Управления многоквартирным домом
Скачать 1.12 Mb.
|
| Замена ламп внутреннего и наружного освещения на общедомовом имуществе и придомовой территории | по мере необходимости | | |
| Замена электроустановочных изделий (розеток, выключателей) на общедомовом имуществе и придомовой территории | по мере необходимости | | |
| Замена предохранителей | по мере необходимости | | |
| Мелкий ремонт (замена) электропроводки | по мере необходимости | | |
| Замена стенного или потолочного патрона | по мере необходимости | | |
| Снятие показаний общедомового счетчика электроэнергии | 1 раз в месяц | | |
| 1.2.7.Вентиляция (при наличии) | | ||
| Осмотр, проверка наличия тяги вентиляционной системы | по мере необходимости, но не менее 1 раза в год | | |
| Прочистка системы вентиляции | 1 раза в год | | |
| 1.2.8.Содержаниеобщедомового газового хозяйства (при наличии) | | ||
| Содержание общедомового газового хозяйства | постоянно (согласнодоговора) | | |
| 1.3.1.Содержание мусоропроводов (при наличии) | | ||
| Профилактическийосмотр мусоропровода | 2 раза в месяц | | |
| Удаление мусора из мусороприемных камер | ежедневно | | |
| Уборка мусороприемных камер | ежедневно | | |
| Устранение засоров | по мере необходимости | | |
| Мелкий ремонт ствола мусоропровода | по мере необходимости | | |
| Мелкий ремонт контейнеров и мусорных ковшей | по мере необходимости | | |
| Мойка сменных мусоросборников | ежедневно | | |
| Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 раз в месяц | | |
| Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | 1 раз в месяц | | |
| Дезинфекция мусоросборников | 1 раз в месяц | | |
| 1.3.2.Вывоз твердых бытовых отходов | ежедневно | | |
| 1.3.3.Вывоз жидких бытовых отходов (откачка выгребных ям) | по мере необходимости | | |
| 1.4.Содержание автоматической противопожарной системы (АППС) (при наличии) | | ||
| осмотры системы дымоудаления | 1 раз в месяц | | |
| очистка наружных поверхностей технических средств, частичная разборка, замена или ремонт оборудования отдельных узлов, деталей, линейно-кабельных сооружений и т.п. Проведение замеров и испытаний оборудования, при несоответствии этих данных паспортным принимаются меры к устранению дефектов. Очистка, притирка, смазка, пайка, регулировка, настройка приборов, опробывание и проверка их. | по мере необходимости | | |
| Проведение замеров и испытаний оборудования. | 1 раз в месяц | | |
| Очистка, притирка, смазка, пайка, регулировка, настройка приборов, опробывание и проверка их. | 1 раз в год | | |
| 1.5.Содержание лифтового хозяйства | | ||
| аварийно-техническое обслуживание лифтов | круглосуточно | | |
| оперативный пуск остановившихся лифтов | круглосуточно | | |
| подготовку лифтов к техническому освидетельствованию | 1 раз в год | | |
| планово-предупредительных ремонтов лифтов | 1 раз в год | | |
| замена вышедших из строя узлов, деталей или агрегатов лифтового оборудования | по мере необходимости | | |
| проведение работ по смазке, чистке, наладке, регулировке и ремонту лифтового оборудования в целях восстановления его работоспособностей и обеспечения безопасных условий эксплуатации лифтов | по мере необходимости | | |
| проведение работ по оценке соответствия лифтов, отработавших назначенный срок службы и по оценке соответствия лифтов при эксплуатации | 1 раз в год | | |
| 1.6.Уборка лестничных клеток | | ||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей двух нижних этажей | ежедневно | | |
| Влажное подметание мест перед загрузочным клапаном мусоропроводов (при наличии) | 1 раз в 2 дня | | |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа | 2 раза в неделю | | |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 2 раза вмесяц | | |
| Мытье окон | 2 раз в год (в весенний и конец летнего периода) | | |
| Мытье кабины лифта(при наличии) | 2 раза в неделю | | |
| Уборка площадки и очистка металлической решетки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю | | |
| 1.7. Аварийно-ремонтное обслуживание | | ||
| В течение смены - с 17-00 до 8-00, в выходные | круглосуточно | | |
| Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование. Замена прокладок, набивка сальников водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов | в течение смены | | |
| Устранение течи присоединения сантехприборов | в течение смены | | |
| Устранение засоров внутренней в течение сменыканализации и сантехприборов | в течение смены | | |
| Устранение неисправностей в системах в течение смены отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, обогревающих элементов, арматуры), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания | в течение смены | | |
| Локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли | в течение смены | | |
| Устранение неисправностей электроснабжения (короткое замыкание и др.) дома, жилого помещения | не более 2 часов | | |
| Устранение неисправностей в течение сменыэлектрооборудования квартир (возникших не по вине проживающих) | в течение смены | | |
| 1.8. Дератизация, дезинсекция подвалов и чердаков | по мере необходимости | | |
| 1.9.Санитарное содержание придомовой территории | | ||
| Летний период | | ||
| Подметание территории | 1 раз в сутки | | |
| Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2см | 1 раз в сутки (50% территории) | | |
| Подметание территории в дни с сильными осадками | 1 раз в двое суток | | |
| Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки | | |
| Сбор мусора на газонах, детской площадке и складирование его в санитарной зоне (контейнерная площадка, мусорный контейнер) | 1 раз в сутки | | |
| Уборка контейнерных площадок | согласно графику вывоза твердых бытовых отходов | | |
| Покос травы на газонах иуборка скошенной травы (максимальная высота травы 15 см) | по мере необходимости | | |
| Поливка газонов, зеленых насаждений в засушливый период до 9.00 часов утра | 1 раз в двое суток | | |
| Покраска МАФ, контейнерных стоянок | по мере необходимости | | |
| Поливка МАФ (детских песочниц)в засушливый период до 9.00 часов утра (при необходимости) | по мере необходимостино не реже 1 раза в двое суток | | |
| Завоз, с полной заменой песка в детскойпесочнице | 3 раза в летний период | | |
| Очистка ливневой канализации: сточные канавы, ливневые колодцы, крышки люков. (при наличии) | по мере необходимости | | |
Похожие:
 | Целью договора является выполнение работ и услуг, а также осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления... |  | «Собственник», именуемые в дальнейшем совместно «Стороны», заключили настоящий Договор об управлении многоквартирным жилым домом |
| Собственник), другой стороны, заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор) | | Собственник), другой стороны, заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор) |
| «Собственник», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор управления многоквартирным домом (далее... | | «Собственник», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор управления многоквартирным домом (далее... |
| «Собственник», с другой стороны, а вместе именуемые«Стороны», заключили настоящий договор управления многоквартирным домом (далее... | | В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 161) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления... |
| Целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в жилом доме, обеспечение сохранности,... | | Красноярск, бульвар Солнечный, дом №13, именуемые в дальнейшем «Собственники», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили... |