Типовой Договор № нг- на управление и оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Скачать 0.74 Mb.

Название	Типовой Договор № нг- на управление и оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
страница	5/5
Тип	Документы

filling-form.ru > Договоры > Документы

1 2 3 4 5

В случае длительного отсутствия Собственника в Квартире, самостоятельно перекрывать вентиля на внутриквартирных подводящих сетях холодного и горячего водоснабжения, а также сообщать Управляющей организации контактные телефоны, по которым можно связаться с Собственником или его доверенным лицом в случае возникновения аварийной ситуации в Квартире.

При возникновении аварийной ситуации в Квартире самостоятельно перекрывать вентиля на внутриквартирных подводящих сетях холодного и горячего водоснабжения. Аварийное обслуживание инженерных сетей, устройств и оборудования индивидуального пользования в Квартире осуществляется согласно Приложения № 4 к Договору.

Допускать в Квартиру представителей Управляющей организации, а также специализированных предприятий, имеющих право работы с установками электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, для устранения аварий и неисправностей возникших в процессе эксплуатации Квартиры и общего имущества многоквартирного дома; для проведения профилактического обслуживания и ремонта; для осмотра инженерных сетей, устройств и оборудования, приборов учета и контроля.

Соблюдать правила регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства и предоставлять информацию в Управляющую организацию о всех временно проживающих в квартире, в том числе и о рабочих в соответствии с правилами миграционного учета, производящих ремонтные работы.

Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Члены семьи Собственника имеют равные с ним права пользования Квартирой.

Дееспособные члены семьи Собственника несут солидарную с Собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования Квартирой.

III. Ответственность за несоблюдение Правил пользования Квартирой

Нарушение Собственником положений 6.8. настоящих Правил влечет ответственность по возмещению материального и морального ущерба, явившегося следствием такого неисполнения.
В случае невыполнения Собственником обязательств, обозначенных в пунктах 6.3., 6.14., 6.15., 6.21. Настоящих Правил Собственник несет ответственность перед Управляющей организацией и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций в Квартире и Жилом доме.
В случае нарушения Собственником Правил регистрационного учета и выявлении факта проживания в квартире Собственника лиц, не зарегистрированных в установленном порядке, и невнесении за них платы за пользование коммунальными услугами Управляющей организации после соответствующей проверки, составления акта и предупреждения Собственника вправе в судебном порядке взыскать с него понесенные убытки.
В случае порчи или повреждения Общего имущества, а также имущества других собственников, Существа Управляющей организацией или третьих лиц в результате не добросовестного исполнения Собственником требований настоящего Правил, разрушения Собственником общих внутридомовых инженерных сетей, устройств и оборудования; выхода из строя оборудования индивидуального пользования в Квартире; выхода из строя общих внутридомовых инженерных сетей находящихся и/или проходящих транзитом через Квартиру, доступ к которым для проведения профилактического и аварийного обслуживания и ремонта ограничен Собственником, Собственник возмещает убытки в добровольном или судебном порядке.

Собственник несет ответственность за возможное нарушение качества предоставляемых жилищно- коммунальных услуг, вызванное проводимыми и/или проведенными Собственником мероприятиям

Приложение № 4

к договору на оказание услуг (выполнение работ)

по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

№ НГ- от « » 20 г.
Границы ответственности Сторон
Настоящий Акт составлен между ООО УК «Новый Город», в лице директора Крыловой О.С., действующего на основании Устава, именуемым в дальнейшем Управляющая организация, с одной стороны, и Собственниками помещений дома № по ул. , г. Калуга, Калужской области о нижеследующем:

Собственник несёт ответственность за предоставление доступа к общим сетям, находящимся и/или проходящим транзитом через помещение Собственника.
В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования, входящих в зону ответственности Собственника (в т.ч. аварий), составляется акт в течение 3-х рабочих дней. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Собственника.
В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования, входящих в зону ответственности Управляющей организации, (в т.ч. аварий), составляется при необходимости аварийный акт в течение 3- рабочих дней. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств, оплаченных Собственником по ставке «Содержание и текущий ремонт общего имущества дома».
В случае ограничения Собственником доступа к общим внутридомовым инженерным сетям, устройствам и оборудованию в зону ответственности Управляющей организации, ремонт этих инженерных сетей, устройств и оборудования, а также аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Собственника.
При привлечении Собственником сторонних организаций к производству работ на инженерных сетях, устройств и оборудования входящих в зону ответственности Собственника и/или Управляющей организации, ответственность за возможный ущерб, нанесенный в результате проведения работ имуществу Собственника, общему имуществу Собственников, имуществу Управляющей организации или третьих лиц несет Собственник. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Собственника.

*В данном случае вызов аварийной бригады не входит в платеж за содержание и текущий ремонт общего и оплачивается Собственником дополнительно, после выставления Управляющей организацией соответствующего счета.

Границы эксплуатационной ответственности Управляющей организации	Границы ответственности Собственника помещения (й)
1. Стояки горячего и холодного водоснабжения, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке. ГВС – до первого вентиля на отводе от стояка ГВС в помещении Собственника. ХВС – до первого вентиля на отводе от стояка ХВС в помещении Собственника.	1. Ответвления от стояков горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, включая запорно-регулирующую арматуру и санитарно-техническое оборудование в квартире.
2. Внутридомовая система электроснабжения и электрические устройства (за исключением квартирных счетчиков), отключающие устройства на квартиру. Электрическая сеть – до электро счетчика.	2. Внутриквартирные устройства и приборы после отключающих устройств в этажных щитах, включая квартирные электросчетчики.
3. Внутридомовая система канализации, общий канализационный стояк вместе с крестовинами и тройниками. Канализация – до первого раструба на отводе от канализационного стояка в помещении Собственника	2. Внутриквартирные трубопроводы, канализация от раструба или тройника общего стояка.
4. Стояки системы отопления, отключающие устройства на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке. Отопление - до первого вентиля радиатора отопления в помещении Собственника	4. Ответвления от стояков системы отопления (после запорно-регулирующей арматуры) и приборы отопления
5. Внешняя поверхность стен помещения, оконных и входной двери в помещение (квартиру) заполнений.	5. Внутренняя поверхность стен помещения, оконные заполнения (внутренние) и входная дверь в помещение (квартиру).

10. Реквизиты И ПОДПИСИ сторон:
Управляющая организация:

ООО УК «Новый Город»

Место нахождения: 248009, Калужская область, г. Калуга, ул.Аллейная, дом 2

ОГРН: 1134028000644

ИНН: 4028053546 , КПП: 402801001.

р/с: 40702810800000000906 в ООО банк «Элита» г. Калуга

Корр./сч.: 30101810500000000762

БИК: 042908762

Директор ООО УК «Новый Город» ___________________________ / О.С. Крылова /

М.П.

СОБСТВЕННИКИ:
СОБСТВЕННИК: Согласно Приложения №5

Договор на оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № НГ- между ООО УК «Новый Город» и собственниками помещений в доме по адресу: Калужская область, .

1 2 3 4 5

	Договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту... Серпухов, ул. Весенняя, дом 57, проведенного в форме заочного голосования заключили настоящий договор о нижеследующем		Договор №47-12 на оказания услуг по содержанию и выполнению работ... Целью Договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в жилом доме путем выполнения работ по...
	Ооо жилищный участок-1 порядок и условия оказания услуг по содержанию... Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме		Договор на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего... Целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном жилом доме, обеспечение...
	Договор об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту... Зао «Управдом Фрунзенского района», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице генерального директора Кисельникова...		Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию... Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах,...
	Оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего... Общество с ограниченной ответственности «ук «Гарантия» в лице исполнительного директора Ковалева Константина Александровича, действующего...		На управление долей общего имущества в многоквартирном доме «Стороны», заключили настоящий Договор об управлении долей общего имущества в многоквартирном жилом доме №15 по ул. Чкаловская
	Оказания услуг по содержанию и ремонту Целью Договора является оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по обеспечению сохранности...		Рекомендации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном... Входные двери в машинные помещения, помещения вентиляционных камер и выходов на кровлю, расположенных в техническом этаже, должны...

Типовой Договор № нг- на управление и оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Похожие: