Глава Администрации поселения, рассмотрев, подписывает извещение об отказе в проведении торгов.
Максимальный срок выполнения действия – 1 день.
25.3.4. Уведомление заявителей о принятом решении.
Эксперт, являющийся ответственным за производство по заявлению, уведомляет заявителей по телефону о принятом решении, об отказе в проведении торгов, а при наличии адреса электронной почты заявителя направляет ему также и электронную версию решения об отказе в проведении торгов.
Максимальный срок выполнения действия – 1 день.
25.3.5. Направление решения об отказе в проведении торгов заявителям.
Эксперт, ответственный за отправку документов, направляет заказным письмом решение об отказе в проведении торгов заявителям, подавшим заявки на участие в торгах.
Максимальный срок выполнения действия – 2 дня.
25.3.6. Публикация извещения.
Эксперт, являющийся ответственным за производство по заявлению, организует публикацию извещения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, а также на официальном сайте Администрации сельского поселения.
Максимальный срок выполнения действия – не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.
25.3.7. Возвращение задатков заявителям.
Организатор торгов возвращает внесённый задаток заявителям (претендентам).
Максимальный срок выполнения действия – в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.
25.4. Оформление результатов торгов.
1) Определение победителя торгов или признание торгов несостоявшимися.
2) Подготовка и подписание протокола о результатах торгов.
3) Передача одного экземпляра протокола победителю торгов.
4) Возвращение задатка лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них.
5) Публикация информации о результатах торгов.
6) Подготовка документов в случае признания торгов несостоявшимися.
7) Направление документов для подписания Главе Администрации поселения.
8) Подписание документов у Главы Администрации поселения.
9) Публикация информации.
10) Повторное проведение торгов.
11) Проведение процедур предоставления без проведения торгов.
25.4.1. Определение победителя торгов или признание торгов несостоявшимися.
Основанием для начала административной процедуры является определение победителя торгов или признания торгов несостоявшимися.
25.4.2. Подготовка и подписание протокола о результатах торгов.
Эксперт, являющийся ответственным за производство по заявлению:
-готовит протокол о результатах торгов;
-подписывает его (2 экземпляра) у организатора аукциона и победителя торгов (в случае, если торги признаны состоявшимися).
В протоколе указываются сведения, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
Максимальный срок выполнения действий – в день проведения торгов.
25.4.3. Передача одного экземпляра протокола победителю торгов.
Эксперт, являющийся ответственным за производство по заявлению, передает один экземпляр протокола о результатах торгов победителю торгов.
Максимальный срок выполнения действия – в день проведения торгов.
25.4.4. Возвращение задатка лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них.
Организатор торгов возвращает внесенный задаток лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них.
Максимальный срок выполнения действия – в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
25.4.5. Публикация информации о результатах торгов.
Эксперт, являющийся ответственным за производство по заявлению, осуществляет подготовку публикации информации о результатах торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение (извещение) о проведении торгов. Информация должна содержать сведения, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
Максимальный срок выполнения действия – месяц со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
25.4.6. Подготовка документов в случае признания торгов несостоявшимися.
В случае составления протокола о признании торгов несостоявшимися и принятии решения о проведении повторных торгов, эксперт, являющийся ответственным за производство по заявлению готовит:
проект постановления Администрации поселения о повторном проведении торгов и согласовывает его с Главой Администрации поселения.
Максимальный срок выполнения действия – 3 дня.
25.4.7. Направление документов для подписания Главе Администрации поселения.
Эксперт, являющийся ответственным за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет указанные документы для подписания Главе Администрации поселения.
Максимальный срок выполнения действия – 2 дня.
25.4.8. Подписание документов у Главы Администрации поселения.
Глава Администрации поселения, подписывает постановление Администрации поселения и сообщение о повторном проведении торгов или сообщение о предоставлении земельных участков без проведения торгов.
Максимальный срок выполнения действия – 2 дня.
25.4.9. Публикация информации.
Эксперт, являющийся ответственным за производство по заявлению, организует публикацию сообщения о повторном проведении.
Максимальный срок выполнения действия – не позднее 5 дней с момента подписания постановления Администрации поселения о повторном проведении торгов и сообщение о повторном проведении торгов.
25.4.10. Повторное проведение торгов.
После принятия решения о повторном проведении торгов выполняются действия, предусмотренные пунктами 25.2.1-25.2.16 административного регламента.
25.5. Подписание договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка по результатам проведения торгов.
1) Подготовка договоров купли-продажи или аренды земельного участка.
2) Подписание договоров купли-продажи или аренды земельного участка.
3) Уведомление заявителя.
4) Направление документов заявителю для подписания.
5) Подписание заявителем документов.
6) Возвращение документов заявителем.
25.5.1. Подготовка и подписание договоров купли-продажи или аренды земельного участка.
Эксперт, являющийся ответственным за производство по заявлению:
-готовит проект договора купли - продажи земельного участка или договора аренды земельного участка и проект акта приёма-передачи земельного участка;
-направляет указанные документы для подписания Главе Администрации поселения.
25.5.2. Глава поселения подписывает договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка и акт приема-передачи земельного участка.
25.5.3. Уведомление заявителя.
Эксперт, являющийся ответственным за производство по заявлению, незамедлительно уведомляет победителя торгов о подписании договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка и акта приёма-передачи земельного участка.
25.5.4. Направление документов заявителю для подписания.
Эксперт, ответственный за отправку документов, направляет победителю торгов подписанный договор купли-продажи земельного участка или аренды земельного участка, акт приёма-передачи земельного участка (3 экземпляра), кадастровый паспорт земельного участка.
Указанные документы могут быть выданы победителю торгов под роспись на руки (по согласованию с победителем торгов).
25.5.5. Подписание заявителем документов.
Победитель торгов подписывает договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка и акт приема-передачи земельного участка в течение 3 дней с момента получения и обеспечивает государственную регистрацию договоров в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю.
25.5.6. Возвращение документов заявителем.
После проведения регистрации один экземпляр подписанных документов победитель торгов оставляет себе, один передает в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а один возвращает в Администрацию поселения.
Максимальный срок выполнения действий - 5 дней с даты подписания протокола.
IV. Порядок и формы контроля над исполнением
государственной функции
26. Текущий контроль над соблюдением последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги, определенных настоящим Административным регламентом, и принятием решений специалистами, осуществляется Главой администрации поселения.
27. Эксперт, ответственный за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем Административном регламенте.
Персональная ответственность эксперта Администрации поселения закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства.
28. Специалисты Администрации поселения, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдение требований к документам, за правильность выполнения процедур по приему, контроль соблюдения требований к составу документов.
29. Контроль за предоставлением муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством (за исключением приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности) или письма об отказе осуществляет Глава администрации, в форме регулярных проверок соблюдения и исполнения специалистами Администрации поселения положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Камчатского края.
По результатам проверок Глава администрации поселения дает указания по устранению выявленных нарушений, контролирует их исполнение.
Периодичность осуществления текущего контроля составляет один раз в месяц.
30. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании правовых актов Администрации сельского поселения и обращений заинтересованных лиц в целях выявления и устранения нарушений прав заявителей, рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействия) специалистов, а также проверки исполнения положений настоящего Административного регламента.
31. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании утвержденного графика проведения проверок) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).
32. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки).
33. Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги правовым актом Администрации поселения формируется комиссия, председателем которой является Глава администрации поселения, ответственный за координацию в сфере земельных отношений. В состав комиссии включаются муниципальные служащие Администрации поселения.
Комиссия имеет право:
-разрабатывать предложения по вопросам предоставления муниципальной услуги;
-привлекать к своей работе экспертов, специализированные консультационные, оценочные и иные организации.
Комиссия прекращает свою деятельность после окончания проведения проверки. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
Справка подписывается председателем комиссии.
34. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
35. Действия (бездействие) и решения должностных лиц Администрации поселения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в досудебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
36. Контроль деятельности Администрации поселения осуществляет Глава Администрации поселения.
37. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) (Приложение № 8 к настоящему Административному регламенту).
При обращении заявителей в письменной форме рассмотрение обращений граждан и организаций осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Камчатского края.
Обращения иных заинтересованных лиц рассматриваются в течение 30 (тридцати) дней со дня их поступления в Администрацию поселения.
38. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение об устранении нарушений и применении мер ответственности к муниципальному служащему, допустившему нарушение в ходе предоставления муниципальной услуги.
39. Ответственные лица Администрации поселения проводят личный прием заявителей по жалобам в соответствии с режимом работы Администрации поселения.
40. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 (тридцати) дней с момента регистрации такого обращения.
В исключительных случаях, а также в случае направления запроса другим органам исполнительной власти края, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов Глава администрации поселения вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 (тридцати) дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.
41. Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего ответственного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
42. По результатам рассмотрения жалобы ответственным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы (приложение № 9) к настоящему Административному регламенту).
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения направляется заявителю
43. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
44. При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
45. Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
46. Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то ответственное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
47. Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
48. Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение.
49. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие лиц Администрации поселения в судебном порядке.
50. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений настоящего Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:
-по номерам телефонов отдела, к Административному регламенту;
-на Интернет - сайт и по электронной почте органов, предоставляющих муниципальную услугу (в случае его наличия).
51. Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:
-фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;
-наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
-суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
-сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.
Приложение № 1
к Административному регламенту
ОБРАЗЕЦ
ЗАЯВЛЕНИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (для физических лиц)
|
Главе администрации сельского поселения «село Ачайваям»,
____________________________________________________
(ФИО, организация, ИП,)
Паспортные данные________________________________
(серия, номер)
__________________________________________________
(кем и когда выдан)
Дата рождения______________________________________
Адрес_____________________________________________
ИНН______________________________________________
(номер и дата государственной регистрации)
телефон (факс)________________________________________
e-mail ______________________________ (при наличии)
действующий по доверенности №_________ от _________
за _______________________________________________
(ФИО, организация, ИП,
Паспортные данные_________________________________
(серия, номер)
__________________________________________________
(кем и когда выдан)
Дата рождения_____________________
Адрес_____________________________________________
ИНН______________________________________________
(номер и дата государственной регистрации)
телефон (факс)________________________________________
e-mail ______________________________ (при наличии)
|
|
|
ЗАЯВЛЕНИЕ
о возможности формирования и предоставления земельного участка
в аренду (собственность) для целей не связанных со строительством
Прошу рассмотреть возможность формирования и предоставления в аренду (собственность) сроком на __________лет земельный участок площадью________________ кв.м.,
расположенный по адресу:_________________________________________________________ ________________________________________________________________________________
(место нахождения земельного участка: адрес или ориентиры, однозначно определяющие его место расположения)
для целей:____________________________________________________________________
Я согласен (а) на обработку персональных данных в Администрации сельского поселения «село Ачайваям».
Подпись заявителя____________________ ____________________
(расшифровать)
на обороте листа с заявлением
ОПИСЬ
прилагаемых документов к заявлению о возможности формирования и предоставления земельного участка в аренду (собственность)
для целей не связанных со строительством
№ п\п
|
Наименование документа
|
Количество экз. (копии)
|
Количество экз. (оригинал)
|
1
|
Кадастровый паспорт земельного участка
|
|
|
2
|
Документ, удостоверяющий личность заявителя
|
|
-
|
3
|
Документ, удостоверяющий личность представителя физического или юридического лица
|
-
|
|
4
|
Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)
|
-
|
|
5
|
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)
|
|
-
|
6
|
Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
|
|
|
7
|
Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение
|
|
|
8
|
Выписка из ЕРГП о правах на земельный участок
|
|
|
9
|
Копия технического паспорта
|
|
|
10
|
Нотариально заверенные копии учредительных документов
|
|
|
11
|
Решение соответствующего органа управления в письменной форме о приобретении имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами
|
|
|
12
|
Кадастровый план территории кадастрового квартала
|
|
|
Приложение № 2
к Административному регламенту ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В (СОБСТВЕННОСТЬ) БЕЗ ТОРГОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (для физических лиц)
|
Главе администрации сельского поселения «село Ачайваям»
____________________________________________________
(ФИО, организация, ИП,)
Паспортные данные_______________________________________________
(серия, номер)
__________________________________________________
(кем и когда выдан)
Дата рождения______________________________________
Адрес_____________________________________________
ИНН______________________________________________
(номер и дата государственной регистрации) телефон (факс)_____________________________________
e-mail ______________________________ (при наличии)
действующий по доверенности №_________ от _________
за ________________________________________________
(ФИО, организация, ИП,
Паспортные данные________________________________
(серия, номер)
__________________________________________________
(кем и когда выдан)
Дата рождения_____________________
Адрес__________________________________________
ИНН____________________________
(номер и дата государственной регистрации)
телефон (факс)______________________________________
e-mail ______________________________ (при наличии)
|
|
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка в аренду (собственность) без торгов
для целей не связанных со строительством
Прошу предоставить в аренду (собственность) сроком на __________ лет земельный участок площадью_____________ кв.м., расположенный по адресу: ______________________________ ___________________________________
(место нахождения земельного участка: адрес или ориентиры, однозначно определяющие его место расположения)
для целей:__________________________________________________________
1. С размером арендной платы, разрешенным использованием земельного участка, обременениями в использовании ознакомлен и согласен.
2. Согласен (а) на обработку персональных данных в Администрации сельского поселения «село Ачайваям».
Подпись заявителя____________________ _______________
(расшифровать) |
