Введение
Одним из важнейших требований современных систем управления качеством, а также основным инструментом оценки соответствия выполненных работ проектной документации и требованиям технических регламентов, норм и правил является исполнительная документация.
Требованиями Градостроительного комплекса предусмотрена обязанность лица, осуществляющего строительство обеспечивать ведение исполнительной документации (часть 6 статьи 52 ГрК). При этом в соответствии с частью 9 ст. 52 ГрК состав и порядок ведения исполнительной документации, форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации. Следует отметить, что обязанность передачи исполнительной документации застройщику законодательно не установлена. Требуется только (часть 11.1 чт. 55 ГрК) передать застройщику объекта результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, иную документацию, необходимую для эксплуатации объекта.
Состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства определен приказом от 26 декабря 2006 г. № 1128 Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006). Согласно упомянутому документу в состав исполнительной документации включаются:
акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта;
акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;
акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (скрытые работы);
акты освидетельствования строительных конструкций, устранение недостатков в которых невозможно без разборки других строительных конструкций и инженерных сетей (ответственные конструкции);
акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию;
рабочая документация на строительство;
исполнительные геодезические схемы;
исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;
акты испытания и опробования технических устройств;
результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);
иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.
Журналы работ (общий и специальные) в состав исполнительной документации не входят. Тем не менее, такие журналы ведутся, хранятся и имеют статус, аналогичный исполнительной документации.
Для объектов капитального строительства, которые подлежат государственному строительному контролю, исполнительная документация и журналы работ после завершения строительства представляются застройщиком органу государственного строительного надзора для оформления и выдачи указанным органом заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.
В настоящем пособии представлены не только установленные формы документов, но и образцы их заполнения. Пособие разбито на несколько разделов. Это разделы, посвященные составу, порядку ведения и формам исполнительной документации и журналов работ, а также разделы, содержащие образцы заполнения документов.
1. Область применения
Пособие рекомендуется к использованию при формировании и ведении исполнительной документации на различных объектах капитального строительства.
Справочное пособие предназначено для застройщиков (заказчиков), лиц, осуществляющих строительство, органов Государственного строительного надзора и лиц, уполномоченных на проведение строительного контроля. Для членов Партнерства предполагается открытый доступ к электронной версии пособия.
|
