Цели и задачи проекта
Цель Генерального плана городского поселения «Синдор» – разработка долгосрочной градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития, создания благоприятной среды для проживания.
Устойчивое развитие городcкого поселения предполагает обеспечение прогресса в развитии основных секторов экономики, повышение инвестиционной привлекательности, повышение уровня жизни и условий проживания населения, достижение долговременной экологической безопасности территорий, рациональное использование всех видов ресурсов, современные методы организации транспортных и инженерных систем.
Основными задачами Генерального плана городского поселения «Синдор», на решение которых направлены основные разделы проекта, являются:
разработка мероприятий по качественному улучшению состояния среды – реконструкция и благоустройство всех видов территорий населенных пунктов;
функциональное зонирование территории поселения для целей размещения жилищного строительства, обслуживания, производства, отдыха и других функций;
разработка мероприятий по охране окружающей среды;
разработка мероприятий по развитию системы зеленых насаждений и благоустройству населенных пунктов;
разработка мероприятий по реконструкции и развитию транспортной и инженерной инфраструктур;
определение границ зон, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
определение границ зон с особыми условиями использования территорий.
Анализ состояния территории, проблем и направлений ее комплексного развития (Комплексный градостроительный анализ территории) Природные условия и ресурсы Климат
Климат умеренно-континентальный, лето короткое и умеренно-прохладное, зима многоснежная, продолжительная и умеренно-холодная. Климат формируется в условиях малого количества солнечной радиации зимой, под воздействием северных морей и интенсивного западного переноса воздушных масс. Вынос теплого морского воздуха, связанный с прохождением атлантических циклонов, и частые вторжения арктического воздуха с Северного Ледовитого океана придают погоде большую неустойчивость в течение всего года. Все это отражается на температурном режиме, определяя продолжительность холодного и теплого периодов.
Территория городского поселения «Синдор» относится к юго-западному равнинному климатическому району Республики Коми, характеризующемуся умеренно-теплым климатом, пониженными суммами температур за период активной вегетации (выше 10ºС) и равномерным распределением осадков на большей части территории. Самым теплым месяцем года является июль (средняя месячная температура около +16°С), самым холодным месяцем – январь (около -16°С). Среднегодовая температура воздуха колеблется от 0 до 1°С. Число дней со средней суточной температурой воздуха выше нуля градусов составляет 180-190.
Территория относится к зоне влажного климата с весьма развитой циклонической деятельностью. Среднегодовое количество осадков в равно 500-600 мм.
Снежный покров является фактором, оказывающим существенное влияние на формирование климата в зимний период, в основном вследствие большой отражательной способности поверхности снега. В то же время снежный покров предохраняет почву от глубокого промерзания. Наиболее интенсивный рост высоты снежного покрова идет от ноября к январю, в месяцы с наибольшей повторяемостью циклонической погоды, когда сохраняются основные запасы снега. Наибольшей величины он достигает во второй декаде марта. Наибольшая за зиму средняя высота снежного покрова по данным снегомерной съемки в лесу составляет 82 см. Число дней с устойчивым снежным покровом составляет 165-175.
В целом за год преобладают ветры северного направления. Среднегодовая скорость ветра 2,7 м/с.
Выводы
Согласно СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» территория городского поселения по климатическому районированию относится к строительно-климатической зоне I В.
Климатические и строительные условия рассматриваемой территории характеризуются как «суровые», что требует проведения дополнительных инженерных, конструкторских и пр. мероприятий в процессе хозяйственного освоения территории и строительства.
При размещении объектов промышленности и иных источников загрязнения окружающей среды необходимо учитывать розу ветров, более детально проанализировать рассеивающие способности атмосферы (температурные инверсии, наличие туманов и т.д.).
Гидрологическая характеристика
Гидрографическая сеть городского поселения «Синдор» хорошо развита и принадлежит к бассейну р. Вычегда.
На территории муниципального образования находится оз. Синдор, второе в Республике по величине площади водного зеркала. Расположено на водоразделе рр. Вишера и Весляна, площадь – 28 500 км2, озеро мелководное, преобладают глубины 2-4 м, берега низкие, топкие, дно илистое, вязкое. Из озера Синдор берет начало р. Вис, одна из немногих в Республике рек с типичным озерным режимом, уровни паводков и половодий снивелированы.
Территория поселения расположена в зоне избыточного увлажнения, в значительной степени заболочена. На территории городского поселения множество болот верхнего и низинного типа. Многие считаются непроходимыми.
Питание большинства рек смешанное, преимущественно снеговое. Гидрологический режим рек городского поселения характеризуется высоким половодьем, летней меженью, прерываемой эпизодическими дождевыми паводками, повышенным осенним стоком и низкой зимней меженью. Сток воды уменьшается к концу зимы по мере истощения запасов подземных вод, минимальным бывает обычно к концу зимнего периода.
Максимальные уровни на реках наблюдаются в середине мая. Летняя межень формируется с третьей декады июня до конца октября. Наименьшие уровни зимой наблюдаются со второй декады декабря до конца апреля. Появление ледяных образований на реках рассматриваемой территории приходится на третью декаду октября. Ледостав устанавливается в первой декаде ноября. Максимальная толщина льда (55-90 см) наблюдается в конце марта. Вскрытие рек происходит в начале мая. Период открытого русла длится около 6 месяцев. Температура воды достигает своего максимума (21-22,4 °С) в третьей декаде июля.
Инженерно-строительные условия и минерально-сырьевые
Инженерно-строительная оценка территории складывается из особенностей природных условий (геолого-геоморфологическое строение, гидрогеологические параметры водоносных горизонтов и комплексов, наличие и степень развития физико-геологических процессов и явлений), а также техногенных изменений геологической оболочки.
Геолого-геоморфологическая характеристика
В геологическом отношении территория поселения приурочена к платформенной области (Восточно-Европейская платформа), а именно к Рифейской миогеосинклинали Тиммана, что представляет собой переходную зону между Тиманским кряжем и Русской плитой. Геологическое строение данной территории характеризуется отложениями пермской системы, и сложена песчаниками, глинами, алевролитами, мергелями, известняками.
Рельеф городского поселения определяется расположением его в орографической области Вычегодско-Мезенской равнины. Рельеф поселения во многом формировался под воздействием оледенений четвертичного периода. Территория характеризуется равнинным и пологоволнистым рельефом и представлена водно-ледниковыми и озерно-ледниковыми равнинами.
Физико-геологические процессы
Из физико-геологических явлений, имеющих место в пределах территории городского поселения «Синдор» следует отметить заболачивание, подтопление, разрушение берегов.
Заболоченные участки и крупные болота на территориях городского поселения занимают значительную площадь и приурочены к понижениям рельефа, котловинам, а также пойменным участкам рек. Встречаются крупные болота с мощностью торфа более 2м.
Процессы эрозии и разрушения берегов активно развиты вдоль крутых склонов берегов рек: происходит постепенное разрушение берега, как в результате дефляции, так и в результате действия паводковых вод.
Выводы
Значительная часть территории городского поселения «Синдор» является ограниченно благоприятной для градостроительного освоения:
среднетаежные полого-увалистые равнины на валунных суглинках, супесях, иногда с чехлом покровных суглинков, со значительным эрозионным расчленением, дренированные и заболоченные в сочетании с болотами;
среднетаежные песчаные равнины (боровые террасы), дренированные и заболоченные в сочетании с болотами.
Территории, неблагоприятные для градостроения:
пойменные комплексы рек, сложенные аллювиальными отложениями, характерны процессы затопления и подтопления;
болотные комплексы, развитые повсеместно на территории поселения. Имеются как низинные, так и верховые и переходные болота. Выделяются крупные непроходимые болота с мощностью торфа более 2 м.
Месторождения полезных ископаемых
В соответствии с законом «О недрах» территории залегания и добычи полезных ископаемых не подлежат градостроительному освоению. На территории городского поселения «Синдор» и в радиусе 30 км от него встречаются месторождения песка строительного («Раздольное», «Висдино», «Вожаель», «Усть-Чиньяворык», «Ропчинское», «Вырубки», «Белки», «Весляна – 1,3,4»), а также месторождение пресных вод.
Лесные ресурсы
Городское поселение «Синдор» расположено на территории Железнодорожного лесничества. На данный момент разработан лесохозяйственный регламент Железнодорожного лесничества.
По лесорастительному районированию (Приказ МПР Российской Федерации от 28.03.2007 г. № 68 «Об утверждении лесорастительных зон и лесных районов Российской Федерации) территория Железнодорожного лесничества относится к таёжной зоне средне – таёжного района европейской части Российской Федерации. Растительность характерна для зоны северной тайги. Из лесных пород преобладают хвойные, преимущественно ель и сосна. Основной тип – березово-еловые леса с примесью лиственницы, пихты, осины. Площади развития сосновых лесов приурочены к песчаным поверхностям водоразделов и речным надпойменным террасам. Характерны площади, занятые гарями и вырубками, зарастающим густым березняком. Заметна роль лиственницы, в небольшом количестве встречается пихта и кедр. Более 10 % территории городского поселения занято болотами.
Распределение лесов по целевому назначению и категориям защитных лесов произведено в соответствии с Лесным кодексом РФ (2006 г). На территории городского поселения «Синдор» выделяются: эксплуатационные леса, защитные леса (в том числе: леса водоохранных зон; защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей, автомобильных дорог; лесопарки; ценные леса), болота.
|
