Скачать 477.57 Kb.
|
Тематика семинарских занятий по жилищному праву для студентов 5 курса дневного отделения на 2012-2013 уч. год Подготовила к.ю.н., доцент Трамбачева Т.Д. Семинарское занятие 1. Состав жилищного фонда и управление им. Жилое помещение
Нормативные правовые акты
Положением о порядке заключения договоров на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома; Перечнем основных жилищно-коммунальных услуг; Перечнем жилищно-коммунальных услуг, оказываемых на конкурентной основе; Типовым договором на оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома; Типовым договором на оказание услуг по техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов и пользованию лифтом; Типовым договором на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению (канализации) квартиры, одноквартирного, блокированного жилого дома; Типовым договором на оказание услуги по водоснабжению из водоразборной колонки; Типовым договором на оказание услуг по вывозу от одноквартирных, блокированных жилых домов твердых бытовых отходов и их обезвреживанию.
Тексты нормативных правовых актов в контрольном состоянии см.: Электронный ресурс: банк данных правовой информации КонсультантПлюс:Беларусь. Технология ПРОФ /ООО «ЮрСпектр, Национальный центр правовой информации. Литература:
ЗАДАНИЯ Ознакомиться с нормативным актом: Условия, при которых жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания : Постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Респ. Беларусь от 2.05. 2000г., № 4 : в ред. от 17.04.2006 г. // Консультант Плюс: Беларусь: Комментарии законодательства. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «Юрспектр», нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь, 2012. Решить задачи: Задача 1. Гр. Тихонов в установленном порядке получил земельный участок размером 15 соток в Бобруйском р-не Могилевской обл. На этом участке построил дом размером 100 кв.м, установил печное отопление, подключился к электроэнергии, построил туалет, колодец и другие хозяйственные помещения. После чего он обратился с заявлением в органы местной власти зарегистрировать в этом доме по месту постоянного жительства свою мать – Тихонову А.Н. До этого она проживала в г. Могилеве. Однако администрация отказала ему в этом. С какого времени строение, с точки зрения права, является жилым домом? Можно ли зарегистрировать в построенном доме по месту постоянного жительства Тихонову А.Н.? Задача 2. Общественная организация «Красный крест» решением общего собрания членов организации перевела жилой дом по адресу: г. Могилев, ул. Лазаренко, д.18, в нежилой для размещения в нем офиса своей районной организации. Правильно ли поступило общее собрание и имеет ли оно право принимать такое решение? Задача 3. В пятиквартирном жилом доме, находящемся на балансе производственного кооператива «Октябрь», все квартиры приватизированы жильцами и находятся в их собственности. Определите вид жилищного фонда, к которому относится жилой дом. Определите вид жилищного фонда, если приватизированы и оформлены в собственность три из пяти квартир. Как должна осуществляться эксплуатация дома? Придомовой территории? Задача 4 Гражданин Г. обратился в сельский исполком с просьбой прописать его в доме № 5, расположенном по ул. Мирной в дачном поселке «Химик» Могилевского района. Свою просьбу Г. мотивировал тем, что он постоянно проживает по указанному адресу. Сельская администрация в прописке отказала на том основании, что указанному дому присвоен статус дачного домика. Дом состоит из кирпичного одноэтажного здания, имеется печное отопление, в нем проведен природный газ. Кроме того, Г. имеет в собственности квартиру в городе. Определите, относится ли указанное строение к какому-либо из видов жилищных фондов? Какие жилые помещения не включаются в состав жилищного фонда? Задача 5 В ходе проведения технической инвентаризации жилищного фонда было установлено, что в пользовании гражданина С. находится квартира, состоящая из 4 жилых комнат, общей площадью 56 кв. м., кухни, площадью 9 кв. м., прихожей – 7 кв. м., ванной комнаты – 3 кв. м., санитарного узла - 2 кв. м. и кладовой – 1 кв.м. С. выразил несогласие с результатами инвентаризации, заявив, что квартира состоит из 3 жилых комнат, площадью 40 кв.м. (спальни, детской и гостиной). Комната площадью 16 кв. м., включенная в число жилых, используется им под библиотеку. На протяжении многих лет там никто не проживает, она вся занята книжными шкафами и стеллажами. Решите данный спор. Назовите виды жилых помещений. Какие еще Вам известны помещения по целевому назначению? Определите состав общей и жилой площади квартиры, находящейся в пользовании С. Семинарское занятие 2. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Основные вопросы
Нормативные правовые акты
Тексты нормативных правовых актов в контрольном состоянии см.: Электронный ресурс: банк данных правовой информации КонсультантПлюс:Беларусь. Технология ПРОФ /ООО «ЮрСпектр, Национальный центр правовой информации. Литература
Вопросы:
Задачи: 1. Гражданин К. обратился в юридическую консультацию Ленинского района г. Гродно с вопросом, могут ли его поставить на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В настоящее время он с семьей из 5 человек занимает 3-комнатную квартиру общей площадью 78 кв. м, на каждого члена его семьи приходится по 7 кв. м. жилой площади. Дайте ответ. 2. С., состоящему на учете по месту работы и по месту жительства, была предоставлена служебная 3-комнатная квартира на семью из 4 человек. После чего он был снят с учета по месту работы и по месту жительства. С. обратился с жалобой в местную администрацию. Составьте ответ на жалобу. 3. К. обратился к юрисконсульту организации, в которой он проработал 3 года, со следующими вопросами: Где может состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий семья, если муж и жена проживают в разных районах города (он прописан у своих родителей, супруга – у своих)? В каких случаях квартирный учет ведется на предприятии, в учреждении? Должен ли вестись учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в акционерном обществе или иной организации негосударственной формы собственности? 4. П. продал свой дом в дер. Ратичи Гродненского района в 2006 году и переехал на жительство к сыну, где зарегистрировался в установленном порядке. Вследствие того, что теперь на каждого члена семьи общей площади стало приходиться меньше 15 кв. м., сын обратился с заявлением по месту работы о постановке на учет. Отец – инвалид Великой отечественной войны 75 лет – с аналогичным заявлением обратился в администрацию Ленинского района г. Гродно. Обязаны ли принять на учет указанных граждан? Изменится ли Ваш ответ, если П. не достиг пенсионного возраста и не является инвалидом? 5. Г. было отказано в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на том основании, что у него на праве собственности имеется часть жилого дома общей площадью 30 кв.м., имеющая отдельный выход на улицу. Семья Г. состоит из 2 человек, супруга находится на 7 месяце беременности. Одновременно было установлено, что супруги в указанном жилом помещении не проживают (сдают его внаем), а сами проживают на жилой площади родителей жены. Правомерен ли отказ в постановке Г. на квартирный учет? 6. Супруги М. обратились в суд с иском к акционерному обществу открытого типа «Камелия» о предоставлении жилого помещения и о пересмотре списков на получение жилья. Истцы являются бывшими воспитанниками детских учреждений, проживают в общежитии. С 1990 года состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в 1996 году включены в льготный список на внеочередное предоставление жилого помещения. Однако администрация и профсоюзный комитет объединения это обстоятельство при распределении квартир не учли, приняв решение о предоставлении квартиры Р., состоящему на очереди с 1992 года, а также Б., не имеющему льгот на получение жилья во внеочередном порядке. Решением районного суда в удовлетворении исковых требований отказано. Судебная коллегия по гражданским делам областного суда оставила решение суда первой инстанции без изменения. Согласны ли Вы с решением судебных органов? Поясните Вашу позицию. |
Тематика семинарских занятий по гражданскому праву (особенная часть) для студентов заочной формы получения образования | |||
Понятие, правовая природа, источники правового регулирования и виды договора купли-продажи | I. Задачи и методические рекомендации для проведения практических занятий по семейному праву 8 | ||
Учебное пособие предназначено для студентов дневного и заочного отделения юридического факультета и включает рекомендации для организации... | Планы семинарских занятий по изучению курса «История российского правосудия» для студентов 1 курса очной формы обучения по направлению... | ||
Планы семинарских занятий по изучению курса «История российского правосудия» для студентов 1 курса очной формы обучения по направлению... | Планы семинарских занятий предназначены для руководства при подготовке студентов к семинарским занятиям по курсу «Доказывание и доказательства... | ||
«Коммерческая деятельность авиакомпаний» для студентов у курса специальности 0611 дневного отделения | Рецензент – начальник кафедры криминалистики Казанского юридического института мвд россии, профессор Казанцев С. Я |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |