Агентство
|
–
|
Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».
|
Агент по сопровождению (АС)
|
–
|
юридическое лицо, заключившее с Агентством договор об оказании услуг (в части сопровождения закладных, находящихся в законном владении Агентства или переданных ему на сопровождение инвестором).
|
Актуальная контактная информация
|
–
|
контактная информация (телефоны, адреса) участников ипотечной сделки, предоставленная физическим лицом, не позднее одного года после даты актуализации.
|
Владелец закладной
|
–
|
лицо, чьи права удостоверены записью по счету депо или указанное в последней отметке о новом вледельце закладной – именной ценной бумаги, которая удостоверяет его права на получение исполнения по кредитному договору (договору займа), обеспеченному залогом предмета ипотеки, без представления других доказательств существования этого обязательства и право залога на предмет ипотеки.
|
Дата предоставления контактной информации
|
–
|
дата, указанная физическим лицом при заполнении анкеты «Персональные данные» либо в заявлении на изменение контактной информации.
|
Инвестор
|
–
|
владелец закладных, передавший функции их сопровождения Агентству на основании соответствующего договора.
|
Информационная система (ИС АИЖК)1
|
–
|
информационная(-ые) система(-ы) Агентства, обеспечивающая(-ие) автоматизированный учет сопровождаемых закладных, разработанная(-ые) Агентством в рамках унифицированной системы рефинансирования с целью формирования информационного пространства.
|
Кредитное дело
Личный кабинет заемщика
|
–
-
|
комплект подлинников и/или копий договоров и иных документов, предоставляемых, заключаемых и составляемых при совершении ипотечной сделки, а также возникающих в процессе сопровождения обязательств заемщика.
- это информационное пространство, представляющее собой web-сервис, предназначенный для обмена информацией между заемщиком и Агентством, доступ к которому предоставляется Агентством (при наличии соответствующего сервиса) с использованием индивидуального логина и пароля/
|
Материнский (семейный) капитал (МСК)
|
–
|
средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – ФЗ № 256).
|
Наследник
|
|
физическое(-ие) или юридическое(-ие) лицо(-а), приобретшие в силу закона или завещания право собственности на имущество заемщика/залогодателя в связи с его смертью.
|
Ошибочно зачисленный платеж
ОАСУ РПО
|
–
|
платеж заемщика в счет погашения кредита (займа) при одновременном соблюдении следующих условий:
платеж поступил на расчетный счет АС после получения заемщиком уведомления о новых реквизитах расчетного счета владельца закладной;
закладная рефинансирована Агентством (за исключением платежей, поступающих в погашение задолженности по ипотечному кредиту (займу), оформленному в рамках продукта «Военная ипотека»).
– Общероссийская автоматизированная система учета регистрируемых почтовых отправлений (http://info.russianpost.ru/servlet/post_item).
|
Предмет ипотеки
|
–
|
недвижимое имущество (жилое помещение, земельный участок, право аренды земельного участка), права требования по договору участия в долевом строительстве, заложенные на основании договора или в силу закона в обеспечение исполнения денежных обязательств, возникающих в том числе из кредитного договора/договора займа.
|
ПФР
Просроченная задолженность
Просрочка
|
–
-
-
|
Пенсионный фонд Российской Федерации.
платежи, не уплаченные полностью либо частично в сроки, установленные кредитным договором (договором займа), и включающие неуплаченные суммы по возврату кредита и/или уплате начисленных процентов.
зафиксированный факт наличия по закладной заемщика Просроченной задолженности.
|
Распорядитель средств материнского (семейного) капитала (МСК)
Реестр участников
|
–
-
|
физическое лицо, которому предоставлено право направлять средства государственной поддержки, выделяемые ему из федерального бюджета, в соответствии с ФЗ № 256, на погашение ипотечного кредита (займа) независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
перечень военнослужащих, являющихся гражданами Российской Федерации и проходящих военную службу по контракту, формируемый федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
|
РПП
Стандарты
Страховая компания (СК), филиал СК (ФСК)
Справка
Техническая просрочка
Требование
ФГКУ
Централизованное хранение
|
–
–
–
–
–
–
–
–
|
разовый плановый платеж, включающий в себя сумму по возврату Части-2 кредита и уплате процентов, начисленных на Часть-2 кредита в соответствии с условиями, определенными в кредитном договоре. РПП может производиться Пенсионным фондом РФ по заявлению распорядителя средств МСК и в порядке, установленном в ФЗ № 256, либо полностью или частично за счет собственных средств заемщиков.
Стандарты ипотечного жилищного кредитования, Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов).
юридическое лицо любой организационно-правовой формы, предусмотренной законодательством Российской Федерации, созданное для осуществления страховой деятельности (страховая организация и общество взаимного страхования) и получившее в установленном законодательством Российской Федерации порядке лицензию на осуществление страховой деятельности на территории Российской Федерации.
справка «Об остатке задолженности по ипотечному кредиту (займу)», предоставляемая в Пенсионный фонд Российской Федерации.
нарушение сроков исполнения обязательств по кредитному договору/договору займа вследствие длительности перечисления денежных средств банком-отправителем платежа, получения заемщиком уведомления о смене реквизитов после внесения им платежа, а также не исполнения/не полного исполнения заявленного частичного/полного досрочного погашения (например, если часть суммы удержана банком в счет комиссии за перевод).
требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств.
Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», находящееся в ведении Министерства обороны РФ. Юридическое лицо, созданное в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2005 г. № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих».
хранение документов кредитных дел заемщиков Агентством по всему портфелю закладных в специализированной организации, осуществляющей хранение документов.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
