Инвестиционный паспорт - 3
1. Наименование проекта
|
Разработка инновационной высокопроизводительной технологии и промышленное освоение производства отечественного комплекса оборудования для комбинированной сварки и контроля качества сварных соединений газо- и нефтепроводов большого диаметра
|
2. Место реализации проекта
|
|
Регион
|
Северо-Западный Федеральный округ
|
Адрес
|
180006, г. Псков, ул. Новаторов, д. 3
|
3. Организатор/инициатор проекта
|
|
Название субъекта экономической деятельности
|
ЗАО «Псковэлектросвар»
|
Год основания
|
16 мая 1966 года
|
Деятельность субъекта экономической деятельности
|
разработка, проектирование и изготовление тяжелого электро-сварочного оборудования для предприятий различных отраслей промышленности
|
Почтовый адрес, телефон, факс,
e-mail
|
180006, г. Псков, ул. Новаторов, д. 3
Телефон (8112) 53-58-98, факс 53-59-49
e-mail: info@pskovelectrosvar.ru
|
Руководитель предприятия (ИП)
|
Генеральный директор Журавлев Сергей Иванович
|
4. Описание проекта
|
|
Отрасль
|
Нефтегазовая
|
Цель проекта
|
Производство и внедрение отечественного комплекса оборудования для комбинированной сварки труб большого диаметра
|
5. Основные характеристики проекта
|
Разработка, изготовление, аттестация и внедрение оборудования для труб большого диаметра
|
Краткое описание
|
Для сварки применяется комбинированный метод, включающий автоматическую контактно-стыковую сварку и дуговую сварку порошковой проволокой с принудительным формированием шва
|
Способ привлечения инвестиций
|
Кредит
|
Степень готовности и экспертиза проекта
|
Разработка конструкторской и технологической документации
|
Поддержка органов власти
|
Письмо
|
Число создаваемых рабочих мест
|
30
|
6. Финансовая оценка проекта
|
NPV > 0
|
Общая стоимость проекта
|
400 млн. руб.
|
Объем привлекаемых инвестиций
|
200 млн. руб.
|
Форма инвестирования
|
Кредит
|
Форма возврата инвестиций
|
Единовременно в конце расчетного периода проекта
|
7. Дополнительные сведения о проекте
|
|
Расчетный период проекта
|
3 года
|
Срок окупаемости
|
3 года
|
Наличие бизнес-плана или ТЭО
|
Бизнес-план
|
Год разработки проекта
|
2010
|
Контактные данные исполнителя
|
Сергеев И.С., тел. (8112) 53-17-58
|
Инвестиционный паспорт - 4
1. Наименование проекта
|
Строительство микрорайона №14
|
2. Место реализации проекта
|
|
Регион
|
Псковская область, город Псков
|
Адрес
|
пересечение ул. Юности, ул. Инженерная
|
3. Организатор/инициатор проекта
|
Управление по градостроительной деятельности Администрации города Пскова
|
Название субъекта экономической деятельности
|
|
Год основания
|
1944
|
Деятельность субъекта экономической деятельности
|
|
Почтовый адрес, телефон, факс,
e-mail
|
ул. Яна Фабрициуса, д. 2-А, г. Псков, 180017, тел./факс: (8112) 66-13-63, E-mail: ugd.pskov@mail.ru
|
Руководитель предприятия (ИП)
|
Клименко Ирина Георгиевна
|
4. Описание проекта
|
|
Отрасль
|
Жилищное строительство
|
Цель проекта
|
Возведение на 13 гектарах земли 14 многоэтажных жилых домов
|
5. Основные характеристики проекта
|
Разработан и согласован с Администрацией города Пскова проект планировки микрорайона. После проведения работ по межеванию земельные участки под многоэтажными жилыми домами микрорайона будут выставлены на торги для привлечения инвесторов.
|
Краткое описание
|
|
Способ привлечения инвестиций
|
|
Степень готовности и экспертиза проекта
|
|
Поддержка органов власти
|
|
Число создаваемых рабочих мест
|
|
6. Финансовая оценка проекта
|
|
Общая стоимость проекта
|
|
Объем привлекаемых инвестиций
|
|
Форма инвестирования
|
|
Форма возврата инвестиций
|
|
7. Дополнительные сведения о проекте
|
|
Расчетный период проекта
|
|
Срок окупаемости
|
|
Наличие бизнес-плана или ТЭО
|
|
Год разработки проекта
|
|
Контактные данные исполнителя
|
Богемов А.В. тел. (8112) 66-42-34
|
Приложение 2
Инвестиционные площадки города Пскова
Паспорт инвестиционной площадки - 1
Площадка: (координаты j=57º50' l=28 º 23')
Местоположение (город, район): Россия, Псковская область, г. Псков, район Запсковье, Северо-Восточный промышленный район, ул. Пожиговская
Функциональное назначение: Производственная зона
1.Основные сведения о площадке:
|
1.1. Адрес места расположения
|
Псковская область, г. Псков, район Запсковье, Северо-Восточный промышленный район, ул. Пожиговская
|
1.2. Площадь (га)
|
≈5,0 (участок не сформирован)
|
1.3. Удаленность, км
|
|
от центра муниципального образования
|
0
|
от автомагистрали федерального значения (название)
|
0,8 (Северный обход объездной дороги)
|
от железной дороги по кратчайшему расстоянию (название)
|
2
|
1.4. Правоустанавливающие документы (на здание)
|
площадка свободна от застройки
|
2. Характеристика инженерной инфраструктуры:
|
Вид инфраструктуры
|
Единица измерения
|
Значение
|
Описание (вид установки) или расстояние до ближайшего источника (принадлежность)
|
Электроэнергия
|
кВт
кВ
|
|
ПС 110/10 кВ №100 «Северная»
|
Водоснабжение
|
m3 /год
|
|
Ø 400, ул. Индустриальная
|
Канализация
|
m3 /год
|
|
Ø 800, ул. Индустриальная
|
Газ
|
m3 /час
|
|
Ø 700 напротив участка
|
Пар
|
Бар
|
|
-
|
Отопление
|
Гкал/час
|
|
индивидуальный источник тепла
|
Котельная установка
|
кВт
|
|
-
|
Очистные сооружения
|
m3 /год
|
|
-
|
3. Предложения по использованию площадки:
|
3.1. Промышленное строительство
|
4. Основные параметры расположенных на площадке зданий и сооружений:
|
Наименование здания/сооружения
|
Площадь, м2
|
Этажность
|
Высота этажа, м
|
Строительный материал конструкции
|
Состояние степень износа, %
|
Возможность расширения
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Дополнительная информация о площадке:
|
Категория земель, функциональная зона – земли населенных пунктов, П-2 (зона предприятий)
|
5.2. Ставка земельного налога - отсутствует УПКС
|
5.3. Ставка арендной платы (под производственные здания и сооружения)
|
5.4. Разрешенная градостроительная документация: проект Генерального плана города Пскова; необходима разработка проекта планировки в границах планировочной структуры
|
5.5. Условия и порядок предоставления площадки (земельный участок/здания (сооружения)
|
6. Сведения о владельце (собственнике) площадки:
6.1. Владелец – государственная собственность
6.2. Форма владения землей -
здания -
7. Фотографии инвестиционной площадки.
8. Кадастровая карта, карта расположения площадки.
Паспорт инвестиционной площадки – 2
Площадка: (координаты j=57º49' l=28 º 23')
Местоположение (город, район): Россия, Псковская область, г. Псков, район Запсковье, Северо-Восточный промышленный район, ул. Индустриальная
Функциональное назначение: Производственная зона
1. Основные сведения о площадке:
|
1.1. Адрес места расположения
|
Псковская область, г. Псков, район Запсковье, Северо-Восточный промышленный район, ул. Индустриальная
|
1.2. Площадь (га)
|
≈2,5 (участок не сформирован)
|
1.3. Удаленность, км
|
|
от центра муниципального образования
|
0
|
от автомагистрали федерального значения (название)
|
1 (Северный обход объездной дороги)
|
от железной дороги по кратчайшему расстоянию (название)
|
2
|
1.4. Правоустанавливающие документы (на здание)
|
площадка свободна от застройки
|
2. Характеристика инженерной инфраструктуры:
|
Вид инфраструктуры
|
Единица измерения
|
Значение
|
Описание (вид установки) или расстояние до ближайшего источника (принадлежность)
|
Электроэнергия
|
кВт
кВ
|
|
ПС 110/10 кВ №100 «Северная» или ПС 110/10-6 №53 «Псков»
|
Водоснабжение
|
m3 /год
|
|
Ø 400, ул. Индустриальная
|
Канализация
|
m3 /год
|
|
Ø 800, ул. Индустриальная
|
Газ
|
m3 /час
|
|
Ø 400 напротив участка или
Ø 700 АГРС ул. Пожиговская
|
Пар
|
Бар
|
|
-
|
Отопление
|
Гкал/час
|
|
индивидуальный источник тепла
|
Котельная установка
|
кВт
|
|
-
|
Очистные сооружения
|
m3 /год
|
|
-
|
3. Предложения по использованию площадки:
|
3.1. Промышленное строительство
|
4. Основные параметры расположенных на площадке зданий и сооружений:
|
Наименование здания/сооружения
|
Площадь, м2
|
Этажность
|
Высота этажа, м
|
Строительный материал конструкции
|
Состояние степень износа, %
|
Возможность расширения
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Дополнительная информация о площадке:
|
5.1.Категория земель, функциональная зона – земли населенных пунктов, П-2 (зона предприятий)
|
5.2. Ставка земельного налога - отсутствует УПКС
|
5.3. Ставка арендной платы (под производственные здания и сооружения)
|
5.4. Разрешенная градостроительная документация: проект Генерального плана города Пскова; необходима разработка проекта планировки в границах планировочной структуры
|
5.5. Условия и порядок предоставления площадки (земельный участок/здания (сооружения)
|
6. Сведения о владельце (собственнике) площадки:
6.1. Владелец – государственная собственность
6.2. Форма владения землей -
здания -
7. Фотографии инвестиционной площадки.
8. Кадастровая карта, карта расположения площадки.
- Инвестиционная площадка
Паспорт инвестиционной площадки – 3
Площадка: (координаты j=57º51' l=28 º 23')
Местоположение (город, район): Россия, Псковская область, г. Псков, район Запсковье, 12 микрорайон, ул. Инженерная
Функциональное назначение: Жилая зона
Основные сведения о площадке:
|
1.1. Адрес места расположения
|
Псковская область, г. Псков, район Запсковье, ул. Инженерная
|
1.2. Площадь (га)
|
≈0,6 (участок не сформирован)
|
1.3. Удаленность, км
|
|
от центра муниципального образования
|
0
|
от автомагистрали федерального значения (название)
|
1,5 (Северный обход объездной дороги)
|
от железной дороги по кратчайшему расстоянию (название)
|
4
|
1.4. Правоустанавливающие документы (на здание)
|
площадка свободна от застройки
|
2. Характеристика инженерной инфраструктуры:
|
Вид инфраструктуры
|
Единица измерения
|
Значение
|
Описание (вид установки) или расстояние до ближайшего источника (принадлежность)
|
Электроэнергия
|
кВт
кВ
|
|
построенные и проектируемые сети микрорайона №12
|
Водоснабжение
|
m3 /год
|
|
построенные и проектируемые сети микрорайона №12
|
Канализация
|
m3 /год
|
|
построенные и проектируемые сети микрорайона №12
|
Газ
|
m3 /час
|
|
построенные и проектируемые сети микрорайона №12
|
Пар
|
Бар
|
|
-
|
Отопление
|
Гкал/час
|
|
построенные и проектируемые сети микрорайона №12
|
Котельная установка
|
кВт
|
|
-
|
Очистные сооружения
|
m3 /год
|
|
-
|
3. Предложения по использованию площадки:
|
3.1. Надземные гаражи (многоярусная автостоянка)
|
4. Основные параметры расположенных на площадке зданий и сооружений:
|
Наименование здания/сооружения
|
Площадь, м2
|
Этажность
|
Высота этажа, м
|
Строительный материал конструкции
|
Состояние степень износа, %
|
Возможность расширения
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Дополнительная информация о площадке:
|
Категория земель, функциональная зона – земли населенных пунктов, Ж-4 (жилая зона)
|
5.2. Ставка земельного налога - отсутствует УПКС
|
5.3. Ставка арендной платы (под производственные здания и сооружения)
|
5.4. Разрешенная градостроительная документация: проект Генерального плана города Пскова; необходима разработка проекта планировки в границах планировочной структуры
|
5.5. Условия и порядок предоставления площадки (земельный участок/здания (сооружения)
|
6. Сведения о владельце (собственнике) площадки:
6.1. Владелец – государственная собственность
6.2. Форма владения землей -
здания -
7. Фотографии инвестиционной площадки.
8. Кадастровая карта, карта расположения площадки.
- Инвестиционная площадка
Паспорт инвестиционной площадки – 4
Площадка: (координаты j=57º51' l=28 º 22')
Местоположение (город, район): Россия, Псковская область, г. Псков, район Запсковье, ул. Линейная
Тип площадки:
Функциональное назначение: Жилая зона
Основные сведения о площадке:
|
1.1. Адрес места расположения
|
Псковская область, г. Псков, район Запсковье, ул. Линейная
|
1.2. Площадь (га)
|
≈3 (участок не сформирован)
|
1.3. Удаленность, км
|
|
от центра муниципального образования
|
0
|
от автомагистрали федерального значения (название)
|
1,5 (шоссе Псков-Гдов)
|
от железной дороги по кратчайшему расстоянию (название)
|
4
|
1.4. Правоустанавливающие документы (на здание)
|
площадка свободна от застройки
|
2. Характеристика инженерной инфраструктуры:
|
Вид инфраструктуры
|
Единица измерения
|
Значение
|
Описание (вид установки) или расстояние до
ближайшего источника (принадлежность)
|
Электроэнергия
|
кВт
кВ
|
|
ПС 110/10 кВ №282 «Овсище»
|
Водоснабжение
|
m3 /год
|
|
Ø 300, ул. Линейная
|
Канализация
|
m3 /год
|
|
Ø 400, ул. Шоссейная
|
Газ
|
m3 /час
|
|
Ø 400 ул. Звездная
|
Пар
|
Бар
|
|
-
|
Отопление
|
Гкал/час
|
|
проектируемые сети микрорайона №12
|
Котельная установка
|
кВт
|
|
-
|
Очистные сооружения
|
m3 /год
|
|
-
|
3. Предложения по использованию площадки:
|
3.1. Спортивно-оздоровительный комплекс с рекреационной зоной
|
4. Основные параметры расположенных на площадке зданий и сооружений:
|
Наименование здания/сооружения
|
Площадь, м2
|
Этажность
|
Высота этажа, м
|
Строительный материал конструкции
|
Состояние степень износа, %
|
Возможность расширения
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Дополнительная информация о площадке:
|
5.1. Категория земель, функциональная зона – земли населенных пунктов, Ж-2 (жилая зона)
|
5.2. Ставка земельного налога - отсутствует УПКС
|
5.3. Ставка арендной платы (под производственные здания и сооружения)
|
5.4. Разрешенная градостроительная документация: проект Генерального плана города Пскова; необходима разработка проекта планировки в границах планировочной структуры
|
6. Сведения о владельце (собственнике) площадки:
6.1. Владелец – государственная собственность
6.2. Форма владения землей -
здания -
7. Фотографии инвестиционной площадки.
8. Кадастровая карта, карта расположения площадки.
- Инвестиционная площадка
Приложение 3
(к п.7)
|
