3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении Муниципальной услуги.
Предоставление включает в себя следующие административные процедуры:
- прием заявления и с приложением соответствующих документов;
- рассмотрение заявления;
- подготовка и выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо отказа в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причин; внесение изменений в разрешение на строительство, в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию либо отказ во внесении изменений в разрешение на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причин; выдача дубликата разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в виде блок–схемы (Приложение №13,14).
3.2. Для получения разрешения на строительство.
3.2.1. Поступление заявления о выдаче разрешения на строительство. Сотрудник, уполномоченный принимать документы, устанавливает предмет обращения, личность заявителя и проверяет его полномочия. Устанавливает наличие оснований, указанных в пункте 2.7 Регламента.
3.2.2. В случае отсутствия оснований, указанных в пункте 2.7 Регламента, специалистом осуществляется регистрация заявления в журнале регистрации заявлений о выдаче разрешения на строительство на бумажном и электронном носителе.
3.2.3. Сотрудники строительно-разрешительного отдела Управления с момента поступления документа в отдел в течение 3-х рабочих дней проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению, указанных в подпунктах 2.6.1-2.6.3 пункта 2.6 Регламента;
3.2.4. Специалисты Отдела осуществляют в течение 2-х дней проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
3.2.5. Специалисты Отдела после рассмотрения пакета документов подготавливают проект разрешения на строительство или письмо об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа в соответствии с подпунктом 2.8.1 пункта 2.8 Регламента.
3.2.6. Проект разрешения на строительство по форме (Приложение №11) или письмо об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа направляется специалистами Отдела на рассмотрение в следующем порядке:
- в административно-правовой отдел администрации Дигорского района;
- первому заместителю Главы администрации района, курирующему деятельность Отдела; Главе администрации района в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами.
3.2.7. Регистрация специалистом разрешения в журнале регистрации заявлений на выдачу разрешения на строительство на бумажном и электронном носителе;
3.2.8. Выдача документа либо письменного отказа в предоставлении услуги заявителю.
3.3. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3.3.1. Поступление заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Сотрудник, уполномоченный принимать документы, устанавливает предмет обращения, личность заявителя и проверяет его полномочия. Устанавливает наличие оснований, указанных в пункте 2.7 Регламента.
3.3.2. В случае отсутствия оснований, указанных в пункте 2.7 Регламента, специалистом осуществляется регистрация заявления в журнале регистрации заявлений о выдаче разрешения на строительство на бумажном и электронном носителе.
3.3.3. Специалисты Отдела с момента поступления документа в отдел проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению, указанных в подпункте 2.6.5 пункта 2.6 Регламента.
3.3.4 При отсутствии вышеуказанных оснований специалисты Отдела осуществляют проверку соответствия объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории.
3.3.5. Сотрудники Отдела проводят осмотр объекта в случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства не осуществлялся государственный строительный надзор.
3.3.6. Проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме (Приложение №12) или письмо об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа направляется начальником Отдела на рассмотрение в следующем порядке:
- в юридический отдел администрации Дигорского района;
- первому заместителю Главы администрации Дигорского района, курирующему деятельность Отдела, Главе администрации Дигорского района в случаях предусмотренных муниципальными правовыми актами.
3.3.7. Регистрация разрешения в журнале регистрации заявлений на выдачу разрешений на ввод объекта в эксплуатацию на бумажном и электронном носителе;
3.3.8. Выдача документа либо письменного отказа в предоставлении услуги заявителю.
3.4. Для внесения изменений в разрешение на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию либо мотивированного отказа, по выдаче дубликата разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, разрешения на строительство.
3.4.1 Поступление указанного заявления. Сотрудник, уполномоченный принимать документы, устанавливает предмет обращения, личность заявителя и проверяет его полномочия. Устанавливает наличие оснований, указанных в пункте 2.7 Регламента.
3.4.2 В случае отсутствия оснований, указанных в пункте 2.7 Регламента, специалистом осуществляется регистрация заявления.
3.4.3 Специалисты Отдела с момента поступления документа в отдел проводят проверку документов, при наличии оснований для отказа, указанных в подпункте 2.8.3 пункта 2.8, готовят письменный отказ в предоставлении Муниципальной услуги с указанием причин, при их отсутствии - обеспечивают внесения изменений в разрешение на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, выдачу дубликата разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, разрешения на строительство.
3.4.5 Выдача документа либо письменного отказа в предоставлении услуги заявителю.
3.5.1. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.
3.5.2. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен отделом архитектуры и строительства администрации Дигорского района по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
3.5.3. Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом для выдачи разрешения на строительство.
3.5.4. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному в администрацию Дигорского района не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.
3.5.6. При переходе прав на земельный участок и объекты капитального строительства срок действия разрешения на строительство сохраняется.
3.5.7. При изменении в установленном порядке утвержденных параметров объекта капитального строительства, а также разрешенного вида использования земельного участка вносятся изменения в ранее выданное разрешение на строительство объекта капитального строительства в соответствии с настоящим административным регламентом.
3.5.8. Должностные лица отдела архитектуры и строительства администрации Дигорского района несут персональную ответственность за несоблюдение требований административного регламента при оказании муниципальной услуги.
3.5.9. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушения прав застройщиков к виновным должностным лицам применяются меры ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и РСО-Алании, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Дигорского района.
4. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными сотрудниками Отдела последовательности действий, определенных настоящим административным регламентом, осуществляется начальником Отдела.
4.2. Сотрудники Отдела, принимающие участие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, предоставляемых заявителями, за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, за правильность выполнения процедур, установленных настоящим административным регламентом.
4.3. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения заявлений и документов, подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих
5.1. Гражданин может обратиться с жалобой на действие (бездействие) или решение, принятое сотрудником Отдела при предоставлении муниципальной услуги, устно либо письменно на имя начальника Отдела или курирующего работу Отдела заместителя Главы администрации Дигорского района.
При обращении с устной жалобой ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан устно в ходе личного приема, осуществляемого начальником Отдела или курирующим заместителем Главы администрации Дигорского района. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
5.1.1. Обращение к начальнику Отдела может быть осуществлено:
- в письменном виде по адресу:363410 г.Дигора, ул.Сталина ,19 тел.8(86733) 90-5-49 -электронной почте digora-777@.mail.ru общий отдел
- на личном приеме, в соответствии с графиком:
понедельник-пятница с 9.00 до 18.00;
5.1.2. Обращение к курирующему работу Отдела заместителю Главы администрации Дигорского района может быть осуществлено:
- в письменном виде по адресу: 363410, г. Дигора, ул,Сталина, 19;
- на сайт администрации района: www.digora.orq
- на личном приеме: в соответствии с графиком по предварительной записи по телефону 90-5-49.
5.1.3. В письменном обращении (заявлении, жалобе) указываются:
- наименование органа, в который направляется обращение, или фамилию, имя, отчество должностного лица;
- фамилия, имя, отчество гражданина;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- предмет обращения (заявления, жалобы);
- личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя) и дата;
- доверенность (в случае, если в интересах заявителя обращается уполномоченное лицо).
5.1.4. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
Обращения граждан, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.
5.1.5. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его регистрации.
Если в результате рассмотрения обращения изложенные в нем обстоятельства признаны подтвержденными, а жалоба на действие (бездействие) или решение, принятое ответственным сотрудником Отдела , обоснованной, то в отношении такого сотрудника принимается решение о применении к нему меры ответственности, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации.
Обращения граждан считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.
Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, гражданину направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.
Приложение №1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Подготовка и выдача разрешений
на строительство, разрешений на ввод объектов
в эксплуатацию при осуществлении строительства,
реконструкции, капитального ремонта
объектов капитального строительства,
расположенных на территории Дигорского
района РСО-Алания
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Отдел архитектуры и строительства
администрации Дигорского района
__________________________________________________________________
(уполномоченный орган на выдачу разрешения)
от застройщика ___________________________________________________
(наименование организации, ее принадлежность)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты)
__________________________________________________________________
(почтовый индекс, адрес, телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на строительство
от "___" ____________ 20__ г.
Прошу выдать разрешение на строительство в полном объеме, по
отдельным этапам _________________________________________________
(нужное подчеркнуть)
__________________________________________________________________
наименование объекта
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
на земельном участке по адресу ___________________________________
(город, район, улица, номер участка)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
сроком на _____________________________________________ месяца(ев)
При этом сообщаю:
строительство будет осуществляться на основании __________________
__________________________________ от "___" _________ г. N _______
право на пользование землей закреплено
__________________________________________________________________
(наименование документа)
__________________________ от "___" _______________ г. N _________
проектная документация на строительство объекта разработана ______
__________________________________________________________________
(наименование проектной организации, ИНН,
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
юридический и почтовый адрес, Ф.И.О. руководителя,
номер телефона, банковские реквизиты
|
