Методологическое пособие для госзаказчиков мчс россии на стадии подготовки исходно-разрешительной документации

3.3. Чертежи, составленные на основе топографического плана в масштабе 1:500, 1:2000

• 
  Территории существующих, планируемых объектов капитального строительства федерального, регионального значения, иные застроенные и подлежащие застройке территории;
  
• 
  Территории линейных объектов;
  
• 
  Территории объектов культурного наследия;
  
• 
  Особо охраняемые природные территории, природные и озелененные территории;
  
• 
  Территории общего пользования;
  
• 
  Зоны с особыми условиями использования территорий;
  
• 
  Земельный участок, применительно к которому осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка и разработка соответствующего градостроительного обоснования; 
  
• 
  Топографическая съемка в М 1:500 (на кальке + электронная версия) с экспликацией подземных сооружений;
  

3.4. Акты и заключения надзорных служб

• 
  Санитарно-эпидемиологическое заключение ФГУ по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
  
• 
  Экспертное заключение либо акт обследования участка ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии»;
  
• 
  Заключение Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору;
  
• 
  Заключение Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
  
• 
  Технические условия (требования к проекту) Отдела государственного пожарного надзора;
  
• 
  Заключение Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды;
  
• 
  Исходные данные для разработки раздела ГОЧС ГУ МЧС РФ;
  
• 
  Письмо Министерства культуры о наличии или отсутствии памятников истории, культуры, архитектуры, археологии, зон их влияния и охраны;
  
• 
  Заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по МО (Росприроднадзор);
  
• 
  Фоновые концентрации вредных веществ и климатические характеристики района строительства ГУ ЦГМС;
  
• 
  Заключение по компенсационному озеленению, оформленное в соответствии с законодательством о защите зеленых насаждений;
  
• 
  Заключение органа природопользования и охраны окружающей среды;
  
• 
  Заключение экологической экспертизы (по необходимости - состав заключения экологической экспертизы определяется Департаментом природопользования и охраны окружающей среды в зависимости от экологических требований к размещению объекта и уровню обоснований представленных в предпроектной документации).
  

3.5. Дополнительные акты и заключения

• 
  Согласование Роспотребнадзором места сброса очищенных стоков, анализ воды ВЗУ;
  
• 
  Акт обследования конструкций существующих зданий;
  
• 
  Согласование с владельцами граничащих земельных участков, согласование проектных решений с заинтересованными лицами в случае, при наличии сервитутов в их пользу;
  
• 
  Проект сокращения существующих или проектируемых СЗЗ, согласованный Роспотребнадзором;
  
• 
  Согласование Роспотребнадзором места расположения ВЗУ, очистных сооружений хозяйственно-бытового и дождевого стока;
  
• 
  ОВОС (Оценка воздействия на окружающую среду);
  
• 
  Заключение государственной экспертизы проекта (на стадии «Проект», при особой сложности на стадии "Рабочий проект");
  
• 
  Задание на проектирование, утвержденное Заказчиком и согласованное ГУ по делам ГО и ЧС;
  
• 
  Планы ПИБ окружающей жилой или офисной застройки для расчета КЕО и инсоляции;
  
• 
  Технический паспорт на здание (в случае реконструкции/ капитального ремонта);
  
• 
  Обмерные чертежи (в случае реконструкции/ капитального ремонта);
  
• 
  Лицензии/допуск СРО сторонних подрядных организаций.
  

• 
  корректировка существующего проекта планировки территории;
  
• 
  разработка предпроектных проработок на объект;
  
• 
  разработка схем инженерного обеспечения;
  
• 
  расчет внеплощадочных сетей и сооружений на них;
  
• 
  разработка заключений по участку компенсационного озеленения;
  
• 
  расчет инженерного обеспечения с выделением физических объемов и стоимости городских сетей;
  
• 
  получение дополнительных согласований;
  
• 
  подготовка справочной, технической, информационной документации по требованию уполномоченных государственных органов.