Методологическое пособие для госзаказчиков мчс россии на стадии подготовки исходно-разрешительной документации

3.6. Технические условия (в качестве примера по Москве и МО)

• 
  Водопровод;
  
• 
  Канализация бытовая;
  
• 
  Канализация ливневая;
  
• 
  Теплоснабжение;
  
• 
  Газоснабжение;
  
• 
  Электроснабжение;
  
• 
  Телефонизация и радиофикация;
  
• 
  Вывоз ТБО;
  
• 
  ГИБДД (при необходимости).
  

• 
  Технические условия на подключение к сетям водоснабжения ;
  
• 
  Технические условия на подключение к сетям водоотведения (х/быт, ливневая канализация);
  
• 
  Технические условия на подключение к сетям теплоснабжения;
  
• 
  Технические условия на подключение к сетям электроснабжения;
  
• 
  Технические условия на организацию учета электропотребления («Энергосбыт»);
  
• 
  Технические условия на подключение к сетям связи (телеф./радиоф./диспетчер / ТВ);
  
• 
  Технические условия на подключение к системам видеонаблюдения, охранной сигнализации;
  
• 
  Технические условия по инженерно-техническому обеспечению на период строительства для разработки раздела ПОС:
  

• 
  ТУ на подключение к сетям электроснабжения;
  
• 
  ТУ подключение к сетям водоснабжения, водоотведения;
  
• 
  ТУ на слаботочные сети;
  
• 
  ТУ на подключение к сетям теплоснабжения (при необходимости).
  

• 
  Разрешение на присоединение трансформаторной мощности (Заказчик);
  
• 
  Разрешение на отпуск газа (для котельной):
  

• 
  письмо министерства ЖКХ МО «О согласовании строительства котельной»;
  
• 
  письмо «Трансгаз»;
  
• 
  письмо «Регионгаз»;
  
• 
  письмо ОАО «Газпром»;
  
• 
  письмо Топливно-энергетического комитета «О разрешении использования газа».
  

• 
  Технические условия на присоединение к дорожной / ж/д сети;
  
• 
  Технические условия на вынос инж. коммуникаций / сервитуты /(при необходимости);
  
• 
  Технические условия на разработку раздела ИТМ ГО ЧС, выданные Главным управлением МЧС России по. Приложение к техническим условиям: перечень исходных данных для разработки раздела ИТМ ГО ЧС и предупреждения ЧС природного и техногенного характера;
  
• 
  Специальные ТУ на проектирование объекта, утвержденные Росстроем (при отсутствии / отступлении от норм проектирования);
  
• 
  Утвержденный Роспотребнадзором проект сокращения СЗЗ;
  
• 
  Анализ исходной воды (для котельной / ВЗУ).
  

3.7. Заключение по инженерному обеспечению объекта

• 
  пояснительную записку;
  
• 
  схема размещения объекта с расчетными нагрузками;
  
• 
  предварительные технические условия эксплуатационных организаций;
  
• 
  расчетные данные технико-экономических показателей планируемого объекта недвижимости (ТЭП). 
  

4.1. Согласование проектно-сметной документации

• 
  Главным архитектором города (района)
  
• 
  Эксплуатирующей организацией на технологические разделы проекта
  
• 
  Эксплуатирующие. организации, если требование содержится в технических условиях:
  

• 
  Водоканал;
  
• 
  Газовый трест;
  
• 
  Тепловые сети;
  
• 
  Электрические сети / Телефон и радиофикация.
  

• 
  Согласование сводного плана инженерных сетей со всеми заинтересованными организациями (в т.ч. с собственниками земельных участков, по которым проходят инженерные сети);
  
• 
  ГИБДД р-н / ГИБДД РФ
  
• 
  Согласование с ГИБДД района, города (при примыкании проектируемых подъездных дорог к существующим);
  
• 
  Согласование с ГИБДД области (при примыкании проектируемых подъездных дорог к существующим);
  
• 
  РДУ / Автодор / ФУАД "ЦР";
  
• 
  КСпН/ОМТУ ЦР ВТ / старшим авиационным начальником аэродрома;
  
• 
  Облводхоз/рыбвод/МОБВУ;
  
• 
  Геоцентр;
  
• 
  Согласование проектных решений при размещении объекта в охранной зоне коммуникаций (Энергосетевая компания, Облгаз, Ростелеком);
  
• 
  Министерство культуры/ Росохранкультуры РФ;
  
• 
  Комитетом социальной защиты;
  
• 
  Протокол-согласование коллегии Минмособлстроя по повышенной этажности жилых зданий (при необходимости, выше 17-ти этажей);
  
• 
  Согласование проекта СЗЗ в установленном порядке (при необходимости);
  
• 
  Согласование разделов проекта с Роспотребнадзором (при необходимости);
  
• 
  Согласование разделов проекта с Ростехнадзором;
  
• 
  Согласование Управлением архитектуры и градостроительства;
  
• 
  Сопровождение экспертизы проекта в ГУ МО «Облгосэкспертиза»;
  
• 
  Получение разрешения на строительство в местных органах власти.
  

• 
  Согласование проектной документации Управлением РЖД (при размещении объектов в полосе отвода железной дороги);
  
• 
  Согласование проектной документации Управлением транспорта или балансодержателем транспортного объекта (при размещении в полосе отвода транспортной магистрали);
  
• 
  Согласование проектной документации Департаментом науки и промышленного развития Правительства субъекта (в случае размещения объекта в пределах действующей или реконструируемой территории производственной зоны);
  
• 
  Согласование проектной документации Департаментом образования (в случае проектирования объектов образования -школы, детские учреждения);
  
• 
  Согласование проектной документации Межведомственной комиссией по использованию воздушного пространства Российской Федерации (в случае превышения высоты здания 50 м).