1 «Акт о приёмки законченного строительством объекта»
Скачать 1.27 Mb.
|
11.5. Генеральный подрядчик обязан представить Заказчику сертификаты качества, пожарные сертификаты, протоколы испытаний качества, сведения о пожаробезопасности и иных необходимых свойствах материалов, которые поставляются Генеральным подрядчиком. По требованию Заказчика на основании сформированного им перечня материалов и оборудования из спецификации проектной документации Генеральный подрядчик обязан до начала заключения договоров на поставку материалов и оборудования представить для утверждения согласно указанному перечню образцы данных материалов вместе с пояснениями, документы, подтверждающие качество (паспорта, сертификаты качества, протоколы испытаний, информация о стоимостных показателях и др.). Все паспорта и инструкции на поставляемые материалы и оборудование должны быть составлены на русском языке. 11.6. Если по результатам дополнительного тестирования выявлено ненадлежащее качество материалов, изделий и оборудования, Заказчик вправе дать Генеральному подрядчику указание о замене данных материалов, изделий и оборудования. В этом случае Генеральный подрядчик обязан в срок не более одного рабочего дня с момента получения указаний Заказчика приступить к работе по замене некачественных материалов, изделий и оборудования и за свой счет заменить такие материалы, изделия и оборудование в максимально короткий срок, если иной срок не установлен в указании Заказчика о замене некачественных материалов, изделий и оборудования. 11.7. Поставляемое оборудование должно быть новым, не бывшим в употреблении, не должно состоять в споре и под арестом, не должно являться предметом залога и не должно быть обременено другими правами третьих лиц. отвечать требованиям обязательных технических правил, действующих на территории Российской Федерации, ГОСТ, СНИП и иным нормативным актам, применяемым к данной категории оборудования. и иметь сертификат соответствия промышленной безопасности. Весь комплект измерительных средств должен быть зарегистрирован в Государственном реестре средств измерения, иметь соответствующий сертификат и на дату подписания Акта о приёмке законченного строительного объекта, иметь свидетельство о поверке. Срок до следующей поверки устанавливаемых измерительных средств должен составлять не менее двух третей всего меж поверочного интервала на дату получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. 11.8. Стороны соглашаются, что материалы и оборудование, указанные в Приложении № 9 к Договору, приобретаются Заказчиком напрямую у поставщиков. 11.9. Генеральный подрядчик обязан осуществлять входной контроль качества материалов и оборудования, приобретенных Заказчиком самостоятельно, в порядке, установленном пунктом 11.4 Договора. По итогам входного контроля: - Генеральный подрядчик обязан оформить акт; - Стороны обязаны подписать Типовую межотраслевую форму N М-15, утвержденную Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 N 71а., и Унифицированную форму N ОС-15, утвержденную Постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 N 7. 11.10. Положения настоящего Договора (в том числе, но, не ограничиваясь положения статьи 12 Договора) в полной мере распространяются на материалы и оборудование, приобретенные Заказчиком, с момента их поставки на строительную площадку либо иное место, согласованное Сторонами, и подписания документов, указанных в пункте 11.9 Договора. 12. Риск случайной ГИБЕЛИ МАТЕРИАЛОВ, оборудования, результатов выполненных работ 12.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования необходимых для выполнения работ, результатов выполненных строительно-монтажных работ, а также обязанности по обеспечению сохранности и целостности материалов и оборудования с даты передачи Заказчиком строительной площадки Генеральному подрядчику по Акту передачи строительной площадки, составленному по форме согласованной Сторонами (Приложение № 7 к Договору) до даты подписания Сторонами Акта о приёмке законченного строительством объекта и передачи (возврата) строительной площадки Заказчику несёт Генеральный подрядчик. 13. Строительная техника и расходные материалы 13.1. Строительная техника и расходные материалы, используемые Генеральным подрядчиком для проведения строительно-монтажных работ, должны соответствовать требованиям технических регламентов, нормативных документов Российской Федерации. 13.2. Строительная техника должна быть безопасной, пригодной для предполагаемого назначения, безопасного и эффективного выполнения строительно-монтажных работ, находиться в рабочем состоянии. 14. Проект производства работ 14.1. Генеральный подрядчик в рамках договорной цены в соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 3 к Договору) разрабатывает и согласовывает с Заказчиком проект производства работ. 14.2. К производству работ допускается персонал Генерального подрядчика, прошедший проверку знаний по вопросам охраны труда, аттестованный для выполнения соответствующих работ и ознакомленный с технической документацией согласно статье 20 Договора. 14.3. Проведение огневых, газоопасных и других работ повышенной опасности на взрыво- и пожароопасных объектах осуществляется в соответствии со статьёй 20 Договора. 15. Режим Работы 15.1. Режим работы персонала Генерального подрядчика при выполнении работ устанавливается Генеральным подрядчиком с учётом соблюдения Правил внутреннего распорядка Генерального подрядчика и безусловного исполнения Графика производства работ (Приложение № 3 к Договору) в соответствии с требованиями Закона города Москвы от 12.07.2002 N 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» и соответствующего разрешения уполномоченного органа города Москвы о ведении работ. 16. Привлечение субподрядчиков 16.1. Генеральный подрядчик имеет право, в пределах договорной цены привлекать к выполнению работ по настоящему Договору субподрядные организации и при этом несёт в полном объёме ответственность за качество и соблюдение сроков выполнения работ привлечёнными им субподрядчиками. О привлечении субподрядчиков Генеральный подрядчик обязан уведомить Заказчика за 10 (Десять) дней до даты заключения с ними договора. 16.2. Контроль за надлежащим исполнением субподрядчиком условий договора субподряда осуществляется Генеральным подрядчиком в соответствии с договорами субподряда, заключёнными Генеральным подрядчиком. 16.3. Генеральный подрядчик несёт ответственность перед Заказчиком за действия привлечённых им третьих лиц (субподрядчиков) для выполнения работ по настоящему Договору, как за свои собственные. 16.4. Оплата работ (услуг) субподрядчиков Заказчиком не подлежит. 17. Первичные учетные документы 17.1. Первичная учетная документация включает: - общий (специальный) журнал работ – оригинал, зарегистрированный и заверенный в установленном порядке; - акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) – на бумажном носителе и в электронном виде; - справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) – на бумажном носителе и в электронном виде; - исполнительную документацию. Формы указанных документов и порядок их заполнения должны быть разработаны Генеральным подрядчиком и согласованы Заказчиком. Заказчик вправе в интересах выполнения работ по объекту, требовать от Генерального подрядчика представления дополнительной учетной документации, предварительно за 10 (Десять) календарных дней передав Генеральному подрядчику перечень дополнительной учетной документации и письменно уведомив Генерального подрядчика о порядке и сроках ее представления. Генеральный подрядчик обязан представлять дополнительно требуемую Заказчиком документацию в сроки, указанные в уведомлении. 17.2. Генеральный подрядчик обязан вести и своевременно предоставлять первичную учетную документацию в порядке и объеме, установленном Заказчиком и техническими регламентами, нормативными правовыми и техническими актами Российской Федерации. В установленном Договором и нормативными правовыми и техническими актами Российской Федерации. порядке первичная учетная документация, содержащая физические объемы выполненных работ, должна быть подтверждена Заказчиком, представителями Технического заказчика, а также специалистами, осуществляющими авторский надзор, а при необходимости – и другими надзорными и контролирующими службами. 17.3. До 25 (Двадцать пятого) числа текущего (отчётного) месяца Генеральный подрядчик предоставляет Заказчику с сопроводительным письмом оформленный комплект оригиналов следующих документов: - исполнительную документацию, заверенную подписью и основной печатью Генерального подрядчика. - утвержденные Заказчиком локальные сметы к исполнительной документации; - первичную учётную документацию: - акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) – 5 (Пять) экземпляров на бумажном носителе и 1 (Один) экземпляр в электронном виде, с обязательным приложением актов на скрытые работы; - справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) – 5 (Пять) экземпляров на бумажном носителе и 1 (Один) экземпляр в электронном виде; - акт о приемке-передаче оборудования в монтаж по форме № ОС-15 – 5 (Пять) экземпляров на бумажном носителе (при наличии материалов и оборудования поставки Заказчика); - акт об окончании пусконаладочных работ – 5 (Пять) экземпляров представляются в течение 3 (Трёх) рабочих дней после окончания работ; 17.4. Счет на оплату и счет-фактура предоставляются Генеральным подрядчиком Заказчику в 1 (Одном) экземпляре на бумажном носителе в срок, не позднее 5 (Пяти) календарных дней, с даты подписания акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (форма № КС-3). 17.5. С момента начала работ по настоящему Договору и до их завершения Генеральный подрядчик ведет общий журнал работ в соответствии с приказом Ростехнадзора от 12 января 2007 г. № 7 «Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполненных работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». 17.6. Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2): - заполняется в соответствии с указаниями по применению и заполнению унифицированных форм по учету работ в строительстве; - оформляется на основании локальных сметных расчетов (локальных смет) и фактически выполненных видов, и объемов работ согласно выданной Заказчиком в производство работ рабочей документации в пределах стоимости, указанной в Протоколе согласования договорной цены (Приложение 1 к Договору). 17.7. Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) оформляется на основании данных акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) с выделением стоимости оборудования, монтажных работ по оборудованию за отчетный период. Справка составляется на фактически выполненные строительно-монтажные и другие работы, выполняемые при строительстве объекта и на основании исполнительной документации к ежемесячному выполнению. 17.8. Стоимость пусконаладочных работ учитывается в акте о приемке выполненных работ (форма № КС-2) по видам работ отдельной строкой и на титульном листе после слов «Акт о приемке выполненных работ» указывается «Пусконаладочные работы (прочие затраты)». 18. Скрытые Работы 18.1. Под скрытыми работами понимаются работы, скрываемые последующими работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих работ и монтажа конструкций. Скрытые работы должны быть осмотрены и приняты Заказчиком перед выполнением последующих работ. Принятие скрытых работ оформляется соответствующим актом и необходимыми исполнительными схемами. 18.2. Генеральный подрядчик письменно не позднее чем за 3 (Три) рабочих дня до начала приёмки скрытых работ, уведомляет Заказчика о необходимости проведения приёмки выполненных скрытых работ. Генеральный подрядчик самостоятельно извещает лиц, осуществляющих строительный и специальный контроль, специалистов, осуществляющих авторский надзор, о назначении даты приёмки выполненных скрытых работ. 18.3. Уведомление о назначении даты приемки выполненных скрытых работ должно быть направлено Генеральным подрядчиком ответственному представителю Заказчика, и иным лицам, указанным в пункте 18.2 Договора, в рабочие дни и часы работы. 18.4. Не допускается подписание акта на скрытые работы в отсутствие Заказчика, представителей строительного и специального контроля, а также специалистов, осуществляющих авторский надзор, за исключением случаев, указанных в пункте 18.5 Договора. 18.5. В случае если Заказчик были надлежащим образом уведомлены о необходимости приемки скрытых работ и не прибыли в назначенное время, Генеральный подрядчик имеет право составить акт в отсутствие Заказчика, но при условии обязательного присутствия представителей строительного и специального контроля, а также специалистов, осуществляющих авторский надзор, и закрыть работы. При этом ответственность за качество скрытых работ несёт Генеральный подрядчик. Заказчик вправе потребовать открытия и проверки скрытых работ с отнесением расходов по открытию и повторному закрытию работ на счёт Заказчика. 18.6. В случаях если закрытие работ произведено без подтверждения Заказчиком и при этом Заказчик не был информирован или информирован с опозданием, Генеральный подрядчик согласно указанию Заказчика, за свой счет должен вскрыть для осмотра скрытые работы, а затем за свой счет восстановить данную часть скрытых работ. 18.7. Надлежащая готовность принимаемых скрытых работ подтверждается уполномоченными Сторонами лицами в соответствии с порядком, установленным строительными нормами и правилами. 18.8. В случае если будут обнаружены ненадлежащим образом выполненные работы, подлежащие закрытию, Заказчик даёт предписание об устранении выявленных недостатков, которые являются обязательными для исполнения Генеральным подрядчиком. Генеральный подрядчик обязан своими силами и за свой счет в течение 3 (Трёх) рабочих дней с даты получения предписания, если иной срок не установлен Заказчиком в предписании, переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества согласно рабочей документации, строительным нормам и правилам и повторно предъявить их к приемке Заказчику. При наличии документального обоснования по согласованию с Заказчиком данный срок может быть увеличен. 19. СТРОИТЕЛЬНЫЙ НАДЗОР (Контроль), КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА, Осуществляемый заказчиком И ГЕНЕРАЛЬНЫМ ПОДРЯДЧИКОМ 19.1. Строительный надзор проводится Заказчиком с целью проверки соответствия выполняемых работ требованиям проектной и нормативной документации. 19.2. Строительный контроль проводится Заказчиком на всех этапах строительства объекта в соответствии с положениями гражданского, градостроительного, природоохранного законодательства Российской Федерации, законодательства Российской Федерации о техническом регулировании и единстве измерений. 19.3. Заказчик передает Генеральному подрядчику 3 (Три) экземпляра рабочей документации «В производство работ» по акту приема-передачи в письменном виде и 1 (Один) экземпляр в электронном виде. 19.4. Персонал Заказчика и иные, привлечённые Заказчиком лица, должны быть в установленном порядке аттестованы и иметь соответствующие удостоверения. Полномочия таких лиц должны подтверждаться соответствующими распорядительными документами. 19.5. При проведении строительного контроля выполняется комплекс мероприятий и процедур, направленных на обеспечение надёжности и безопасности объекта (оценка и подтверждение соответствия, регистрация, испытания и др.). Номенклатура и объем таких мероприятий (процедур) определяются согласно требованиям нормативных правовых актов, нормативной, проектной документации, а также технических регламентов. |
Похожие:
 | | Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о... | |
 | Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о... | | Приложение г акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы |
| Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке пристроенный магазин – объект нежилой недвижимости | | «Заказчик», в лице Управляющей организации зао, действующей на основании Договора о передаче полномочий единоличного исполнительного... |
| Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке пристроенный магазин – объект нежилой недвижимости | | Закрытое акционерное общество «Лидер-Инвест», действующее на основании агентского договора №353671от 28. 04. 2012г., именуемое в... |
| Закрытое акционерное общество «Лидер-Инвест», действующее на основании агентского договора №353671от 28. 04. 2012г., именуемое в... | | Заказчиком документ о завершении Работ в объеме согласно Рабочей документации и условиям Контракта (типовая межотраслевая форма кс-14... |