6. Контроль работы исполнителей, включая вопросы ответственности за текущее состояние многоквартирного дома
Скачать 1.26 Mb.
|
Органы местного самоуправления обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию о муниципальных программах в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг, о нормативных правовых актах органов местного самоуправления, регулирующих отношения в данных сферах, о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, о лицах, осуществляющих эксплуатацию указанных объектов, о производственных программах и об инвестиционных программах организаций, поставляющих ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, о соблюдении установленных параметров качества товаров и услуг таких организаций, о состоянии расчетов исполнителей коммунальных услуг (лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг) с лицами, осуществляющими производство и реализацию ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также с лицами, осуществляющими водоотведение, о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг. (часть 3 введена Федеральным законом от 04. 06. 2011 N 123-ФЗ)
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан – 277-71-06. Государственная жилищная инспекция Республики Башкортостан – 223-35-19. Администрация городского округа город Уфа РБ – 279-05-79. Общество защиты прав потребителей г. Уфы РБ. 450044. Россия, Респ Башкортостан. г. Уфа, ул. Комарова ,28 . г. т. 242-64-56 Управление коммунального хозяйства и благоустройства г. Уфы – 279-39-94. Управление по обеспечению жизнедеятельности города – 279-06-05. Единый расчетно-кассовый центр города Уфы- 223-36-12. МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» - 223-43-83. МУП«Уфаводоканал» - 284-15-30. «УФАГАЗ» - филиал ОАО «Газ-Сервис» -223-53-83 Муэп «Уфагорсвет» - 278-88-70. Диспетчерские Уфимских электрических сетей: Южный район - 251-75-39 Северный район – 263-18-33 Центральный район – 284-31-36 Восточный район – 232-50-55 Западный район – 281-10-41 Юго-Восточный район – 252-14-77 Уфимские районные электросети – 227-46-31 Управление гражданской защиты г. Уфы – 277-09-11 , с гор. тел на короткий № 123 и с сот. тел на № 112. Аварийные диспетчерские службы (АДС) Центральная диспетчерская служба МУП «Управление жилищного хозяйства города Уфы-235-48-00. АДС ОАО «УЖХ Демского района города Уфы РБ» -281-22-30 АДС и ОДС ОАО «УЖХ Калининского района города Уфы РБ – - 238-65-11, 267-78-40- многоканальный. ОДС ОАО «УЖХ Кировского района города Уфы РБ» - -256-36-88, 292-11-00 – многоканальный. АДС ОАО «УЖХ Ленинского района города Уфы РБ» - 250-66-40. АДС и ОДС ОАО «УЖХ Октябрьского района города Уфы РБ – - 235-66-95, 292-73-00 - многоканальный. ОДС ОАО «УЖХ «Сипайловский» Октябрьского района города Уфы РБ» - -236-12-13, 291-24-24 – многоканальный. ОДС ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района города Уфы РБ» - -242-13-10, 292-13-05 – многоканальный. АДС и ОДС ОАО «УЖХ Советского района города Уфы РБ – - 223-87-75, 223-12-42 - многоканальный. Управляющие организации. МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы»,450098, г. Уфа. ,ул. Комсомольская, д. 165/1. Тел. 235-50-33. , 233-66-33. ОАО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа РБ» ,450024,г. Уфа. , ул. Ухтомского,17/1. т. 281-22-07. ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа РБ» ,450039,г. Уфа. , ул. Ферина,19/3. т. 238-43-81. ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа РБ» ,450077,г. Уфа. , ул. Пушкина,85,. т. 279-91-60. ОАО «Управление жилищного хозяйства Ленинского района городского округа город Уфа РБ» ,450015,г. Уфа. , ул. К. Маркса,45. т. 272-46-64. ОАО «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа город Уфа РБ» ,450098,г. Уфа. , ул. Комсомольская,165/1. т. 235-25-27. ОАО «Управление жилищного хозяйства «Сипайловский» Октябрьского района городского округа город Уфа РБ» ,450073,г. Уфа. , ул. Набережная реки Уфы,3/4. т. 236-90-00. ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ» ,450065,г. Уфа. , ул. Д. Донского,9,. т. 242-36-37. ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» ,450001,г. Уфа. , ул. Бессонова,2а. т. 223-75-45. ООО «Домоуправление «Южный» -телефон289-52-00. ООО «Интеграл-жилфонд-сервис» - телефон 292-57-81. ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» - телефон 8-917-410-85-64. ООО «Регионпрестиж» - телефон 291-76-20. ООО «Управляющая компания «Дом» - телефон 252-72-17. ООО «Жилстройсервис» - телефон 293-03-70. ООО «Жилстройсервис» - телефон 291-47-02. ООО «Жилкомплект – 21» - телефон 274-98-07. ООО «Управляющая компания «БашЖилСервис» - телефон 278-46-61. ООО «БашЖилСервис» - телефон 293-55-54. ООО «ЖЭК «Капиталстрой» - телефон 281-26-70. ООО «СтройтехноКомп» - телефон 227-35-77. ООО «Йорт» - телефон 8-917-800-15-31. ООО «Радуга» - телефон 267-79-38. ООО «Дружба» - телефон 291-35-44. ООО «Управляющая компания «СервисСтройИнвест» - телефон 292-60-26. ООО «Теплосервис» - телефон 276-43-72. ООО «ВертикальИнвест» - телефон 241-35-80. ООО «СУ-1» - телефон 291-90-07. ООО «Стройкомплект» - телефон 278-22-51. ООО «Престиж – Дом» - телефон 250-85-28. ООО «ЖЭУ «Мой Дом» - телефон 256-77-06. ООО «МД Финанс» - телефон 256-78-88. ООО УК «Жилсервис» - телефон 257-24-23. ООО «СЦ «УГАТУ» - телефон 248-24-33. ООО «Управляющая Компания ПСК-6» - телефон 265-96-11. ЗАО «УФАИДЭАСЕРВИС» - телефон 246-29-35. ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» - телефон 248-39-88. ООО «ПСТ СТРОЙ» - телефон 248-42-57. ООО «БИС» - телефон 278-86-72. ООО «УправКом» - телефон 8-917-800-15-31. Заключение Важнейшее преимущество коллективного управления многоквартирным домом состоит в том, что каждый человек, проживающий в доме, может обратиться в Совет дома с любой просьбой, заявкой на бытовые услуги (ремонт, установка, подключение) или подать жалобу на плохое качество обслуживания. Все мнения и предложения жильцов могут быть рассмотрены быстро и оперативно. Для эффективного управления многоквартирным домом нужны профессионалы, системно мыслящие люди, обладающие широким спектром познаний в различных областях жизнедеятельности. При этом роль самих собственников жилья также весьма велика. Их активность в управлении общим имуществом в многоквартирном доме зависит, прежде всего, от уверенности в том, что они имеют реальную возможность влиять на характер принимаемых решений. Иными словами, жильцы должны быть уверены, что их усилия и финансовые затраты ведут к улучшению состояния многоквартирного дома. Последние изменения в Жилищный кодекс РФ («№ 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») дают реальную возможность реализовывать процесс проверки деятельности управляющих компаний самими гражданами. Безусловно, ценовая / тарифная политика является одним из наиболее острых и болезненных вопросов, но без его решения надеяться на эффективное реформирование отрасли ЖКХ не имеет смысла. Процесс формирования тарифа будет продолжаться до тех пор, пока не будет найден компромисс между основными техническими задачами и финансовыми потребностями поставщика, а также потребителя услуг. Выходом из сложившейся ситуации, может стать выполнение в полной мере принципов формирования цены на коммунальные услуги. Основным мероприятием и первоочередной задачей в сфере совершенствования механизма ценообразования на жилищно-коммунальные услуги является совершенствование порядка формирования цен/тарифов на жилищно-коммунальные услуги в части:
Глубинная, стратегическая цель создания Совета дома и налаживание егопродуктивной деятельности – это воспитание настоящего хозяина своего помещения,эффективных собственников и выработка у собственников гражданской позиции. Посути, Совет дома по своим функциям способен стать важным структурнымэлементом гражданского общества, о становлении которого так часто говорится внашей стране. В конечном счете, Совет дома призван превратить владельцапомещения из просителя и потребителя жилищно-коммунальных услуг в грамотногоучастника жилищно-коммунальных отношений. Список использованной литературы.
15. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением № 170 Государственного комитета по жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003 года. 16. Постановление № 75 Правительства Российской Федерации «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» от 6 февраля 2006 года с изменениями, внесенными Постановлением № 453 Правительства Российской Федерации от 18 июля 2007 года и решением № ГКПИ09-830 Верховного суда Российской Федерации от 10 августа 2009 года. 17. Постановление № 306 Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» от 23 мая 2006 года. 18. Постановление № 307 Правительства Российской Федерации «О порядке предоставления коммунальных услуг» от 23 мая 2006 года. 19. Постановление № 491 Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13 августа 2006 года. 20. Федеральный закон № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», принятый Государственной Думой Российской Федерации 6 июля 2007 года и одобренный Советом Федерации 11 июля 2007 года. 21. Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятый Государственной Думой Российской Федерации 11 ноября 2009 года и одобренный Советом Федерации 18 ноября 2009 года. 22. Постановление № 64 Главного государственного санитарного врача Российской Федерации «Об утверждении Санитарных Правил и Норм 2. 1. 2. 2645-10» от 10 июня 2010 года, вступившее в силу 15 августа 2010 года. 23. Постановление № 731 Правительства Российской Федерации «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» от 23 сентября 2010 года. 24. Федеральный закон Российской Федерации № 123 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 4 июня 2011 года. 25. Постановление № 354 Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» от 6 мая 2011 года вступившее в силу 18 июня 2011 года. 26. Решение № 32/10 Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан «О «Положении о порядке рассмотрения, проектирования и согласования на межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий документации, связанной с благоустройством и внешним оформлением города, перепланировкой (реконструкцией), переустройством помещений, переводом их из состава жилого в нежилой фонд и из состава нежилого в жилой фонд»от 26 декабря 2007 года с изменениями, принятыми Решением № 6/11 Совета городского округа городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 31 июля 2008 года. 28. Решение № 17/7 Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Об утверждении Правил благоустройства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» от 2 июля 2009 года. 29. Решение № 20/5 Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан «О сборе, накоплении, учете и о порядке использования средств капитального ремонта собственников помещений в многоквартирных жилых домах на период 2010-2024 годы» от 26 ноября 2009 года. |
Похожие:
 | Осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с условиями Договора на оказание услуг по управлению,... | | Осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с условиями Договора на оказание услуг по управлению,... |
| Осмд предусмотрен ст. 28 Закона Украины от 29. 11. 2001г. N2866-ііі "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" и п п. 19-22... | | Целью Договора является оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по обеспечению сохранности... |
 | Инициативная группа, созданная участниками долевого строительства многоквартирного дома, организует собрание участников долевого... | | «Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома», расположенного по адресу: мурманская область, зато александровск, г. Полярный... |
| Шаров А. В., Антипина Н. Н. Законодательное регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации. Текущее состояние и направления... | | Организация работы лечебных учреждений для взрослого и детского населения. Типы лечебных учреждений. Особенности работы лечебных... |
| Прошу заключить договор страхования ответственности товаропроизводителей, продавцов, исполнителей работ, услуг на условиях "Правил... | | Управляющий, в лице Генерального директора Захаровой Людмилы Васильевны, действующей на основании Устава и решения Общего собрания... |