1 «Акт о приёмки законченного строительством объекта»
Скачать 1.27 Mb.
|
7.1.20. В срок, не позднее чем за 10 (Десять) календарных дней до даты окончания работ на объекте в полном объеме и в соответствии с проектной документацией направить Заказчику письменное уведомление о завершении Работ на объекте. 7.1.21. Устранить в течение срока, установленного Заказчиком, своими силами и за свой счет все дефекты в выполненных им строительно-монтажных работах, обнаруженных по результатам испытаний, выявленные в течение срока действия настоящего Договора и являющиеся следствием технической неисправности, неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Генеральным подрядчиком обязательств по настоящему Договору. 7.1.22. Нести ответственность в течение гарантийного срока за качество выполненных работ, поставленных и установленных материалов, и оборудования в соответствии с положениями статьи 26 настоящего Договора. В случае выхода их из строя, за исключением выхода из строя в связи с нарушением правил эксплуатации, производит их замену своими силами и за свой счёт, в течение срока, установленного Заказчиком. 7.1.23. Представить Заказчику итоговую исполнительную документацию в количестве 3 (Трех) экземпляров, заверенных подписью руководителя и основной печатью Генерального подрядчика, а также 1 (Один) экземпляр на электронном носителе за 15 (Пятнадцать) календарных дней до начала работы рабочей комиссии. В составе передаваемой документации Генеральный подрядчик обязуется передать Заказчику паспорта и сертификаты на оборудование, и применяемые материалы (санитарные, пожарные, соответствия и пр.) с оригинальной основной печатью. 7.1.24. Принять участие в работе рабочей и государственной приёмочных комиссий и подписать соответствующие акты. 7.1.25. Обеспечить безопасные условий и охраны труда, работающих в целях сохранения их жизни и здоровья, сбережения окружающей среды, в том числе: - привлекать квалифицированный, опытный персонал по вопросам охраны труда; - обеспечить условия труда, привлекаемых работников в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями в Российской Федерации; - соблюдать на объекте необходимые требования электробезопасности, промышленной, пожарной, радиационной безопасности, охраны труда и санитарии, охраны окружающей среды и безопасности дорожного движения, миграционного законодательства в соответствии с действующими в Российской Федерации законодательными, нормативными правовыми и нормативными актами в течение всего срока действия настоящего Договора; - обеспечить инструктаж и допуск к работам персонала Генерального подрядчика и субподрядчиков в соответствии с требованиями нормативных документов. 7.1.26. Немедленно письменно (на адрес электронной почты Заказчика) уведомлять о любых внеплановых событиях и происшествиях на объекте и (или) в связи с исполнением настоящего Договора, в том числе: - аварии (немедленно); - любом несчастном случае, независимо от степени его тяжести немедленно, а в течение 7 (Семи) календарных дней после окончания расследования представлять копии материалов специального расследования несчастных случаев; - любом происшествии, в результате которого причинен вред природной среде, компонентам природной среды, размере причиненного вреда, мерах, предпринятых для прекращения причинения вреда, минимизации его размера (в течение 24 часов); - хищениях и иных противоправных действиях (в течение 24 часов); - аресте и (или) блокировании счетов, и (или) иных обстоятельствах, влияющих на платежи между Сторонами (в течение 24 часов); - забастовках персонала Генерального подрядчика, действиях третьих лиц, включая органы государственной власти и местного самоуправления, прямо или косвенно касающихся объекта и выполненных работ, взаиморасчётов Сторон и обязательств Сторон по настоящему Договору (в течение 24 часов); - иных обстоятельствах, фактах, сообщениях в средствах массовой информации и т.п. (в течение 24 часов); - остановке работ по решению организации по проведению строительного контроля и (или) других надзорных органов (в течение не более 2 (Двух) часов с момента получения предписания); - обнаружении радиоактивных, химических, взрывчатых и иных веществ, которые могут быть использованы для совершения террористического акта (в течение 2 (Двух) часов). 7.1.27. По требованию Заказчика в срок не позднее 2 (Двух) календарных дней, следующих за датой получения требования, представить необходимую информацию, предъявляет документы (паспорта, сертификаты, стандарты, акты испытаний и т.п.), удостоверяющие качество поставляемых Генеральным подрядчиком материалов и оборудования, выполненных строительно-монтажных работ, их соответствие требованиям утвержденной Заказчиком проектной документации и материалам выбора (для основного технологического оборудования), а также надежность обеспечения охраны объекта, организации пропускного и внутри объектового режимов, специального контроля. 7.1.28. Направить на согласование и подписание Перечень материалов, приобретаемых и поставляемых для выполнения работ по объекту, составленный по форме, согласованной Сторонами (Приложение № 6 к Договору) с целью детализации работ по статьям затрат, и обоснования затрат Генерального подрядчика в рамках договорной цены с учётом требований, предусмотренных подпунктами 3.4 Договора. 7.1.29. При отсутствии стоимости материалов и расценок на Работы в сметной нормативной базе Генеральный подрядчик подготавливает и представляет на согласование с Заказчиком цены на материалы и Работы, подтверждённые конъюнктурным анализом (не менее 3 (Трёх) коммерческих предложений, составленных в режиме даты текущего месяца). 7.1.30. Разработать и согласовать с Заказчиком программу испытаний смонтированного инженерного оборудования. 7.1.31. Провести приемо-сдаточные испытания оборудования в соответствии с утвержденной программой испытаний и действующими нормативными документами, и правилами в т.ч. и под нагрузкой. 7.1.32. Хранить непосредственно на объекте экземпляр рабочей документации. Данный экземпляр в любое время предоставляется в распоряжение представителей Заказчика. 7.1.33. В случае выявления Генеральным подрядчиком противоречий, ошибок, неточностей, пропусков или расхождений в рабочей документации, Генеральный подрядчик должен письменно уведомить об этом Заказчика до начала выполнения соответствующих работ. 7.1.34. В течение 5 (Пяти) банковских дней с даты подписания настоящего Договора открыть расчётный счёт для осуществления расчётов по настоящему Договору в ПАО «МТС-Банк» г. Москва». 7.1.35. Исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором. 7.2. Генеральный подрядчик вправе: 7.2.1. Привлечь субподрядные организации для выполнения работ по настоящему Договору согласно статье 16 Договора. 8. Обязанности и права Заказчика 8.1. Заказчик обязуется: 8.1.1. Своевременно производить выплату Генеральному подрядчику аванса по настоящему Договору, при условии предоставления Генеральным подрядчиком обеспечения исполнения обязательств по настоящему Договору, установленных статьей 25 Договора. 8.1.2. Назначить в течение 5 (Пяти) рабочих дней, следующих за датой подписания настоящего Договора, полномочных представителей Заказчика на объекте, официально известив об этом Генерального подрядчика в письменной форме с указанием предоставленных представителям полномочий. 8.1.3. В порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором осуществлять приёмку и оплату выполненных работ Генеральным подрядчиком. 8.1.4. В течение 5 (Пяти) рабочих дней, с момента подписания Договора, передать Генеральному подрядчику по Акту приёма-передачи строительной площадки, составленному по форме, согласованной Сторонами (Приложение № 7 к Договору) строительную площадку для производства работ. 8.1.5. В течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Договора передать Генеральному подрядчику по Акту приёма-передачи проектную документацию на объект для выполнения Генеральным подрядчиком работ по настоящему Договору строительству. 8.1.6. Оформить в уполномоченных органах города Москвы Разрешение на строительство объекта и передать его Генеральному подрядчику по Акту приёма-передачи. 8.1.7. Осуществлять контроль за строительством Объекта, сроками и качеством строительно-монтажных работ, ведением соответствующего учёта. 8.1.8. Оказывать содействие Генеральному подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. 8.1.9. За свой счет осуществить оплату за получение дополнительной нагрузки на подключение (технологическое присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и электрическим сетям. 8.1.10. Сформировать Рабочую комиссию, организовать приёмку законченного строительством объекта. Подготовить и представить Рабочей комиссии необходимую документацию. 8.2. Заказчик вправе: 8.2.1. Рекомендовать Генеральному подрядчику места для складирования материалов, а также для размещения рабочей силы в случае отсутствия такой возможности у Генерального подрядчика. 8.2.2. Вправе проводить проверки на предмет соблюдения требований промышленной, пожарной, экологической безопасности и охраны труда. 8.2.3. Давать указания Генеральному подрядчику обязательные для исполнения, при условии, что данные указания не противоречат действующему законодательству и условиям Договора. 8.2.4. Приостановить выполнение работ на Объекте, если дальнейшее выполнение работ может повлечь повреждение объекта, причинение ущерба третьим лицам или нарушение действующего законодательства. 8.2.5. Приостановить оплату выполненных работ Генеральному подрядчику, в случае выявления недостатков в работах (в том числе и в ранее принятых Заказчиком), до момента устранения Генеральным подрядчиком таких недостатков. 8.2.6. Запрашивать от Генерального подрядчика информацию, документы и отчеты о выполнении работ на Объекте в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором. 8.2.7. Зачесть начисленные штрафные санкции Генеральному подрядчику из сумм, подлежащих выплате Генеральному подрядчику в порядке статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации с обязательным предоставлением заявления о произведённом зачёте встречных однородных требований. 9. Обязанности и права ЗАКАЗЧИКА ПО техническому сопровождению выполнения работ 9.1. Заказчик обязуется: 9.1.1. Осуществлять техническое сопровождение выполнения Генеральным подрядчиком работ по настоящему Договору, контролировать качество, соответствие работ, а также соблюдение Генеральным подрядчиком сроков выполнения работ в соответствии с проектной документацией, Графиком производства работ (Приложение № 3 к Договору), требованиями ГПЗУ. 9.1.2. Оказывать содействие Генеральному подрядчику при выполнении последним работ по настоящему Договору. 9.1.3. Своевременно согласовывать Отчёты Генерального подрядчика по настоящему Договору, в порядке и сроки, предусмотренные Договором. 9.1.4. Своевременно осуществлять предварительную проверку выполненных работ Генеральным подрядчиком в порядке и сроки, предусмотренные Договором. 10. СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА 10.1. Передача строительной площадки Заказчиком Генеральному подрядчику и её возврат Генеральным подрядчиком Заказчику осуществляется Сторонами в сроки, предусмотренные настоящим Договором по Акту приёма-передачи строительной площадки, составленному по форме, согласованной Сторонами (Приложение № 7 к Договору). Границы строительной площадки должны быть указаны на стройгенплане и на ситуационном плане. 10.2. Создание геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические измерения деформаций оснований, конструкций зданий (сооружений) и их частей в процессе строительства являются обязанностью Заказчика, который не менее чем за 5 (Пять) календарных дней до начала выполнения строительных работ передает Генеральному подрядчику по акту техническую документацию на геодезическую разбивочную основу и на закрепленные на территории знаки этой основы с освидетельствованием их в натуре. Состав и объем геодезической основы должны соответствовать требованиям нормативных документов по строительству. 10.3. Производство геодезических работ в процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) входят в обязанности Генерального подрядчика. 10.4. Если при производстве работ на строительной площадке Генеральный подрядчик обнаружит физические, а не климатические препятствия (грунты более твердых пород, чем это предусмотрено проектом или другие условия) или искусственные препятствия (подземные коммуникации или другие препятствия, не предусмотренные проектом), то Генеральный подрядчик немедленно в письменной форме уведомляет об этом представителя Заказчика. Представитель Заказчика после исследования этих условий и препятствий по согласованию с Генеральным подрядчиком определит размер возникших вследствие этого дополнительных расходов. Стороны вправе заключить дополнительное соглашение на выполнение работ, необходимость в которых возникает в соответствии с настоящим пунктом. 10.5. Генеральный подрядчик за свой счет осуществляет содержание и уборку строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории. 10.6. Генеральный подрядчик обязуется вывезти в течение 10 (Десяти) дней со дня подписания акта о приёмке завершённого строительством объекта за пределы строительной площадки, принадлежащие Генеральному подрядчику строительные машины, оборудование, инвентарь, инструменты, строительные материалы, временные сооружения и другое имущество. Строительный мусор вывозится Генеральным подрядчиком в места, указанные Заказчиком. 11. Поставка материалов и оборудования 11.1. Генеральный подрядчик в счет договорной цены от своего имени обязуется приобрести и самостоятельно поставить на Объект материалы и оборудование, необходимые для выполнения работ на объекте. После утверждения в установленном порядке проектной документации, Генеральный подрядчик обязан согласовать поставщиков и марку приобретаемого оборудования с Заказчиком. Заказчик обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней рассмотреть и согласовать, марку приобретаемого оборудования или представить мотивированный отказ от их согласования. Невыполнение Генеральным подрядчиком обязанностей по согласованию марки оборудования и материалов, является основанием для непринятия таких материалов и оборудования в работу и соответственно, не оплаты Заказчиком их стоимости. 11.2. Поставка материалов и оборудования Генеральным подрядчиком осуществляется в соответствии с графиком поставки материалов и оборудования, разрабатываемым после утверждения в установленном порядке проектной документации. 11.3. Генеральный подрядчик обязан проследить за тем, чтобы представляемые им материалы на момент доставки на объект являлись новыми и не были использованы ранее, соответствовали установленным стандартам проектирования и исполнения, а также обязательным техническим правилам либо в отсутствие обязательных технических правил являлись полностью пригодными для использования по назначению и были упакованы в соответствии с условиями и сроками хранения. 11.4. Все материалы, изделия и оборудование, поставляемые в соответствии с настоящим Договором, подлежат обязательному входному контролю качества Генеральным подрядчиком. Заказчик оставляет за собой право выборочно принимать участие в приемке материалов и оборудования. Генеральный подрядчик обязан осуществлять входной контроль качества материалов, изделий и оборудования, который включает проверку: - по параметрам и методам, установленным нормативно-технической документацией на контролируемую продукцию, соответствия показателей качества материально-технических ресурсов требованиям документов в области стандартизации, технических условий, указанных в проектной документации, а также технических регламентов; - наличия и содержания сопроводительных документов поставщика (производителя), подтверждающих качество материалов и комплектность изделий и оборудования; - наличия соответствующих сертификатов; - наличия и надлежащего заполнения документа о качестве, а также соответствия, приведенных в нем данных характеристикам, установленным в нормативном документе, регламентирующем технические требования к данной продукции; - наличия маркировки, сохранности упаковки, наличия и сохранности защитных и окрасочных покрытий и т.п.; - правильности складирования и хранения; - сроков годности. По итогам входного контроля качества материалов, изделий и оборудования Генеральный подрядчик обязан оформить заключение о соответствии продукции установленным требованиям и заполнить журнал учета результатов входного контроля. При выявлении брака или некомплектности поставки продукции Генеральный подрядчик составляет рекламационный акт на брак или некомплектность поставки. При отсутствии документов о качестве, маркировке, а также при нарушении сохранности упаковки материалы не могут использоваться для строительства объекта. По итогам входного контроля Генеральный подрядчик обязан оформить акт. |
Похожие:
 | | Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о... | |
 | Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о... | | Приложение г акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы |
| Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке пристроенный магазин – объект нежилой недвижимости | | «Заказчик», в лице Управляющей организации зао, действующей на основании Договора о передаче полномочий единоличного исполнительного... |
| Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке пристроенный магазин – объект нежилой недвижимости | | Закрытое акционерное общество «Лидер-Инвест», действующее на основании агентского договора №353671от 28. 04. 2012г., именуемое в... |
| Закрытое акционерное общество «Лидер-Инвест», действующее на основании агентского договора №353671от 28. 04. 2012г., именуемое в... | | Заказчиком документ о завершении Работ в объеме согласно Рабочей документации и условиям Контракта (типовая межотраслевая форма кс-14... |