Республика карелия администрация муниципального образования
Скачать 289.46 Kb.
|
7. выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель). Документы, указанные в пунктах 1, 2, 3, 4, 5 и 7, заявитель должен представить организатору торгов самостоятельно посредством почтовой связи или подать лично. Документы, указанные в пункте 6, заявитель вправе представить организатору торгов по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия. 2.10. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут. 2.11. Заявление и приложенные необходимые документы регистрируются в организационном отделе в течение трех дней, в случае поступления заявления от физического лица, и в течение одного дня, при поступления заявления от юридического лица. 2.12. Основанием для отказа в приеме заявления с приложенными к нему документами является наличие в документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений; исполнение документов карандашом, а также наличие в документах серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание. 2.13. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги: 1. с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, в том числе если заявление подано лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности; 2. не представлены все документы, необходимые для принятия решения о предоставлении земельного участка; 3. имеются постановления (акты) судов, решения правоохранительных органов о запрете на совершение сделок с земельным участком, в отношении которого подано заявление; 4. заявителем предоставлена ложная информация или недостоверные сведения, документы; 5. земельный участок, в отношении которого подано заявление, не находится в муниципальной собственности, либо не относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена; 6. испрашиваемый участок обременен правами третьих лиц; 7. испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка не соответствует градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны; 8. испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка противоречит строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам; 9. заявление о предоставлении земельного участка поступило после окончания установленного срока приема заявлений (по истечении месячного срока с момента опубликования информации о предоставлении земельного участка в случае предоставления земельного участка в порядке, определенном п. 3.5 настоящего административного регламента). В случае представления заявителем документов для участия в торгах по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги также является: 10. не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов; 11. заявитель участвовал в аукционе, но не стал победителем; 12. торги признаны несостоявшимися (за исключением случая, когда заявитель является единственным участником торгов). На основании личного письменного заявления заявитель вправе отказаться от предоставления муниципальной услуги. 2.14. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. Выкупная цена земельного участка или арендная плата за земельный участок определяется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами. 2.15. Требования к местам предоставления муниципальной услуги: 2.15.1. Требования к местам для ожидания: - должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов Отдела и Отдела архитектуры и градостроительства; - для оформления документов места ожидания оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и письменными принадлежностями; - должны находиться в холле или ином специально приспособленном помещении. 2.15.2. Требования к местам для информирования, получения информации и заполнения необходимых документов. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются: - информационными стендами; - стульями и столами (стойками) для возможности оформления документов. Информационные стенды, столы (стойки) размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним. Кабинеты, предназначенные для приема заявителей муниципальной услуги, должны быть оборудованы информационными табличками с указанием: - номера кабинета; - фамилии, имени, отчества, должности специалиста Отдела, осуществляющего предоставление муниципальной услуги. Места для приема заявителей оборудуются стульями и столами для возможности оформления документов. В целях обеспечения конфиденциальности сведений одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей одним специалистом Отдела не допускается. 3. Административные процедуры 3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: - прием и регистрация заявления и документов; - принятие решения о предоставлении земельного участка на торгах или без проведения торгов в форме постановления Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование, в постоянное (бессрочное) пользование или об отказе в предоставлении земельного участка на соответствующем праве и направление его заявителю; - проведение торгов в случаях, предусмотренных настоящим административным регламентом; - осуществление действий, необходимых для предоставления земельного участка без проведения торгов; - обеспечение подписания договора купли-продажи, договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком со стороны Администрации и направление его заявителю. 3.2. Прием и регистрация заявления и документов: 3.2.1. Заявители или их уполномоченные представители подают в организационный отдел заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, по форме согласно приложению к настоящему административному регламенту. 3.2.2. В случае выявления оснований, установленных пунктом 2.12 настоящего административного регламента, специалист организационного отдела делопроизводства, уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя о наличии препятствий для приема документов, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. 3.2.3. При отсутствии оснований, установленных пунктом 2.12 настоящего административного регламента, заявление и приложенные необходимые документы регистрируются в организационном отделе в течение трех дней, в случае поступления заявления от физического лица, и в течение одного дня, при поступления заявления от юридического лица. При регистрации заявлению присваивается входящий номер и проставляется дата его поступления. 3.3. Принятие решения о предоставлении земельного участка на торгах или без проведения торгов, принятие решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или об отказе в предоставлении земельного участка на соответствующем праве и направление его заявителю: 3.3.1. Заявление о предоставлении земельного участка поступает в Отдел или Отдел архитектуры и градостроительства для рассмотрения и подготовки заключения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка для указанных целей. 3.3.2. В случае выявления оснований, установленных подпунктами 1-8 пункта 2.13 настоящего административного регламента, специалист Отдела или Отдела архитектуры и градостроительства в письменной форме уведомляет в месячный срок с момента регистрации заявления заявителя об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин такого отказа. 3.3.3. При отсутствии оснований, установленных подпунктами 1-8 пункта 2.13 настоящего административного регламента, Администрация принимает решение о предоставлении земельного участка на торгах в порядке, определенном пунктом 3.4 настоящего административного регламента, или об опубликования информации о предоставлении земельного участка и последующего его предоставления в порядке, определенном пунктом 3.5 настоящего административного регламента. 3.4. Проведение торгов. При поступлении заявления о предоставлении земельного участка для целей, предоставление земельного участка для которых осуществляется исключительно на торгах, и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, установленных подпунктами 1-8 пункта 2.13 настоящего административного регламента, ответственный специалист Отдела или Отдела архитектуры и градостроительства в месячный срок уведомляет заявителя о возможности предоставления земельного участка исключительно на торгах. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на торгах ответственным специалистом Отдела осуществляются подготовка постановления Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В двухнедельный срок с даты получения отчета о рыночной стоимости земельного участка или рыночной стоимости годовой арендной платы, составленного независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, ответственный специалист Отдела готовит постановление Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» об организации торгов в форме аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка, в котором указывается начальная цена предмета аукциона, сумма задатка, существенные условия договора, срок аренды, форма проведения торгов. Торги по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы (далее - аукцион). Задаток для участия в аукционе определяется в размере не менее 20 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы. Организатор торгов: - устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»). «Шаг аукциона» устанавливается в пределах от одного процента до пяти процентов начальной цены предмета аукциона - организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов; - выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее именуются претенденты); - принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки; - проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами; - принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах, и уведомляет претендентов о принятом решении; - проводит торги; - определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов. Извещение о проведении аукциона опубликовывается в газете, определенной нормативным правовым актом Администрации, размещается в сети Интернет на официальном сайте Администрации, на сайте, определенном организатором торгов для размещения информации о проведении аукциона, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Информация о проведении аукциона должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы. Заявление на участие в торгах по форме, указанной в извещении о проведении аукциона, и документы, указанные в пункте 2.9.2 настоящего административного регламента, предоставляются заявителем лично организатору торгов. При приеме заявления и документов организатор торгов проверяет комплектность документов, правильность заполнения заявления. Заявление на участие в торгах с прилагаемыми к нему документами регистрируется ответственным специалистом организатора торгов в журнале приема заявлений. Заявления на участие в аукционе, поданные позже даты окончания приема заявлений, указанной в информационном сообщении, регистрации не подлежат. Один заявитель вправе подать только одно заявление на участие в торгах. В случае выявления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных подпунктами 10-12 пункта 2.13 настоящего административного регламента, организатор торгов готовит соответствующее уведомление и направляет его заявителю. Комиссия по проведению торгов (далее - комиссия), созданная организатором торгов, рассматривает заявления на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. На основании результатов рассмотрения заявлений на участие в аукционе комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявлений на участие в аукционе. Организатор торгов возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявлений на участие в аукционе Заявитель имеет право отозвать принятое организатором торгов заявление до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявления. В случае отзыва заявления заявителем позднее дня окончания срока приема заявлений задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор торгов обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в торгах непосредственно или через своих представителей. Аукцион проводится организатором торгов в присутствии членов комиссии и участников аукциона (их представителей). Ответственный специалист организатора торгов ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка или о размере арендной платы. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии и победителем аукциона в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается лицо, либо действующий правообладатель, предложившее наиболее высокую цену за земельный участок либо размер арендной платы. Внесенный победителем торгов задаток зачисляется в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы. Организатор торгов в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. |
Похожие:
 | Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление дошкольного образования» | | В соответствии со статьей 221 Бюджетного кодекса Российской Федерации, администрация Олонецкого национального муниципального района... |
| Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Организация деятельности психолого-медико-педагогической... | | Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года |
| Об утверждении административного регламента «Осуществление муниципального земельного контроля в Петровском сельском поселении» | | Республики Карелия, и государственных гражданских служащих исполнительных органов государственной власти Республики Карелия, имеющих... |
| Во исполнение Федерального закона от 27. 07. 2010 n 210-фз "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",... |  | Государственным контрольным комитетом Республики Карелия государственной функции по осуществлению государственного контроля за представлением... |
| Об утверждении Положения «Об учетной политике муниципального образования Дукасовское сельское поселение» Шовгеновского района Республики... | | Фз «О защите конкуренции, пунктом 3 части 1 статьи 14, статьёй 51 Федерального закона от 06. 10. 2003г. №131-фз «Об общих принципах... |