ЭНЕРГОСЕРВИСНЫЙ КОНТРАКТ №__________________________
на сокращение потребления тепловой энергии за счет выполнения мероприятий в системе теплоснабжения в ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
г. ____________ « __» ________________ 2015 г.
_________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора _____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ____________________________________________________, действующего на основании ___________________________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», с целью обеспечения эффективного и рационального использования тепловой энергии при эксплуатации зданий и сооружений, занимаемых Заказчиком (далее – объекты Заказчика) заключили настоящий контракт на сокращение потребления тепловой энергии за счет выполнения мероприятий в системе теплоснабжения на объектах Заказчика (далее – Контракт), о нижеследующем
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В рамках настоящего Контракта используются термины, определяемые следующим образом:
Базовый уровень потребления
|
показатель потребления энергетического ресурса в натуральном выражении в базисный период функционирования объекта (в целом и помесячно)
|
Базовый период
|
календарный год, предшествующий году заключения настоящего контракта
|
Наладка
|
совокупность операций по подготовке, оснастке, регулированию и настройке машины (прибора, аппарата), направленных на обеспечение её работы в заданных условиях на протяжении определённого времени.
|
Объекты энергосервиса
|
здание (здания) Заказчика, в отношении которых осуществляются энергосервисные мероприятия
|
Плановый показатель экономии энергетического ресурса
|
объем экономии энергетического ресурса в натуральном выражении, который должен обеспечить Исполнитель в результате исполнения настоящего контракта за весь период достижения экономии (период достижения доли размера экономии), установленный настоящим контрактом
|
Приведение к сопоставимым условиям
|
пересчет значений потребления энергетического ресурса в расчетном периоде к условиям базисного периода путем учета факторов, влияющих на объем потребления энергетического ресурса
|
Сопоставимые условия
|
условия, позволяющие определить объем потребления энергетического ресурса, за счет устранения влияния изменения независящих от Исполнителя факторов, которые учитываются при определении доли размера экономии энергетического ресурса в расчетном периоде
|
Факторы, влияющие на объем потребления энергетического ресурса
|
независящие от Исполнителя факторы, влияющие на объем потребления энергетического ресурса и учитываемые при определении экономии энергетического ресурса в соответствии с настоящим контрактом (изменение количества потребителей энергоресурсов, площади и объемов помещений, существенное изменение погодных условий - среднесуточной температуры наружного воздуха, среднесуточной температуры наружного воздуха в отопительный период, продолжительности отопительного периода и иные аналогичные факторы)
|
Экономия энергетических ресурсов
|
сокращение потребления энергетических ресурсов в натуральном выражении в результате реализации энергосервисных мероприятий с учетом факторов, влияющих на объем потребления энергетического ресурса
|
Энергосбережение
|
реализация организационных, правовых, технических, технологических, экономических и иных мер, направленных на уменьшение объема используемых энергетических ресурсов при сохранении соответствующего полезного эффекта от их использования (в том числе объема произведенной продукции, выполненных работ, оказанных услуг)
|
ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
Предметом настоящего Контракта является достижение Исполнителем размера экономии тепловой энергии в натуральном выражении за счет выполнения Исполнителем мероприятий по энергосбережению на объектах Заказчика.
Исполнитель обязуется обеспечить предусмотренную в пункте 6.1. настоящего Контракта экономию соответствующих расходов Заказчика на поставки тепловой энергии в натуральном выражении, а Заказчик обязуется выплачивать в течение срока действия Контракта процент от экономии расходов Заказчика на поставку тепловой энергии в стоимостном выражении, определенный в пунктах 7.1.-7.3. настоящего Контракта.
Контрактом не предусматривается компенсация Исполнителю, как участнику закупки затрат, понесенных им при проведении подготовительных работ в целях формирования конкурсного предложения, предложения на аукцион, открытый аукцион в электронной форме или ответа на запрос котировок.
ОБЪЕКТ(-Ы) ЭНЕРГОСЕРВИСА
Объект(-ы), на которых Исполнителем должны осуществляться действия, направленные на повышение эффективности использования тепловой энергии, их характеристики (в т. ч. режим использования) и объем потребления энергоресурсов до реализации мероприятий указаны в Приложении №1 к настоящему Контакту.
Заказчик гарантирует, что в отношении Объекта(-ов) до даты заключения настоящего Контракта обеспечено соблюдение всех установленных санитарно-гигиенических и технических требований по режимам энерго- и ресурсоснабжения, режимам и параметрам работы энергопотребляющих установок, режимов и параметров эксплуатации Объекта(-ов) и помещений с учетом функционального назначения.
Заказчик обязуется предварительно уведомлять Исполнителя в письменном виде до реализации обо всех существенных изменениях Объекта, в том числе связанных с режимом эксплуатации Объекта, режимом потребления энергетических ресурсов, установкой или сокращением оборудования, занятостью помещений, любыми перестройками Объекта, включая его расширение, которые могут повлиять на эффективность мероприятий, проводимых Исполнителем, и/или на потребление энергетических ресурсов Заказчиком.
Заказчик обязуется обеспечить Исполнителю свободный доступ к объектам, в отношении которых предполагается осуществление исполнителем действий, направленных на повышение эффективности тепловой энергии.
РЕАЛИЗАЦИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ
Перечень мероприятий, направленных на повышение эффективности использования тепловой энергии Заказчиком (далее – Перечень мероприятий) который должен выполнить Исполнитель с подробным техническим описанием каждого мероприятия и сроками их выполнения, приведен в Приложении №2 к настоящему контракту. Реализация перечня мероприятий по обеспечению экономии расходов Заказчика на поставки энергетических ресурсов не должна порождать дополнительные финансовые и материальные затраты Заказчика на поставку энергетических ресурсов.
При реализации мероприятий Исполнитель обязан:
Обеспечить надлежащие условия для осуществления Заказчиком текущей деятельности, соответствующие законодательству Российской Федерации, включая требования технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, других нормативов в области строительства, санитарных правил и норм, гигиенических нормативов;
Обеспечить согласованные сторонами в Приложении №1 к настоящему Контракту режимы и условия использования энергетических ресурсов;
Предоставлять по запросу Заказчика информацию о состоянии дел по выполнению настоящего Контракта.
При реализации мероприятий Заказчик обязан:
Обеспечить представителям Исполнителя доступ на Объект, в отношении которого осуществляются мероприятия, направленные на повышение эффективности использования тепловой энергии, включенные в перечень мероприятий
Оказывать содействие Исполнителю в тех вопросах, которые касаются реализации Перечня мероприятий, и не могут быть реализованы без действий Заказчика, как то: получение разрешений и согласований органов государственной власти и местного самоуправления, получение технических условий от ресурсоснабжающих организаций, согласование изменения договорной нагрузки, допуск приборов учета в эксплуатацию (при необходимости) и т.д.
Качество выполняемых работ, указанных Исполнителем в перечне мероприятий (Приложение №2 к настоящему Контракту), должно соответствовать действующим техническим регламентам (ТР), строительным нормам и правилам (СНиП) и иным действующим нормам и техническим условиям.
Все поставляемые Исполнителем при реализации Перечня мероприятий материалы, изделия и оборудование должны соответствовать требованиям по обеспечению безопасности жизни, здоровья, окружающей среды (ГОСТ, ТР, СанПиН), а также должны быть промаркированы и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
При реализации мероприятий Исполнитель обязан руководствоваться техническими условиями и инструкциями заводов-изготовителей материалов, изделий, оборудования, технологическими картами и схемами операционного контроля качества.
По окончании производства работ Исполнитель обязан предоставить Заказчику руководства по работе и эксплуатации и рекомендуемые каталоги запасных частей для обслуживания результатов работ и модифицированного оборудования. Исполнитель обязан обучить персонал Заказчика требованиям к эксплуатации, сохранению, восстановлению оборудования и системы в случае аварий.
Гарантии на материалы, изделия и оборудование предоставляются в соответствии с условиями заводов-изготовителей. В течение всего срока действия контракта Исполнитель несет затраты на следующие периодические виды работ:
- техническое обслуживание установленного оборудования;
- замена установленного оборудования вышедшего из строя;
- аварийное обслуживание установленного оборудования;
- сезонное обслуживание установленного оборудования;
- наладка установленного оборудования.
Исполнитель вправе для реализации мероприятий по повышению энергетической эффективности использования тепловой энергии привлекать третьих лиц. При этом Исполнитель несет перед Заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств третьими лицами.
ОБЪЕМ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ ЗАКАЗЧИКОМ
Объем потребления энергетических ресурсов Заказчиком в базовом периоде определен Сторонами при помощи приборов учета используемого энергетического ресурса в предшествующий период, до реализации Исполнителем Перечня мероприятий. Объем потребления энергетических ресурсов Заказчиком в базовом периоде указан в Приложении №2 к настоящему Контракту.
Объем потребления энергетических ресурсов Заказчиком в натуральном выражении после реализации Исполнителем Перечня мероприятий определяется на основании объемов, зафиксированных приборами учета используемого энергетического ресурса в течение одного месяца.
Заказчик обязан предоставить Исполнителю сведения о потреблении энергетических ресурсов, а также о значениях факторов, влияющих на объем потребления энергетического ресурса, в течение 5 (Пяти) календарных дней после окончания каждого месяца, начиная с первого месяца, в котором реализуется Перечень мероприятий, по форме Отчета о потреблении энергетических ресурсов, приведенного в Приложении №5 к Контракту.
По письменному требованию Исполнителя Заказчик обязан в течение 3 (Трех) календарных дней предоставить Исполнителю первичные документы, подтверждающие объем потребления энергетических ресурсов.
Данные об объеме (доле объема) потребления энергетического ресурса Заказчиком, полученные при помощи приборов учета используемого энергетического ресурса, принимаются как объем потребления с учетом факторов, влияющих на объем потребления энергетического ресурса (изменение площади и объемов помещений, существенное изменение погодных условий - среднесуточной температуры наружного воздуха, продолжительности отопительного периода, температуры воздуха в помещениях, режимов работы учреждения, количества потребителей энергетического ресурса) (далее – Факторы, влияющие на объем потребления энергетического ресурса)
Объем потребления энергетических ресурсов после реализации Исполнителем Перечня мероприятий в период неработоспособности коммерческого прибора учета определяется как:
- Объем потребления в аналогичный период прошлого месяца с учетом сопоставимых условий, в случае если длительность отопительного периода в прошлом месяце превышает 15 календарных дней
- Объем потребления в аналогичный период следующего месяца с учетом сопоставимых условий, в случае если длительность отопительного периода в прошлом месяце меньше или равна 15 календарных дней
Период начала неработоспособности прибора учета определяется:
- При наличии технической возможности снять показания прибора учета – по данным «суточной распечатки» прибора учета
- При отсутствии технической возможности снять показания прибора учета – с момента подписания предыдущего акта о потребления
РАЗМЕР ЭКОНОМИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ
Исполнитель за весь срок действия контракта должен обеспечить экономию тепловой энергии в натуральном выражении в размере не менее чем _______ Гкал. Этот размер экономии составляет ____% от базового уровня потребления за 5 лет.
Плановый размер экономии за весь срок действия контракта в стоимостном выражении составляет _______________ рублей. Плановый размер экономии за весь срок действия контракта в стоимостном выражении рассчитан исходя из планового размера экономии в натуральном выражении и стоимости единицы энергетического ресурса, действующей на дату объявления о проведении отбора (___________ руб./Гкал)
Обязательство Исполнителя по обеспечению экономии считается исполненным, если размер экономии, достигнутой в результате исполнения Контракта, в натуральном выражении равен или больше размера экономии энергетического ресурса, указанного в пункте 6.1 Контракта
Экономия должна фиксироваться ежемесячно. Сроки и размер ежемесячной экономии, которые должен достичь Исполнитель, указаны в приложении №3 к настоящему Контракту.
Начальный и конечный сроки достижения предусмотренного пунктом 6.1 Контракта размера экономии установлены в Приложении №3 к Контракту.
Расчет экономии и его оформление в виде акта достижения экономии (Приложение №6 к настоящему Контракту) осуществляет Исполнитель. Срок и порядок расчетов определен в пункте 8 настоящего Контракта.
Размер ежемесячной экономии определяется как положительная разница между объемом потребления Заказчиком энергетического ресурса за месяц базового периода и объемом потребления Заказчиком энергетического ресурса за месяц отчетного периода с учетом сопоставимых условий.
Порядок учета сопоставимых условий (корректировка объема потребления в отчетном месяце) при ежемесячных расчетах экономии указан в Приложении №4
Если разница, между объемом потребления Заказчиком энергетического ресурса за месяц базового периода и объемом потребления Заказчиком энергетического ресурса за месяц отчетного периода с учетом сопоставимых условий меньше нуля, то экономия принимается равной нулю.
Порядок учета факторов, влияющих на размер экономии и не учтенных в приложении №4:
При возникновении иных Факторов не указанных в Приложении № 4 к настоящему Контракту и оказывающих влияние на объем потребления энергетического ресурса, любая из Сторон письменно уведомляет другую сторону о необходимости заключения дополнительного соглашения к настоящему Контракту, вносящего изменения в перечень и порядок учета Факторов, указанных в приложение №4 к настоящему Контракту с приложением обоснования необходимости заключения дополнительного соглашения.
В случае, когда при определении размера экономии, достигнутого в результате исполнения Контракта, осуществляемом на основе ежемесячных Актов, не были учтены в должном объеме Факторы, влияющие на объем потребления энергетического ресурса, возможно осуществление соответствующего перерасчета Сторонами по итогам года с составлением Акта в порядке, аналогичном указанному в пунктах 6.7-6.8 настоящего Контракта.
В случае возникновения спора по размеру экономии, достигнутой в результате реализации Перечня мероприятий, и не возможности его урегулирования по соглашению сторон, данный спор подлежит передаче на рассмотрение Арбитражного суда по месту нахождения Заказчика.
Экономия, достигнутая за счет установки ранее отсутствующих приборов учета тепловой энергии, не учитывается при расчете экономии
По соглашению сторон допускается фиксация размера экономии для всех последующих периодов на основе зафиксированных в Актах или установленных в решении арбитражного суда величин и оформляется в виде дополнительного соглашения. В случае, если по факту в течение периода действия Контракта потребление энергетических ресурсов на Объекте(ах) отличается от показателей, зафиксированных в дополнительном соглашении, Стороны проводят совместную проверку надлежащего функционирования оборудования, установленного Исполнителем. Заказчик обязан предоставлять Исполнителю доступ на Объект(ы) для участия в проведении совместной проверки или самостоятельной проверки для установления причин повлекших отклонения в работе оборудования. Если оборудование, установленное на объекте Заказчика, работает надлежащим образом или причины некорректной работы оборудования/выхода из строя, установленные при проверке не зависят от Исполнителя, экономия считается достигнутой в размере, зафиксированном в Дополнительном соглашении, составленном после выполнения Перечня мероприятий, либо указанном в решении арбитражного суда, а несоответствие объемов потребления энергетических ресурсов считается связанным с изменением режима потребления, ненадлежащей эксплуатацией оборудования или несоответствием режимов поставки энергетических ресурсов.
|
