Методические указания на третьем курсе дневной и заочной форм обучения студенты Юридического института фгбоу впо «Национальный исследовательский Томский государственный университет»
Скачать 1.18 Mb.
|
Нормативные акты и судебная практика
Литература
Федерации. 2007. № 2. С. 4-26.
Факультативно
Секция юридическая. 1957. № 33. С. 77-88.
№ 9. С. 25-28.
Задачи 1.ООО «Строитель» обратилось с иском к администрации муниципального образования «город N» с требованием о взыскании задолжности за переданный автогрейдер ДЗ-180А и автомобиль УРАЛ-375. Из материалов дела следует, что 20.10.2012 истец по акту приема-передачи передал ответчику автогрейдер ДЗ-180А и автомобиль УРАЛ-375. Основания передачи, в том числе какие-либо обязательства, в акте не указаны. Впоследствии истец неоднократно обращался к ответчику с требованием оформить данную передачу техники договором купли-продажи, мотивируя это тем, что в связи с отсутствием доказательств надлежащего оформления сделки данная техника числится на балансе истца, что влечет расходы по налогообложению. Из представленных в материалах дела письменных доказательств (копии технических паспортов, переписка истца с ответчиком) следует, что спорное имущество не снималось с государственного учета для его продажи в порядке, определенном п. 3 Постановления Правительства РФ от 12.08.1994 N 938 «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации». Ответчик не подписал направленный в его адрес договор купли-продажи, а также не произвел оплату за полученный товар. В представленном отзыве на исковое заявление ответчик отклонил требования истца, указав, что истец не передавал данное имущество в собственность ответчика по договору купли-продажи. В качестве письменного доказательства, подтверждающего его волю на безвозмездное получение спорного имущества, ответчик представил в суд письмо, в котором просил исполнительного директора ООО «Строитель» содействовать в безвозмездной передаче техники в собственность муниципального образования. В этом письме ответчик указал на нехватку денежных средств и неподписание в этой связи договоров, при этом не указав, каких именно. По мнению же истца, в акте приема-передачи от 20.10.2012 стороны согласовали все существенные условия договора купли-продажи - наименование товара и его количество. Поскольку отсутствуют доказательства заключения сторонами иных сделок в отношении спорного имущества, это может быть только сделка купли-продажи. Вопрос: Оцените аргументы сторон и решите спор. Какими нормами регламентируются отношения сторон? Был ли заключен в данном случае договор купли-продажи? Почему? С какого момента договор купли-продажи считается заключенным? 2. По результатам аукциона муниципальное образование (арендодатель) и общество (арендатор) подписали договор аренды земельного участка, предоставленного под строительство многоквартирного жилого дома. Согласно договору, арендатор обязан передать в собственность арендодателя 10 % общей площади жилого дома после его ввода в эксплуатацию. В связи с неисполнением арендатором этой обязанности арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с арендатора суммы убытков, вызванных таким неисполнением. Арендатор исковые требования не признал, заявив о том, что договор в части, устанавливающей обязанность арендатора передать в собственность арендодателя 10 % общей площади введенного в эксплуатацию жилого дома, является незаключенным, поскольку стороны не согласовали предмет спорного договора в части определения соответствующего объекта недвижимого имущества. Вопрос: Квалифицируйте отношения сторон по передаче в собственность арендодателя 10 % общей площади жилого дома. Оцените аргументы сторон. Решите дело. Возможно ли заключение договора относительно еще не существующего имущества? Почему? 3. Между ООО «Ласточка» (продавец) и ООО «Сокол» (покупатель) был заключен договор купли-продажи воздушного судна, определенного индивидуальными признаками, за 3 млн. $. Согласно условиям договора, покупатель в течение 3-х рабочих дней с момента его заключения обязан предоставить продавцу задаток в размере 100 тыс. $, который должен быть возвращен последним в двойном размере в случае неисполнения договора по его вине. Договором предусмотрено, что покупатель после предоставления продавцу задатка имеет право осмотреть самолет и ознакомиться с документацией, отражающей его техническое состояние, а продавец несет ответственность перед покупателем за нарушение сроков подписания актов технической приемки и приема-передачи самолета, а также за действия, препятствующие проведению проверки самолета и передаче его покупателю. За нарушение сроков продавец обязан уплатить пени в размере 0,1% от цены договора, а за создание препятствий в проверке и приеме самолета, если такие препятствия вызвали задержку сроком более 5 рабочих дней и не вызваны виновными действиями самого покупателя, - штраф в размере 5% от цены договора. Покупатель исполнил свою обязанность по уплате задатка. Поскольку, по его мнению, продавцом были нарушены условия договора - не была представлена документация на самолет и не были подписаны акты приема-передачи самолета и документации, а также ему чинились препятствия в осмотре самолета, - покупатель и обратился в арбитражный суд с иском о расторжении договора и взыскании двойного задатка, а также штрафа и пени, размер которых был установлен договором. При рассмотрении иска суд выяснил, что самолет зарегистрирован в Государственном реестре гражданских воздушных судов Российской Федерации с записью в качестве собственника ГУП Авиакомпания «Северный ветер». В настоящее время указанный самолет не имеет эксплуатанта, а свидетельство о регистрации в соответствии с п. 3.5 Правил государственной регистрации гражданских воздушных судов сдано в связи с расторжением договора аренды этого воздушного судна с предыдущим эксплуатантом и находится в Управлении инспекции по безопасности полетов. При этом в Государственном реестре гражданских воздушных судов введен запрет на регистрационные действия в отношении указанного самолета на основании информации судебного пристава-исполнителя об аресте указанного самолета с правом пользования только с разрешения судебного пристава-исполнителя. Проанализировав обстоятельства дела, суд принял решение об отказе в иске в полном объеме. Он пришел к выводу, что поскольку ответчик не был собственником самолета, то он и не имел права заключать договор его купли-продажи, который в соответствии со ст. 168 ГК РФ является недействительным. Истец не согласился с выводами суда и обжаловал его решение. Вопрос: Имеются ли основания для обжалования решения суда первой инстанции? Какое решение должен принять апелляционный суд? Может ли быть продавцом по договору купли-продажи несобственник? Почему? Каковы правовые последствия заключения договора купли-продажи лицом, не являющимся на момент заключения договора собственником соответствующего имущества? 4. 01.09.2013 года между гражданином Романенко (продавец) и гражданином Быковым (покупатель) был заключен договор купли-продажи мотоцикла марки Honda CBR 600. При заключении договора покупатель внес аванс по договору в размере 50 % от согласованной цены договора. Впоследствии выяснилось, что 31 августа в гараже, где находился мотоцикл, произошел пожар, о чем ни продавцу, ни покупателю в момент заключения договора купли-продажи не было известно. Быков потребовал передачи ему мотоцикла. Романенко отказался это сделать сославшись на невозможность исполнения обязательства. Тогда Быков потребовал вернуть ему уплаченный аванс, на что Романенко снова ответил отказом, заявив, что пожар произошел не по его вине. Вопрос: Оцените обстоятельства дела и решите спор. Изменится ли решение, если будет установлено, что в момент заключения договора гражданин Романенко знал о произошедшем пожаре? Вариант: После заключения договора купли-продажи и принятия аванса Романенко позвонил своему знакомому Лобанову и попросил его пригнать мотоцикл для Быкова. Лобанов попал в аварию, произошедшую по вине другого участника дорожного движения, в результате чего мотоцикл был разбит. Вопрос: Оцените обстоятельства дела и решите спор. С какого момента на покупателя переходит риск случайной гибели приобретенного имущества? Изменится ли решение задачи, если будет установлено, что после заключения договора купли-продажи и принятия аванса Романенко передал Быкову ключи и всю документацию на мотоцикл, Быков попросил своего товарища Купитмана пригнать мотоцикл, а тот, находясь в нетрезвом состоянии, разбил мотоцикл? 5. ОАО «Фильтр» по договору купли-продажи обязалось передать ООО «Витязь» 100 комплектов многоступенчатого фильтра очистки воды «Аквафор», а покупатель - оплатить товар в течение 30 дней с момента его получения. При приемке товара было обнаружено, что во всей партии фильтров отсутствует либо фиксатор, либо трубка, о чем покупатель письменно известил продавца и потребовал доукомплектовать поставленный товар. Поскольку товар в установленный срок оплачен не был, продавец обратился в арбитражный суд с требованием об уплате покупной цены и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Возражая против иска, покупатель указал, что продавец не выполнил обязательство по передаче комплектного товара. Однако суд посчитал, что это обстоятельство не освобождает покупателя от обязанности оплатить товар и ответственности за просрочку платежа, и удовлетворил иск продавца частично, обязав ОАО «Фильтр» доукомплектовать поставленный товар. Вопрос: Имеются ли основания для обжалования решения суда первой инстанции? Решите спор. 6. На основании заключенного договора купли-продажи ОАО «Цементный завод» должно было поставить ООО «Маяк» 10 тонн цемента по согласованной цене. Договором предусматривалось, что поставка товара производится заводом после оплаты покупателем его стоимости. Покупатель своевременно перечислил заводу стоимость товара, исходя из согласованной цены. Однако завод отпустил цемент в меньшем количестве, чем установлено договором, объяснив это тем, что после заключения договора произошло удорожание цемента, рост себестоимости производства цемента, поэтому количество отпущенного цемента соответствует сумме, перечисленной покупателем. ООО «Маяк» обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с продавца денежной суммы, составляющей разницу между стоимостью товара, подлежащего отпуску, и фактически полученного. Вопрос: Подлежит ли иск удовлетворению? Почему? Как следует квалифицировать действия продавца по передаче меньшего количества цемента, чем это было предусмотрено договором? 7. Володин продал автомобиль Chevrolet Aveo Антохину. Через месяц после передачи автомобиля в собственность Антохина последний узнал, что автомобиль заложен в банке «КМБ» под кредит, выданный Володину и своевременно им не возвращенный. Банк предъявил к Антохину иск о передаче автомобиля в собственность банка, что предусматривалось нотариально удостоверенным соглашением между банком и Володиным, заключенным после истечения срока возврата кредита. Антохин обратился в суд с требованием о признании договора купли-продажи автомобиля недействительным. Вопрос: Какое решение должен вынести суд? Каким образом может защитить свои права лицо, которому было продано имущество, обремененное правами третьих лиц? 8. Между ООО «СибУАЗ» (продавец) и ООО «Каскад» (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого продавец обязуется передать в собственность покупателя автомобили марки УАЗ, а покупатель обязуется принять и оплатить их в соответствии с условиями договора. Во исполнение условий договора завод передал обществу спорные автомобили марки УАЗ-396295 по товарным накладным от 15.09.2012 N 853560, от 29.09.2012 N 8582980 и N 8548576. Поскольку покупатель не рассчитался перед продавцом за полученные автомобили УАЗ-396295, последний предъявил иск об обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования продавец обосновал тем, что спорные автомобили находятся у него в залоге в силу закона до момента оплаты их обществом. Ответчик иск не признал, указав, что в силу п. 3 ст. 334 ГК РФ залог возникает на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Товар, подлежащий передаче по спорному договору, не был идентифицирован, а следовательно, залог не мог возникнуть в силу закона. Вопрос: Какое решение должен вынести суд? При соблюдении каких условий залог возникает в силу закона? Какие требования может предъявить продавец в случае неоплаты товара покупателем? 9. ООО «Спарк» обратился в суд с требованием к ООО «Тройка» о возврате стоимости приобретенного у него автомобиля Audi Avant стандартной комплектации. Истец свои требования обосновал тем, что в соответствии с п. 2 ст. 475 ГК РФ неоднократное выявление недостатков приобретенного товара является достаточным условием для отказа от исполнения договора и требования о возврате уплаченной за товар денежной суммы. Как выяснилось из материалов дела, в течение гарантийного срока покупатель неоднократно (13 раз) обращался в организацию по техническому обслуживанию и ремонту автомобиля в связи с наличием неисправностей приобретенного автомобиля, направлял претензии в адрес продавца по поводу этих неисправностей. Все выявленные недостатки относились к систематическим поломкам дверей, плохому включению передачи, неисправности тормозной системы, двигателя, то есть тех частей, без работы которых нормальная эксплуатация автомобиля невозможна. Согласно сервисной книжке, автомобиль после подачи покупателем искового заявления вновь находился в ремонте по причине неисправности панели приборов. Продавец в каждом случае обращения к нему с претензией возмещал расходы на ремонт, в связи с чем он считает, что поскольку производственные дефекты в автомобиле устранены продавцом безвозмездно в рамках гарантийного ремонта и приняты покупателем без замечаний, это исключает возможность отказа покупателя от исполнения договора и предъявления им требования о возврате уплаченной за товар денежной суммы. Вопрос: Кто прав в данном споре? Каковы последствия передачи продавцом товара ненадлежащего качества? Что понимается под существенным нарушением требований к качеству товара? |
Похожие:
 | Практикум подготовлен сотрудниками кафедры гражданского права Юридического института фгаоу во «Национальный исследовательский Томский... | | Практикум подготовлен сотрудниками кафедры гражданского права Юридического института фгаоу во «Национальный исследовательский Томский... |
| Практикум подготовлен сотрудниками кафедры гражданского права Юридического института фгаоу во «Национальный исследовательский Томский... | | Практикум подготовлен сотрудниками кафедры гражданского права Юридического института фгаоу во «Национальный исследовательский Томский... |
| Фгбоу впо «Национальный исследовательский Томский государственный университет» (по согласованию) | | Учебная практика проводится на 2-м курсе для студентов очной формы обучения и студентов бакалавров, на 1-м курсе для студентов очно-заочной... |
| Методические указания по выполнению и оформлению дипломных работ. Для студентов дневной и заочной форм обучения экономических специальностей:... | | Уфк по Томской области (Национальный исследовательский Томский государственный университет) |
| Международное право. Методические указания по оганизации самостоятельной работы слушателей заочной формы обучения Владивостокского... | | «Экономика» специальности 080110 «Экономика и бухгалтерский учет» (на предприятиях пищевой промышленности) на втором курсе обучения... |