РАЗДЕЛ I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА Статья 1. Термины и определения
В Договоре используются следующие термины:
1.1. «Договор под ключ» - настоящий Договор, заключенный Сторонами, со всеми Приложениями и Дополнениями к нему, далее Договор или Договор «под ключ».
1.2. Выполнение работ «под ключ» - выполнение строительно-монтажных работ и подписание «Акта приемки законченного строительством объекта Приемочной комиссией» (КС-14), на основании собранных исходных данных, разработанной проектной документации (организацией имеющей допуск СРО на данный вид работ) и положительного заключения экспертизы проектной документации, результатом которых является построенный Объект с требуемым качеством, отвечающий функциональному назначению, готовый к немедленной эксплуатации, без дополнительных доделок, регулировок и испытаний, далее Работы или Работы «под ключ».
1.3.«Акт о приемке выполненных работ» – первичный учетный документ (унифицированная форма №КС-2, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 №100), составляемый Подрядчиком на основании «Журнала учета выполненных работ» (унифицированная форма №КС-6а, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 №100), и подтверждающий выполнение Подрядчиком Работ за отчетный период, подписываемый Сторонами.
1.4.«Акт приемки законченного строительством Объекта» (Типовая межотраслевая форма №КС-11, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.97 №71 А) – документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов) при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда.
1.5.«Акт приемки законченного строительством объекта Приемочной комиссией» (Типовая межотраслевая форма №КС-14, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.97 №71 А) – подписанный членами Приемочной комиссии документ по приемке и вводу законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения и зачисления его в состав основных фондов (основных средств) всех форм собственности, включая государственную (федеральную).
1.6.«Акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разработке и демонтаже зданий и сооружений» - первичный учетный документ (типовая межотраслевая форма №М-35, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.97 №71 А), оформляемый Подрядчиком, подписываемый представителями Сторон в трех экземплярах, являющийся основанием для оформления оприходования материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений, пригодных для использования при производстве работ.
1.7.«Временные здания и сооружения» - все специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства, которые после завершения Работ должны быть демонтированы Подрядчиком и вывезены за пределы Строительной площадки;
1.8. «Гарантийный срок» - период времени, на который Подрядчик обеспечивает собственными силами и за свой счет устранение всех дефектов/недостатков и/или ненадлежащего качества Работ, выявленных в ходе эксплуатации объекта Заказчиком или правомочными согласно действующему законодательству РФ третьими лицами, и являющихся следствием неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по Договору. Гарантийный срок составляет 1 год от даты утверждения Акта приемки законченного строительством Объекта Приемочной комиссией;
1.9.«Дата ввода Объекта в эксплуатацию» - дата утверждения Акта приемки законченного строительством Объекта приемочной комиссией по форме КС-14;
1.10.«Дата вступления Договора в силу» - дата подписания Договора Сторонами;
1.11.«Дефекты/Недостатки» - любые отступления в Работах по сравнению с Рабочей документацией, в том числе с изложенными требованиями к качеству Работ;
1.12.«Дополнение» или «Дополнительное соглашение» - подписанный Сторонами документ, определяющий изменения и/или дополнения, вносимые в Договор, и составляющий неотъемлемую часть Договора.
1.13.«Дополнительные работы» – строительно-монтажные работы, поручаемые к выполнению Подрядчику, сверх объемов работ, указанных приложении 1, при вновь выявленных обстоятельствах. Выполняются на основании отдельного Дополнительного соглашения между Заказчиком и Подрядчиком, в котором определяется объем, стоимость и сроки выполнения дополнительных строительно-монтажных работ.
1.14.«Журнал учета выполненных работ» - первичный учетный, накопительный документ, подтверждающий выполнение работ (унифицированная форма №КС-6а, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 №100), оформляемый Подрядчиком, подписываемый Сторонами, являющийся основанием для составления Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3).
1.15.«Исполнительная документация» – документация на выполненные Работы по утвержденной Рабочей документации, оформленная в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП).
1.16.«Договор» - настоящий Договор, заключенный Сторонами, со всеми Приложениями и Дополнениями к нему.
1.17.«Договорная цена» - денежная сумма, оговоренная в ст.3 Договора, которая выплачивается Подрядчику в порядке и на условиях, определенных в ст. 4 Договора.
1.18.«Материалы и Оборудование», - строительные материалы, конструкции и изделия, оборудование и аппаратура, конструктивно входящие в состав строящегося Объекта.
1.19.«Надзорные органы РФ» – органы, осуществляющие в пределах своих полномочий и в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ государственный контроль выполнения хозяйствующими субъектами технических нормативов и других регулятивных норм, введенных законами и нормативными правовыми Актами единого государственного органа управления.
1.20.«Объект» - здания, строения, сооружения, оборудование, помещения, территория, открытая площадка и другие объекты, на которых выполняются Работы согласно условиям Договора.
1.21.«Общий журнал работ» - (Типовая межотраслевая форма №КС-6, утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.97 №71 А) – первичный документ, отражающий технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производство работ строительно-монтажных работ, который ведется производителем работ на строительстве (реконструкции, расширении) отдельных или группы одновременно строящихся зданий (сооружений), расположенных в пределах одной строительной площадки.
1.22.«Одобрение» - подтверждение в письменной форме, сделанное Сторонами или их уполномоченными Представителями.
1.23.«Персонал Подрядчика» – штатные сотрудники Подрядчика или физические лица, привлеченные Подрядчиком на договорной основе для выполнения Работ или их части.
1.24.«Представитель Заказчика» – лицо, уполномоченное Заказчиком на совершение от его имени действий в соответствии с Договором.
1.25.«Представитель Подрядчика» – лицо, уполномоченное Подрядчиком на совершение от его имени действий в соответствии с Договором. Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика о назначении своего Представителя и объеме предоставленных ему полномочий.
1.26.«Приемочная комиссия» – комиссия, создаваемая Заказчиком в соответствии с СНиП 3.01.04-87 для принятия Объекта в эксплуатацию.
1.27.«Приложение» - документ, указанный в перечне приложений к Договору, или в дальнейшем прилагаемый к нему, и являющийся неотъемлемой частью Договора.
1.28.«Работы» - весь комплекс работ по строительству (реконструкции, капремонту – выбрать необходимое) Объекта, выполняемых Подрядчиком в соответствии с Договором и Рабочей документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ, поставку Материалов и Оборудования поставки Подрядчика, проведение испытаний и сдачу Объекта в эксплуатацию, иных неразрывно связанных с Объектом работ, в том числе и в течение Гарантийного периода.
1.29.«Рабочая документация» - рабочие чертежи, дефектные ведомости, ведомости и сводные ведомости потребностей строительных материалов, спецификации оборудования, технические условия, паспорта и сертификаты на материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия, а также другая документация, в объеме, необходимом для производства Работ на Объекте, и утвержденная Заказчиком «К производству Работ».
1.30. «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию» - документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
1.31.«Регламенты Заказчика» - нормативные документы Заказчика, устанавливающие нормы и правила, общие принципы или характеристики производимой продукции (работ, услуг) в отношении технического надзора, организации и производства проектирования, капитального ремонта, реконструкции и строительства объектов Заказчика.
1.32.«Скрытые работы» - выполненные работы, скрываемые последующими работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих строительных работ и монтажа конструкций.
1.33.«Справка о стоимости выполненных работ» (КС-3) – (унифицированная форма №КС-3 утв. Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 №100) применяется для расчетов с Заказчиком за выполненные работы. Выполненные работы и затраты в Справке отражаются исходя из договорной цены.
1.34.«Срок действия Договора» - период времени с Даты вступления Договора в силу до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору, включающих обязательства Сторон в Гарантийный период.
1.35.«Строительная площадка» - земельный участок (здание, строение, сооружение, иные объекты – выбрать необходимое), переданный Подрядчику на период выполнения Работ на основании Акта передачи строительной площадки (Приложение 7) до сдачи Объекта в эксплуатацию, пригодный для выполнения Работ в рамках Договора.
1.36.«Строительная техника и расходные материалы» – все виды машин, механизмов и оборудования любого типа, а также запчасти к ним, приспособления, инструмент и инвентарь, расходные материалы и прочее, необходимые для выполнения Работ на Объекте, за исключением Материалов и Оборудования, конструктивно входящих в состав Объекта.
1.37.«Субподрядчик» - любая организация, привлеченная Подрядчиком по предварительному согласованию с Заказчиком для выполнения любой части Работ по Договору.
1.38.«Технический надзор» - юридическое лицо, обладающее соответствующим опытом, оборудованием и квалифицированным персоналом для надзора за качеством строительства, объемами выполняемых Работ и имеющее специальное разрешение (лицензию) на осуществление данного вида деятельности.
1.39.«Технологическая операция» - процесс взаимодействия рабочего органа машины, инструмента на предмет труда, в результате которого происходит достижение определенной цели его технологической обработки или изменение состояния.
1.40.«Технологический этап» - совокупность технологических операций, приводящих к получению промежуточного продукта (на конечной стадии – конечного продукта), определяемого качественно.
1.41. «Акт о недоделках и замечаниях» - документ по форме, указанной в Приложении 8, подписываемый Сторонами как дополнение к Акту приемки законченного строительством объекта и определяющий выявленные в процессе приемки Объекта дефекты и недоделки, подлежащие исправлению Подрядчиком до даты утверждения Акта приемки законченного строительством Объекта.
1.42. «Акт сдачи-приемки работ об устранении недоделок и замечаний» - документ по форме, указанной в Приложении 9, подписываемый Сторонами после устранения Подрядчиком недоделок и замечаний, изложенных в «Акте о недоделках и замечаниях».
1.43. «Акт о дефектах, обнаруженных в период гарантийной эксплуатации» - документ по форме, указанной в Приложении 10, и определяющий выявленные в период Гарантийной эксплуатации Объекта дефекты/неисправности, недоделки, замечания, подлежащие исправлению Подрядчиком за свой счет (Далее – Акт о выявленных дефектах).
Приведенные выше определения могут употребляться как в единственном, так и во множественном числе.
|
