Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
1) в аукционе участвовали менее двух участников.
2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
Администрация в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор купли-продажи или договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона, в том числе снижена начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы и уменьшен «шаг аукциона» не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки.
Информация о результатах аукциона размещается в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
В случае если аукцион признан не состоявшимся в связи с поступлением одной заявки, то единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.
После проведения аукциона и признания победителя аукциона заявитель, принявший участие в аукционе, но не ставший победителем, устно уведомляется об отказе в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с подпунктом 11 пункта 2.13 настоящего административного регламента.
3.5. Осуществление действий, необходимых для предоставления земельного участка без проведения торгов.
При поступлении заявления о предоставлении земельного участка для целей, отличных от целей, предоставление земельного участка для которых осуществляется исключительно с торгов, и отсутствии оснований для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка, установленных подпунктами 1-8 пункта 2.13 настоящего административного регламента, ответственный специалист Отдела или Отдела архитектуры и градостроительства уведомляет в месячный срок заявителя о возможности предоставления земельного участка без проведения торгов.
В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов ответственными специалистами Отдела осуществляются подготовка постановления Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и опубликование информации о предоставлении конкретного земельного участка в источнике официального опубликования муниципальных правовых актов.
Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении конкретного земельного участка, на основании информации, опубликованной в источнике официального опубликования муниципальных правовых актов, подают заявления о предоставлении земельного участка в Администрацию в течение месячного срока со дня публикации данной информации. Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в пункте 3.2.1 настоящего административного регламента.
Рассмотрению подлежат все заявления о предоставлении земельного участка, поступившие до истечения месячного срока с момента опубликования информации о предоставлении земельного участка и соответствующие установленным требованиям. В случае поступления заявления после окончания установленного срока приема заявления не рассматриваются, специалист Отдела в течение четырнадцати дней со дня поступления заявления уведомляет заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с подпунктом 9 пункта 2.13 настоящего административного регламента.
При наличии нескольких заявлений о предоставлении земельного участка на один и тот же земельный участок Администрация принимает решение о предоставлении земельного участка на торгах в порядке, предусмотренном пунктом 3.4 настоящего административного регламента.
При наличии одного заявления о предоставлении земельного участка, поданного в соответствии с требованиями, установленными настоящим административным регламентом, единственному заявителю ответственным специалистом Отдела выдается под подпись или направляется по почте заказным письмом по адресу, указанному в заявлении, постановление Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, для выполнения им за свой счет в отношении земельного участка кадастровых работ и постановки его на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
После представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка ответственный специалист Отдела в двухнедельный срок обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» о предоставлении земельного участка в собственность либо о передаче в аренду, а также в случаях установленных действующим законодательством, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование, и передает его на подписание Главе администрации муниципального района.
3.6. Обеспечение подписания договора купли-продажи, договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком со стороны Администрации и направление его заявителю.
3.6.1. В недельный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в форме постановления Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» ответственным специалистом Отдела осуществляется подготовка проекта договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком.
3.6.2. Подписанные Администрацией договор купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования и постановление Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» о предоставлении земельного участка на определенном праве выдаются заявителю под подпись или направляются по почте заказным письмом по адресу, указанному в заявлении.
3.6.3. В случае предоставления земельного участка на торгах, специалистом Отдела осуществляется подготовка проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, обеспечивается его подписание со стороны Администрации и выдача его победителю торгов или единственному участнику торгов в срок, не превышающий установленный протоколом о результатах торгов.
4. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя осуществление технического контроля соблюдения последовательности действий, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов Отдела, Отдела архитектуры и градостроительства.
4.2. Текущий контроль соблюдения последовательности действий, определенных административными процедурами при исполнении муниципальной услуги, и принятие решений осуществляется начальником отдела муниципального имущества и землепользования.
Периодичность технического контроля устанавливается начальником отдела муниципального имущества и землепользования
4.3. Специалисты Отдела архитектуры и градостроительства, Отдела, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за своевременную и правильную регистрацию заявлений, соблюдение установленного срока рассмотрения заявлений, подготовку проектов постановлений Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, о предоставлении земельного участка на определенном праве, подготовку соответствующих проектов договоров, проведение торгов.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги
5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия), решений, принятых (осуществляемых) в ходе оказания муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.
5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных настоящим административным регламентом;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено настоящим административным регламентом для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим административным регламентом;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной настоящим административным регламентом;
7) отказ Администрации, должностного лица Администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию.
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица Администрации или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, должностного лица Администрации или муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, должностного лица Администрации или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба на действия (бездействие) специалистов Отдела, Отдела архитектуры и градостроительства, непосредственно оказывающих муниципальную услугу, принятые ими решения может быть подана в досудебном (внесудебном) порядке начальникам Отдела, Отдела архитектуры и градостроительства соответственно. Жалоба на действия (бездействие) начальника Отдела, Отдела архитектуры и градостроительства, принятые им решения может быть подана в досудебном (внесудебном) порядке Главе администрации муниципального района.
5.6. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, должностного лица Администрации в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.7. По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим административным регламентом, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, принятого по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.9. Заявитель вправе оспорить действия (бездействие) и решения, принятые (осуществленные) в ходе оказания муниципальной услуги, путем подачи соответствующего заявления в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение
-
к административному регламенту Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление для целей, не связанных со строительством, земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в собственности муниципального образования, юридическим лицам и гражданам»
| |
