По проведению полного технического обследования многоквартирных домов-представителей с учетом проектной документации, технических паспортов и физических обмеров, формируются табличные формы физических объемов многоквартирных домов в соответствии с Приложением 2.
Классификация однотипных многоквартирных домов,
учитывающая основные конструктивные элементы и внутридомовые инженерные системы, входящие в состав общего имущества
в многоквартирном доме
В соответствие с техническими характеристиками основных конструктивных элементов многоквартирных домов: фасадов, кровель, подвальных помещений, фундаментов, внутридомовых инженерных сетей, оборудования лифтов, мусоропроводов и прочих конструктивных элементов, сформирована Классификация однотипных многоквартирных домов, учитывающая основные конструктивные элементы и внутридомовые инженерные системы, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с Классификацией каждому типу многоквартирного дома присваивается индивидуальный код (шифр).
Классификация многоквартирных домов учитывает перечень технических характеристик по каждому типу многоквартирного дома, на основе которых определяется сметная стоимость капитального ремонта конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Классификация однотипных многоквартирных домов, учитывающая основные конструктивные элементы и внутридомовые инженерные системы, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме приведена в Приложении 9.
Укрупнённая классификация многоквартирных домов по видам ограждающих конструкций, в разрезе основных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме приведена в таблице 2.
Укрупнённая классификация многоквартирных домов
по видам ограждающих конструкций, в разрезе основных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Таблица
№
п/п
|
Наименование многоквартирных домов по видам ограждающих конструкций
|
Этажность
|
ТИП-МКД
|
Наличие благоустройств в многоквартирных домах
|
Фасад
|
Крыша - кровля
|
Помещения ниже
отметки 0,000
|
Лифт
|
Мусоропровод
|
Внутренние инженерные системы
|
Печи русские
|
не оштукатуренный
|
оштукатуренный
|
лепные архитектурные детали
|
сайдинг с утеплением
|
вентилируемые фасадные системы
|
скатная
|
плоская
|
мансарда
|
подвал
|
техподполье
|
цокольный этаж
|
подземный гараж
|
|
|
холодное водоснабжение
|
горячее
водоснабжение
|
теплоснабжение
|
канализация и водоотведение
|
вентиляция и кондиционирование воздуха
|
электроснабжение
|
газоснабжение
|
крышные газовые котельные
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
1
|
Деревянные
|
1 ÷ 2
|
ТИП-МКД
|
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
|
х
|
х
|
|
|
|
|
|
х
|
|
|
|
|
х
|
|
|
х
|
2
|
ТИП-МКД
|
х
|
|
|
|
|
х
|
|
|
|
х
|
|
|
|
|
х
|
|
х
|
|
|
х
|
х
|
|
х
|
3
|
Кирпичные,
в том числе:
каркасные со стенами из облегченных шлакоблоков и облицовочного кирпича
|
1 ÷ 2
|
ТИП-МКД
|
|
х
|
х
|
|
|
х
|
|
х
|
х
|
х
|
|
|
|
|
х
|
|
|
|
|
х
|
х
|
|
х
|
4
|
ТИП-МКД
|
х
|
|
|
х
|
|
х
|
|
|
х
|
х
|
|
|
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
|
|
5
|
3 ÷ 4
|
ТИП-МКД
|
|
х
|
х
|
|
|
х
|
|
|
|
х
|
|
|
|
|
х
|
|
х
|
|
|
х
|
|
|
|
6
|
ТИП-МКД
|
х
|
|
|
х
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
|
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
|
|
7
|
5
|
ТИП-МКД
|
х
|
|
|
х
|
х
|
х
|
|
|
х
|
|
|
|
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
|
|
8
|
ТИП-МКД
|
|
х
|
х
|
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
|
|
9
|
6 ÷ 9
|
ТИП-МКД
|
х
|
|
|
|
х
|
|
х
|
|
х
|
|
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
|
|
10
|
10 и выше
|
ТИП-МКД
|
х
|
|
|
|
х
|
|
х
|
|
х
|
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
|
11
|
Крупнопанельные
до 5 этажей,
в том числе крупноблочные
|
2 ÷4
|
ТИП-МКД
|
|
|
|
х
|
|
х
|
|
|
|
х
|
|
|
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
х
|
|
12
|
5
|
ТИП-МКД
|
|
|
|
х
|
|
х
|
х
|
|
х
|
|
|
|
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
|
|
13
|
ТИП-МКД
|
|
|
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
|
|
14
|
Крупнопанельные
свыше 5 этажей
|
6 ÷ 9
|
ТИП-МКД
|
|
|
|
|
х
|
|
х
|
|
х
|
|
х
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
х
|
|
15
|
10 и выше
|
ТИП-МКД
|
|
|
|
|
х
|
|
х
|
|
х
|
|
х
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
|
|
|
16
|
Монолитные
|
1 ÷ 2
|
ТИП-МКД
|
|
|
|
х
|
|
х
|
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
|
|
17
|
3 ÷ 4
|
ТИП-МКД
|
|
|
|
х
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
|
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
|
|
18
|
5
|
ТИП-МКД
|
|
|
|
|
х
|
|
х
|
|
х
|
|
|
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
|
|
19
|
6 ÷ 9
|
ТИП-МКД
|
|
|
|
|
х
|
|
х
|
|
х
|
|
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
х
|
|
|
20
|
10 и выше
|
ТИП-МКД
|
|
|
|
|
х
|
|
х
|
|
х
|
|
|
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
х
|
|
х
|
|
|
|
Существует возможность внесения дополнений и корректировок параметров в классификацию и кодировку многоквартирных домов для учета индивидуальных особенностей домов при наличии конструктивных отличий от типовых конструктивных элементов домов-аналогов.
|
