5. Связь
5.1. Операторы, предоставляющие услуги связи.
- ОАО «Городская телефонная сеть», тел. 59-55-10, e-mail gts@psk.sovintel.ru
- ОАО «Северо-Западный Телеком», тел. 66-97-35
- ООО «Совинтел», тел. 79-31-29
5.2. Междугородняя, сотовая и почтовая связь.
- Региональное отделение Северо-Западного филиала ОАО «Мегафон», тел.60-33-01
факс 60-33-45
- Псковский филиал ОАО «МТС», тел. 69-70-50 факс 69-70-84, e-mail pskov@mts.ru
- ОАО «Вымпелком» Псковский филиал, тел. 79-06-06 факс 79-06-79,
e-mail asamvilov@psk.beeline.ru
- Псковский филиал ОАО «Санкт-Петербургский Телеком», тел. 57-76-84
На территории города Пскова действует 16 почтовых отделений.
5.3. Доступ к сети Интернет (Интернет-провайдеры, обеспечивающие город Интернетом).
Северо-Западный телеком
|
Ул.Некрасова, 17, тел. (8112) 66-16-31
|
Демос-Интернет
|
Ул.Я.Фабрициуса, 5а, офис 21
тел. (8112) 66-22-55
|
«ПетерСтар», ЗАО
|
Ул.Пароменская, 23 тел. (8112) 79-55-55
факс (8112) 79-55-75
|
Псков-лайн
|
Октябрьский пр-т, 54, (8112)66-20-21
|
Телесети Плюс
|
Ул.Новоселов, д.5а тел. (8112) 51-02-02
факс: (8112) 53-69-06
|
III. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
6. Правовое регулирование отношений, связанных с инвестиционной деятельностью в муниципальном образовании (материалы (нормативно-правовые акты) разместить в приложение к инвестиционному паспорту)
6.1. Условия и порядок предоставления земельных участков для осуществления инвестиционной деятельности (собственность, аренда)
Предоставление земельных участков для строительства в собственность или аренду
(без предварительного согласования места размещения объекта)
Заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства лица подают заявление в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям (далее — комитет)
В заявлении указываются:
описание объекта капитального строительства, предполагаемого к строительству на земельном участке;
испрашиваемое право на земельный участок;
описание местоположения земельного участка относительно однозначно понимаемого локального объекта местности, выбранного в качестве ориентира для установления местоположения земельного участка;
предполагаемый размер земельного участка.
К заявлению прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
планово-картографический материал с обозначением местоположения испрашиваемого земельного участка.
|
-
Комитет в течение 10 дней со дня поступления документов
|
направляет в Администрацию города Пскова информацию о местоположении, площади и цели использования земельного участка для проведения работ по формированию земельного участка
|
|
направляет заявителю сообщение о невозможности рассмотрения заявления в случае:
а) невозможности однозначно определить местоположение испрашиваемого земельного участка;
б) несоответствия размера земельного участка нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной документации;
в) невозможности предоставления земельного участка на испрашиваемом праве;
г) отсутствия полномочий Администрации области по распоряжению землями, в состав которых входит испрашиваемый земельный участок;
д) несоответствия заявления и прилагаемых к нему документов
|
Администрация города Пскова в месячный срок направляет в комитет:
утвержденные схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории;
разрешенное использование земельного участка в соответствии с градостроительной документацией;
технические условия подключения объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения, включающих в себя электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение, и плату за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев по формированию земельного участка для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства.
|
-
Комитет в течение 10 дней
|
извещает о проведении котировок на выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ
|
|
в случае установления невозможности предоставления земельного участка по итогам проведения работ по формированию земельного участка направляет заявителю уведомление с указанием причин невозможности предоставления данного земельного участка
|
-
Комитет в течение 10 дней принимает котировочные заявки
и заключает государственный контракт
|
-
В течение месяца проводятся кадастровые работы
|
-
В течение месяца осуществляется государственный кадастровый учет
|
-
Комитет в течение 10 дней
извещает о проведении котировок на выполнение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка либо рыночного размера арендной платы
|
-
Комитет в течение 10 дней принимает котировочные заявки
и заключает государственный контракт
|
-
В течение месяца проводятся независимая оценка
|
Комитет в течение 10 дней
осуществляет подготовку проекта решения Администрации области о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка
|
В течении 20 дней проект решения о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка проходит согласование в Администрации области и органах исполнительной власти области
|
Комитет в 7-дневный срок после принятия решения о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка опубликовывает извещение о проведении торгов в газете «Псковская правда» и размещает сообщение о проведении торгов на официальном сайте Администрации области www.pskov.ru не менее чем за 30 дней до их проведения.
|
-
По истечении месяца Комитет организует и проводит торги
|
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения комитетом:
договора купли-продажи или договора аренды земельного участка для жилищного строительства, договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства в 2-недельный срок;
договора купли-продажи или договора аренды земельного участка для строительства иных объектов в 5-дневный срок со дня подписания протокола.
Если торги по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через 10 дней после дня проведения торгов вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды такого земельного участка.
|
Комитет в 3-дневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов комитет опубликовывает информацию о результатах торгов в газете «Псковская правда» и размещает сообщение о результатах торгов на официальном сайте Администрации области www.pskov.ru.
|
Предоставление земельного участка для строительства на праве аренды с предварительным согласованием места размещения объекта
Заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства лица подают заявление в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям (далее — комитет)
В заявлении указываются:
описание объекта капитального строительства, предполагаемого к строительству на земельном участке;
испрашиваемое право на земельный участок;
описание местоположения земельного участка относительно однозначно понимаемого локального объекта местности, выбранного в качестве ориентира для установления местоположения земельного участка;
предполагаемый размер земельного участка.
К заявлению прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
планово-картографический материал с обозначением местоположения испрашиваемого земельного участка;
к заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты
|
Комитет в течение 10 дней со дня поступления документов
направляет в Администрацию города Пскова для осуществления выбора земельного участка информацию об объекте капитального строительства и предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка
|
Администрация города Пскова в месячный срок
обеспечивает выбор земельного участка, информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства
|
В случае поступления заявлений о предоставлении земельного участка для строительства от иных лиц предоставление земельного участка осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта
В случае отсутствия возражений, заявлений о предо-ставлении земельного участка для строительства от иных лиц
Администрация города Пскова в течении 5 дней направляет в Комитет:
акт о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны;
утвержденные Администрацией города Пскова схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора
Комитет в течении 10 дней
осуществляет выбор земельного участка;
осуществляет подготовку проекта решения Администрации области о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта и вносит его на согласование
В течении 20 дней проект решения проходит согласование в Администрации области и органах исполнительной власти области
В 7-дневный срок со дня принятия Администрацией области решения Комитет
направляет его копию заявителю
Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства за свой счет обеспечивают изготовление межевого плана земельного участка и направляют его в Комитет
В течении 10 дней Комитет обращается в Росреестр по Псковской области с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет
В течение месяца осуществляется государственный кадастровый учет
В течение 10 дней Комитет выдает кадастровый паспорт заявителю
Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка
К заявлению прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
кадастровый паспорт земельного участка
Комитет в 2-недельный срок
осуществляет подготовку решения Администрации области о предоставлении земельного участка и вносит его на согласование
В течении 20 дней проект решения проходит согласование в Администрации области и органах исполнительной власти области
В 7-дневный срок со дня принятия Администраций области решения Комитет направляет его заявителю
В течение месяца Комитет со дня принятия решения о предоставлении земельного участка заключает договор аренды земельного участка
|
