г. Москва "__" __________ 20__ г.
Дата проведения Собрания "__" __________ 20__ г. с ___ час. ___ мин. до
___ час. ___ мин.
Место проведения Собрания _____________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается адрес: если местом проведения является организация,
указывается также номер либо наименование помещения в здании, при
проведении Собрания во дворе дома указываются ориентиры конкретного
места во дворе)
Собрание инициировано: ________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются данные собственников помещений в многоквартирном доме: Ф.И.О.
гражданина(ан) и/или наименование юридического лица с указанием
принадлежащего(их) ему помещения(й)
Регистрация присутствующих проведена: с __ час. __ мин. до ___ час. __ мин.
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина(ан), проводившего(их) регистрацию, с указанием кратких
сведений о данных лицах)
Присутствовали: собственники помещений, расположенных в МКД, и их
доверенные лица согласно листу(ам) регистрации (прилагается), в том числе
представитель(и) помещений, находящихся в государственной собственности
(листы регистрации вручения уведомлений собственникам помещений о
проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в
форме совместного присутствия и собственников помещений и их представителей
на общем собрании, проводимом в форме совместного присутствия, являются
неотъемлемыми частями протокола общего собрания).
Приглашенные лица: ________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, название организации, при
необходимости указываются реквизиты доверенности: N, кем
и когда выдана для участия в Собрании)
Слушали: _______________________________________________ председателя
(Ф.И.О., N квартиры или наименование помещения)
(инициатора, ведущего Собрание) о результатах регистрации,
правомочности проведения Собрания по итогам регистрации, информацию по
повестке дня Собрания и организации его ведения:
На дату проведения собрания установлено, что:
а) в МКД имеются _________ собственников, владеющих _____ кв. м всех жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют 100% голосов;
б) на собрании присутствуют собственники и их представители (из расчета 1 представитель за 1 собственника) в количестве ____ человек, владеющих _______ кв. м жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют ___% голосов;
в) присутствующие собственники своими голосами представляют ____% от всех голосов собственников в МКД, что подтверждает (не подтверждает) правомочность дальнейшего проведения собрания по объявленной повестке дня <5>;
г) собрание объявлено открытым (несостоявшимся, присутствующие уведомлены о том, что вопросы, указанные в повестке дня настоящего несостоявшегося собрания из-за отсутствия кворума, будут рассмотрены на собрании в форме заочного голосования, уведомления о котором вместе с листами голосования будут предоставлены собственникам помещений в установленном порядке) (при отсутствии кворума протокол подписывается членами счетной комиссии и инициаторами Собрания);
д) голосование проводилось путем передачи в счетную комиссию заранее подготовленных инициативной группой листов голосования по указанным в повестке дня вопросам.
--------------------------------
<5> В соответствии с п. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому решение собрания и собрание по данному вопросу может быть правомочным только в случае участия в нем собственников помещений в таком доме, обладающих более чем двумя третями голосов.
По вопросам, не относящимся непосредственно к проведению капитального ремонта в многоквартирном доме, решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании.
РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ, ПОСТАВЛЕННЫМ НА ГОЛОСОВАНИЕ
в соответствии с протоколом счетной комиссии:
1. Избрать председателя и секретаря счетной комиссии общего собрания.
Председатель счетной комиссии: ________________________________________
(указать Фамилию И.О., подпись,
собственником какого помещения является)
Секретарь счетной комиссии: ___________________________________________
(указать Фамилию И.О., подпись,
собственником какого помещения является)
Избрать членов счетной комиссии общего собрания в составе ____ человек:
Члены счетной комиссии:
|
Ф.И.О., N квартиры
(либо наименование
юридического лица)
|
|
|
Ф.И.О., N квартиры
(либо наименование
юридического лица)
|
|
|
Ф.И.О., N квартиры
(либо наименование
юридического лица)
|
|
|
Ф.И.О., N квартиры
(либо наименование
юридического лица)
|
|
Итоги голосования: от голосов, принявших участие в голосовании:
"За" ____%, "Против" _____%, "Воздержались" ____%.
Количество голосов "за" по решению вопроса избрать счетную комиссию в
предложенном составе составляет ___________________________________ от всех
(большинство, меньшинство)
принявших участие в голосовании,
решение ______________________
(принято/не принято)
2. О порядке проведения капитального ремонта общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме с предоставлением субсидий
из бюджета города Москвы.
2.1. Провести капитальный ремонт общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме с предоставлением субсидий из бюджета
города Москвы, в том числе утверждение видов, объемов и сроков проведения
работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:
"За" ____%, "Против" _____%, "Воздержались" ____%.
Количество голосов "за" по решению вопроса проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме составляет
___________________________________________ от всех собственников помещений
(2/3 и более голосов, менее 2/3 голосов)
в многоквартирном доме,
решение ____________________
(принято/не принято)
2.2. Утвердить следующие виды и объемы работ по капитальному ремонту
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с
предоставлением субсидий из бюджета города Москвы:
1) ___________ (вид и объем работы в натуральных показателях);
2) ___________ (вид и объем работы в натуральных показателях);
3) ___________ (вид и объем работы в натуральных показателях).
Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:
"За" ____%, "Против" ____%, "Воздержались" ___%.
Количество голосов "за" по решению вопроса об утверждении видов,
объемов работ по капитальному ремонту составляет
________________________________________________ от собственников помещений
(2/3 и более голосов, менее 2/3 голосов)
в многоквартирном доме,
решение ______________________
(принято/не принято)
2.3. Утвердить сроки проведения работ по капитальному ремонту общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме с предоставлением
субсидий из бюджета города Москвы - _______________________________________
(год, месяц)
Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:
"За" ____%, "Против" _____%, "Воздержались" ____%.
Количество голосов "за" по решению вопроса об утверждении сроков
проведения работ по капитальному ремонту составляет
___________________________________________ от всех собственников помещений
(2/3 и более голосов, менее 2/3 голосов)
в многоквартирном доме,
решение _______________________
принято/не принято)
2.4. Утвердить предварительный расчет стоимости на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по видам работ (форма
"Виды, объемы и стоимость работ по проектированию и капитальному ремонту
общего имущества собственников помещений многоквартирного дома" прилагается
- приложение 1 к настоящему примерному комплекту документов).
Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:
За - ___% Против - ___% Воздержался - ___%
Количество голосов по решению данного вопроса составляет
___________________________________________ от всех собственников помещений
(2/3 и более голосов, менее 2/3 голосов)
в многоквартирном доме,
решение _____________________
(принято, не принято)
2.5. Согласиться с долевым финансированием капитального ремонта общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств
собственников помещений в многоквартирном доме в объеме для жилых
помещений - не менее пяти процентов/для нежилых помещений - 100 процентов
стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме,
приходящейся на долю площади собственников помещений _____________ (указать
размер минимальной доли или более высокой доли в процентах), и утвердить
расчет размера участия в финансировании капитального ремонта общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме (прилагается
расчет в соответствии с таблицей к Методике расчета размера субсидий
(приложение 1 к Порядку)).
Средства на финансирование капитального ремонта перечислять на
специально открытый расчетный счет в соответствии с требованиями
постановления Правительства Москвы от 06.12.2011 N 575-ПП (приложение 1,
п. 3.3.1) ____________________________________________.
(указать наименование кредитного учреждения)
Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:
За - ___% Против - ___% Воздержался - ___%
Количество голосов по решению данного вопроса составляет
___________________________________________ от всех собственников помещений
(2/3 и более голосов, менее 2/3 голосов)
в многоквартирном доме,
решение _____________________
(принято, не принято)
2.6. Выбрать способ долевого финансирования капитального ремонта
общего имущества собственников помещений за счет средств собственников
помещений, а также размер и сроки внесения средств для каждого из способов
финансирования (указать один из вариантов):
Вариант 1. Установить единовременный целевой взнос на проведение
капитального ремонта в размере __________ в расчете на один квадратный метр
общей площади помещения каждого собственника, вносимый в кассу ТСЖ, ЖСК в
срок не позднее ________.
Вариант 2. Использовать для долевого финансирования капитального ремонта
имеющиеся накопленные целевые средства товарищества собственников жилья,
жилищного либо жилищно-строительного кооператива в объеме
___________________.
Вариант 3. Использовать для долевого финансирования капитального ремонта
имеющиеся накопленные целевые средства товарищества собственников жилья,
жилищного либо жилищно-строительного кооператива в объеме
___________________ и установить дополнительно единовременный целевой взнос
на проведение капитального ремонта в размере ____________ в расчете на один
квадратный метр общей площади помещения каждого собственника, вносимый в
срок не позднее ________.
Вариант 4. Использовать заемные средства __________________________________
(наименование организации)
в размере ___________________ руб.
Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:
За - ___% Против - ___% Воздержался - ___%
Количество голосов по решению данного вопроса составляет
___________________________________________ от всех собственников помещений
(2/3 и более голосов, менее 2/3 голосов)
в многоквартирном доме,
решение _______________________
(принято, не принято)
2.7. Выбрать лицо, уполномоченное собственниками помещений, для подачи
заявки на получение субсидий на проведение капитального ремонта общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме в Департамент
капитального ремонта города Москвы:
_____________________________________________________ (указать Фамилию И.О.
собственника помещения, N квартиры и (или) Фамилию И.О. уполномоченного
представителя управляющей организации)
и возложения на него следующих полномочий:
1. Сбор документов, необходимых для подачи заявки.
2. Обращение в Департамент капитального ремонта города Москвы и
предоставление необходимых документов.
3. Сбор и предоставление необходимых документов для заключения и реализации
Соглашения о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме.
Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:
За - ___% Против - ____% Воздержался - ____%
Количество голосов по решению данного вопроса составляет
___________________________________________ от всех собственников помещений
(большинство, меньшинство)
в многоквартирном доме,
решение _____________________
(принято, не принято)
2.8. Выбрать уполномоченных лиц от дома для участия в комиссии по
привлечению подрядных организаций, для осуществления контроля за ходом
проведения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме, участия в открытии объекта и работе
комиссии по приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома
в составе __________ человек:
___________________________________________
___________________________________________
(указать Фамилию И.О., собственником
какого помещения является)
Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:
За - __% Против -____% Воздержался -____%
Количество голосов по решению данного вопроса составляет
___________________________________________ от всех собственников помещений
(большинство, меньшинство)
в многоквартирном доме,
решение _____________________
(принято, не принято)
2.9. Выбрать председателя совета дома
_______________________________________________________________
(указать Фамилию И.О., собственником какого помещения является)
Итоги голосования: от голосов, принявших участие в голосовании:
За - ____% Против - ___% Воздержался - ___%
Количество голосов по решению данного вопроса составляет
__________________________________ от всех принявших участие в голосовании,
(большинство, меньшинство)
решение _____________________
(принято, не принято)
2.10. Выбрать членов совета дома в количестве _____ человек
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
(указать Фамилию И.О., собственником какого помещения является)
Итоги голосования: от голосов, принявших участие в голосовании:
За - ___% Против - ___% Воздержался - ___%
Количество голосов по решению данного вопроса составляет
__________________________________ от всех принявших участие в голосовании,
(большинство, меньшинство)
решение _____________________
(принято, не принято)
2.11. Возложить на совет дома следующие полномочия по организации
капитального ремонта многоквартирного дома:
- участие в организации сбора документов, необходимых для подачи
заявки на получение субсидий на проведение капитального ремонта общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- участие в комиссии по привлечению подрядных организаций по
проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
разработке проектной документации, осуществлению технического надзора,
осуществлению авторского надзора;
- участие в осуществлении контроля за ходом проведения работ при
осуществлении капитального ремонта;
- участие в открытии объекта и работе комиссии по приемке законченного
капитальным ремонтом многоквартирного дома.
Итоги голосования: от голосов, принявших участие в голосовании:
За - ____% Против - ___% Воздержался - ___%
Количество голосов по решению данного вопроса составляет
__________________________________ от всех принявших участие в голосовании,
(большинство, меньшинство)
решение _____________________
(принято, не принято)
2.12. Согласиться привлечь подрядную организацию для выполнения работ
по капитальному ремонту в соответствии с рекомендациями, утвержденными
Департаментом капитального ремонта города Москвы.
Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:
За - ___% Против -___% Воздержался -___%
Количество голосов по решению данного вопроса составляет
___________________________________________ от всех собственников помещений
(большинство, меньшинство)
в многоквартирном доме,
решение _____________________
(принято, не принято)
2.13. Согласиться обеспечить доступ в занимаемое помещение для
надлежащего осуществления работ по капитальному ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме в заранее согласованное с
собственниками помещений время.
Итоги голосования: от всех собственников помещений в доме:
За - ___% Против - ____% Воздержался - _____%
Количество голосов по решению данного вопроса составляет
___________________________________________ от всех собственников помещений
(большинство, меньшинство)
в многоквартирном доме,
решение _____________________
(принято, не принято)
3. Выбрать место размещения решения собственников помещений по вопросу
проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме.
___________________________________________________________________________
(указать место размещения, определенное большинством голосов)
Итоги голосования: от голосов, принявших участие в голосовании:
За - ___% Против - ____% Воздержался - _____%
Количество голосов по решению данного вопроса составляет
__________________________________ от всех принявших участие в голосовании,
(большинство, меньшинство)
решение _____________________
(принято, не принято)
4. Определить место хранения документов по вопросу проведения
капитального ремонта общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме.
___________________________________________________________________________
(указать место хранения, выбранное большинством голосов собственников)
Итоги голосования: от голосов, принявших участие в голосовании:
За - ___% Против - _____% Воздержался - _____%
Количество голосов по решению данного вопроса составляет
__________________________________ от всех принявших участие в голосовании,
(большинство, меньшинство)
решение _____________________
(принято, не принято)
1. Протоколы счетной комиссии в 1 экз. на ____ л.
2. Решения собственников помещений в 1 экз. на ____ л.
3. Реестр собственников помещений на дату собрания в 1 экз. на ____ л.
5. Листы регистрации вручения уведомления собственникам в 1 экз.
на ___ л.
6. Квитанции заказных писем в количестве ____
ИНИЦИАТОР(Ы) ПРОВЕДЕНИЯ СОБРАНИЯ и СЧЕТНАЯ КОМИССИЯ:
(Фамилия Имя Отчество, (Фамилия Имя Отчество,
тел.) тел.)
_________ ______________________ __________ ______________________
(подпись) (расшифровка подписи, (подпись) (расшифровка подписи,
N телефона, N квартиры N телефона, N квартиры
либо наименование либо наименование
юридического лица) юридического лица)
(Фамилия Имя Отчество, (Фамилия Имя Отчество,
тел.) тел.)
_________ ______________________ __________ ______________________
(подпись) (расшифровка подписи, (подпись) (расшифровка подписи,
N телефона, N квартиры N телефона, N квартиры
либо наименование либо наименование
юридического лица) юридического лица)
Примерный образец
РЕШЕНИЕ
собственника помещения на общем собрании собственников
помещений в многоквартирном доме в форме совместного
присутствия по вопросу капитального ремонта общего
имущества собственников многоквартирного дома
с предоставлением субсидий из бюджета города Москвы
┌─────┬───────────────────┬──────────┬────────┬──────┐
по адресу: г. Москва │ │ │ │ │ │
└─────┴───────────────────┴──────────┴────────┴──────┘
Район Проспект, площадь, Номер дома Строение Корпус
улица, переулок
(нужное подчеркнуть)
проводимого "__" __________ 20__ г.
┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ (отметить
Вид частная │ │ собственность │ │ федеральная │ │ любым
собственности: └─┘ города Москвы └─┘ собственность └─┘ знаком)
┌─┐ ┌─┐
Вид нежилое │ │ жилое │ │ (отметить любым знаком)
помещения: └─┘ └─┘
┌──────────┬───────┬──────────┐
Собственник: │ │ │ │
└──────────┴───────┴──────────┘
Фамилия Имя Отчество
┌──────────┬───────┬──────────┬──────────────────────────┐
Представитель │ │ │ │ │
собственника: ├──────────┴───────┴──────────┴──────────────────────────┘
│ Фамилия Имя Отчество Дата выдачи, номер
│ доверенности (обязательно
│ прилагается)
┌─────────────┬───────┬────────┬───────────┬─────────────┐
Документ, │Паспорт │ │ │ │ │
удостоверяющий ├─────────────┴───────┴────────┴───────────┴─────────────┘
личность: │Вид документа Серия Номер Кем выдан Дата выдачи
┌──────────┐
Номер квартиры │ │
(помещения): │ │
├──────────┴─────────────────────────────────────┐
Номера квартир │ │
(помещений) для │ │
собственника нескольких │ │
квартир (помещений) ├──────────┬─────────────────────────────────────┘
Телефон собственника: │ │
└──────────┘
┌──────┬──────┬─────────────────────┬────────────┐
Свидетельство о │ │ │ │ │
государственной │ │ │ │ │
регистрации права ├──────┴──────┴─────────────────────┴────────────┘
собственности, реквизиты │Номер Дата Общая площадь Из общей
иных документов на │ выдачи квартиры (помещения площади
право собственности: │ без учета балконов квартиры
│ и лоджий (кв. м) площадь
│ собственника
│ (кв. м)
┌──────┬──────┬─────────────────────┬────────────┐
Свидетельство о │ │ │ │ │
государственной ├──────┼──────┼─────────────────────┼────────────┤
регистрации прав │ │ │ │ │
собственности для ├──────┼──────┼─────────────────────┼────────────┤
собственника, имеющего │ │ │ │ │
несколько квартир ├──────┼──────┼─────────────────────┼────────────┤
(помещений), либо │ │ │ │ │
реквизиты иных └──────┴──────┴─────────────────────┴────────────┘
документов на
право собственности <*>
--------------------------------
<*> При большом количестве помещений в собственности возможно приложение к листу голосования. О том, что имеется приложение, сделать отметку.
ВОПРОСЫ, ПОСТАВЛЕННЫЕ НА ГОЛОСОВАНИЕ:
1. Выбрать председателя и секретаря
собрания: _________________________________________________________________
(указать Фамилию И.О., подпись, собственником какого
помещения является)
За ___________ Против ____________ Воздержался ____________
(отметить любым знаком)
Избрать членов счетной комиссии общего собрания собственников
помещений в составе ____ чел.:
┌─┬──────────────┬──────────────────┬─┬────────────────┬──────────────────┐
│1│______________│__________________│3│________________│__________________│
│ │ (Ф.И.О.) │(N помещения либо │ │ (Ф.И.О.) │(N помещения либо │
│ │ │ наименование │ │ │ наименование │
│ │ │ юрид. лица) │ │ │ юрид. лица) │
├─┼──────────────┼──────────────────┼─┼────────────────┼──────────────────┤
│2│______________│__________________│4│________________│__________________│
│ │ (Ф.И.О.) │(N помещения либо │ │ (Ф.И.О.) │(N помещения либо │
│ │ │ наименование │ │ │ наименование │
│ │ │ юрид. лица) │ │ │ юрид. лица) │
└─┴──────────────┴──────────────────┴─┴────────────────┴──────────────────┘
За - _______ Против - ______ Воздержался - __________
(отметить любым знаком)
2. О порядке проведения капитального ремонта общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме с предоставлением субсидий
из бюджета города Москвы.
2.1. Провести капитальный ремонт общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме с предоставлением субсидий из бюджета
города Москвы, в том числе утверждение видов, объемов и сроков проведения
работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
За - _______ Против - ______ Воздержался - __________
(отметить любым знаком)
2.2. Утвердить следующие виды и объемы работ:
1) ___________ (вид и объем работы в натуральных показателях);
2) ___________ (вид и объем работы в натуральных показателях);
3) ___________ (вид и объем работы в натуральных показателях).
За - _______ Против - ______ Воздержался - __________
(отметить любым знаком)
2.3. Утвердить срок начала капитального ремонта общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме - __________________________
(год, месяц)
За - _______ Против - ______ Воздержался - __________
(отметить любым знаком)
2.4. Утвердить предварительный расчет стоимости на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по видам работ (форма
"Виды, объемы и стоимость работ по проектированию и капитальному ремонту
общего имущества собственников помещений многоквартирного дома" прилагается
- приложение 1 к настоящему примерному комплекту документов).
За - _______ Против - _________ Воздержался - _________
(отметить любым знаком)
2.5. Согласиться с долевым финансированием капитального ремонта общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств
собственников помещений в многоквартирном доме в объеме для жилых
помещений - не менее пяти процентов/для нежилых помещений - 100 процентов
стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме,
приходящейся на долю площади собственников помещений _____________ (указать
размер минимальной доли или более высокой доли в процентах), и утвердить
расчет размера участия в финансировании капитального ремонта общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме (к решению для
каждого собственника прилагается только строка расчета размера участия в
финансировании по данной квартире или нежилому помещению, составленного в
соответствии с таблицей к Методике расчета размера субсидий (приложение 1 к
Порядку)).
Средства на финансирование капитального ремонта перечислять на специально
открытый расчетный счет в соответствии с требованиями постановления
Правительства Москвы от 06.12.2011 N 575-ПП (приложение 1, п. 3.3.1)
__________________________________________________________________________.
(указать наименование кредитного учреждения)
Средства на финансирование капитального ремонта перечислять на
специально открытый расчетный счет в соответствии с требованиями
постановления Правительства Москвы от 06.12.2011 N 575-ПП (приложение 1,
п. 3.3.1) ________________________________________________________________.
(указать наименование кредитного учреждения)
За - _______ Против - _______ Воздержался - __________
(отметить любым знаком)
2.6. Выбрать способ долевого финансирования капитального ремонта
общего имущества собственников помещений за счет средств собственников
помещений, а также размер и сроки внесения средств для каждого из способов
финансирования (указать один из вариантов):
Вариант 1. Установить единовременный целевой взнос на проведение
капитального ремонта в размере __________ в расчете на один квадратный метр
общей площади помещения каждого собственника, вносимый в кассу ТСЖ, ЖСК в
срок не позднее ________.
Вариант 2. Использовать для долевого финансирования капитального ремонта
имеющиеся накопленные целевые средства товарищества собственников жилья,
жилищного либо жилищно-строительного кооператива в объеме ________.
Вариант 3. Использовать для долевого финансирования капитального ремонта
имеющиеся накопленные целевые средства товарищества собственников жилья,
жилищного либо жилищно-строительного кооператива в объеме _______________ и
установить дополнительно единовременный целевой взнос на проведение
капитального ремонта в размере __________ в расчете на один квадратный метр
общей площади помещения каждого собственника, вносимый в срок не позднее
________.
Вариант 4. Использовать заемные средства __________________________________
(наименование организации)
в размере ____________ руб.
Средства на финансирование капитального ремонта перечислять на
специально открытый расчетный счет в соответствии с требованиями
постановления Правительства Москвы от 06.12.2011 N 575-ПП (приложение 1,
п. 3.3.1) ____________________________________________.
(указать наименование кредитного учреждения)
За - _______ Против - ________ Воздержался - _________
(отметить любым знаком)
2.7. Выбрать лицо, уполномоченное собственниками помещений, для подачи
заявки на получение субсидий на проведение капитального ремонта общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме в Департамент
капитального ремонта города Москвы:
_____________________________________________________ (указать Фамилию И.О.
собственника помещения, N квартиры и (или) Фамилию И.О. уполномоченного
представителя управляющей организации)
и возложения на него следующих полномочий:
1. Сбор документов, необходимых для подачи заявки.
2. Обращение в Департамент капитального ремонта города Москвы и
предоставление необходимых документов.
3. Сбор и предоставление необходимых документов для заключения и реализации
Соглашения о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме.
За - _______ Против - _________ Воздержался - _________
(отметить любым знаком)
2.8. Выбрать уполномоченных лиц от дома для участия в комиссии по
привлечению подрядных организаций, для осуществления контроля за ходом
проведения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме, участия в открытии объекта и работе
комиссии по приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома
в составе __________ человек:
___________________________________________
___________________________________________
(указать Фамилию И.О., собственником
какого помещения является)
За - _______ Против - _________ Воздержался - __________
(отметить любым знаком)
2.9. Выбрать председателя совета дома
___________________________________________
(указать Фамилию И.О., собственником
какого помещения является)
За - ________ Против - __________ Воздержался - ____________
(отметить любым знаком)
2.10. Выбрать членов совета дома в количестве ____ человек
___________________________________________
___________________________________________
(указать Фамилию И.О., собственником
какого помещения является)
За - _______ Против - ________ Воздержался - ________
(отметить любым знаком)
2.11. Возложить на совет дома следующие полномочия по организации
капитального ремонта многоквартирного дома:
- участие в организации сбора документов, необходимых для подачи
заявки на получение субсидий на проведение капитального ремонта общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- участие в комиссии по привлечению подрядных организаций по
проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
разработке проектной документации, осуществлению технического надзора,
осуществлению авторского надзора;
- участие в осуществлении контроля за ходом проведения работ при
осуществлении капитального ремонта;
- участие в открытии объекта и работе комиссии по приемке законченного
капитальным ремонтом многоквартирного дома.
За - ______ Против - ________ Воздержался - _________
(отметить любым знаком)
2.12. Согласиться привлечь подрядную организацию для выполнения работ
по капитальному ремонту в соответствии с рекомендациями, утвержденными
Департаментом капитального ремонта города Москвы.
За - _______ Против - ________ Воздержался - _________
(отметить любым знаком)
2.13. Согласиться с обеспечением доступа в занимаемое помещение для
надлежащего осуществления работ по капитальному ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме в заранее согласованное с
собственниками помещений время.
За - ________ Против - ________ Воздержался - __________
(отметить любым знаком)
3. Выбрать место размещения решения собственников помещений по вопросу
проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме (отметить одно поле любым символом, при выборе 2 и
более мест для размещения решение не будет считаться принятым).
┌──────┐
3.1. На 1-м этаже каждого подъезда │ │
├──────┤
3.2. В управе района (указать конкретное │ │
помещение или структурное подразделение) │ │
├──────┤
3.3. В ГУИС района (указать конкретное │ │
помещение или структурное подразделение) │ │
├──────┴─────────────────────
3.4. Иное (указать кратко) │
└────────────────────────────
4. Определить место хранения документов по вопросу проведения
капитального ремонта общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме (отметить одно поле любым символом, при выборе 2 и
более мест хранения решение не будет считаться принятым).
┌─────┐
4.1. В управе района (указать конкретное │ │
помещение или структурное подразделение) │ │
├─────┤
4.2. В управляющей организации (указать │ │
конкретное помещение или структурное │ │
подразделение) │ │
├─────┤
4.3. У члена инициативной группы (указать │ │
номер квартиры, Ф.И.О.) │ │
├─────┴──────────────────────
4.4. Иное (указать кратко) │
└────────────────────────────
Иванов И.В.
Дата подачи решения __________________ (_____________________)
подпись (расшифровка подписи)
Примерный образец
ПРОТОКОЛ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ
по итогам общего собрания собственников помещений в форме
совместного присутствия собственников помещений
в многоквартирном доме по вопросу капитального ремонта
общего имущества собственников многоквартирного дома
с предоставлением субсидий из бюджета города Москвы
г. Москва "___" _________ 20___ г.
"__" _________ 20___ г. с ____ час. ____ мин. по адресу:
___________________________________________________________________________
(указать адрес помещения, где происходило Собрание, в случае, если местом
Собрания была организация, указать номер или название помещения)
было проведено общее собрание собственников помещений в форме
совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме
┌───────┬────────────────────┬────────┬──────────┬─────────┐
по адресу: │ │ │ │ │ │
Москва │ │ │ │ │ │
├───────┼────────────────────┼────────┼──────────┼─────────┤
│Район │Проспект, площадь, │Номер │Строение │Корпус │
│ │улица, переулок │дома │ │ │
│ │(нужное подчеркнуть)│ │ │ │
└───────┴────────────────────┴────────┴──────────┴─────────┘
Инициаторами проведения общего собрания собственников выступили: ______
___________________________________________________________________________
(указать данные собственника помещения в многоквартирном доме: Ф.И.О.
гражданина(ан) и/или наименование юридического лица с указанием
принадлежащего(их) ему помещения(й)
Подсчет голосов собственников помещений осуществлялся в период проведения Собрания путем передачи в счетную комиссию заранее подготовленных инициативной группой листов голосования по указанным в повестке дня вопросам.
На дату принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, указанным в повестке дня, количество собственников жилых и нежилых помещений составляет _____ физических и _____ юридических лиц.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме _________ кв. м, что составляет 100% голосов собственников помещений.
В голосовании приняли участие __________ собственников жилых и нежилых
помещений, обладающих ________ кв. м, что составляет ________% голосов всех
собственников помещений, собрание признано ____________________________.
(правомочным, неправомочным)
При рассмотрении решений собственников членами счетной комиссии выявлено, что в связи с несоблюдением п. 6 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации из общего количества поданных решений собственников: - голоса ___ (ед.) собственников по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме недействительны, количество таких голосов составляет ____% от общего количества голосов собственников, принявших участие в голосовании;
- голоса ___ (ед.) собственников по вопросу об утверждении видов, объемов работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме недействительны, количество таких голосов составляет ____% от общего количества голосов собственников, принявших участие в голосовании;
- голоса ____ (ед.) собственников по вопросу об утверждении предварительного расчета стоимости на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по видам работ, недействительны, количество таких голосов составляет ____% от общего количества голосов собственников, принявших участие в голосовании;
- голоса ___ (ед.) собственников по вопросу о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в объеме для жилых помещений - не менее 5 процентов, для нежилых помещений - 100 процентов стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений, с утверждением расчета размера участия недействительны, количество таких голосов составляет ____% от общего количества голосов собственников, принявших участие в голосовании.
Решения, принятые собственниками помещений, и итоги голосования по каждому вопросу повестки дня:
Таблица
┌───┬─────────────────────────────────────────┬───────────────────────┬───────────┐
│N │Вопросы повестки дня │% голосов │Примечание:│
│п/п│ ├───┬──────┬────────────┤сведения о │
│ │ │за │против│воздержались│методе │
│ │ │ │ │ │ведения │
│ │ │ │ │ │подсчета │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│1. │Избрание председателя и секретаря счетной│ │ │ │ │
│ │комиссии общего собрания в составе __ │ │ │ │ │
│ │чел. │ │ │ │ │
│ │Ф.И.О. _______________________ │ │ │ │ │
│ │Ф.И.О. _______________________ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │Избрание членов счетной комиссии общего │ │ │ │ │
│ │собрания в составе ___ чел. (голосование │ │ │ │ │
│ │общим списком) │ │ │ │ │
│ │Ф.И.О. _______________________ │ │ │ │ │
│ │Ф.И.О. _______________________ │ │ │ │ │
│ │Ф.И.О. _______________________ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│2. │О порядке проведения капитального ремонта│ │ │ │ │
│ │общего имущества собственников помещений │ │ │ │ │
│ │в многоквартирном доме с предоставлением │ │ │ │ │
│ │субсидий из бюджета города Москвы │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2.1. О проведении капитального ремонта │ │ │ │ │
│ │общего имущества собственников помещений │ │ │ │ │
│ │в многоквартирном доме с предоставлением │ │ │ │ │
│ │субсидий из бюджета города Москвы │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2.2. Об утверждении видов, объемов работ │ │ │ │ │
│ │по капитальному ремонту общего имущества │ │ │ │ │
│ │собственников помещений в многоквартирном│ │ │ │ │
│ │доме с предоставлением субсидий из │ │ │ │ │
│ │бюджета города Москвы │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2.3. Об утверждении сроков проведения │ │ │ │ │
│ │работ по капитальному ремонту общего │ │ │ │ │
│ │имущества собственников помещений в │ │ │ │ │
│ │многоквартирном доме с предоставлением │ │ │ │ │
│ │субсидий из бюджета города Москвы │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2.4. Об утверждении предварительного │ │ │ │ │
│ │расчета стоимости на капитальный ремонт │ │ │ │ │
│ │общего имущества в многоквартирном доме, │ │ │ │ │
│ │в том числе по видам работ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2.5. О долевом финансировании │ │ │ │ │
│ │капитального ремонта общего имущества в │ │ │ │ │
│ │многоквартирном доме за счет средств │ │ │ │ │
│ │собственников помещений в многоквартирном│ │ │ │ │
│ │доме в объеме для жилых помещений - не │ │ │ │ │
│ │менее 5 процентов, для нежилых помещений │ │ │ │ │
│ │- 100 процентов стоимости капитального │ │ │ │ │
│ │ремонта общего имущества в │ │ │ │ │
│ │многоквартирном доме, приходящейся на │ │ │ │ │
│ │долю площади собственников помещений, с │ │ │ │ │
│ │утверждением расчета размера участия в │ │ │ │ │
│ │финансировании капитального ремонта │ │ │ │ │
│ │общего имущества собственников помещений │ │ │ │ │
│ │в многоквартирном доме │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2.6. О выборе способа долевого │ │ │ │ │
│ │финансирования капитального ремонта │ │ │ │ │
│ │общего имущества собственников помещений │ │ │ │ │
│ │за счет средств собственников помещений, │ │ │ │ │
│ │а также о размерах и сроках внесения │ │ │ │ │
│ │средств для каждого из способов │ │ │ │ │
│ │финансирования (указать один из │ │ │ │ │
│ │вариантов): │ │ │ │ │
│ │Вариант 1. Установить единовременный │ │ │ │ │
│ │целевой взнос на проведение капитального │ │ │ │ │
│ │ремонта в размере ______ в расчете на │ │ │ │ │
│ │один квадратный метр общей площади │ │ │ │ │
│ │помещения каждого собственника, вносимый │ │ │ │ │
│ │в кассу ТСЖ/ЖСК в срок не позднее ______.│ │ │ │ │
│ │Вариант 2. Использовать для долевого │ │ │ │ │
│ │финансирования капитального ремонта │ │ │ │ │
│ │имеющиеся накопленные целевые средства │ │ │ │ │
│ │товарищества собственников жилья, │ │ │ │ │
│ │жилищного либо иного специализированного │ │ │ │ │
│ │кооператива в объеме _________. │ │ │ │ │
│ │Вариант 3. Использовать для долевого │ │ │ │ │
│ │финансирования капитального ремонта │ │ │ │ │
│ │имеющиеся накопленные целевые средства │ │ │ │ │
│ │товарищества собственников жилья, │ │ │ │ │
│ │жилищного либо иного специализированного │ │ │ │ │
│ │кооператива в объеме _______ и установить│ │ │ │ │
│ │дополнительно единовременный целевой │ │ │ │ │
│ │взнос на проведение капитального ремонта │ │ │ │ │
│ │в размере ________ в расчете на один │ │ │ │ │
│ │квадратный метр общей площади помещения │ │ │ │ │
│ │каждого собственника, вносимый в срок не │ │ │ │ │
│ │позднее ________. │ │ │ │ │
│ │Вариант 4. Использовать заемные средства │ │ │ │ │
│ │в ____________________________________ │ │ │ │ │
│ │ (наименование организации) │ │ │ │ │
│ │в размере ___________ руб. │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2.7. О выборе лица, уполномоченного │ │ │ │ │
│ │собственниками помещений, для подачи │ │ │ │ │
│ │заявки на получение субсидий на │ │ │ │ │
│ │проведение капитального ремонта общего │ │ │ │ │
│ │имущества собственников помещений в │ │ │ │ │
│ │многоквартирном доме в Департамент │ │ │ │ │
│ │капитального ремонта города Москвы: │ │ │ │ │
│ │________________________________________ │ │ │ │ │
│ │ (указать Фамилию И.О. собственника │ │ │ │ │
│ │ помещения, N квартиры и (или) Фамилию │ │ │ │ │
│ │ И.О. уполномоченного представителя │ │ │ │ │
│ │ управляющей организации) │ │ │ │ │
│ │и возложении на него следующих │ │ │ │ │
│ │полномочий: │ │ │ │ │
│ │1. Сбор документов, необходимых для │ │ │ │ │
│ │подачи заявки. │ │ │ │ │
│ │2. Обращение в Департамент капитального │ │ │ │ │
│ │ремонта города Москвы и предоставление │ │ │ │ │
│ │необходимых документов. │ │ │ │ │
│ │3. Сбор и предоставление необходимых │ │ │ │ │
│ │документов для заключения и реализации │ │ │ │ │
│ │Соглашения о предоставлении субсидий на │ │ │ │ │
│ │проведение капитального ремонта общего │ │ │ │ │
│ │имущества в многоквартирном доме │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2.8. О выборе уполномоченных лиц в │ │ │ │ │
│ │количестве от дома для участия в комиссии│ │ │ │ │
│ │по привлечению подрядных организаций, для│ │ │ │ │
│ │осуществления контроля за ходом │ │ │ │ │
│ │проведения работ по капитальному ремонту │ │ │ │ │
│ │общего имущества собственников помещений │ │ │ │ │
│ │в многоквартирном доме, участия в │ │ │ │ │
│ │открытии объекта и работе комиссии по │ │ │ │ │
│ │приемке законченного капитальным ремонтом│ │ │ │ │
│ │многоквартирного дома │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2.9. О выборе председателя совета дома │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2.10. О выборе членов совета дома в │ │ │ │ │
│ │количестве ___ человек │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2.11. О возложении на совет дома │ │ │ │ │
│ │следующих полномочий по организации │ │ │ │ │
│ │капитального ремонта многоквартирного │ │ │ │ │
│ │дома: │ │ │ │ │
│ │- участие в организации сбора документов,│ │ │ │ │
│ │необходимых для подачи заявки на │ │ │ │ │
│ │получение субсидий на проведение │ │ │ │ │
│ │капитального ремонта общего имущества │ │ │ │ │
│ │собственников помещений в многоквартирном│ │ │ │ │
│ │доме; │ │ │ │ │
│ │- участие в комиссии по привлечению │ │ │ │ │
│ │подрядных организаций по проведению │ │ │ │ │
│ │капитального ремонта общего имущества в │ │ │ │ │
│ │многоквартирных домах, разработке │ │ │ │ │
│ │проектной документации, осуществлению │ │ │ │ │
│ │технического надзора, осуществлению │ │ │ │ │
│ │авторского надзора; │ │ │ │ │
│ │- участие в осуществлении контроля за │ │ │ │ │
│ │ходом проведения работ при осуществлении │ │ │ │ │
│ │капитального ремонта; │ │ │ │ │
│ │- участие в открытии объекта и работе │ │ │ │ │
│ │комиссии по приемке законченного │ │ │ │ │
│ │капитальным ремонтом многоквартирного │ │ │ │ │
│ │дома │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2.12. О согласии привлечь подрядную │ │ │ │ │
│ │организацию для выполнения работ по │ │ │ │ │
│ │капитальному ремонту общего имущества │ │ │ │ │
│ │собственников помещений в многоквартирном│ │ │ │ │
│ │доме в соответствии с рекомендациями, │ │ │ │ │
│ │утвержденными Департаментом капитального │ │ │ │ │
│ │ремонта города Москвы │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2.13. О согласии с обеспечением доступа в│ │ │ │ │
│ │занимаемое помещение для надлежащего │ │ │ │ │
│ │осуществления работ по капитальному │ │ │ │ │
│ │ремонту общего имущества собственников │ │ │ │ │
│ │помещений в многоквартирном доме в │ │ │ │ │
│ │заранее согласованное с собственниками │ │ │ │ │
│ │помещений время │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│3. │О выборе места размещения решения │ │ │ │ │
│ │собственников помещений по вопросу │ │ │ │ │
│ │проведения капитального ремонта общего │ │ │ │ │
│ │имущества собственников помещений в │ │ │ │ │
│ │многоквартирном доме: │ │ │ │ │
│ │1. На 1-м этаже в каждом подъезде дома │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2. В управе района (указать конкретное │ │ │ │ │
│ │помещение или структурное подразделение) │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │3. В ГУИС района (указать конкретное │ │ │ │ │
│ │помещение или структурное подразделение) │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │4. Иное (указать) │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│4. │Об определении места хранения документов │ │ │ │ │
│ │по вопросу проведения капитального │ │ │ │ │
│ │ремонта общего имущества собственников │ │ │ │ │
│ │помещений в многоквартирном доме: │ │ │ │ │
│ │1. Управа района (указать конкретное │ │ │ │ │
│ │помещение или структурное подразделение) │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │2. В ГУИС района (указать конкретное │ │ │ │ │
│ │помещение или структурное подразделение) │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │3. У члена инициативной группы (указать │ │ │ │ │
│ │номер квартиры, Ф.И.О.) │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────┼───┼──────┼────────────┼───────────┤
│ │4. Иное (указать) │ │ │ │ │
└───┴─────────────────────────────────────────┴───┴──────┴────────────┴───────────┘
СЧЕТНАЯ КОМИССИЯ:
(Фамилия Имя Отчество, (Фамилия Имя Отчество,
тел.) тел.)
_________ ______________________ __________ ______________________
(подпись) (расшифровка подписи, (подпись) (расшифровка подписи,
N телефона, N квартиры N телефона, N квартиры
либо наименование либо наименование
юридического лица) юридического лица)
(Фамилия Имя Отчество, (Фамилия Имя Отчество,
тел.) тел.)
_________ ______________________ __________ ______________________
(подпись) (расшифровка подписи, (подпись) (расшифровка подписи,
N телефона, N квартиры N телефона, N квартиры
либо наименование либо наименование
юридического лица) юридического лица)
Приложение 10
к распоряжению Департамента
капитального ремонта
города Москвы
от 15 декабря 2011 г. N 07-14-421/1
|
