Административного регламента
Скачать 1 Mb.
|
7.2.6. После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями. 7.2.7. Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок со дня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полную стоимость на весь срок договора в пользу Продавца-Залогодержателя. Копию страхового полиса представить Продавцу-Залогодержателю в пятидневный срок со дня заключения договора страхования. 7.3. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством. 8. Ответственность Сторон 8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством. 9. Изменение и расторжение договора 9.1. Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон. 9.2. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с: - неоплатой ежемесячной суммы полностью и процентов, начисленных на сумму основного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев; - неполной оплатой части ежемесячной суммы и процентов, начисленных на сумму основного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев; - оплатой с нарушением сроков и размера процентов, начисленных на сумму основного долга, установленных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев, которое признается существенным нарушением данного договора. 9.3. В случае расторжения настоящего договора по вине Покупателя-Залогодателя уплаченная Покупателем-Залогодателем сумма денежных средств Продавцом-Залогодержателем не возвращается. 10. Прочие условия 10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражным судом Московской Области. 10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. 10.3 Договор аренды между Сторонами расторгается с момента государственной регистрации перехода права собственности на Имущество. 10.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Продавца-Залогодержателя, второй - у Покупателя-Залогодателя, третий - в отделе по городу _________________________у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 11. Реквизиты Сторон Продавец-Залогодержатель: муниципальное образование "Городской округ _________________________ Московской области": Кирова ул., д. 4, г. _________________________, Московская область, 142100. Свидетельство о включении муниципального образования в государственный реестр муниципальных образований Российской Федерации N 036134 выдано Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу 08.05.2007, регистрационный номер RU50334000, представляемое Комитетом имущественных и земельных отношений администрации города _________________________а. Кирова ул., д. 4, г. _________________________, Московская область, 142100. ИНН 5036002427, КПП 503601001. Р/с 40204810800000002257 в отделении 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва, 705. БИК 044583001, ОКАТО 46460000000. Покупатель-Залогодатель: _______________________________________________. Подписи Сторон От Продавца-Залогодержателя: Покупатель-Залогодатель: председатель Комитета имущественных и земельных отношений администрации города _________________________а _______________________________ _______________________________ М.П. М.П. "_____" _______________ 20___ г. "_____" ______________ 20___ г. Приложение 1 к договору купли-продажи от _______ 20__ г. N ____ График платежей - цена продажи имущества составляет ________ рублей без учета НДС; - первый платеж составляет _______ рубля, срок платежа в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения договора. Дата платежа Остаток задолженности Сумма платежа в погашение долга Сумма платежа в погашение процента (%) Итого взнос
Итого
Подписи сторон: От Продавца-Залогодержателя: Покупатель-Залогодатель: __________________ ________________________ М.П. М.П. АКТ приема-передачи муниципального имущества: нежилого помещения общей площадью ________ кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. _________________________, ул. ____________, д. ___ г. _________________________ "__" ____________ г. Муниципальное образование "Городской округ _________________________ Московской области", действующее на основании Устава муниципального образования, зарегистрированного Управлением юстиции Российской Федерации по Московской области 28 октября 2009 года за N RU503340002009002, именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", представляемое Комитетом имущественных и земельных отношений администрации города _________________________а (зарегистрирован _________________________им городским Советом народных депутатов 10.03.1992 N 6/5, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серия 50 N 005350071, выданное Инспекцией МНС России по г. _________________________ Московской области 22.11.2002, внесенное в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1025004707947), действующим на основании Положения о Комитете, в лице председателя Комитета ________________________, с одной стороны, и: для юридических лиц: Покупатель-Залогодатель ___________________________________________________ (наименование юридического лица) ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ____________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (дата и место гос. регистрации) в лице ___________________________________________________________________, (ФИО руководителя или его представителя по доверенности) действующего на основании Устава (доверенности N _____ от _______________); для физических лиц: Покупатель-Залогодатель ___________________________________________________ (ФИО) паспорт ____________________, выдан _______________________________________ __________________________________________________________________________, (кем и когда выдан) проживающий по адресу: ___________________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая основание для передачи имущества - договор купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа от ____ N __, заключенный в соответствии со следующим: 1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов _________________________ округа _________________________ Московской области от ___________ N ___ "О приватизации муниципального имущества", протокол от ________ N ______ заседания Координационного совета в области развития малого и среднего предпринимательства в городе _________________________е по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса, постановление главы города _________________________а от _______ N ___. 2. Покупатель-Залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". 3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у Покупателя-Залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N ___ от ____________). 4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ________________________ заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. 5. Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади, установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области". 6. Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением _________________________ого _________________________ Совета депутатов от 11.06.2009 N 43/5 "Об утверждении Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", - составили настоящий акт о нижеследующем: Комитет имущественных и земельных отношений администрации города _________________________а передает, а ________________ принимает нежилое помещение общей площадью _____ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования "Городской округ _________________________ Московской области", расположенное по адресу: Московская область, г. _________________________, ул. ____________, д. ___, именуемое далее "Имущество". По данным бухгалтерского учета передающей стороны по состоянию на __________ 20___ года: Балансовая стоимость помещения ______________ руб. Амортизация ______________ руб. Остаточная стоимость ______________ руб. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от _________ N _____, и составляет _______ без учета НДС. Первый платеж в сумме ______ рубля поступил на расчетный счет Продавца-Залогодержателя _________ г. (платежное поручение N ___ от _________). Претензий у Покупателя-Залогодержателя к Продавцу-Залогодателю, а также предмету сделки - недвижимому имуществу не имеется. Настоящий передаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г. _________________________у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Подписи Сторон От Продавца-Залогодержателя: Покупатель-Залогодатель: председатель Комитета имущественных и земельных отношений администрации города _________________________а _______________________________ ________________________________ М.П. М.П. "_____" _______________ 20___ г. "_____" _______________ 20___ г. Начальник отдела бухгалтерского учета и контроля - главный бухгалтер _______________________________ Приложение 6 Блок-схема муниципальной услуги «По предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права» Оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги не выявлено Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Формирование и направление межведомственного запроса а) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если заявитель – индивидуальный предприниматель); б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заявитель - юридическое лицо); в) копию формы П4 или ПМ статистической отчетности или справку о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год; г) справка о доходах лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, по форме 3-НДФЛ; Регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Обработка и предварительное рассмотрение заявления и представленных документов Есть основания для отказа (приостановления) в предоставлении муниципальной услуги Все документы получены Принятие решения о предоставлении (об отказе предоставления) муниципальной услуги, включение объекта в Программу приватизации Наличие оснований для отказа Выдача (направление) решения об отказе о предоставления муниципальной услуги 1 1) заявление; Для индивидуальных предпринимателей: а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя; б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя); в) заверенные копии учредительных документов; Для юридических лиц: а) документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копию решения о назначении этого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; б) сведения о доле участия в уставном капитале юридического лица юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, включающие в себя заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; Нет оснований для отказа Проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества отчет об оценке рыночной стоимости Выдача (направление)документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, является подписанный договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимого имущества или выдача (направление) уведомления об отказе в заключение договора купли-продажи арендуемого имущества 1Указанный перечень документов является рекомендованным ввиду того, что в каждом муниципальном образовании перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, устанавливается соответствующим муниципальным правовым актом, регламентирующим вопросы предоставления муниципальной услуги. 2 Указанный перечень документов является рекомендованным ввиду того, что в каждом муниципальном образовании перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, устанавливается соответствующим муниципальным правовым актом, регламентирующим вопросы предоставления муниципальной услуги. 3 В соответствии с порядком, установленным в муниципальном образовании Московской области 4 В соответствии с порядком, установленным муниципальным образованием Московской области. |
Похожие:
 | Наименование проекта административного регламента: Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги«Приём... | | Предмет регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги |
| Предмет регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги | | Предмет регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги |
| Предмет регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги |  | Волотовского муниципального района Администрация Горского сельского поселения проводит публичное обсуждение проекта административного... |
| Предмет регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги | | Предмет регулирования административного регламента предоставления государственной услуги |
| Об утверждении Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной... | | Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по выдаче иностранным... |