их зданий, памятников истории и культуры, сооружений (в том числе некапитального типа). К отдельным объектам благоустройства относятся придомовые территории многоквартирных жилых домов, территории организаций, учреждений, офисов, предприятий, производств и иных объектов недвижимости, находящихся в пользовании, аренде или собственности. Прилегающие территории также относятся к объектам благоустройства. 2. Границы прилегающих территорий, если иное не установлено договорами аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, пожизненного наследуемого владения, определяются: 1) на улицах с двухсторонней застройкой - по длине занимаемого участка, по ширине - до края проезжей части улицы; 2) на улицах с односторонней застройкой - по длине занимаемого участка, а по ширине - на всю ширину улицы, до края проезжей части улицы; 3) на дорогах, подходах и подъездных путях к промышленным организациям, а также к жилым микрорайонам, карьерам, гаражам, складам и земельным участкам - по всей длине, включая 10-метровую зеленую зону; 4) на строительных площадках - территория до 15 метров от ограждения стройки по всему периметру; 5) для некапитальных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения - в радиусе до 10 метров; Статья 38. Порядок создания, содержания и изменения (реконструкции) элементов внешнего благоустройства. 1. Общие требования к содержанию элементов внешнего благоустройства. 1) Содержание элементов внешнего благоустройства, включая работы по восстановлению и ремонту памятников, мемориалов, осуществляется физическими и (или) юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, владеющими соответствующими элементами внешнего благоустройства на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления либо на основании соглашений с собственником или лицом, уполномоченным собственником. Физические и юридические лица организуют содержание элементов внешнего благоустройства, расположенных на прилегающих территориях. Организацию содержания иных элементов внешнего благоустройства осуществляет администрация муниципального образования – городской округ город Касимов по соглашениям со специализированными организациями в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования. 2) Строительство и установка оград, заборов, газонных и тротуарных ограждений, киосков, палаток, павильонов, ларьков, стендов для объявлений и других устройств допускаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования – городской округ город Касимов. 3) Строительные площадки должны быть огорожены по всему периметру плотным забором установленного образца. В ограждениях должно быть минимальное количество проездов. Ограждение должно содержать табличку с указанием наименования объекта строительства, организации, производящей работы, фамилией ответственного за производство работ лица, номером телефона организации. Проезды, как правило, должны выходить на второстепенные улицы и оборудоваться воротами. Строительные площадки должны иметь благоустроенную проезжую часть не менее 20 метров у каждого выезда. 2. Световые вывески, реклама и витрины. 1) Установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции (далее - разрешение), выдаваемого на основании заявления органом местного самоуправления, в соответствии с Правилами размещения объектов наружной рекламы и информации в муниципальном образовании - городской округ город Касимов, утвержденными решением Касимовской городской Думы от 25.12.2008 № 110/11. 2) Организации, эксплуатирующие световые рекламы и вывески, обязаны ежедневно включать и выключать их не ранее времени включения или отключения уличного освещения, но не позднее наступления темного времени суток или светового дня, своевременно обеспечивать замену перегоревших газосветовых трубок и электроламп. В случае неисправности отдельных знаков реклама или вывески должны выключаться полностью. 3) Витрины должны быть оборудованы специальными осветительными приборами. 4) На главных магистралях должна быть обеспечена горизонтальная освещенность витрины, равная 500 люксам, на всех остальных улицах - 200 люксам. 5) Расклейка газет, афиш, плакатов, различного рода объявлений и рекламы разрешается только на специально установленных стендах или досках для объявлений. Запрещается расклейка газет, афиш, плакатов, различного рода объявлений и рекламы на опорах линий электропередач, уличного освещения, цоколях зданий, заборах и других сооружениях. 6) Очистку опор линий электропередач, уличного освещения, цоколя зданий, заборов и других сооружений от газет, афиш, плакатов, объявлений и реклам осуществляют их собственники либо иные лица по соглашению с собственниками. 7) Размещение и эксплуатация средств наружной рекламы осуществляются в порядке, установленном решением представительного органа муниципального образования. 8) Запрещается вынос товара в качестве рекламы за пределы торгового предприятия и на фасады зданий (действие данного пункта не распространяется на выставки, ярмарки и выездную торговлю). 3. Строительство, установка и содержание малых архитектурных форм 1) Физические или юридические лица обязаны содержать малые архитектурные формы, производить их ремонт и окраску, согласовывая цветовое решение с отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования – городской округ город Касимов. 2) Окраску киосков, павильонов, палаток, тележек, лотков, столиков, заборов, газонных ограждений и ограждений тротуаров, павильонов ожидания транспорта, телефонных кабин, спортивных сооружений, стендов для афиш и объявлений и иных стендов, рекламных тумб, указателей остановок транспорта и переходов, скамеек необходимо производить не реже одного раза в год. 3) Окраску каменных, железобетонных и металлических ограждений фонарей уличного освещения, опор линий электропередач, трансформаторных будок и киосков, металлических ворот жилых, общественных и промышленных зданий необходимо производить не реже одного раза в год, а ремонт - по мере необходимости. 4. Ремонт и содержание зданий и сооружений. 1) Эксплуатация зданий и сооружений, их ремонт производятся в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации. 2) Текущий и капитальный ремонт, окраска фасадов зданий и сооружений производятся в зависимости от их технического состояния собственниками зданий и сооружений либо по соглашению с собственником иными лицами. 3) Всякие изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, производятся по согласованию с администрацией муниципального образования – городской округ город Касимов. 4) Запрещается самовольное возведение хозяйственных и вспомогательных построек (дровяных сараев, будок, гаражей, голубятен, теплиц и т.п.) юридическими и физическими лицами на не принадлежащих им на праве собственности либо ином вещном праве земельных участках. 5) Запрещается производить какие-либо изменения балконов, лоджий, развешивать ковры, одежду, белье на балконах и окнах наружных фасадов зданий, выходящих на улицу, а также загромождать их разными предметами домашнего обихода. 6) Запрещается загромождение и засорение дворовых территорий металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, домашней утварью и другими материалами. 7) Руководители организаций, в ведении которых находятся здания, а также собственники домов и строений обязаны иметь указатели на зданиях с обозначением наименования улицы и номерных знаков утвержденного администрацией муниципального образования – городской округ город Касимов образца, а на угловых домах - названия пересекающихся улиц, исправное электроосвещение во дворах, у подъездов, на прилегающих территориях и включать его с наступлением темного времени суток. Статья 39. Озеленение территории муниципального образования. 1. Озеленение территории муниципального образования – городской округ город Касимов, работы по содержанию и восстановлению парков, скверов, зеленых зон, содержание и охрана городских лесов осуществляются специализированными организациями по договорам с администрацией муниципального образования – городской округ город Касимов в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования – городской округ город Касимов на эти цели. 2. Физические и юридические лица, в собственности или ином вещном праве которых находятся земельные участки, обязаны обеспечить содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях. 3. Новые посадки деревьев и кустарников на территории улиц, площадей, парков, скверов и кварталов многоэтажной застройки, цветочное оформление скверов и парков, а также капитальный ремонт и реконструкцию объектов ландшафтной архитектуры допускается производить только по проектам, согласованным с администрацией муниципального образования – городской округ город Касимов. 4.Лица, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, обязаны: - обеспечивать своевременное проведение всех необходимых агротехнических мероприятий (полив, рыхление, обрезка, сушка, борьба с вредителями и болезнями растений, скашивание травы); - осуществлять обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость регулирования дорожного движения, при наличии соответствующего разрешения, выданного в соответствии с Правилами; - доводить до сведения органов местного самоуправления обо всех случаях массового появления вредителей и болезней и принимать меры борьбы с ними, производить замазку ран и дупел на деревьях; - проводить своевременный ремонт ограждений зеленых насаждений. 5. На площадях зеленых насаждений запрещается: - ходить и лежать на газонах и в молодых лесных посадках; - ломать деревья, кустарники, сучья и ветви, срывать листья и цветы, сбивать и собирать плоды; - разбивать палатки и разводить костры; - засорять газоны, цветники, дорожки и водоемы; - портить скульптуры, скамейки, ограды; - добывать из деревьев сок, делать надрезы, надписи, приклеивать к деревьям объявления, номерные знаки, всякого рода указатели, провода и забивать в деревья крючки и гвозди для подвешивания гамаков, качелей, веревок, сушить белье на ветвях; - ездить на велосипедах, мотоциклах, лошадях, тракторах и автомашинах; - мыть автотранспортные средства, стирать белье, а также купать животных в водоемах, расположенных на территории зеленых насаждений; - парковать автотранспортные средства на газонах; - пасти скот; - устраивать ледяные катки и снежные горки, кататься на лыжах, коньках, санях, организовывать игры, танцы, за исключением мест, отведенных для этих целей; - производить строительные и ремонтные работы без ограждений насаждений щитами, гарантирующими защиту их от повреждений; - обнажать корни деревьев на расстоянии ближе 1,5 м от ствола и засыпать шейки деревьев землей или строительным мусором; - складировать на территории зеленых насаждений материалы, а также устраивать на прилегающих территориях склады материалов, способствующие распространению вредителей зеленых насаждений; - устраивать свалки мусора, снега и льда, сбрасывать снег с крыш на участках, имеющих зеленые насаждения, без принятия мер, обеспечивающих сохранность деревьев и кустарников; - добывать растительную землю, песок и производить другие раскопки; - выгуливать и отпускать с поводка собак в парках, лесопарках, скверах и иных территориях зеленых насаждений; - сжигать листву и мусор на территории общего пользования муниципального образования – городской округ город Касимов. 6. Снос деревьев и кустарников, попадающих в зону застройки или прокладки подземных коммуникаций, установки высоковольтных линий и других сооружений в границах муниципального образования – городской округ город Касимов, производится только по письменному разрешению администрации муниципального образования – городской округ город Касимов. 7. За вынужденный снос крупномерных деревьев и кустарников, связанных с застройкой или прокладкой подземных коммуникаций, берется восстановительная стоимость. В качестве показателя действительной восстановительной стоимости объектов озеленения и зеленых насаждений используются нормативные значения затрат, необходимых для создания и содержания наиболее типичных видов (категорий) зеленых насаждений и объектов озеленения. 8. Выдача разрешения на снос деревьев и кустарников производится в порядке, определенном администрацией муниципального образования – городской округ город Касимов. 9. За всякое повреждение или самовольную вырубку деревьев и кустарников, а также за непринятие мер охраны и халатное отношение к ним с виновных взимается восстановительная стоимость поврежденных деревьев и кустарников. 10. Оценка стоимости плодово-ягодных насаждений и садов, принадлежащих гражданам и попадающих в зону строительства жилых и промышленных зданий, производится администрацией муниципального образования – городской округ город Касимов. 11. Учет, содержание, клеймение, снос, обрезка, пересадка деревьев и кустарников производятся силами и средствами: специализированной организации - на улицах, по которым проходят маршруты пассажирского транспорта; жилищно-эксплуатационных организаций - на внутридворовых территориях многоэтажной жилой застройки; лесхоза или иной специализированной организации - в городских лесах. Если при этом будет установлено, что гибель деревьев произошла по вине отдельных граждан или должностных лиц, то размер восстановительной стоимости определяется по ценам на здоровые деревья. 12. При обнаружении признаков повреждения деревьев специализированная организация должна немедленно поставить в известность администрацию муниципального образования – городской округ город Касимов для принятия необходимых мер. 13. Разрешение на вырубку сухостоя выдается администрацией муниципального образования — городской округ город Касимов. 14. Вырубка деревьев, кроме ценных пород деревьев, и кустарников в зоне индивидуальной застройки осуществляется собственником (ами) земельных участков самостоятельно за счет собственных средств. |
Похожие:
 | Печатное средство массовой информации «Информационный бюллетень муниципального образования – городской округ город Касимов» учреждено... | | Печатное средство массовой информации «Информационный бюллетень муниципального образования – городской округ город Касимов» учреждено... |
| Об утверждении «Правил землепользования и застройки муниципального образования – городской округ город Сасово Рязанской области» | | I. порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования |
| I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений. 4 | | Статья Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки 4 |
| Правила землепользования и застройки (далее настоящие Правила, Правила) разработаны на часть территории муниципального образования... | | Правила землепользования и застройки (далее настоящие Правила, Правила) разработаны на часть территории муниципального образования... |
| Правила землепользования и застройки (далее настоящие Правила, Правила) разработаны на часть территории муниципального образования... | | Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа Тайги, текстовая часть, Том I, инв. №264 |