Методические рекомендации по подготовке к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства мурманской области общие положения

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ И КОММУНАЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИКИ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ 1. Объекты жилищного фонда и социальной сферы: - приведение в технически исправное состояние территории домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмосток, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков, ремонт отмосток - до 15 сентября; - ремонт кровель, фасадов, перекрытий, ворот, дверей - до 1 сентября; - ремонт гидроизоляции фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, пожарных гидрантов - до 1 сентября; - очистка подвалов, канализационных выпусков, смотровых колодцев и выгребов, утепление трубопроводов тепловодоснабжения и водоотведения в неотапливаемых помещениях - до 1 сентября; - ремонт отопительных печей, дымоходов, газоходов, а также внутренних инженерных коммуникаций и установок с газовыми нагревателями - до 1 сентября; - очистка внутренних систем отопления, отопительных приборов - до 1 сентября; - ревизия запорно-регулирующей арматуры тепловых узлов, укомплектование расчетными соплами, шайбами, контрольно-измерительными приборами - до 1 сентября; - испытания и наладка тепловых узлов - до 15 сентября; - укомплектование и проверка приборов учета электрической, тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения - до 15 сентября; - остекление и утепление окон, дверей, установка пружин, закрытие чердачных окон и подвальных продухов, проверка, ремонт и замена уборочной техники и инвентаря для дворников, завоз песка и соли для посыпки тротуаров или их заменителей - до 15 сентября; - опробование внутренних инженерных систем на функционирование в ходе пробных топок с составлением актов - до 15 сентября; 2. Котельные установки: - техническое освидетельствование котлов, экономайзеров, теплообменников, трубопроводов пара и горячей воды с составлением актов - до 20 августа; - экспертное техническое диагностирование котлов, экономайзеров, дымовых труб, резервуаров жидкого топлива, трубопроводов пара и горячей воды, выслуживших нормативные сроки службы, а также с истекшими сроками разрешений на дальнейшую эксплуатацию - до 1 июля; - обслуживание и ремонт котлов, экономайзеров, теплообменников, деаэраторов, насосов, дымососов и вентиляторов, запорно-регулирующей арматуры - до 15 августа; - обслуживание и ремонт оборудования солевого хозяйства - до 15 июля; - ликвидация проливов мазута, ремонт мазутоловушек - до 15 июня; - чистка и ремонт резервуаров хранения жидкого топлива и оборудования топливного хозяйства - до 15 июля; - чистка и ремонт газоходов - до 1 августа; - обслуживание, ремонт и наладка оборудования химводоподготовки, досыпка реагентов - до 1 августа; - ревизия (годовое техническое обслуживание) котлов, экономайзеров - до 15 августа; - ремонт строительных конструкций зданий, павильонов (камер переключения) - до 1 сентября; - укомплектование котельно-вспомогательного оборудования поверенными контрольно-измерительными приборами - до 10 сентября; - ремонт и наладка автоматики безопасности и регулирования, режимная наладка котлов - до 1 сентября; - укомплектование химических лабораторий посудой и реактивами, оборудования ХВО и котлов пробоотборниками для организации химического контроля в полном объеме - до 1 сентября; - создание при котельных нормативных запасов топлива и химреагентов - до 15 сентября. В том числе: - твердого топлива - не менее 45-суточного запаса по зимним нормам расхода; - жидкого топлива - по наличию складов, но не менее 30-суточного запаса по зимним нормам расхода; - технической соли - в объеме шестимесячного запаса по зимним нормам расхода; - создание нормативных запасов резервного топлива - до 1 октября, в том числе: - резервного жидкого топлива (для котельных, работающих на газе) - в объеме имеющихся емкостей с обязательным освежением 1 раз в 2 года; - дров (для котельных, работающих на жидком топливе) - в объеме 40-60 куб. м; - восстановление 2 независимых вводов по воде и электроэнергии - до 15 сентября; 3. Тепловые сети и тепловые пункты: - гидравлические испытания тепловых сетей до узлов ввода давлением, равным 1,25 рабочего, с составлением актов - до 1 сентября; - гидропневматические промывки тепловых сетей - до 1 сентября; - шурфовки, вырезки из трубопроводов для определения коррозионного износа металла труб, испытания на тепловые и гидравлические потери, максимальную температуру теплоносителя, разработка эксплуатационных режимов и наладка тепловых сетей с корректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств на тепловых (элеваторных) узлах - до 1 сентября; - ремонт (ревизия) трубопроводов, тепловых камер и колодцев, а также запорно-регулирующей арматуры - до 1 сентября; - восстановление утеплительного слоя трубопроводов до проектных значений, ремонт покровного слоя тепловой изоляции, ремонт и утепление лотков, камер переключения и колодцев, утепление запорно-регулирующей арматуры - до 15 сентября; - техническое освидетельствование теплообменников индивидуальных, групповых и центральных тепловых пунктов с проверкой на прочность и гидравлическую плотность - до 1 июля; - обслуживание и ремонт оборудования, запорно-регулирующей арматуры, емкостных водонагревателей и баков-аккумуляторов горячего водоснабжения, а также наладка систем автоматического регулирования - до 1 августа; - обслуживание и проверка контрольно-измерительных приборов, приборов учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, установленных в тепловых пунктах, - до 1 сентября; 4. Системы водоснабжения и водоотведения: - создание нормативных запасов реагентов в объеме трехмесячной потребности - до 15 сентября; - восстановление ограждения санитарных зон водозаборных сооружений - до 15 мая; - полный анализ воды для хозяйственно-питьевых нужд - до 1 июня, до 15 сентября; - промывка (прочистка, эрлифт, раскальматация и др.) артезианских скважин в целях восстановления их проектной производительности - до 15 июня; - чистка и хлорирование резервуаров запаса воды на водозаборных узлах с оформлением актов - до 15 июня; - прочистка канализационных сетей, откачка и хлорирование септиков, очистка отстойников и иловых площадок - до 1 августа; - укомплектование насосного оборудования поверенными контрольно-измерительными приборами - до 1 сентября; - ремонт оборудования артезианских скважин, насосных станций водоснабжения и водоотведения, очистных станций (сооружений) водоснабжения, канализационных очистных сооружений - до 1 сентября; - ремонт водопроводных и канализационных сетей, колодцев и камер, дюкерных переходов, ревизия запорно-регулирующей арматуры, обслуживание пожарных гидрантов - до 1 сентября; - проверка сопротивления изоляции электродвигателей артезианских скважин, замеры дебита, статического и динамического уровней с составлением актов - до 1 сентября; - утепление павильонов и технологических сооружений артезианских скважин, колодцев и люков, резервуаров систем водоснабжения и пожарных водоемов - до 15 сентября. 5. Системы электроснабжения: - осмотр целостности устройств и систем молниезащиты, надежности их соединений и креплений к мачтам, ремонт (замена) и покраска элементов, пораженных коррозией, - до 1 мая; - вскрытие и проверка заземлителей, тоководов и мест их соединений (не менее 20% от общего количества); замена пораженных коррозией элементов (при уменьшении площади их поперечного сечения более чем на 25%) - до 1 мая; - восстановление осветительных сетей и осветительной арматуры - до 15 июля; - ревизия (годовое техническое обслуживание) распределительных устройств и трансформаторных подстанций, воздушных и кабельных линий электропередачи - до 1 августа; - ремонт (годовое техническое обслуживание) электродвигателей, электрооборудования, электрических сетей и сетей заземления - до 15 августа; - ремонт (годовое техническое обслуживание, поверка) контрольно-измерительных приборов и автоматики, электроприводов, систем управления и сигнализации - до 1 сентября; - ревизия (годовое техническое обслуживание) штатных, автономных источников электроснабжения - до 1 сентября; - создание нормативных запасов топлива для штатных, автономных источников электроснабжения в объеме, обеспечивающем их непрерывную восьмичасовую работу, или имеющихся емкостей - до 15 сентября. 6. Системы газоснабжения: - техническая готовность газопроводов - до 1 сентября; - проверка и наладка предохранительных и предохранительно-запорных устройств и приборов автоматики регулирования и безопасности - до 1 сентября; - обследование, обслуживание, ремонт и техническое освидетельствование резервуаров и головок резервуарных установок - до 1 сентября. Приложение № 8 к Методическим рекомендациям о порядке подготовки к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области УТВЕРЖДАЮ _______________________________ (наименование должности руководителя _______________________________ тепловырабатывающего предприятия) _______________________________ (подпись, инициалы, фамилия) "____" ____________20 ____года АКТ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОБНОЙ ТОПКИ НА СИСТЕМАХ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ____________________________________________________________________ (наименование котельной, тепловых сетей и объектов жилищного фонда, адрес) ____________________________________________________________________ (наименование поселения) Пробная топка проведена с ______________ по _____________ с опробованием систем отопления жилищного фонда, эксплуатируемого ____________________________________________________________________ (наименование эксплуатирующей организации) в количестве _______строений. Данные о давлении и температуре воды в теплосети при проведении Пробной топки_______________________________________________________ Выявленные дефекты в работе системы теплоснабжения отопления и меры по устранению: 1. Котельная _________________________________________________________ № п/п Наименование оборудования Перечень выявленных дефектов Ответственный за устранение Сроки устранения Отметка об исполнении 2. Тепловые сети и теплопункты ________________________________________ № п/п Наименование оборудования Перечень выявленных дефектов Ответственный за устранение Сроки устранения Отметка об исполнении 3. Жилищный фонд № п/п Адрес дома, наименование помещения Перечень выявленных дефектов Ответственный за устранение Сроки устранения Отметка об исполнении Члены комиссии: 1. Представители тепловырабатывающих и теплоснабжающих организаций: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ 2. Представители жилищных организаций: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ Приложение № 9 к Методическим рекомендациям о порядке подготовки к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области РЕЕСТР АКТОВ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОБНЫХ ТОПОК ТЕПЛОСНАБЖАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ В 20 ____ГОДУ № п/п Наименование муниципального образования Наименование городских и сельских поселений, входящих в них Наименование теплоснабжающей организации Наименование объектов Даты проведения пробных топок ___________________________________ _____________________________ (должность руководителя муниципального образования) (подпись, инициалы, фамилия) "_____" _______________ 20____ года Приложение № 10 к Методическим рекомендациям о порядке подготовки к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области АКТ ОТ __________ № ____ О ПРОВЕРКЕ ГОТОВНОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ОТОПИТЕЛЬНОМ ПЕРИОД ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ   Наименование объекта ____________________________________________ Адрес объекта: __________________________________________________ Представитель теплоснабжающей организации ________________________ _______________________________________________________________ (наименование теплоснабжающей организации, должность, фамилия) Ответственный за исправное  состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок ________________________________________ (должность, фамилия) произвели проверку готовности объекта к отопительному сезону20____ года При осмотре и испытании выявлено следующее: 1. По системе центрального отопления Дата _________________________ Системы центрального отопления выдержали опрессовку на _____ ати и промыты до осветления гидропневматическим способом. Представитель теплоснабжающей организации ________________________ Ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок _________________________________________ 2. По теплоцентру Дата __________________________ Теплоцентр (элеваторный узел) выдержал опрессовку на ___ ати и промыт до осветления гидропневматическим способом. Представитель теплоснабжающей организации ________________________ Ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок __________________________________________________ 3. По вводу Дата ______________________ Тепловой ввод (прямая и обратная трубы) на участке от _________________ до ______________________________ выдержали опрессовку на _____ ати. Представитель теплоснабжающей организации ________________________ Ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок _________________________________________ 4. По водоподогревателям Дата __________________________ Водоподогреватели № _____________ выдержали опрессовку на ______ ати. Представитель теплоснабжающей организации _________________________ Ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок ______________________________________________________________ 5. Выводы 5.1. Система центрального отопления, тепловой пункт (ЦТП) и тепловой ввод испытания выдержали. 5.2. Установка элеваторов, сопел и ограниченных диафрагм соответствует расчету. 5.3. Состояние тепловой изоляции на трубопроводах местной системы удовлетворительное. 5.4. Состояние помещения теплового пункта (ЦТП) - удовлетворительное. 5.5. Тепловые пункты оборудованы КИПиА согласно проекту. 5.6. Паспорт на тепловой пункт (ЦТП), вывешенные схемы и инструкции для обслуживающего персонала соответствуют фактическому состоянию оборудования. Представитель теплоснабжающей организации ______________________ Ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок __________________________________________  6. Замечания по предписанию от ________________________________ а) Выполнено: __________________________________________________ б) Не выполнено: ________________________________________________                    Абоненту предлагается выполнить: 1. ____________________________________________________________ _________________________________________________________________ 2.______________________________________________________________ _________________________________________________________________ Представитель теплоснабжающей организации ______________________                    Отметка об устранении замечаний: 1. _____________________________________________________________ 2. _____________________________________________________________ Представитель теплоснабжающей организации ______________________  7. Заключение Считать объект допущенным к эксплуатации в отопительном сезоне 20___/20___ г. Ответственный представитель теплоснабжающей организации _________ _________________________________________________________________               М.П.                                           Дата ______________________  Примечания:     -   допускается   проводить   приемку  объекта  на  готовность  к эксплуатации в отопительном сезоне поэтапно по отдельным системам;     - акт заверяется печатью теплоснабжающей организации. Приложение № 11 к Методическим рекомендациям о порядке подготовки к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области   АКТ проверки готовности к отопительному периоду ________/_______гг. _______________________________ «____»______________20___г. (место составления акта) (дата составления акта) Комиссия, образованная ______________________________________________, (форма документа и его реквизиты, которым образована комиссия) В соответствии с программой проведения проверки готовности к отопительному периоду от «___»___________20___г., утвержденной_________ ____________________________________________________________________, (ФИО руководителя(его заместителя) органа, проводившего проверку готовности к отопительному периоду) с «___»__________20___г. по «___»__________20___г. в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» провела проверку готовности к отопительному периоду_____________________ ____________________________________________________________________ (полное наименование муниципального образования, теплоснабжающей организации, потребителя тепловой энергии в отношении которого проводилась проверка готовности к отопительному периоду) Проверка готовности к отопительному периоду проводилась в отношении следующих объектов: 1._____________________; 2._____________________; 3._____________________; ………. В ходе проведения проверки готовности к отопительному периоду комиссия установила:__________________________________________________________ (готовность/неготовность к работе в отопительный период) Выводы комиссии по итогам проведения проверки готовности к отопительному периоду:_____________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________. Приложение к акту проверки готовности к отопительному периоду ___/___ гг.* *При наличии у комиссии замечаний к выполнению требований по готовности или при невыполнении требований по готовности к акту прилагается перечень замечаний с указанием сроков их устранения. Председатель комиссии: ____________________________________________ (подпись, расшифровка подписи) Заместитель председателя Комиссии: ____________________________________________ (подпись, расшифровка подписи) Члены комиссии: ____________________________________________ (подпись, расшифровка подписи) С актом проверки готовности ознакомлен, один экземпляр акта получил: «___»___________20___г. ___________________________________ (подпись, расшифровка подписи руководителя (его уполномоченного представителя) муниципального образования, теплоснабжающей организации, теплосетевой организации, потребителя тепловой энергии в отношении которого проводилась проверка готовности к отопительному периоду Приложение № 12 к Методическим рекомендациям о порядке подготовки к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области ПАСПОРТ готовности к отопительному периоду _______/_______ гг. Выдан______________________________________________________________, (полное наименование потребителя тепловой энергии в отношении которого проводилась проверка готовности к отопительному периоду) В отношении следующих объектов, по которым проводилась проверка готовности к отопительному периоду: 1._____________________________; 2._____________________________; 3._____________________________; ………. Основание выдачи паспорта готовности к отопительному периоду: Акт проверки готовности к отопительному периоду от _____№_____________. __________________________________ (подпись, расшифровка подписи и печать уполномоченного органа, образовавшего комиссию по проведению проверки готовности к отопительному периоду) Приложение № 13 к Методическим рекомендациям о порядке подготовки к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области СПРАВКА О ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ___________________________ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ (наименование муниципального образования) К ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ 20_____-20_____ гг. № п/п Наименование объектов Всего по учету Подготовлено Наличие паспортов готовности (шт.) Сроки устранения нарушения 1. Готовность объектов муниципальных образований Жилые дома Общежития Готовность к зиме, % 100 % 2. Готовность объектов ведомственного фонда Жилые дома Общежития Готовность к отопительному периоду, % 100 % 3. Готовность фонда ЖСК, ТСЖ Жилые дома Общежития Готовность к отопительному периоду, % 100 % 4. Готовность коммунальных объектов Котельные Тепловые сети Водозаборы Артезианские скважины Насосные станции водоснабжения Очистные сооружения водозабора Водопроводные сети Канализационные станции Очистные комплексы Сети канализации Сети электроснабжения Резервуары групповых резервуарных установок Газопроводы Наличие аварийного запаса Готовность к отопительному периоду, % 100 % 5. Готовность объектов социальной сферы и сферы обслуживания Детские дошкольные учреждения Общеобразовательные школы Больницы Поликлиники Учебные Культурно-бытовые Спортивные Торгово-бытовые Коммунально-бытовые Готовность к отопительному периоду, % 100 % 6. Прочие 7. Общий % готовности к отопительному периоду 100 % Глава_________________________________________________ ____________ (муниципального образования, фамилия, инициалы) (подпись) "____" ____________ 20_____ года Приложение № 14 к Методическим рекомендациям о порядке подготовки к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области ГРАФИК СНИЖЕНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ ВОЗДУХА В ОТАПЛИВАЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЗДАНИЯ ПРИ ОТКЛЮЧЕНИИ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ (ДЛЯ ЗДАНИЙ ИЗ ЛЕГКИХ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ, ИМЕЮЩИХ НАИБОЛЬШИЙ ТЕМП ОСТЫВАНИЯ) Примечание. Допустимую температуру воздуха в помещениях принимают исходя из условий сохранности инженерного оборудования зданий равную 10°C.

Похожие:

	О подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства... О подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы муниципального образования «Город Ногинск...		Методические рекомендации по порядку организации и проведению общих... Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации
	Методические рекомендации по организации прокурорского надзора за... Правовое регулирование отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства		Капитальный ремонт в многоквартирных домах: вопросы и ответы Управление реформирования жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства...
	Информационный бюллетень №2 Ассоциации организаций жилищно-коммунального... Письмо минстроя РФ от 13. 01. 2017 г. №570-ач/04 об изменениях законодательства о государственной информационной системе жилищно-коммунального...		Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации приказ В соответствии с подпунктами 5, 23. 1 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской...
	Положение о Благодарности и Почетной грамоте министерства строительства... Настоящее Положение устанавливает порядок представления, оформления документов, рассмотрения материалов к награждению Благодарностью...		Методические рекомендации подготовлены в соответствии с приказом... ...
	Методические рекомендации по ликвидации нарушений в содержании и... Государственная жилищная инспекция выполняет обследование технического состояния жилищного фонда, его инженерного оборудования, придомовой...		Методические рекомендации по составлению технического паспорта многоквартирного... Генеральный директор Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства