Собственник:
_____________ _____________________________
_____________ _____________________________
_____________ _____________________________
_____________ _____________________________
|
Управляющая компания:
___________________________ И.В. Плигина
|
|
|
|
Приложение № 5
к договору управления многоквартирным домом
|
|
Электромонтажные работы
|
|
|
|
|
|
|
|
Эксплуатация и содержание электроустановок жилых домов, домовых электросетей должна осуществляться в соответствии с :
|
|
1) ПУЭ-"Правилами устройства электроустановок" утвержденными приказом Министерства энергетики РФ от 08.07.2002 г. № 204,
|
|
2) ПТЭЭП - "Правилами технической эксплутации электроустановок потребителей", зарегистрированными Минюстом России
|
|
рег. № 4145 от 22.01.2003 г., утвержденными Министерством энергетики РФ приказ № 6 от 13.01.03 г.
|
|
|
3) "Межотраслевыми правилами по охране труда (правилами безопасности) по эксплуатации электроустановок", утвержденными
|
|
приказом Министерства энергетики РФ № 163 от 27.12.2000 г.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№ п/п
|
Системы
|
Составляющие
|
|
Период выполнения
|
1
|
Инженерные коммуникации
|
Система электроснабжения
|
Ревизия поэтажных щитков(с зачисткой контактных поверхностей, подтяжкой проводников, проверка заземляющего кабеля, целостности изоляторов)
|
2 раза в год и по мере необходимости
|
2
|
Инженерные коммуникации
|
Система электроснабжения
|
Укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки
|
по мере необходимости
|
3
|
Инженерные коммуникации
|
Система электроснабжения
|
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
|
по мере необходимости
|
4
|
Инженерные коммуникации
|
Система электроснабжения
|
Ремонт запирающих устройств групповых щитков и распределительных шкафов
|
по мере необходимости
|
5
|
Инженерные коммуникации
|
Система электроснабжения
|
Ревизия ВРУ (с зачисткой контрактных поверхностей, подтяжкой проводников, проверка заземляющего кабеля, целостности изоляторов)
|
2 раза в год и по мере необходимости
|
6
|
Инженерные коммуникации
|
Система электроснабжения
|
Ревизия осветительной электросети МОП - устранение последствий коротких замыканий (без замены электрооборудования), подтяжка соединений, ремонт выключателей, сжимов и гильз, ремонт патронов, заделка мест повреждения штробы, закрытие распределительных коробок)
|
2 раза в год и по мере необходимости
|
7
|
Инженерные коммуникации
|
Система электроснабжения
|
Ревизия осветительной арматуры освещения входной группы подъезда, лестничных клеток, предмашинных и машинных помещений, помещений водомерных узлов и элеваторов - устранение последствий коротких замыканий (без замены электрооборудования) и неисправности электропроводки, подтяжка соединений, ремонт патронов и светильников, заделка мест повреждения штробы)
|
2 раза в год и по мере необходимости
|
8
|
Инженерные коммуникации
|
Система электроснабжения
|
Очистка электрооборудования, помещений электрощитовых от пыли и мусора
|
2 раза в год и по мере необходимости
|
9
|
Инженерные коммуникации
|
Система электроснабжения
|
Осмотр магистральных (внутридомовых) кабелей, проводов, ревизия контактных соединений в протяжных и ответвительных распределительных коробок
|
2 раза в год и по мере необходимости
|
10
|
Инженерные коммуникации
|
Система электроснабжения
|
Замена электроламп на входных группах подъездов, на лестничной площадке 1-го этажа, на посадочных площадках перед лифтами, в предмашинном помещении, в машинном помещении лифтов
|
по мере необходимости
|
11
|
Инженерные коммуникации
|
Система электроснабжения, электросчетчики на МОП, лифты, общедомовые
|
Снятие показаний узлов учета электроэнергии МОП и представление показаний РСО (ресурсоснабжающей организации), проверка наличия и сохранности пломб.
|
1 раз в месяц согласно условиям договора
|
12
|
Инженерные коммуникации
|
Система электроснабжения
|
Надежное закрытие и укрепление ВРУ, электрощитовых, электрощитков, щитков слаботочных устройств
|
постоянно
|
13
|
Инженерные коммуникации
|
Система электроснабжения
|
Проведение электроизмерительных работ специализированной организацией электропроводки МОП
|
1 раз в три года
|
14
|
Инженерные коммуникации
|
Система электроснабжения
|
Проведение электроизмерительных работ специализированной организацией по проверке электрических сетей лифтового оборудования согласно требованиям «Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов» ПБ 10-558-03
|
1 раз в год
|
|
|
|
|
|
|
Собственник:
_____________ _____________________________
_____________ _____________________________
_____________ _____________________________
_____________ _____________________________
|
Управляющая компания:
___________________________ И.В. Плигина
|
|
|
|
Приложение № 6
к договору управления многоквартирным домом
|
|
Работы мусоропроводчика
|
|
|
|
|
|
|
|
№ п/п
|
Системы
|
Составляющие
|
|
Период выполнения
|
1
|
МОП
|
Мусоропровод
|
Профилактический осмотр мусоропроводов и устранение неисправностей ствола и загрузочного клапана
|
2 раза в месяц, график
|
2
|
МОП
|
Мусоропровод
|
Мытье мусороприемной камеры
|
1 раз в неделю
|
3
|
МОП
|
Мусоропровод
|
Уборка бункеров
|
1 раз в месяц
|
4
|
МОП
|
Мусоропровод
|
Удаление мусора из мусороприемных камер
|
ежедневно
|
5
|
МОП
|
Мусоропровод
|
Мелкий ремонт мусоропровода
|
2 раза в месяц, график
|
Собственник:
_____________ _____________________________
_____________ _____________________________
_____________ _____________________________
_____________ _____________________________
|
Управляющая компания:
___________________________ И.В. Плигина
| |
