Продолжение таблицы
сведения о включении в реестр граждан - участников долевого строительства жилья, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству жилья (далее - реестр)
|
решение о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении (номер, дата)
|
документ, подтверждающий право на первоочередное получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья (при наличии)
|
норматив средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Ставропольскому краю (Р)
|
количество кв. метров общей площади жилья в расчете по 18 кв. м на каждого члена семьи
|
размер социальной выплаты гражданину - участнику долевого строительства жилья, оплатившему менее 18 кв. м (С1)
|
размер социальной выплаты гражданину - участнику долевого строительства жилья, оплатившему более 18 кв. м (С2)
|
ответственный
|
часть реестра, раздел, объект долевого строительства
|
решение о включении в реестр (номер, дата)
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
Приложение 5
к административному регламенту
управления Ставропольского края
по строительному и жилищному
надзору по предоставлению государственной
услуги "Предоставление за счет
средств бюджета Ставропольского края
социальной выплаты на приобретение
или строительство жилья
гражданам - участникам долевого
строительства жилья, пострадавшим
вследствие неисполнения застройщиками
обязательств по строительству жилья
на территории Ставропольского края"
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
купли-продажи жилого дома (домовладения)
г. _______________________________________ ___________________________
Ставропольского края Российской Федерации (дата, месяц, год прописью)
Мы, гр. (Ф.И.О.), ____________________________________________________,
_____________ года рождения, пол: ____________, место рождения: ___________
___________________________________________________________________________
гражданство: Российская Федерация, паспорт серии ___________ N ___________,
выданный ____________________________, код подразделения _________________,
зарегистрированный(ая) по адресу: ________________________________________,
именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,
гр. (Ф.И.О.) _____________________________________________________________,
_______________ года рождения, пол: _________, место рождения: ___________,
гражданство: Российская Федерация, паспорт серии______________ N _________,
выданный _____________________, код подразделения ________________________,
зарегистрированный(ая) по адресу: ________________________________________,
именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, и управление
Ставропольского края по строительному и жилищному надзору, в лице
заместителя начальника управления - начальника инспекции государственного
строительного надзора _____________________________________, действующей на
основании доверенности от ______________ N _____________, именуемое в
дальнейшем "Плательщик", с третьей стороны, вместе именуемые Стороны,
заключили настоящий Договор (далее - договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является купля-продажа жилого дома
(домовладения), расположенного на земельном участке, в порядке сделки по
отчуждению дома (домовладения) между "Продавцом" и "Покупателем",
расположенного по адресу: ________________________________________________.
1.2. Указанный жилой дом (домовладение) принадлежит "Продавцу" на
основании ________________________________________________________________.
Земельный участок принадлежит "Продавцу" на основании _________________
__________________________________________________________________________.
1.3. Инвентаризационная оценка жилого дома (домовладения) согласно
____________________ составляет ____________ (____________________) рублей.
1.4. Цена жилого дома (домовладения) определена соглашением Сторон и
составляет ________________________ (_______________) рублей, из которых
(____________) рублей выплачиваются "Плательщиком" за счет средств бюджета
Ставропольского края на основании постановления Правительства
Ставропольского от 21 апреля 2010 г. N 120-п "Об утверждении Порядка
предоставления за счет средств бюджета Ставропольского края социальной
выплаты на приобретение или строительство жилья гражданам - участникам
долевого строительства жилья, пострадавшим вследствие неисполнения
застройщиками обязательств по строительству жилья на территории
Ставропольского края", остальная сумма в размере __________________________
____________________________________________________________ (указать сумму
цифрами и прописью) рублей выплачивается "Покупателем" "Продавцу" за счет
собственных средств.
1.5. Указанный жилой дом (домовладение) и земельный участок,
являющиеся предметом купли-продажи по настоящему договору, имеет следующие
характеристики:
Дом (домовладение) _____________________________________, общая площадь
____________________ кв. м, жилая площадь __________________________ кв. м.
Земельный участок имеет следующие характеристики _____________________.
1.6. Земельный участок и наружные сооружения (если имеются)
оплачиваются за наличный расчет, за счет собственных средств "Покупателя",
их стоимость по согласованию Сторон составляет ____________________________
(___________________________) рублей, оплата которых произведена полностью
до подписания настоящего договора.
1.7. До подписания настоящего договора указанный жилой дом (домовладение) никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. На момент заключения настоящего договора в указанном жилом доме (домовладении) никто не зарегистрирован и не проживает (если зарегистрирован - указать сроки снятия с регистрационного учета). Лиц, сохраняющих право проживания и пользования, не имеется в соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса Российской Федерации. Со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации ознакомлены.
1.8. "Покупатель" удовлетворен качественным состоянием жилого дома (домовладения), проверив его путем внутреннего осмотра перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил "Продавец".
1.9. Передача продаваемого жилого дома (домовладения) "Продавцом" и принятие его "Покупателем" осуществляются по подписанному Сторонами акту приема-передачи жилого дома (домовладения).
2. Обязанности Сторон
2.1. "Продавец" обязуется:
2.1.1. Передать вместе с жилым домом (домовладением) соответствующие документы.
2.1.2. На момент передачи "Покупателю" жилого дома (домовладения) "Продавец" обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются (коммунальные платежи, электроэнергия, газ, налоги и др.).
2.1.3. Нести обязательства по уплате коммунальных платежей до подписания акта приема-передачи жилого дома (домовладения).
2.2. "Покупатель" обязуется:
2.2.1. Осуществить приемку жилого дома (домовладения) в соответствии с актом приема-передачи.
2.3. "Плательщик" обязуется:
2.3.1. Произвести оплату по настоящему договору за счет средств бюджета Ставропольского края на лицевой счет "Продавца" N _________________, открытый в _____________________________.
3. Сумма договора и порядок расчетов
3.1. Сумма настоящего договора составляет _______________ (_________________) рублей, из которых (________________) рублей выплачивается "Плательщиком" за счет средств бюджета Ставропольского края, остальная сумма _______________ (__________) рублей выплачивается "Покупателем" за счет собственных средств.
3.2. Сумма расходов, необходимых для государственной регистрации настоящего договора и перехода прав на жилой дом (домовладение), не включается в сумму настоящего договора.
3.3. Расчеты по настоящему договору производятся путем безналичного перечисления "Плательщиком" денежных средств на лицевой счет "Продавца" N ___________, открытый в ______________________________________________, в течение 30 рабочих дней после предоставления "Плательщику" зарегистрированного договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
4. Срок действия настоящего договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания (регистрации в установленном порядке) Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора.
4.2. Настоящий договор подлежит расторжению в случае предоставления "Продавцом" заведомо ложных сведений или подложных документов, послуживших основанием для заключения настоящего договора, в порядке, установленном действующим законодательством.
4.3. Настоящий договор составлен в ______________________ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру - для каждой из сторон, а также для регистрирующего органа.
5. Ответственность Сторон
5.1. Все споры, возникающие по настоящему договору, Стороны должны разрешать путем переговоров. В случае недостижения согласия между Сторонами спор подлежит рассмотрению в суде города Ставрополя.
5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами обязательств по настоящему договору они несут ответственность, предусмотренную Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными мерами, либо следствием форс-мажорных обстоятельств.
5.4. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не несут ответственности, такие как: стихийное бедствие, пожар, чрезвычайное событие социального характера (война, массовые беспорядки и т.п.).
5.5. К форс-мажорным обстоятельствам относятся изменения действующего законодательства, постановления или распоряжения государственных органов власти, делающие невозможным исполнение обязанностей Сторон по настоящему договору.
5.6. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее 30 дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
6. Дополнительные условия и заключительные положения
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.2. В случае расторжения настоящего договора полученные денежные средства "Продавец" обязан в течение трех дней перечислить на счет "Плательщика", указанный в разделе 7 настоящего договора.
6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
6.4. "Продавец" вправе оставить в жилом доме (домовладении) некоторые предметы быта и обстановки, которыми "Покупатель" может распорядиться по своему усмотрению.
6.5. Риск случайной гибели жилого дома (домовладения) переходит к "Покупателю" с момента подписания Сторонами акта приема-передачи жилого дома (домовладения).
6.6. Расходы по оформлению настоящего договора, как договорились его Стороны, несет "Покупатель".
6.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
7. Адреса и банковские реквизиты Сторон
"Плательщик":
Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору 355016, г. Ставрополь, ул. Маршала Жукова, д. 7,
УФК СК (Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору) Сч. N 40101810300000010005; БИК 040702001; Отделение СТАВРОПОЛЬ г. Ставрополь ИНН 2636055320; КПП 263601001; КБК 12611690040040000140; ОКТМО 07701000001
"Покупатель":
____________________________________________________ (Ф.И.О. полностью)
Паспортные данные: ___________________, выданный _____________________.
Адрес места регистрации: _____________________________________________.
"Продавец":
Лицевой счет N ___________________, открытый в _______________________,
БИК _______________, ИНН _________________, к/с ______________________,
р/сч. ________________________________________________________________.
8. Подписи Сторон
С настоящим договором стороны ознакомились лично.
"Продавец": ___________________________________________________________
"Покупатель": _________________________________________________________
"Плательщик": _________________________________________________________
Приложение 6
к административному регламенту
управления Ставропольского края
по строительному и жилищному
надзору по предоставлению государственной
услуги "Предоставление за счет
средств бюджета Ставропольского края
социальной выплаты на приобретение
или строительство жилья
гражданам - участникам долевого
строительства жилья, пострадавшим
вследствие неисполнения застройщиками
обязательств по строительству жилья
на территории Ставропольского края"
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
купли-продажи квартиры
г. ______________________________________ ____________________________
Ставропольского края Российской Федерации (дата, месяц, год прописью)
Мы, гр. (Ф.И.О.) _____________________________________________________,
_____________ года рождения, пол: ____________, место рождения: ___________
___________________________________________________________________________
гражданство: Российская Федерация, паспорт серии ___________ N ___________,
выданный ____________________________, код подразделения _________________,
зарегистрированный(ая) по адресу: ________________________________________,
|
