9. Порядок заполнения раздела 8 Закладной «Дата выдачи закладной первоначальному залогодержателю»
9.1. После внесения в Закладную и внесения необходимых сведений о регистрации права и ипотеки государственным регистратором на Закладной проставляется дата выдачи Закладной первоначальному Залогодержателю.
9.1.1. Вносимые государственным регистратором сведения должны быть удостоверены подписью регистратора с ее расшифровкой (либо проставляется штамп) и печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с изображением Государственного Герба Российской Федерации.
9.2. Пример оформления раздела 8 Закладной:
8) Дата выдачи закладной первоначальному залогодержателю:
«07» мая 2008 г.
Регистратор ________________подпись______________ ( )
м.п.
|
10. Особенности заполнения Закладной на этапе регистрации ипотеки по Рефинансированным Банком Жилищным ссудам
10.1. В разделе 3 Закладной «Первоначальный залогодержатель» указывается информация о Банке.
3. Первоначальный залогодержатель |
Наименование
|
|
Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество)
|
Лицензия: (гос.регистрация)
|
|
Номер
|
|
2
|
4
|
0
|
3
|
Дата выдачи
|
|
2
|
0
|
|
0
|
3
|
|
2
|
0
|
0
|
9
|
|
Кем выдана
|
|
Центральный Банк Российской Федерации
|
Адрес места нахождения:
|
Номер дома
|
|
1
|
4
|
|
Номер корпуса
|
|
-
|
-
| Банковские реквизиты:
Кор. счёт
|
|
3
|
0
|
1
|
0
|
1
|
8
|
1
|
0
|
7
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
2
|
2
|
6
|
Наименование организации, где находится кор. счёт
|
|
ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России
|
|
10.2. В разделе 4 «Обязательство, обеспеченное ипотекой» в качестве основания возникновения обязательства указывается Кредитный договор (Договор займа), его реквизиты и место заключения по аналогии с пунктом 5.1.1. настоящей Инструкции.
В графе «Дата заключения» указывается:
дата заключения Кредитного договора (Договора займа);
В графе «Сумма, руб.» указывается по аналогии с пунктом 5.1.2. настоящей Инструкции:
сумма предоставленного Кредита/Займа.
Также в разделе 4 «Обязательство, обеспеченное ипотекой» в качестве основания возникновения обязательства указываются следующие договоры (акты) (их реквизиты и место заключения), по аналогии с пунктом 5.1.1. настоящей Инструкции, путем добавления соответствующих полей:
Договор об уступке прав требования по Кредитному договору/Договору займа (если Оператор не является Первичным кредитором);
Договор об уступке прав требования (заключенный между Оператором и Банком);
Акт приема-передачи прав (требований) к Договору уступки требования (заключенный между Оператором и Первичным кредитором/Оператором и Банком). (Данные сведения не являются обязательными для внесения в закладную).
В графе «Дата заключения» указывается:
дата заключения Договора об уступке прав требования по Кредитному договору/Договору займа, если Оператор не является Первичным кредитором;
дата заключения Договора об уступке прав требования (заключенного между Оператором и Банком);
дата заключения Акта приема-передачи прав (требований) к Договору уступки требования (заключенному между Оператором и Первичным кредитором/Оператором и Банком). (Данные сведения не являются обязательными для внесения в закладную).
В графе «Место заключения» указывается место заключения:
Договора об уступке прав требования по Кредитному договору/Договору займа (если Оператор не является Первичным кредитором);
Договора об уступке прав требования (заключенный между Оператором и Банком);
Акта приема-передачи прав (требований) к Договору уступки требования (заключенный между Оператором и Первичным кредитором/Оператором и Банком). (Данные сведения не являются обязательными для внесения в закладную).
В графе «Сумма, руб.» указывается:
сумма предоставленного Кредита/Займа.
В графе Размер аннуитетного платежа: размер аннуитетного платежа должен быть указан «первичный», рассчитанный по первой процентной ставке.
10.3. Пример оформления раздела 4 Закладной «Обязательство, обеспеченное ипотекой» в случае наличия дополнительных соглашений к договору, на основании которого возникло денежное обязательство, обеспеченное ипотекой:
4. Обязательство, обеспеченное ипотекой
|
Основание возникновения
|
|
Кредитный договор
|
Дата заключения
|
|
2
|
5
|
|
1
|
0
|
|
2
|
0
|
0
|
5
|
|
Место заключения:
| |
