Учебное пособие для работников Управляющих Компаний. Научное издание

СЕРТИФИКАТ
соответствия
Серия N код П

Выдан

Соответствует требованиям

На основании

Дополнительная информация

Срок действия с

до

Руководитель органа

по сертификации

Приложение N 6
к Единым правилам функционирования
системы добровольной сертификации
в жилищно-коммунальном комплексе
Российской Федерации
"Росжилкоммунсертификация"

Форма сертификата соответствия на продукцию

Министерство регионального развития Российской Федерации

N POCC RU. . ЖС

Орган по сертификации

СЕРТИФИКАТ
соответствия
Серия N код Пр

Выдан

Продукция (код)

Выпускаемая в соответствии с нормативными документами

Изготовитель

Соответствует требованиям нормативных документов

Схема сертификации N

На основании

Дополнительная информация

Срок действия с

до

Руководитель органа

по сертификации

Приложение N 7
к Единым правилам функционирования
системы добровольной сертификации
в жилищно-коммунальном комплексе
Российской Федерации
"Росжилкоммунсертификания"

Форма сертификата соответствия на работы (услуги)

Министерство регионального развития Российской Федерации

N POCC RU. . ЖС

Орган по сертификации

СЕРТИФИКАТ
соответствия
Серия N код У

Выдан

Работа, услуга (код)

Соответствует требованиям нормативных документов

На основании

Дополнительная информация

Срок действия с

до

Руководитель органа

по сертификации

Приложение N 8
к Единым правилам функционирования
системы добровольной сертификации
в жилищно-коммунальном комплексе
Российской Федерации
"Росжилкоммунсертификация"

Форма сертификата соответствия системы менеджмента качества

Министерство регионального развития Российской Федерации

N POCC RU. . ЖС

Орган по сертификации

СЕРТИФИКАТ
соответствия
Серия N код СМК

Выдан

Система менеджмента качества

Соответствует требованиям нормативных документов

На основании

Дополнительная информация

Срок действия с

до

Руководитель органа

по сертификации



Приказ Министерства регионального развития РФ от 19 мая 2009 г. N 183 "О системе добровольной сертификации в жилищно-коммунальном комплексе Российской Федерации "Росжилкоммунсертификация"

Текст приказа официально опубликован не был

Справочник организаций.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан – 277-71-06.

Государственная жилищная инспекция Республики Башкортостан – 223-35-19.

Администрация городского округа город Уфа РБ – 279-05-79.

Общество защиты прав потребителей г.Уфы РБ. 450044. Россия, Респ Башкортостан. г.Уфа, ул. Комарова ,28 . г.т.242-64-56

Управление коммунального хозяйства и благоустройства г.Уфы – 279-39-94.

Управление по обеспечению жизнедеятельности города – 279-06-05.

Единый расчетно-кассовый центр города Уфы- 223-36-12.

МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» - 223-43-83.

МУП «Уфаводоканал» - 284-15-30.

«УФАГАЗ» - филиал ОАО «Газ-Сервис» -223-53-83

Муэп «Уфагорсвет» - 278-88-70.
Диспетчерские Уфимских электрических сетей:
Южный район - 251-75-39

Северный район – 263-18-33

Центральный район – 284-31-36

Восточный район – 232-50-55

Западный район – 281-10-41

Юго-Восточный район – 252-14-77

Уфимские районные электросети – 227-46-31

Управление гражданской защиты г.Уфы – 277-09-11 , с гор.тел на короткий № 123 и с сот.тел на № 112.
Аварийные диспетчерские службы (АДС).
Центральная диспетчерская служба МУП «Управление жилищного хозяйства города Уфы - 235-48-00.

АДС ОАО «УЖХ Демского района города Уфы РБ» -281-22-30

АДС и ОДС ОАО «УЖХ Калининского района города Уфы РБ –

- 238-65-11, 267-78-40- многоканальный.

ОДС ОАО «УЖХ Кировского района города Уфы РБ» -

-256-36-88, 292-11-00 – многоканальный.

АДС ОАО «УЖХ Ленинского района города Уфы РБ» - 250-66-40.

АДС и ОДС ОАО «УЖХ Октябрьского района города Уфы РБ –

- 235-66-95, 292-73-00 - многоканальный.

ОДС ОАО «УЖХ «Сипайловский» Октябрьского района города Уфы РБ» -

-236-12-13, 291-24-24 – многоканальный.

ОДС ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района города Уфы РБ» -

-242-13-10, 292-13-05 – многоканальный.

АДС и ОДС ОАО «УЖХ Советского района города Уфы РБ –

- 223-87-75, 223-12-42 - многоканальный.


Список Управляющих организаций в г. Уфа.
МУП «Управление жилищного хозяйства г.Уфы»,450098, г.Уфа. ,ул. Комсомольская, д. 165/1. Тел. 235-50-33., 233-66-33.

ОАО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа РБ» ,450024,г.Уфа., ул. Ухтомского,17/1. т. 281-22-07.

ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа РБ» ,450039,г.Уфа., ул. Ферина,19/3. т. 238-43-81.

ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа РБ» ,450077,г.Уфа., ул. Пушкина,85,. т. 279-91-60.

ОАО «Управление жилищного хозяйства Ленинского района городского округа город Уфа РБ» ,450015,г.Уфа., ул. К.Маркса,45. т. 272-46-64.

ОАО «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа город Уфа РБ» ,450098,г.Уфа., ул. Комсомольская,165/1. т. 235-25-27.

ОАО «Управление жилищного хозяйства «Сипайловский» Октябрьского района городского округа город Уфа РБ» ,450073,г.Уфа., ул. Набережная реки Уфы,3/4. т. 236-90-00.

ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ» ,450065,г.Уфа., ул. Д.Донского,9,. т. 242-36-37.

ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» ,450001,г.Уфа., ул. Бессонова,2а. т. 223-75-45.

ООО «Домоуправление «Южный» -телефон 289-52-00.

ООО «Интеграл-жилфонд-сервис» - телефон 292-57-81.

ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» - телефон 8-917-410-85-64.

ООО «Регионпрестиж» - телефон 291-76-20.

ООО «Управляющая компания «Дом» - телефон 252-72-17.

ООО «Жилстройсервис» - телефон 293-03-70.

ООО «Жилстройсервис» - телефон 291-47-02.

ООО «Жилкомплект – 21» - телефон 274-98-07.

ООО «Управляющая компания «БашЖилСервис» - телефон 278-46-61.

ООО «БашЖилСервис» - телефон 293-55-54.

ООО «ЖЭК «Капиталстрой» - телефон 281-26-70.

ООО «СтройтехноКомп» - телефон 227-35-77.

ООО «Йорт» - телефон 8-917-800-15-31.

ООО «Радуга» - телефон 267-79-38.

ООО «Дружба» - телефон 291-35-44.

ООО «Управляющая компания «СервисСтройИнвест» - телефон 292-60-26.

ООО «Теплосервис» - телефон 276-43-72.

ООО «ВертикальИнвест» - телефон 241-35-80.

ООО «СУ-1» - телефон 291-90-07.

ООО «Стройкомплект» - телефон 278-22-51.

ООО «Престиж – Дом» - телефон 250-85-28.

ООО «ЖЭУ «Мой Дом» - телефон 256-77-06.

ООО «МД Финанс» - телефон 256-78-88.

ООО УК «Жилсервис» - телефон 257-24-23.

ООО «СЦ «УГАТУ» - телефон 248-24-33.

ООО «Управляющая Компания ПСК-6» - телефон 265-96-11.

ЗАО «УФАИДЭАСЕРВИС» - телефон 246-29-35.

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» - телефон 248-39-88.

ООО «ПСТ СТРОЙ» - телефон 248-42-57.

ООО «УправКом» - телефон 8-917-800-15-31.

Список использованной литературы.

1. 
   Барщевский М.Ю. Все о проблемах ЖКХ и личных документах. М. 2009.-127 с.
   
2. 
   Васильев М.В. Правила оказания услуг ЖКХ. М. 2011.-160 с.
   
3. 
   Гусев А. Я – собственник Жилья! ТСЖ, ЖКХ, самоуправление. Ростов-на-Дону, 2011.-222 с.
   
4. 
   Кушнаренко Т.В. Ценообразование и бухучет в ЖКХ. Ростов-на-Дону, 2007.-476 с.
   
5. 
   Масамрех О.В. Как сэкономить на ЖКХ. М. 2011-80 с.
   
6. 
   Нуриджанов А.Э. и др. Методические рекомендации по созданию и деятельности Совета многоквартирного дома – Уфа , 2011. –с.
   
7. 
   Нуриджанов А.Э. и др. Основы управления многоквартирным домом– Уфа , 2011. –с.
   
8. 
   Нуриджанов А.Э. и др. Ценообразование на жилищно-коммунальные услуги – Уфа , 2011. –с.
   
9. 
   Пономарева Н.Г. Вы и ЖКХ: как защитить свои интересы? М. 2008.- 148 с.
   
10. 
    Примак Л.В. Энергосбережение в ЖКХ. М. 2011.-622 с.
    
11. 
    Сапрыкин С. Права потребителей в ЖКХ. М. 2008.-184 с.
    
12. 
    Тишуков Ю.В. Потребитель и рынок услуг ЖКХ. М. 2011.-80 с.
    
13. 
    Устинова А.В. ЖКХ: права потребителей в сфере коммунального хозяйства. М. 2011.-392 с.
    
14. 
    «Справочник жителя многоквартирного дома»МУП «Управление жилищного хозяйства г.Уфы»
    
15. 
    Жилищный кодекс Российской Федерации, принятый Государственной Думой Российской Федерации 22 декабря 2004 года, одобренный Советом Федерации 24 декабря 2004 года и введенный в действие 1 марта 2005 года.
    

15. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением № 170 Государственного комитета по жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003 года.

16. Постановление № 75 Правительства Российской Федерации

«О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» от 6 февраля 2006 года с изменениями, внесенными Постановлением № 453 Правительства Российской Федерации от 18 июля 2007 года и решением № ГКПИ09-830 Верховного суда Российской Федерации от 10 августа 2009 года.

17. Постановление № 306 Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» от 23 мая 2006 года.

18. Постановление № 307 Правительства Российской Федерации «О порядке предоставления коммунальных услуг» от 23 мая 2006 года.

19. Постановление № 491 Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13 августа 2006 года.

20. Федеральный закон № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», принятый Государственной Думой Российской Федерации 6 июля 2007 года и одобренный Советом Федерации 11 июля 2007 года.

21. Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятый Государственной Думой Российской Федерации 11 ноября 2009 года и одобренный Советом Федерации 18 ноября 2009 года.

22. Постановление № 64 Главного государственного санитарного врача Российской Федерации «Об утверждении Санитарных Правил и Норм 2.1.2.2645-10» от 10 июня 2010 года, вступившее в силу 15 августа 2010 года.

23. Постановление № 731 Правительства Российской Федерации «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» от 23 сентября 2010 года.

24. Федеральный закон Российской Федерации № 123 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 4 июня 2011 года.

25. Постановление № 354 Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» от 6 мая 2011 года вступившее в силу 18 июня 2011 года.

26. Решение № 32/10 Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан «О «Положении о порядке рассмотрения, проектирования и согласования на межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий документации, связанной с благоустройством и внешним оформлением города, перепланировкой (реконструкцией), переустройством помещений, переводом их из состава жилого в нежилой фонд и из состава нежилого в жилой фонд»от 26 декабря 2007 года с изменениями, принятыми Решением № 6/11 Совета городского округа городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 31 июля 2008 года.

28. Решение № 17/7 Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об утверждении Правил благоустройства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» от 2 июля 2009 года.

29. Решение № 20/5 Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан «О сборе, накоплении, учете и о порядке использования средств капитального ремонта собственников помещений в многоквартирных жилых домах на период 2010-2024 годы» от 26 ноября 2009 года.

30. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа: Учебник.- М.: Финансы и статистика, 1996.

31. Дункан Д. Основополагающие идеи в менеджменте. Уроки основоположников менеджмента в управленческой практике. – М.: Дело.- 1996.

32. Фатхутдинов Р.А. Стратегический менеджмент: Учебник для вузов. – 3-е изд. дополн. – М.: ЗАО «Бизнес-школа «Интел - Синтез». – 1999.»

33. Система гибкого управления управления предприятием в условиях конкуренции и нестабильности рынка. Челябинск, Уфа :Изд-во ЦНТИ,2007. 239 стр Р.Г.Шарафиев, В.В.Ерофеев, и др.

34. Логическая деятельность предпринимателя на начальной стадии выпуска новой продукции Интелектика,логистика,сис-темология:сб.науч.трудов.-Челябинск:Изд.ЧНЦ РАЕН,РУО МАИ,ЧРО МАНПО,ЧРО МААНОИ,2005.-вып.14.С.84-85. 2 стр. Акчурин Ф.Р.

35. Рыночный механизм ценообразования – ситуационные задачи и управление предприятием Интелектика,логистика,сис-темология:сб.науч.трудов.-Челябинск:Изд.ЧНЦ РАЕН,РУО МАИ,ЧРО МАНПО,ЧРО МААНОИ,2005.-вып.14.С.114-120. 6 стр. Р.Г.Шарафиев,. Н.М.Махмутов

36. Диагностический анализ предприятия и выпуск новой продукции Инженеринг,инновации, инвестиции:сб.науч.трудов.-Челябинск:Изд.ЧНЦ РАЕН,РУО МАИ,ЧРО МАНПО,ЧРО МААНОИ,ЧелЦНТИ.2006.-вып.6.С.202-205. Акчурин Ф.Р.

37. Содержание и структура стратегического управления предприятием Инженеринг,инновации, инвестиции:сб.науч.трудов.-Челябинск:Изд.ЧНЦ РАЕН,РУО МАИ,ЧРО МАНПО,ЧРО МААНОИ,ЧелЦНТИ.2006.-вып.6.С.177-181. 5 стр. Р.Г.Шарафиев,.Р.А.Кускильдин.

38. Методы игрового социального имитационного моделирования и управления предприятием. Проблемы современной экономики:инвестиции, инновации,логистика: Материалы Всероссийской науч.практической конФеренции-Саратов:Изд-во С Г Т У,2005. 8 стр. Р.Г.Шарафиев, В.В.Ерофеев,

39. Разработка экономико-математической модели операции дисконтирования. Инженеринг,инновации, инвестиции:сб.науч.трудов.-Челябинск:Изд.ЧНЦ РАЕН,РУО МАИ,ЧРО МАНПО,ЧРО МААНОИ,ЧелЦНТИ.2006.-вып.7.С.133-136. 4 стр. В.В.Ерофеев., Ф.Н.Мингалеев. и др.

40. Перспективное планирование в теории гибкого развития предприятия в условиях конкуренции и нестабильности. Инженеринг,инновации, инвестиции:сб.науч.трудов.-Челябинск:Изд.ЧНЦ РАЕН,РУО МАИ,ЧРО МАНПО,ЧРО МААНОИ,ЧелЦНТИ.2006.-вып.7.С.12-27. 15 стр. В.В.Ерофеев., Ф.Н.Мингалеев. и др.

41. Количественная оценка модели инФляции в условиях рыночных отношений. Инженеринг,инновации, инвестиции:сб.науч.трудов.-

Челябинск: Изд. ЧНЦ РАЕН,РУО МАИ,ЧРО МАНПО,ЧРО МААНОИ,ЧелЦНТИ.2006.-вып.7.С.145-150. 6 стр. Р.Г.Шарафиев Ф.Н.Мингалеев. и др.

42. Инфраструктура современного управления. Наука и производство: сб.науч.трудов – Челябинск:

Изд.ЧНЦ РАЕН, ЧООО РС НИО,Чел.ЦНТИ,2007. 7 стр. Ф.Н.Мингалеев

Э.Р.Утяшев. А.Ф.Мингалеева.

43. Технологии управления на базе ситуационных центров. Наука и производство: сб.науч.трудов – Челябинск:

Изд.ЧНЦ РАЕН, ЧООО РС НИО,Чел.ЦНТИ,2007 5 стр. Ф.Н.Мингалеев

Э.Р.Утяшев. А.Ф.Мингалеева

44. Основы конструктивизма в разработке управленческих решений. Наука и производство: сб.науч.трудов – Челябинск:

Изд.ЧНЦ РАЕН, ЧООО РС НИО,Чел.ЦНТИ,2007 9 стр. Ф.Р.Акчурин.

45. Информационные основы управления персоналом. Наука и производство: сб.науч.трудов – Челябинск:

Изд.ЧНЦ РАЕН, ЧООО РС НИО,Чел.ЦНТИ,2007 14 стр. Р.Г.Шарафиев,

В.В.Ерофеев, А.А.Ахметов.

46. Разработка общих принципов построения внутренне –эФФективной организации. Наука и производство: сб.науч.трудов – Челябинск:

Изд.ЧНЦ РАЕН, ЧООО РС НИО,Чел.ЦНТИ,2007. 7 стр. Р.Г.Шарафиев,

В.В.Ерофеев., Ф.Н.Мингалеев

47. К вопросу о экономической эФФективности новых источников электроэнергии на примере малых предприятий. Интеллектика,логистика,системология:сб.науч.трудов.Челябинск:Изд.ЧНЦ.РАЕН, ЧелЦНТИ,2007. 2 стр. Ф.Р.Акчурин.

48.Настольная книга ДомКома. 2012г. 96 стр. Акчурин Ф.Р. РБ.Уфа.

49.СЕРТИФИКАЦИЯ В ЖКХ. 2013.2 стр. Е.В.Преснякова «Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение

Научное издание

Акчурин Фарид Расимович.

ПРИНЦИПЫ УПРАВЛЕНИЯ

МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В СИСТЕМЕ ЖКХ В УСЛОВИЯХ КОНКУРЕНЦИИ И НЕСТАБИЛЬНОСТИ РЫНКА.

ISBN 5-94218-073-3

Научные редакторы

Ф.Р. Акчурин.

Р.Р. Акчурин.

Технический редактор

Фархтдинов Р. Т.

Отв. за выпуск

Ф.Р. Акчурин.
Отпечатано с готовых оригинал-макетов.

Формат 60х84 1/16. Гарнитура Школьная. Усл.печ.л. 16,43.

Тираж 500 экз.Заказ № 27.

1 Рекомендации по определению численности работников службы заказчика (организации по управлению жилищным фондом) (от 26.03.1999 №74).

2 Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда (от 9.12.1999 №139).