6. Контроль работы исполнителей, включая вопросы ответственности за текущее состояние многоквартирного дома
Скачать 1.26 Mb.
|
Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме _____________________________________________________________________________________(Ф. И. О. )Дата начала голосования «_______» _______________________ 200____г. Дата окончания приема решений _______ часов, «______» _____________________200____г. Дата и место подсчета голосов _________________________________________________________________ Подсчет голосов осуществлялся по правилу: количество голосов собственника помещений пропорционально общей площади этих помещений в отношении 1 голос равен 1кв. м. Общее количество голосов собственников помещений _________________ голосов, что соответствует _________________ кв. м. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании ______________голосов, что соответствует _________________ кв. м. , в том числе количество голосов МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «Город ___» ______________голосов, что соответствует _________________ кв. м. Кворум __________________ % ____________________ (имеется / не имеется) Общее собрание собственников помещений _______________________________________ (правомочно / не правомочно) Повестка дня:
Кандидатуры: ______________________________________________________________________________. (Ф. И. О. , № помещения) (Ф. И. О. , № помещения)
По 1 вопросу повестки дня: РЕШИЛИ: О выборе счетной комиссии в составе _____ человек. (Возможно голосование списком, либо за каждую кандидатуру отдельно). Кандидатуры: ______________________________________________________________________________. (Ф. И. О. , № помещения) ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________ Решение по 1 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании. По 2 вопросу повестки дня: РЕШИЛИ Выдать гр. ___________________(домкому) доверенность с правом заключать договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного Кодекса РФ. Осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подписывать акты приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направлять в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ. Доверенностьвыдать сроком на тригодас правом передоверия. ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________ Решение по 2 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании. По 3 вопросу повестки дня: РЕШИЛИ: Уведомить собственников помещений о принятых ими решениях путем размещения письменного объявления на первом этаже в каждом подъезде многоквартирного дома. ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________ Решение по 3 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании. По 4 вопросу повестки дня: РЕШИЛИ: Протокол составить в 2 экземплярах. Один экземпляр передать на хранение председателю Совета МКД ______________________________________________, второй экземпляр передать на хранение в управляющую компанию «_______________________». ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - ____________ «ПРОТИВ» - _____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - _____________ Решение по 4 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим _____ % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании. Инициатор собрания: _____________________________/________________________/ _____________________________/________________________/ Члены счетной комиссии, принявшие участие в подсчете голосов: _____________________________/________________________/ _____________________________/________________________/ ____________________________/_________________________/ Реестр собственников помещений, уведомленных о собрании и листы голосования (решения собственников) прилагаются. Лист регистрации собственников помещений, присутствующих на общем собрании собственников в многоквартирном доме по адресу: Г. ________, ул _______________ от «________» ____________________________ 2011 г.
Приложение Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. __________________, ул. ____________________, дом _______, корпус________ по состоянию на «_____» ____________ 200___ года. Общие характеристики многоквартирного дома: Количество квартир _____, общая площадь всех помещений _____ кв. м. , общее количество голосов ______ собственников помещений в многоквартирном доме.
Настоящий реестр составлен «____» __________ 200__ года, __________________________________________________________________ (Ф. И. О. , кем составлен реестр) После проведения голосования , согласно Протокола общего собрания собственников, Вы идете к нотариусу платите небольшую сумму и получаетеДоверенность на управление домом. Рекомендуемое ДОВЕРЕННОСТЬ N. ___ ______________________________________________________________________ (место и дата выдачи доверенности прописью)Согласно Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № _____ по ул. _____________ г. _________ от «___»_____________ 201__г. гр. ________________________________________, проживающему(ей) по адресу: ___________________________________________________,выдана доверенность на право управления жилым домом, находящимся по адресу: _____ _______________________, с правом заключать договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного Кодекса РФ. Осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подписывать акты приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направлять в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ. Доверенностьвыдана сроком на тригодас правом передоверия. ___________ (подпись) "___"__________ _____ года настоящая доверенность удостоверена мною, ___________________________, нотариусом ________________________ (наименование _____________________________________________________________________. нотариальной конторы, N. , дата выдачи лицензии) Доверенность подписана гр. _____________________________________ в моем присутствии. Личность доверителя установлена, дееспособность его проверена. Зарегистрировано в реестре за N. ____________________ Взыскано государственной пошлины ________________ руб. Нотариус ___________________ (подпись) М. П. После получения Доверенности , Вы должны провести технический аудит (тех. осмотр) вашего жилого дома. Организация проведения осмотров и обследований жилых зданий и составления актов произведенном осмотре, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство; осуществляется специалистами УК с одной стороны и председателем совета дома с заместителями с другой стороны, для того чтобы документ являлся юридически законным нужны подписи не менее трех человек. Особое внимание в процессе осмотров должно быть уделено тем зданиям и их конструкциям и оборудованию, которые имеют физический износ свыше 60%. Результаты общих обследований состояния жилищного фонда, оформляется актами. (рекомендуемое) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с условиями Договора на оказание услуг по управлению,... | | Осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с условиями Договора на оказание услуг по управлению,... |
| Осмд предусмотрен ст. 28 Закона Украины от 29. 11. 2001г. N2866-ііі "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" и п п. 19-22... | | Целью Договора является оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по обеспечению сохранности... |
 | Инициативная группа, созданная участниками долевого строительства многоквартирного дома, организует собрание участников долевого... | | «Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома», расположенного по адресу: мурманская область, зато александровск, г. Полярный... |
| Шаров А. В., Антипина Н. Н. Законодательное регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации. Текущее состояние и направления... | | Организация работы лечебных учреждений для взрослого и детского населения. Типы лечебных учреждений. Особенности работы лечебных... |
| Прошу заключить договор страхования ответственности товаропроизводителей, продавцов, исполнителей работ, услуг на условиях "Правил... | | Управляющий, в лице Генерального директора Захаровой Людмилы Васильевны, действующей на основании Устава и решения Общего собрания... |