Скачать 1.48 Mb.
|
(1) где А - корректирующий коэффициент; Сcм - сметная стоимость подрядных работ в уровне цен на дату разработки сметной документации. Корректирующий коэффициент А рассчитывается следующим образом: (2) где - доли статей затрат в сметной стоимости оплаты соответственно труда рабочих, эксплуатации строительных машин, стоимости франко-строительная площадка по характерным группам материалов, накладных расходов, прибыли и прочих затрат; Итк, Иэк, Имк. - индексы цен соответственно по оплате труда рабочих, стоимости эксплуатации строительных машин, стоимости приобретения и доставки для i-й. группы материалов, установленные на дату, в уровне которой определена стоимость Ссм; п - количество рассматриваемых групп материалов (по подрядам на выполнение небольших объемов общестроительных работ допускается использование усредненного индекса цен по калькуляционной статье «материалы»); Итр , Иэр, Имр. - индексы цен на дату публикации извещения о подрядных торгах. Объемы подрядных строительных работ в уровне цен на дату публикации извещения о подрядных торгах следует распределить по месяцам (кварталам) планируемого периода осуществления строительства. В случае отсутствия достоверной информации о таком распределении допускается принимать равномерное распределение стоимостных объемов работ по месяцам (кварталам) планируемого периода строительства. Результаты распределения рекомендуется представить по форме, приведенной в таблице 6 Приложения 3. 41. Определение прогнозируемых значений индексов цен на строительные, монтажные, пусконаладочные и другие виды работ по месяцам (кварталам, годам) планируемого периода строительства рекомендуется производить следующим путем. Индексы цен по строительно-монтажным работам разрабатываются по объектам, видам работ, основным калькуляционным статьям прямых затрат. Индексы цен определяются как частное от деления стоимости работ в уровне текущих цен на стоимость в базисном уровне цен, рассчитанную на основании территориальной сметно-нормативной базы 2001 г. Прогнозируемые значения индексов цен на строительно-монтажные ра-боты рассчитываются на основании индекса-дефлятора, публикуемого в составе прогноза социально-экономического развития страны, субъекта Российской Федерации. Если на планируемый год установлен показатель роста цен в размере процентов (П) в год, то коэффициент роста цен за год (Кг) составит: (3) Средние коэффициенты роста цен за месяц (Км) и за квартал (Кк) соот-ветственно составят: (4) Такой же расчет производится и в отношении года, следующего за первым бюджетным. Месяцам периода строительства присваиваются номера, начиная от месяца публикации извещения о торгах. Пример. Начало строительства - четвертый по счету месяц после месяца публикации извещения о торгахокончание строитель- ства - восемнадцатый месяцв середине срока строитель- ства --й месяц, считая от месяца публикации извещения о торгах Индекс цен в текущеммесяцепо сравнению с ценами на дату публикации извещения о торгах рассчитывается по формуле: (5) В случае неравномерной инфляции по месяцам рассматриваемого периода значение индекса цен в i-ом месяце составит: 42. Начальная (максимальная) цена контракта определяется на основе расчета сметной стоимости строительства (капитального ремонта), выполненного в уровне цен на дату публикации извещения о подрядных торгах и прогнозируемых показателей изменения цен на строительно-монтажные работы. При относительно больших объемах работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту с продолжительностью их выполнения более 6 месяцев часть начальной (максимальной) цены на объемы работ, запланированные намесяц, рассчитывается по формуле: (7) где - часть начальной (максимальной) цены контракта; - сметная стоимость подрядных работ в уровне цен на дату публика ции извещения о подрядных торгах, запланированных намесяц. При относительно больших объемах работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту общая сумма начальной (максимальной) цены (Цн) на весь объем подрядных работ по объекту строительства (капитального ремонта) составит: (8) Результаты расчетов по выше приведенным формулам сводятся в таблицу 7 Приложения 3. Условно числовые примеры определения начальной (максимальной) цены контракта на строительство объекта с большими объемами работ приведены в Приложении 4 (примеры 1 и 2): пример 1 - определение заказчиком сметной стоимости строительства объекта по кругу работ и затрат подрядчика в уровне цен, сложившихся на дату публикации извещения о торгах по выбору генерального подрядчика; пример 2 - определение заказчиком начальной (максимальной) цены контракта на строительство объекта в уровне прогнозируемых цен планируемого периода строительства. При относительно небольших объемах работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту с продолжительностью их выполнения менее 6 месяцев начальная (максимальная) цена контракта (Цн) может рассчитываться по формуле: (9) где Инс, Иос - прогнозируемые индексы цен по состоянию соответственно на начало и окончание строительства по сравнению с уровнем цен на дату публикации извещения о торгах, рассчитываемые по формуле 5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ НАЧАЛЬНОЙ (МАКСИМАЛЬНОЙ) ЦЕНЫ КОНТРАКТА НА ОСНОВЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ-АНАЛОГОВ Определение предварительной величины начальной (максимальной) цены контракта на основе стоимости строительства ранее построенных или спроектированных объектов-аналогов может осуществляться при размещении заказа на строительные (подрядные) работы по вновь начинаемым объектам строительства (реконструкции, ремонта) при отсутствии утвержденной проектно-сметной документации (ПСД). Для получения уточненных данных рекомендуется использовать сметный метод. Для определения начальной (максимальной) цены контракта могут использоваться данные о стоимости построенных или спроектированных аналогичных зданий и сооружений, в том числе содержащиеся в реестре государственных и муниципальных контрактов (текущих и завершенных), в конкурсных и аукционных заявках и протоколах по ранее проведенным торгам, рыночная стоимость которых известна. При этом указанные данные рассматриваются в увязке с техническими параметрами зданий и сооружений, приводимыми в разделе «Технические требования» конкурсной документации, публикуемой на официальных сайтах о государственных и муниципальных закупках. Определение начальной (максимальной) цены контракта предполагает проведение следующих работ: - изучение рынка и сбор информации по объектам-аналогам; -сравнение оцениваемого объекта с каждым аналогом и выявление отличий по: дате начала и окончания строительства; функциональным, потребительским, техническим и иным качественным характеристикам; месторасположению; наличию дополнительных элементов и пр.; - расчет базовой стоимости объекта на основе корректировки цен объектов-аналогов путем: оценки стоимости дополнительных элементов (например, вспомогательных сооружений и др.) путем сравнения цен у двух и более групп объектов, имеющих и не имеющих эти элементы; применения повышающих и понижающих коэффициентов, используемых для корректировки влияния функциональных, потребительских, технических и иных качественных характеристик; применения удельных показателей (например, затрат на 1 м2 общей площади здания (сооружения)) для расчета стоимости, в случае если сравниваемые объекты, будучи сходными функционально, различаются по размеру, мощности и пр.; применения корреляционных моделей, при помощи которых устанавливается зависимость цены объекта от наиболее существенных факторов, влияющих на его стоимость; корректировки стоимости объекта-аналога на коэффициент инфляции и регионально-экономический коэффициент уровня стоимости строительства. Корректировку стоимости проектов-аналогов рекомендуется осуществлять с применением укрупненных стоимостных показателей выполнения работ, а также корректирующих коэффициентов и поправок на изменение объемно-планировочных и конструктивных характеристик, региональных особенностей, уровня технической оснащенности объекта, влияющих на его эксплуатационные параметры и затраты, и т. д. ОПРЕДЕЛЕНИЕ НАЧАЛЬНОЙ (МАКСИМАЛЬНОЙ) ЦЕНЫ КОНТРАКТА ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ ЗАКАЗОВ НА ВЫПОЛНЕНИЕ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИХ И ОПЫТНО-КОНСТРУКТОРСКИХ РАБОТ Определение начальной (максимальной) цены контракта на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (далее-НИОКР) может производиться: на основе методов и отраслевых методик, принятых для использования при составлении смет и расчете бюджетов работ; с использованием методов, изложенных в настоящих Методических рекомендациях. Для определения начальной (максимальной) цены контракта на выполнение НИОКР рекомендуется использовать следующие методы: -ресурсный - состоит в составлении смет на основе укрупненных показателей затрат рабочего времени на выполнение работ; - по контрактам-аналогам и аналогам видов работ. ОПРЕДЕЛЕНИЕ НАЧАЛЬНОЙ (МАКСИМАЛЬНОЙ) ЦЕНЫ ПУТЕМ СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТ НА ОСНОВЕ УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЗАТРАТ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ Метод составления смет по укрупненным показателям затрат рабочего времени на выполнение объема работ, предусмотренного техническим заданием, рекомендуется использовать при определении начальной (максимальной) цены контракта на выполнение работ, не предусматривающих дорогостоящих лабораторных и других исследований и не требующих крупных затрат на приобретение материалов и привлечение технических ресурсов для выполнения работ. Для расчета начальной (максимальной) цены контракта используется укрупненный показатель единицы стоимости рабочего времени специалиста, включающий в себя, помимо оплаты его труда, социальные отчисления, накладные расходы (в том числе отчисления за использование офисной техники, другого оборудования, предоставляемого организацией для выполнения работ), плановые накопления, налоги и т. п. Источником информации для определения укрупненной стоимости рабочего времени специалистов, необходимого для выполнения задания, могут служить данные, содержащиеся в реестрах контрактов и заявках участников завершенных конкурсов. При отсутствии необходимой информации стоимость единицы рабочего времени специалистов может определяться экспертным путем с учетом: - соотношения спроса и предложения на услуги организаций, выполняющих работы в области задания и имеющих специалистов требуемой квалификации; -уровня и уникальности квалификации требующихся специалистов (опыт работы, базовое и дополнительное образование, ученая степень и т. п.). 47. Расчет стоимости рабочего времени специалистов рекомендуется производить отдельно для каждого вида работ по формуле: где -стоимость рабочего времени специалистов на выполнение вида работ - стоимость единицы (день или месяц) рабочего времени каждого специалиста; - количество единиц (дней или месяцев) рабочего времени каждого специалиста, необходимых для выполнения задачи - специалист необходимой квалификации; - количество специалистов, необходимых для выполнения вида работ 48. Стоимость рабочего времени всех специалистов на выполнение объема работ, предусмотренного техническим заданием, определяется как сумма затрат их рабочего времени на выполнение отдельных видов работ: где Цс - стоимость рабочего времени специалистов на выполнение всего объема работ, предусмотренных техническим заданием; - стоимость рабочего времени специалистов на выполнение вида работ - специалист необходимой квалификации; - количество специалистов, необходимых для выполнения вида работ Стоимость рабочего времени вспомогательного и технического персонала, если его привлечение требуется для выполнения задания, может определяться как процент от общей стоимости рабочего времени специалистов. Размер процента определяется экспертным путем исходя из конкретных особенностей предмета контракта. 49. Калькуляция затрат на приобретение информации, материалов, необходимых для выполнения технического задания, а также других расходов (например, командировочных и т. п.) производится на основе действующих цен. При определении начальной (максимальной) цены долгосрочного контракта рекомендуется производить индексацию затрат, чтобы компенсировать рост цен. |
Методических рекомендаций по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого... | Заказчик, уполномоченный орган вправе осуществить свои расчеты начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) | ||
Для определения начальной (максимальной) цены контракта управлением делами Воронежской области использован метод сопоставимых рыночных... | «Государственный научно-исследовательский институт системного анализа Счетной палаты Российской Федерации» | ||
Обоснование цены контракта: в результате предварительно проведенной конъюнктурной оценки сложившегося рынка товаров определен примерный... | Федерального закона от 05. 04. 2013г. №44-фз «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных... | ||
Федерального закона от 05. 04. 2013г. №44-фз «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных... | Федерального закона от 05. 04. 2013г. №44-фз «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных... | ||
Шаг аукциона величина понижения начальной (максимальной) цены контракта (цены лота). 6 | Отчет о выполнении второго этапа работ содержит проект Методических рекомендаций «О порядке определения начальной цены контракта,... |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |