5. Интегральный показатель плодородия почв
Таблица 5 - Интегральный показатель плодородия почв
Наименования показателей
|
Оценка состояния
|
Балл бонитета сельскохозяйственных угодий
|
49 (29 - 69) - 78% (52-107%) к среднему уровню по району
|
Проектная кадастровая стоимость, руб./га
|
51480
|
Важнейшей составной частью Паспорта являются ограничения и регламентации, предписания и первоочередные требования по сохранению и повышению плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также рекомендации по охране почв от загрязнения средствами химизации.
В результате проведенных исследований на данном подэтапе 3 были сделаны следующие выводы:
- систематизированы сведения о состоянии земельных ресурсов ООО СП «Чапаевское» и внесены в единую базу данных;
- балл бонитета сельскохозяйственных угодий ООО СП «Чапаевское» равно 49, что составляют 78% (52-107%) к среднему уровню по Шпаковскому району.
Словарь понятий и терминов
Абсолютный рентный доход - минимальный доход Останавливаемый в едином размере на 1 гектар («шее по тексту га) сельскохозяйственных угодий, независимо от их качества и местоположения для всех субъектов РФ;
Государственный кадастр недвижимости - является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных обрывании границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территории, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведении. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный = недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве „ндивидуш1ьно-определеннои вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимомимуществе.
Дифференциальный рентный доход - дополнительный (сверхнормативный) доход, образующийся на землях относительно лучшего качества и местоположения:
Земельно-оценочный район - часть территории субъекта РФ, достаточно однородная по почвенно-климатическим и экономическим условиям сельскохозяйственного производства.
Земельный участок (ЗУ) — часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.
Интегральный показатель плодородия почвы (разновидности или группы почв) - относительная величина совокупного влияния признаков и свойств почвы на продуктивность (урожайность) сельскохозяйственных угодий с данным почвенным покровом, измеряемая в баллах бонитета (в диапазоне от 0 до 100);
Интегральный показатель технологических свойств объекта государственной кадастровой оценки - величина индекса технологических свойств земельного участка, определяемого с учетом влияния энергоемкости, контурности, каменистости, рельефа и других технологических свойств на уровень затрат по возделыванию и уборке сельскохозяйственной продукции;
Интегральный показатель местоположения объекта государственной кадастровой оценки - величина эквивалентного расстояния в километрах (далее по тексту км) до пунктов реализации сельскохозяйственной продукции и баз снабжения материально-техническими ресурсами, рассчитываемая с учетом объемов и классов грузов и качества (групп) дорог;
Кадастровый номер земельного участка — уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер земельного участка, который присваивается ему при осуществлении кадастрового учета в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный земельный участок существует как единый объект зарегистрированного права.
Кадастровое деление - административное деление территории Российской Федерации для целей нумерации земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. Единицами кадастрового деления территории Российской Федерации являются кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы.
Кадастровый округ - единица кадастрового деления территории Российской Федерации, границы которой, как правило, совпадают с границами территории субъекта Российской Федерации.
Кадастровый район - единица кадастрового деления территории кадастрового округа, границы которой, как правило, совпадают с
границами административно-территориального деления субъекта Российской Федерации.
Кадастровый квартал - минимальная единица кадастрового деления территории кадастрового района. Кадастровый квартал является однозначно понимаемой планировочно обособленной частью территории, на которой осуществляется местное самоуправление.
Расчетный рентный доход - сумма дифференциального и абсолютного рентных Доходов.
Территориальная зона - часть территории, которая характеризуется особым правовым режимом использования земельных' участков и границы которой определены при зонировании' земель в соответствии с земельным, градостроительным, лесным, водным, налоговым
законодательством, законодательством об охране окружающей природной средь, и иным законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Список рекомендуемой литературы
Российская Федерация. Законы. Конституция Российской Федерации. - М.: Юридическая литература, 1993. - 64 с.
Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации. -М.: ООО Издательство «Юрлитинформ», 2001.-96 с.
Российская Федерация. Законы. Федеральный закон о государственном кадастре недвижимости. - М.: «Издательство Приор», 2007. - 26 с.
Боголюбов, С.А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / С.А.Боголюбов, Е.Л.Минина. - М.:Норма,2002.-528 с.
Варламов, А.А. Земельный кадастр: В 6 т. Т.1. Теоретические основы государственного земельного кадастра: Учебник / А.А. Варламов.- М.: КолосС, 2003. - 382 с. - (Учебники и учебные пособия для студентов вузов).
Варламов, А.А. Земельный кадастр: В 6 т. Т.З: Государственные регистрация и учет земель: Учебник / А.А. Варламов, С.А. Гальченко. - М.: КолосС, 2006. - 528 с. - (Учебники и учеб.пособия для студентов высш. учеб.заведений.).
Варламов, А.А. Земельный кадастр: В 6 т. Т.4: Оценка земель: Учебник / А.А. Варламов. - М.: КолосС, 2006. - 463 с. - (Учебники и учеб.пособия для студентов высш. учеб.заведений.).
Варламов. А.А. Земельный кадастр: В 6 т. Т.З: Оценка земли и иной недвижимости: Учебник / А.А. Варламов. А.В. Севостьянов. - М.: КолосС. 2006. - 265 с. - (Учебники и учеб. пособия для студентов высш. учеб.заведений.).
Варламов. А.А. Метрология, стандартизация и сертификация: Учебное пособие / А.А. Варламов. Н.В. Подколзина. - М.: ГУЗ. 2003.- 115с.
Варламов. А.А. Управление земельными ресурсами: Учебное пособие / А.А. Варламов, С.А. Гальченко.- М.: ГУЗ, 2003.-240 с.
Гальченко, С.А. Эффективность системы государственного земельного кадастра различных административно-территориальных уровней: Монография - М.: МГИУ,2003 .-158с.
Приложение 1. Образец титульного листа пояснительной записки работы
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СТАВРОПОЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Кафедра землеустройства и кадастра
Курсовая работа (проект) по дисциплине:
КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ И МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ
Тема «__________________»
Выполнил: студент 4 курса 5
группы факультета агробиологии
и земельных ресурсов,
направления 120700.62- Землеустройство и кадастры
Ф.И.О.
Проверил:профессор Подколзин Олег Анатольевич
ассистент Мельник Марина Сергеевна
Ставрополь, 2014
Приложение 2.Библиографический список
ОФИЦИАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации: офиц. текст. – М. : Маркетинг, 2001. – 39 с.
Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. III : федер. закон от 26 ноября 2001 г. №146-ФЗ // Собр. зак-ва РФ. – 2001. – № 34. – Ст. 1759.
Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в таможенный кодекс Российской Федерации : федер. закон от 24 июля 2009 г. № 207-ФЗ // Собр. зак-ва РФ. – 2009. – № 30. – Ст. 3733.
Ставропольский край. Законы. Об исполнении бюджета Ставропольского края за 2008 год : закон Ставроп. края от 13 июля 2009 г. № 40-кз // Сб. законов и др. правовых актов Ставроп. края. – 2009. – № 19. – Ст. 8403.
КНИГИ
Ковалев, В. В. Финансовый анализ: методы и процедуры / В. В. Ковалев. – М. : Финансы и статистика, 2003. – 560 с.
Агафонова, Н. Н. Гражданское право : учеб.пособие для вузов / Н. Н. Агафонова, Т. В. Богачева, Л. И. Глушкова ; под общ. ред. А. Г. Калпина ; М-во общ. и проф. образования РФ, Моск. гос. юрид. акад. – Изд. 2-е, перераб. и доп. – М. : Юрист, 2002. – 542 с.
Шафрин, Ю. Информационные технологии. В 3 ч. Ч. 2. Офисная технология и информационные системы / Ю. Шафрин. – М.: Лаборатория Базовых Знаний, 2000. – 336 с.
ГЛАВЫ ИЗ КНИГ
Охрана земель и окружающей среды в процессе землеустройства // Основы землеустройства / П.В. Клюшин, А.С. Цыганков. – М. ; СПб.; Н. Новгород [и др.], 2002. – С. 219 – 296.
Голоусов, Н. С. Агротехнический метод борьбы с сорняками / Н. С. Голоусов // Сорные растения и методы борьбы с ними : учеб.пособие / под общ. ред. Г. Р. Дорожко. – Ставрополь, 1992. – С. 27– 48.
ФРАГМЕНТ КНИГИ, НЕ ИМЕЮЩИЙ ЗАГЛАВИЯ
[Карта химической промышленности Центрального района] // Социально-экономическая география и регионолистика России: учебник-атлас. – М., 2002. – С. 143.
СТАТЬИ ИЗ СБОРНИКОВ
Гурницкий, В. Н. Применение метода конечных разностей для расчета аппарата магнитной обработки вещества / В. Н. Гурницкий, Г. В. Никитенко // Методы и технические средства повышения эффективности применения электроэнергии в сельском хозяйстве: сб. науч. тр. / СтГАУ. – Ставрополь, 2002. – С. 4–13.
Востриков, М. В. Проблема сохранения земельного фонда Ставропольского края / М. В. Востриков // Сб. науч. тр. / Ставроп. ГСХА. – 2001. – Вып. 10. – С. 46–50.
СТАТЬИ ИЗ ЖУРНАЛОВ
С 1 автором
Минаева, Е. В. Основные критерии макроэкономического развития страны / Е. В. Минаева // Хранение и переработка сельхозсырья. – 2003. – № 8. – C. 26–29.
С 2-мя авторами
Соколов, Я. В. Управленческий учет: как его понимать / Я. В. Соколов, М. Л. Пятов // Бух.учет. – 2003. – № 7. – С. 53–55.
С 3-мя авторами
Хицков, И. Интеграционные связи в агропромышленном производстве / И. Хицков, Н. Мытина, Е. Фомина // АПК: экономика, управление. – 2003. – № 9. – С. 9–17.
С 4-мя и более авторами
Экономика федеральных округов России: сравнительный анализ / В. И. Суслов, Ю. С. Ершов, Н. М. Ибрагимов, Л. В. Мельникова // Регион: экономика и социология. – 2003. – № 4. – С. 47–63.
ФРАГМЕНТ СТАТЬИ ИЗ ЖУРНАЛА, НЕ ИМЕЮЩИЙ
ЗАГЛАВИЯ
[Производство основных видов продукции растениеводства : таблица] // Экономика сел.хоз-ва России. – 2004. – № 1. – С. 17.
СТАТЬИ ИЗ ГАЗЕТ
Михайлов, С. А. Система платных дорог в России находится в начальной стадии развития / С. А. Михайлов // Независимая газ. – 2002. – 17 июня.
СТАНДАРТЫ
ГОСТ Р 517721-2001. Аппаратура радиоэлектронная бытовая. Входные и выходные параметры и типы соединений. Технические требования. – Введ. 2002-01-01. – М.: Изд-во стандартов, 2001. – 27 с.
ПАТЕНТНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Пат. 2187888 Российская Федерация, МПКН 04 В 1/38, Н 04 J 13/00. Приемопередающее устройство / Чугаева В. И. ; заявитель и патентообладатель Воронеж. науч.-исслед. ин-т связи. – № 2000131736/09 ; заявл. 18.12.00 ; опубл. 20.08.02, Бюл. № 23 (II ч.). – 3 с.
А. с. 1007970 СССР, МКИ3 В 25 J 15/00. Устройство для захвата неориентированных деталей типа валов/ В. С. Ваулин, В. Г. Кемайкин (СССР). – № 3360585/25-08; заявл. 23.11.81 ;опубл. 30.03.83, Бюл. № 12. – 2 с.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ЭЛЕКТРОННЫХ РЕСУРСОВ
Казанская, Л.В. Пушкинские мотивы в творчестве Артура Лурье [Электронный ресурс] : опыт муз. ист. расследования // Балт.сезоны: Интернет-альм. - 1999. - №1. – Режим доступа: http: //www/ theatre.spb.ru /seasons/ 1_1_1999 /history/ kazanska.htm (23.06.2003).
|
