3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
Рынок коммерческой недвижимости г. Челябинска
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
Основным фактором, который может негативно повлиять на результаты деятельности эмитента по передаче внаем собственных нежилых помещений является усиление конкуренции на рынке недвижимости города Челябинска.
Действия по уменьшению негативного влияния конкуренции и укреплению позиции на рынке коммерческой недвижимости г. Челябинска описаны в п.3.3 настоящего ежеквартального отчета.
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента разрешений (лицензий) или допусков к отдельным видам работ
Эмитент не имеет разрешений (лицензий) на осуществление видов деятельности, сведения о которых обязательно указывать в ежеквартальном отчете
Сведения о наличии у эмитента прочих разрешений (лицензий) или допусков к отдельным видам работ, имеющих для эмитента существенное финансово-хозяйственное значение:
Орган (организация), выдавший соответствующее разрешение (лицензию) или допуск к отдельным видам работ: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Номер разрешения (лицензии) или документа, подтверждающего получение допуска к отдельным видам работ: ВП-56-002674(С)
Вид деятельности (работ), на осуществление (проведение) которых эмитентом получено соответствующее разрешение (лицензия) или допуск: эксплуатация взрывопожароопасных производственных объектов
Дата выдачи разрешения (лицензии) или допуска к отдельным видам работ: 19.03.2009 г.
Срок действия разрешения (лицензии) или допуска к отдельным видам работ: бессрочная
Орган (организация), выдавший соответствующее разрешение (лицензию) или допуск к отдельным видам работ: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Номер разрешения (лицензии) или документа, подтверждающего получение допуска к отдельным видам работ: ОП-56-003253(74)
Вид деятельности (работ), на осуществление (проведение) которых эмитентом получено соответствующее разрешение (лицензия) или допуск: деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, размещению отходов 1-4 класса опасности
Дата выдачи разрешения (лицензии) или допуска к отдельным видам работ: 22.01.2010 г.
Срок действия разрешения (лицензии) или допуска к отдельным видам работ: бессрочная
3.2.6. Сведения о деятельности отдельных категорий эмитентов
Эмитент не является акционерным инвестиционным фондом, страховой или кредитной организацией, ипотечным агентом
3.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых
Основной деятельностью эмитента не является добыча полезных ископаемых
3.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание услуг связи
Основной деятельностью эмитента не является оказание услуг связи
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
Для эмитента дальнейшее перспективное развитие связано прежде всего с повышением эффективности приоритетных направлений его деятельности. Стратегия эмитента направлена на достижение таких количественно измеримых показателей как рост денежного потока/увеличение прибыли/рост объема выручки.
Анализ, проведенный Обществом, показал, что в настоящий момент арендный бизнес находится в стадии «затишья», ожидания. В связи с этим для эмитента возможны к использованию следующие стратегии:
инвестирование в борьбу за лидерство, позиционирование компании как сильного игрока на рынке коммерческой недвижимости;
выборочное инвестирование в сильные стороны деятельности эмитента либо растущие сегменты рынка.
В целях максимального использования сильных сторон своей деятельности эмитент продолжит проводить в среднесрочной перспективе следующие мероприятия:
привлечение арендаторов в офисные помещения при помощи выдачи гарантийных писем на предоставление юридических адресов;
применение стратегии удержания к текущим арендаторам;
заключение долгосрочных договоров с клиентами;
предложение имеющимся арендаторам дополнительных площадей.
улучшение (развитие) имеющейся инфраструктуры.
поиск и привлечение вновь образованных компаний, иностранных и иногородних клиентов, поиск клиентов с потребностью в различных категориях помещений, привлечение энергозависимых, инновационных компаний, привлечение компаний, которые выходят на рынок г. Челябинска, организуют филиалы.
Дополнительно, в том числе в целях минимизации слабых сторон своей деятельности, эмитент планирует осуществить следующие мероприятия:
проведение оптимизации площадей с уменьшением офисных площадей и увеличением производственных;.
увеличение подготовленных помещений, за счет собственных или кредитных средств;
направление рекламы на надежных и успешных партнеров/на производственные предприятия;
проведение работы с администрацией города/района, транспортными компаниями для улучшения транспортной доступности;
строительство автопарковок, столовой, привлечение дополнительных электрических мощностей на производственную площадку.
Эмитентом уже используется ранее разработанная стратегия продвижения своей продукции, включающая в себя управление внешними каналами продвижения (активное использование рекламы через Интернет, привлечение агентств недвижимости), а также проведение прямых переговоров с потенциальными арендаторами.
В результате реализации вышеперечисленных мероприятий эмитент планирует заполнить имеющиеся резервные площади успешными и прибыльными компаниями, что позволит увеличить выручку и чистую прибыль компании.
Совет директоров эмитента ежегодно утверждает план развития, который включает в себя достижение следующих финансово-экономических показателей: - рост выручки от оказания услуг, работ по обществу; - рост производительности труда; - рост чистой прибыли.
Персонал эмитента мотивирован на выполнение плана развития эмитента путем сформированной зависимости величины переменной части оплаты труда от результатов деятельности эмитента в планируемом периоде.
3.4. Участие эмитента в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и ассоциациях
Эмитент не участвует в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и ассоциациях
3.5. Подконтрольные эмитенту организации, имеющие для него существенное значение
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-финансовый центр группы предприятий Теплоприбор»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «РФЦ ГП Теплоприбор»
Место нахождения: 454047 Россия, г. Челябинск, 2-я Павелецкая 36
ИНН: 7450067103
ОГРН: 1107450000790
Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации): участие в подконтрольной эмитенту организации
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации: 100%
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента: 4,66 %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации: 6,02%
Описание основного вида деятельности подконтрольной организации: консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления
Состав Совета директоров (наблюдательного совета) подконтрольной организации: Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован
Единоличный исполнительный орган подконтрольной организации:
ФИО
|
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %
|
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %
|
Яровая Наталья Григорьевна
|
0
|
0
|
Состав коллегиального исполнительного органа подконтрольной организации: Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Теплоприбор-Сенсор»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Теплоприбор-Сенсор»
Место нахождения: 454047 Россия, г. Челябинск, 2-я Павелецкая 36
ИНН: 7450031562
ОГРН: 1037402821257
Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации): участие в подконтрольной эмитенту организации
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации: 100%
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента: 0 %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации: 0 %
Описание основного вида деятельности подконтрольной организации: производство контрольно-измерительных приборов
Состав Совета директоров (наблюдательного совета) подконтрольной организации: Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован
Единоличный исполнительный орган подконтрольной организации:
ФИО
|
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %
|
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %
|
Ухин Андрей Алексеевич
|
0
|
0
|
Состав коллегиального исполнительного органа подконтрольной организации: Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
Полное фирменное наименование: Товарищество с Ограниченной Ответственностью «Теплоприбор-Казахстан»
Сокращенное фирменное наименование: ТОО «Теплоприбор-Казахстан»
Место нахождения: 110000 Казахстан, г. Костанай, Амангельды 126
ИНН: 391700237813
ОГРН: нет
Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации): участие в подконтрольной эмитенту организации
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации: 70 %
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента: 0 %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации: 0%
Описание основного вида деятельности подконтрольной организации: продажа контрольно-измерительных приборов
Состав Совета директоров (наблюдательного совета) подконтрольной организации: Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован
Единоличный исполнительный орган подконтрольной организации:
ФИО
|
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %
|
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %
|
Усенов Батырбек Хамитович
|
0
|
0
|
Состав коллегиального исполнительного органа подконтрольной организации: Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги Эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
|
