Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, и студентов, обучающихся по направлению 40. 03. 01. «Юриспруденция»
Скачать 1.13 Mb.
|
1) РО1 = Ок/р 1 +k1 х Оэкзамен1,где:РО1. – результирующая оценка 1 (максимальное количество баллов – 10);k1 = 0,8Ок/р1 – количество баллов, полученное за контрольную работу 1 (максимальное количество - 2);Оэкзамен1 – количество баллов, полученное за экзамен 1 (максимум 10)2) РО2 = k2 х (Околлоквиум + Ок/р 2 + Ок/р 3) + k1 х О экзамен 2где:РО2. – результирующая оценка 2 (максимальное количество баллов – 10);k1 = 0,8k2 = 0,1Околлоквиум – количество баллов, полученное за коллоквиум (максимальное количество - 10)Ок/р2 – количество баллов, полученное за контрольную работу 2 (максимальное количество - 5);Ок/р 3 – количество баллов, полученное за контрольную работу 3 (максимальное количество - 5);О экзамен 2 – количество баллов, полученное за экзамен 2 (максимум 10)3) О дисциплина = РО1 + РО2 / 2, О дисциплина – окончательная оценка по дисциплине, выставляемая в приложение к диплому (максимум – 10 баллов), Правила округления: от 0,1 до 0,4 – к меньшему, от 0,5 до 0,9 – к большему.8. Содержание дисциплины Раздел 1. Вещное право Тема 1. Общие положения о вещном праве Понятие вещного права и его генезис. Система вещных прав. Элементы и признаки вещных прав. Владение и владельческая защита. Тема 2. Право собственности Собственность как экономическая и юридическая категория. Понятие о праве собственности. Место права собственности в системе вещных прав. Признаки права собственности. Содержание права собственности. Осуществление права собственности. Основания возникновения и прекращения права собственности. Прекращение права собственности и иных вещных прав с возникновением права у другого лица. Прекращение права собственности и иных вещных прав без возникновения права у другого лица. Право частной собственности. Право публичной собственности. Понятие, виды, основания возникновения и содержание права общей собственности. Тема 3. Объекты вещных прав. Право недвижимости Классификация и виды вещей. Недвижимость как особый объект вещных прав. Единство судьбы и единый объект. Единый недвижимый комплекс. Единый объект недвижимости. Тема 4. Ограниченные вещные права Понятие и виды ограниченных вещных прав. Система вещных прав в действующем законодательстве и проблемы ее реформирования. Тема 5. Защита права собственности и иных вещных прав Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и иных вещных прав. Проблема «конкуренции исков». Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск). Иск о признании права собственности. Иск о защите прав владельца, не являющегося собственником. Владельческая защита. Раздел 2. Сделки с недвижимым имуществом Тема 6. Виды сделок с недвижимым имуществом в российском гражданско-правовом обороте Понятие, основные признаки и условия заключения сделок с недвижимостью. Виды сделок с недвижимостью. Недействительные сделки. Оспоримые и ничтожные сделки. Особенности защиты прав на недвижимость по российскому законодательству. (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».) Тема 7. Особенности сделок с земельными участками, а также с земельными долями Общие и специальные правила осуществления сделок с земельными участками. Особенности сделок с земельными участками (ограничения оборотоспособности земельных участков, случаи обязательного проведения торгов (конкурсов, аукционов), запрет на изменение целевого назначения и режима использования, учет охранительных норма, особенности оформления сделок с земельными участками, государственной регистрации и др.). Виды сделок с земельными участками. Особенности гражданско-правового оборота земель сельскохозяйственного назначения. Сделки с земельными долями. Общая характеристика договоров купли-продажи, мены, дарения, аренды, ренты, безвозмездного пользования, доверительного управления, ипотеки (залога). Особенности наследования земельных участков. Переход прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения. Приватизация земельных участков. (Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27 октября 2008 г. (о признании сделки - договор купли-продажи ограниченного в обороте земельного участка, недействительной, применении последствий недействительности сделки). Постановление Конституционного суда РФ № 13-П/2011 от 30.06.2011 года по делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьева). Тема 8. Особенности сделок с жилыми помещениями Юридические особенности заключения и исполнения сделок с жилыми помещениями. Виды сделок с жилыми помещениями: купля-продажа, мена, дарение, рента, ипотека и др. Приватизация жилых помещений. Наследование жилых помещений. Особенности сделок с жилыми помещениями с участием несовершеннолетних. (Постановление Конституционного Суда РФ от 04 июня 2015 года N 13-П "По делу о проверке конституционности положений статьи 31.1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с жалобой граждан В.А. Князик и П.Н. Пузырина". Постановление Конституционного Суда РФ от 08 июня 2010 года № 13-П по делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Тема 9. Особенности сделок с объектами незавершенного строительства. Договор об участии в долевом строительстве Специфика объекта незавершенного строительства как самостоятельного объекта недвижимости: понятие и основные признаки. Особенности оборота объектов незавершенного строительства. Договор об участии в долевом строительстве. Понятие и проблемы квалификации договора. Предмет, субъекты, условия договора об участии в долевом строительстве. Защита прав участников долевого строительства. (Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 04 декабря 2013 года. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 февраля 2015 года по делу № 5-КГ14-131. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 июля 2011 года № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем».) Тема 10. Правовой статус самовольной постройки Понятие и признаки самовольной постройки. Изменения нормы, предусмотренной ст. 222 ГК РФ, вступившие в силу с 01 сентября 2015 года (в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 258-ФЗ). Основания признания права на самовольную постройку. (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 08 июля 2015 года по делу № 19-КГ14-6. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). Тема 11. Особенности разрешения споров, возникающих из сделок с недвижимым имуществом Досудебный порядок разрешения споров. Роль нотариата в защите прав на недвижимость. Медиаторы. Компетенция третейских судов в разрешении земельных споров. Практика вышестоящих судов по спорам, возникающим из сделок с недвижимостью. Земельный спор. Понятие, виды, критерии классификаций земельных споров. Порядок разрешения земельных споров. Земельный процесс. (Федеральный закон «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» № 193-ФЗ от 07.07.2010г.). Раздел 3. Наследственное право Тема 12. Общие положения о наследственном праве Краткий исторический обзор основных этапов развития наследственного права в России. Рецепция римского права. Понятие наследственного права и его место в системе отраслей права Российской Федерации. Основания наследования. Открытие наследства. Время открытия наследства и его правовое значение. Особенности наследования в случае одновременной смерти лиц, являющихся наследниками по отношению друг к другу. Место открытия наследства. Правовое значение определения места открытия наследства. Понятие законодательства о наследовании. Законодательство о наследовании как система правовых актов. Круг отношений, регулируемых законодательством о наследовании. Отношения, возникающие в связи с открытием наследства, защитой, осуществлением и оформлением наследственных прав. Структура законодательства о наследовании. Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ (ч. I, II, III), Семейный кодекс РФ. Гражданский процессуальный кодекс РФ. Правовое регулирование отношений по наследованию законодательством о нотариате. Законодательные акты, регулирующие взимание налога с имущества, переходящего в порядке наследования. Значение для применения наследственно-правовых норм постановлений Конституционного Суда РФ, Постановлений Пленумов Верховных Судов СССР, РСФСР и РФ, Пленума Верховного Суда РФ, совместных постановлений Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ. Действие законодательства о наследовании. Длящийся характер наследственных правоотношений. Обратная сила закона и наследство. Тема 13. Права и обязанности субъектов наследственного права Понятие наследственного правоотношения. Понятие субъектов наследственного правоотношения. Правомочия завещателя (наследодателя) и наследников. Субъекты наследственного правопреемства. Субъекты, участвующие в осуществлении и оформлении наследственных правоотношений, и их правомочия. Должностные лица, участвующие в оформлении наследственных правоотношений, и их правомочия. Тема 14. Открытие наследства и призвание к наследованию Понятие и основания открытия наследства. Место и время открытия наследства. Призвание к наследованию. Субъекты наследственного права, призываемые к наследованию, а также не имеющие права наследования. Недостойные наследники. Необходимые наследники. Тема 15. Наследование по завещанию Завещание: понятие, содержание и виды. Наследование по завещанию. Содержание завещания и назначение наследников. Свобода завещания и случаи ее ограничения. Обязательная доля в наследстве. Распоряжение имуществом. Особенности оформления отдельных видов завещаний. Отмена и изменение завещания. Тема 16. Наследование по закону Общие положения о наследовании по закону. Очередность призвания наследников к наследованию по закону. Наследование по праву представления. Наследование усыновленными и усыновителями. Наследование по закону нетрудоспособными иждивенцами. Права супруга при наследовании. Наследование выморочного имущества. Доказательства права наследования по закону. Тема 17. Принятие наследства и отказ от него Принятие наследства. Срок для принятия наследства. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия). Отказ от наследства. Приращение наследственных долей. Тема 18. Охрана наследственного имущества и управление им Охрана наследства. Меры по охране наследства. Доверительное управление наследственным имуществом. Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, а также расходов на охрану наследственного имущества и управление им. Ответственность по долгам наследодателя. Тема 19. Порядок раздела наследства между наследниками Правила раздела наследства и определяющие их факторы. Охрана интересов насцитурусов, недееспособных и ограниченно дееспособных наследников. Соглашение о разделе наследственного имущества. Тема 20. Оформление прав на наследство и связанные с ним расходы Выдача свидетельства о праве на наследство. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство. Расходы, связанные с принятием и оформлением наследства. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий. Тема 21. Наследование отдельных видов имущества и имущественных прав Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных кооперативах. Наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе. Наследование жилых помещений. Наследование предприятий как имущественного комплекса. Наследование земельных участков. Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства. Наследование ограниченно оборотоспособных вещей. Наследование имущества, предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных условиях. Наследование прав на денежные средства в банках. Наследование денежных сумм, присужденных судом наследодателю, наследование невыплаченных сумм, представленных гражданину в качестве средств к существованию. Наследование государственных наград, почетных и памятных знаков. Наследование прав на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации. Раздел 4. Нотариат Общая часть Тема 22. Понятие нотариата. Основные системы нотариата. Нотариат в системе правоохранительных органов Российской Федерации Понятие нотариата: нотариат как отрасль законодательства; нотариат как система органов; нотариат как учебная дисциплина. Предмет нотариата, его основные цели и задачи: обеспечение законности и правопорядка, охрана собственности, охрана прав и законных интересов граждан и юридических лиц, снижение судебной нагрузки, повышение правовой грамотности населения. Функции нотариата – правозащитная и правоприменительная. Понятие и значение принципов нотариата, их основные черты. Классификация принципов нотариата. Общеправовые принципы нотариата: законность; охрана прав и законных интересов граждан и организаций; равенство перед законом. Специальные принципы нотариата: беспристрастность нотариуса; государственный язык делопроизводства; правильное и быстрое разрешение дела; тайна нотариальных действий. История развития нотариата в России. Французский Закон 25 вантоза – как основополагающий документ создания современной системы нотариата латинского типа. Нотариат в странах общего права, его функции и задачи. Создание Международной системы латинского нотариата. Основные принципы МСЛН. Задачи МСЛН. Органы управления МСЛН. Международный Конгресс. Место нотариата в системе правоохранительных органов РФ. Соотношение нотариальной деятельности и судопроизводства. Соотношение нотариальной деятельности и деятельности органов государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом. Соотношение нотариальной и адвокатской деятельности. Тема 23. Источники нотариального права Понятие и виды источников нотариального права России. Конституция РФ и нотариат. Основы законодательства РФ о нотариате. Гражданский кодекс РФ. Гражданско-процессуальный кодекс РФ. Семейный кодекс РФ. Жилищный кодекс РФ. Земельный кодекс РФ. Обзор законов РФ. Законы субъектов РФ о нотариате. Подзаконные акты РФ. Международные источники нотариального права. Соотношение законодательства РФ о нотариате с международными конвенциями, договорами, соглашениями, иными международно-правовыми актами. Судебная практика как источник нотариального права. Практика международных судов. Проблемы и перспективы развития законодательства о нотариате в РФ. Тема 24. Субъекты нотариата. Лица, уполномоченные совершать нотариальные действия и круг полномочий лиц, уполномоченных совершать нотариальные действия Понятие субъекта нотариата. Классификация субъектов нотариата. Лица, обращающиеся за совершением нотариальных действий. Физические лица. Юридические лица. Лица, уполномоченные совершать нотариальные действия. Государственные нотариусы и круг их полномочий. Частнопрактикующие нотариусы и круг их полномочий. Должностные лица органов исполнительной власти и круг их полномочий. Должностные лица консульских учреждений РФ и круг их полномочий. Документы (доверенности и завещания), приравненные к нотариально удостоверенным. Органы, осуществляющие контроль за деятельностью нотариусов: органы Федеральной регистрационной службы; нотариальные палаты; правоохранительные органы; налоговые органы. Полномочия органов, осуществляющих контроль за деятельностью нотариусов. Тема 25. Нотариус в Российской Федерации. Лицензия на право нотариальной деятельности. Стажер нотариуса. Помощник нотариуса. Ограничения в деятельности нотариуса. Нотариальное делопроизводство Правовой статус нотариуса. Государственный нотариус. Частнопрактикующий нотариус. Требования к лицу, претендующему на должность нотариуса. Лицензия на право нотариальной деятельности. Стажировка для лиц, желающих получить лицензию на право нотариальной деятельности. Полномочия стажера нотариуса. Квалификационный экзамен. Порядок выдачи лицензии на право нотариальной деятельности. Помощник нотариуса. Полномочия помощника нотариуса. Организация и проведение конкурса на занятие вакантной должности нотариуса. Конкурсная комиссия. Порядок назначения на должность нотариуса. Прекращение полномочий нотариуса. Порядок замещения должности нотариуса, занимающегося частной практикой. Ограничения в деятельности нотариуса. Ограничения права совершения нотариальных действий. Язык нотариального делопроизводства. Основные правила нотариального делопроизводства. Архив государственной нотариальной конторы. Архив нотариуса, занимающегося частной практикой. Тема 26. Гарантии нотариальной деятельности. Ответственность нотариуса. Источники финансирования нотариальной деятельности. Налогообложение доходов нотариусов. Занимающихся частной практикой. Контроль за деятельностью нотариусов Права нотариуса. Обязанности нотариуса. Страхование деятельности частнопрактикующего нотариуса. Ответственность нотариуса в соответствии с действующим законодательством. Финансовое обеспечение нотариальной деятельности. Источники финансирования государственных нотариальных контор. Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых нотариусами. Источники финансирования деятельности частнопрактикующего нотариуса. Размеры госпошлины и тарифа за совершение нотариальных действий в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Порядок оплаты госпошлины (тарифа) за совершение нотариальных действий. Расходы нотариуса, занимающегося частной практикой. Учет доходов и расходов частнопрактикующего нотариуса. Налогообложение частнопрактикующих нотариусов. Сроки уплаты налогов. НДФЛ: объект, налогооблагаемая база, ставки. ЕСН: объект, налогооблагаемая база, ставки. Судебный контроль за деятельностью нотариусов. Налоговый контроль. Контроль за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами, занимающимися частной практикой. Тема 27. Органы нотариального самоуправления: Федеральная нотариальная палата. Региональная нотариальная палата Федеральная нотариальная палата (ФНП) как некоммерческая организация, представляющая собой профессиональное объединение нотариальных палат. Цели, задачи и основные направления деятельности ФНП. Членство в ФНП. Круг полномочий ФНП. Порядок создания ФНП. Структура органов управления ФНП. Общее собрание представителей ФНП. Правление ФНП – порядок избрания, круг полномочий, порядок деятельности. Президент ФНП – порядок избрания, круг полномочий. Ревизионная комиссия ФНП – порядок избрания, круг полномочий, порядок деятельности. Комиссии ФНП, порядок их создания и основные направления деятельности. Источники финансирования деятельности ФНП. Региональная нотариальная палата (НП) как некоммерческая организация, представляющая собой профессиональное объединение, основанное на обязательном членстве нотариусов, занимающихся частной практикой. Цели, задачи и основные направления деятельности НП. Членство в НП. Круг полномочий НП. Порядок создания НП. Структура органов управления НП. Общее собрание членов НП. Правление НП – порядок избрания, круг полномочий, порядок деятельности. Президент НП – порядок избрания, круг полномочий, порядок деятельности. Ревизионная комиссия НП – порядок избрания, круг полномочий, порядок деятельности. Комиссии НП, порядок их избрания и основные направления деятельности. Источники финансирования деятельности НП. Принципы деятельности нотариальных палат: гласность, законность, самоуправление, самофинансирование. Контрольные функции нотариальных палат. Особенная часть Тема 28. Основные правила совершения нотариальных действий. Информационные технологии в нотариальной практике Место совершения нотариальных действий. Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия физического лица или представителя юридического лица. Проверка дееспособность граждан и правоспособности юридических лиц, участвующих в сделках. Требования к документам, предъявляемым для совершения нотариальных действий. Порядок подписи нотариально удостоверенных документов. Внесение исправлений в нотариально удостоверенные документы. Порядок учета нотариальных действий. Реестры для регистрации нотариальных действий. Формы реестров, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов. Порядок отложения и приостановления совершения нотариальных действий. Отказ в совершении нотариального действия. Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Порядок обжалования Постановления об отказе в совершении нотариального действия. Единая информационная система нотариата Российской Федерации «еНот» - объем информации и порядок ее внесения. Электронные подписи нотариуса и помощника нотариуса. Реестры завещаний и наследственных дел. Тема 29. Удостоверение сделок Понятие сделки. Классификации сделок. Односторонние и многосторонние сделки в нотариальной практике. Форма сделок (устная, письменная и нотариально удостоверенная). Возмездные и безвозмездные сделки. Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению. Порядок удостоверения сделок в нотариальной практике. Особенности удостоверения сделок с недвижимым имуществом. Классификация доверенностей. Особенности удостоверения доверенностей. Классификация завещаний и особенности их удостоверения. Порядок изменения и отмены доверенностей и завещаний. Количество экземпляров нотариально удостоверенной сделки. Порядок хранения документов по удостоверенным сделкам в архиве нотариуса. Место удостоверения сделок. Сроки удостоверения сделок. Документы, необходимые для удостоверения сделок. Порядок подписания сделок сторонами. Разъяснение сторонам смысла и значения сделки. Соглашение о расторжении договора. Порядок взыскания тарифа (госпошлины) за удостоверение сделок. Тема 30. Оформление наследственных прав. Принятие мер к охране наследственного имущества. Выдача свидетельств о праве на наследство Наследование по закону и по завещанию. Место и время открытия наследства. Виды наследников. Порядок ведения наследственных дел. Принятие наследства и отказ от наследства. Порядок принятия мер к охране наследственного имущества. Место и сроки принятия мер к охране наследственного имущества. Опись наследственного имущества и передача его на хранение. Прекращение мер к охране наследственного имущества. Оплата расходов за счет наследственного имущества. Порядок выдачи свидетельств о праве на наследство. Место и сроки выдачи свидетельств о праве на наследство. Выдача свидетельств о праве на наследство по закону. Выдача свидетельств о праве на наследство по завещанию. Порядок оценки наследственного имущества. Взыскание госпошлины (тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство. Выдача свидетельств о праве собственности пережившему супругу. Учет и хранение наследственных дел. Тема 31. Удостоверение фактов и выдача свидетельств. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи и верности перевода. Регистрация залогов движимого имущества. Выдача свидетельств нотариусами: место и сроки выдачи. Удостоверение факта нахождения в живых. Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте. Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии. Удостоверение времени предъявления документов. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Место и сроки выдачи. Особенности выдачи указанного свидетельства на объекты недвижимости и на движимое имущество. Порядок свидетельствования верности копий документов и выписок из них. Порядок совершения удостоверительной надписи. Свидетельствование подлинности подписи гражданина. Особенности свидетельствования подлинности подписи рукоприкладчика. Свидетельствование верности перевода документа одного языка на другой. Свидетельствование подлинности подписи переводчика. Порядок регистрации залогов движимого имущества. Тема 32. Передача заявлений физических и юридических лиц. Принятие в депозит ценных бумаг и денежных сумм. Принятие документов на хранение. Совершение исполнительных надписей. Совершение протестов векселей, предъявление чеков к платежу Порядок передачи заявления физических и юридических лиц. Способы передачи заявлений. Порядок выдачи свидетельства о передаче заявления и его содержание. Депозитный счет нотариуса. Порядок принятия в депозит денежных сумм и ценных бумаг. Место принятия в депозит денежных сумм и ценных бумаг. Порядок учета операций по депозитному счету нотариуса. Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит. Порядок принятия документов на хранение. Опись документов, принятых на хранение. Содержание свидетельства о принятии документов на хранение. Возвращение принятых на хранение документов. Порядок оплаты госпошлины (тарифа). Взыскание денежных сумм или истребование имущества от должника. Сила исполнительного документа. Перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке. Сроки и место совершения исполнительной надписи. Условия совершения исполнительной надписи. Содержание исполнительной надписи. Сроки предъявления исполнительной надписи. Порядок взыскания по исполнительной надписи. Совершение протестов векселей. Простой и переводной вексель. Протест векселя в неплатеже. Протест векселя в неакцепте. Протест векселя в недатировании акцепта. Срок обращения к нотариусу. Порядок совершения удостоверительной надписи. Юридическая значимость протестов векселей. Предъявление чеков к платежу. Место совершения нотариального действия. Содержание удостоверительной надписи. Удостоверение неоплаты чека. Место совершения нотариального действия. Содержание удостоверительной надписи. Тема 33. Морской протест. Обеспечение доказательств. Международное право и нотариат Понятие морского протеста. Место совершения морского протеста. Сроки, порядок подачи и содержание заявления о морском протесте. Основания составления Акта о морском протесте. Содержание Акта о морском протесте. Взыскание госпошлины (тарифа) за составление Акта о морском протесте. Обеспечение доказательств нотариусом. Случаи и порядок совершения данного вида нотариального действия. Особенности обеспечения доказательств для представления в иностранном государстве. Формы обеспечения доказательств. Порядок допроса свидетелей. Осмотр письменных и вещественных доказательств. Порядок назначения экспертизы. Время и место производства по обеспечению доказательств. Извещение заинтересованных лиц. Применение нотариусом норм иностранного права. Порядок оформления документов для действия за границей. Гаагская конвенция 1961 года. Легализация документов. Апостиль. Принятие нотариусом документов, оформленных за границей. Совершение нотариального действия, не предусмотренного российским законодательством. Наследственные отношения с иностранным элементом. Соглашения о правовой помощи. Раздел 5. Регистрация прав на недвижимое имущество Тема 34. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Понятие, цели, задачи и принципы государственной регистрации. Место и роль регистрационной деятельности в российской системе права. Основные термины, применяемые при осуществлении регистрационной деятельности (недвижимое имущество, сервитут, ограничения (обременения), регистрационный округ, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним — ЕГРП и т.д.). Момент возникновения прав. Признание ранее возникших прав. Нормативно-правовая база, регулирующая отношения в сфере государственной регистрации. Обязательность и сроки государственной регистрации. История «укрепления прав» в России, мировые регистрационные системы и их основные модели (факультативно). Тема 35. Государственное управление в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии РФ - Росреестр). Концепция развития законодательства в данной сфере правоотношений. Место в системе органов исполнительной власти РФ, система, структура и компетенция органов в области государственной регистрации. Федеральный орган Росреестра, его полномочия и система территориальных органов. Правовое положение (статус) государственного регистратора (квалификационные требования, порядок назначения на должность, ответственность за правонарушения, совершенные при государственной регистрации прав). Роль многофункциональных центров в предоставлении государственной услуги по государственной регистрации прав. Роль нотариата. Тема 36. Правовые основы регистрационной деятельности Субъекты гражданских правоотношений в области государственной регистрации (физические лица, юридические лица, государство и другие публично-правовые образования). Институт представительства и доверенности. Требования к документам, удостоверяющим полномочия представителей. Тема 37. Объекты гражданских правоотношений, подлежащих государственной регистрации Понятие и виды объектов гражданских прав. Недвижимость как объект гражданских прав. Юридическая классификация объектов недвижимости. Государственный учет объектов недвижимости. Кадастровый учет земельных участков и иных объектов недвижимого имущества. Объекты незавершенного строительства, их правовой режим. Линейные объекты недвижимости. Сложные объекты недвижимости. Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов. Тема 38. Сделки с недвижимостью, подлежащие государственной регистрации Понятие, виды и формы сделок. Сделки с недвижимостью, подлежащие государственной регистрации (с учетом изменений от 01.03.2013 г.). Недействительность сделок. Правовые последствия признания недействительности сделок. Крупные сделки. Сделки, в совершении которых имеется заинтересованность. Тема 39. Особенности государственной регистрации права собственности и иных вещных прав Понятие, признаки и виды вещных прав. Право собственности. Способы приобретения и основания прекращения права собственности. Понятие и виды ограниченных вещных прав. Общая совместная и общая долевая собственность. Особенности государственной регистрации права общей собственности. Право общей совместной собственности супругов. Законный и договорной режим имущества супругов. Способы защиты права собственности. Тема 40. Особенности государственной регистрации некоторых видов договоров, а также прав, возникающих на основе сделок Понятие договора. Классификация договоров. Порядок и условия заключения, изменения и расторжения договоров. Форма договора. Особенности государственной регистрации договоров, подлежащих такой регистрации. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним. Государственная регистрация ипотеки. Особенности приватизации коммунальных квартир и жилых помещений в них, государственная регистрация прав на основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданина в порядке приватизации. Особенности регистрации прав на основании сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних. Тема 41. Особенности государственной регистрации сделок и прав в сфере земельных правоотношений Земельный участок как объект гражданских прав и объект государственной регистрации. Права и сделки с земельными участками, подлежащими государственной регистрации. Виды ограничений (обременений) прав на земельные участки, подлежащие государственной регистрации. Признание ранее возникших прав на земельные участки. Государственная регистрация прав на участки земель сельскохозяйственного назначения, особенности правового режима долей в праве общей собственности на участки земель сельскохозяйственного назначения. Ограничения прав на землю иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц. Упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества («дачная амнистия») Тема 42. Порядок и условия проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Источники правового регулирования. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Публичный характер государственной регистрации. Свидетельство о государственной регистрации. Порядок предоставления информации из ЕГРП. Требования к документам, предоставляемым на государственную регистрацию. Порядок проведения государственной регистрации. Правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию документов и проверка законности сделки. Особенности регистрации прав на основании нотариально удостоверенных сделок (в соответствии с изменениями с 13.07.2015 г.). Основания для регистрации прав, приостановления регистрационных действий и отказа в государственной регистрации. Сроки проведения государственным органом регистрационных действий, перспективы их сокращения. Прекращение государственной регистрации прав. Исправление технических ошибок. Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество в многоквартирном доме. Государственная регистрация прав на основании судебных актов. 9. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины обеспечение дисциплины |
Похожие:
 | Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, и студентов, обучающихся по направлению 40. 03. 01. «Юриспруденция»... |  | Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, и студентов, обучающихся по направлению «Юриспруденция» (бакалавриат)... |
| Оответствии c Образовательным стандартом Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального... | | Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов по специальности 030501. 65... |
| Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную учебную дисциплину, учебных ассистентов и студентов по направлению подготовки... | | Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 030501.... |
| Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки бакалавров... | | Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов по направлению 030900. 62... |
| Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, и студентов по направлению подготовки 030900. 62 «Юриспруденция»,... | | Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную учебную дисциплину, учебных ассистентов и студентов по направлению подготовки... |