Сделано ущербно, рекомендую почитать match more
Скачать 2.54 Mb.
|
Распоряжение имуществом учреждения
Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления 1. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
Сохранение прав на имущество при переходе предприятия или учреждения к другому собственнику
Билет №62. Понятие и виды общей собственности Имущество находящееся в собственности 2-х и более лиц принадлежит им на праве общей собственности. (по ГК) При ней имущественный объект не делится между участниками, а принадлежит им одновременно и сообща. Между участниками делится не имущество, а право на него. Отношения ОС могут возникнуть между любыми субъектами, в любых сочетаниях. Субъекты ОС по своему усмотрению владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им имуществом. Но эти правомочия они осуществляют сообща, совместно. Право ОС в объективном смысле – совокупность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих принадлежность составляющего единое целое имущества одновременно за 2 и более лицами. Право ОС в субъективном смысле – право 2 или более лиц сообща и по собственному усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое. ОС возникает в случае : - поступления в собственность нескольких лиц неделимой вещи - в силу закона Виды права ОС: общая собственность может быть: а) с определением долей участников (долевая собственность); б) без определения долей участников (совместная собственность). Соответственно этому различают право ДС и право ОС. Общая собственность с участием граждан может быть долевой и совместной, а с участием ЮЛ, г и ММО - только долевой. Отношения СС могут иметь место только в случаях предусмотренных законом: а) ОСС супругов; б) ОСС к (Ф) Х. Виды общей собственности : Общая долевая собственность – то есть, собственность с определением доли каждого собственника (в виде дроби или в процентах) Общая собственность является долевой если иное не указано законом. Если доли участников не определены – то они считаются равными. Общая совместная собственность - Общая совместная собственность супругов - Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства - Общая совместная собственность на жилые помещения -Общая совместная собственность членов садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих товариществ на имущество общего пользования, приобретаемое указанными юр-ми лицами за счет целевых фондов Доли в общей совместной собственности определяются при её разделе или трансформации в общую долевую собственность. Билет №63. Понятие и виды общей совместной собственности Право общей совместной собственности – это право нескольких лиц, сообща, по своем усмотрению, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, составляющем единое целое, без определения долей в праве на него. Участники ОСС, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение ОСС осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается (презюмируется) независимо от того, кем из участников совершается сделка. Каждый из участников СС вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не оговорено соглашением между ними. Сделка совершенная одним из участников может быть признана недействительной по требованию других участников, если сделка была совершена при отсутствии их согласия, если другая сторона в сделке знала или должна была знать об этом. Раздел общего имущества, а также выдел доли возможен только после предварительного определения доли каждого участника в ОСС. Если законом или договором не предусмотрено иное, то доли считаются равными. ВИДЫ ОСС - Общая совместная собственность супругов - Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства - Общая совместная собственность на жилые помещения -Общая совместная собственность членов садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих товариществ на имущество общего пользования, приобретаемое указанными юр-ми лицами за счет целевых фондов ОСС Супругов : Основание - регистрация брака. ОСС супругов является все нажитое супругами во время брака имущество, независимо от того, кем и за чей счет приобретено, и на чье имя оформлено. В ОСС не входит : имущество, принадлежавшее супругу до вступления в брак, имущество, полученное в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, а также личные вещи индивидуального пользования. Такое имущество является раздельной собственностью супругов. ОСС прекращаются расторжением брака или смертью одного из супругов. Доли супругов признаются равными. Доли м.б. не признанны равными, если один супругов за свой счёт произвёл неотделимые улучшения общего имущества, если один из супругов не получал доходов по уважительным причинам, или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Также, учитываются интересы несовершеннолетних детей, остающихся с одним из родителей. Брачный договор может предусматривать любые режимы долевой или совместной собственности, причём как всего имущества супругов, так и его отдельной части, а также касаться как имеющегося так и будущеприобретённого имущества. Владение, пользование, распоряжение имуществом осуществляется по общему согласию, которое предполагается. Сделка совершенная одним супругом без согласия другого, м.б. признана недействительной, если другая сторона в сделке знала или должна была знать об этом. Взыскание на ОСС супругов, налагается, только если не достаточно раздельного имущества супругов. ОСС крестьянского хозяйства : Имущество крестьянского хоз-ва принадлежит его членам на праве ОСС, если иное не установлено договором. Это семейно-трудовая общность граждан. Доли колхозников признаются равными, если договором не установлено иное. Членами крестьянского хозяйства являются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство, старше 16 лет. В ОСС находятся : земельный участок, хозяйственные постройки, мелиоративные сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. В ОСС также входят плоды, продукция, доходы от общего имущества, если иное не установлено договором. Имущество непроизводственного характера – находится в раздельной собственности членов. Владение, пользование, распоряжение – по общему согласию. Сделки в интересах хозяйства совершаются его главой. Согласие иных членов предполагается. В крестьянском хоз-ве смешиваются 3 режима собственности : - ОСС супругов - ОСС членов хозяйства - личное имущество его членов. Раздел : имущество делится по общем правилам. Особенность : земельный участок и средства производства разделу не подлежат. Отщепенцу должны выплатить компенсацию. Билет №64. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности. Владение и пользование ОДС осуществляется по соглашению всех её участников, а в случае отсутствия согласия – по решению суда. Если доли не установлены законом или договором, то они считаются равными. Раздел и выдел доли м.б. только после определения долей. При сделке с общим имуществом, согласие других участников предполагается. Если один участник распорядился общим имуществом против или помимо воли прочих участников, то сделка м.б. признана недействительной только если другая сторона знала или должна была знать об этом. Участник имеет право на пользование общим имуществом, соразмерно его доле, а при невозможности этого – на получение компенсации. Плоды, продукция, доходы распределяются соразмерно долям участников. налоги, сборы и иные издержки на содержание имущества распределяются соразмерно долям. Распоряжение имуществом осуществляется по соглашению сторон. При отчуждении доли в ОДС участники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Каждый участник вправе передать свою долю другому лицу. При передаче доли иные участники имеют преимущественное право покупки : Продавец обязан письменно известить остальных участников , с указанием цены и иных условий продажи. Если никто из них в течении 1 мес. (при продаже недвижимости) или в 10 дней (при продаже движимого имущества) не купит долю – то собственник вправе продать или обменять свою долю. При нарушении этого правила – срок ИД – 3 мес. Преимущественное право не действует при продаже имущества с публичных торгов. Однако на публичные торги оно м.б. выставлено с согласия всех участников или в случаях установленных законом. Выдел доли из общего имущества : Долевое имущество разделяется по соглашению между участниками или по решению суда. Если выделенное в натуре имущество не соответствует доле – то разница устраняется компенсацией (в обе стороны). Выплата компенсации вместо выдела в натуре допускается только : - при согласии собственника - если выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу или запрещён законом - если доля собственника незначительна и он не имеет существенного интереса к использованию имущества. Обращение взыскания на долю в общем имуществе : Налагается только при отсутствии иного имущества. Если выдел в натуре невозможен или против этого возражают иные участники – то кредитор предлагает прочим участника купить эту долю. Если участники проигнорировали это предложение – то доля продаётся с публичных торгов. Билет №65. Система вещных прав на землю. Билет №66. Понятие и виды сервитутов. 1. Ограниченное вещное право - это право не собственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли). Признаки ограниченного вещного права: • это право на вещь, находящуюся в собственности другого лица; • более узкий по сравнению с правом собственности характер; • собственник вещи сохраняет все свои правомочия в отношении вещи, однако в ограниченном виде; • ограниченное вещное право может включать как одно, так и все правомочия собственника (владение, пользование, распоряжение), но в более ограниченном виде; • право следования ограниченного вещного права за вещью независимо от смены собственника веши (оно обременяет вещь и не прекращается при изменении ее собственника); • объектом ограниченного вещного права обычно является недвижимость; • исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав и их содержания установлен законом, поэтому стороны не вправе самостоятельно менять содержание ограниченного вещного права. *сервитуты - закрепленные за гражданами и юридическими лицами возможности пользования чужими земельными участками и иным недвижимым имуществом; публичные сервитуты устанавливаются в интересах неограниченного круга лиц (например, право пользования земельными участками, открытыми для общего пользования: улицами, парками и пр.); частные сервитуты устанавливаются в интересах конкретного лица по соглашению с собственником имущества или в судебном порядке (например, право прогона скота через чужой земельный участок); Сервитуты могут иметь в кач-ве объекта земельные участки, а также другие объекты недвижимости,, например по ст. 277 ГК. Соответственно объектом сервитутов могут выступать здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком. Сервитут может устанавливаться для прокладки и эксплуатации линий связи и трубопроводов (ст. 274 п. 1) для строительства, для реконструкции и ремонта зданий, сооружений, транспортно инженерной инфраструктуры, работ по устройству подпорных стен и обычных стен (ст. 64 Градостроительный кодекс) - градостроительные сервитуты. Водные сервитуты: Водные сервитуты в виде прав на забор воды, осуществление паромных и лодочных переправ через водные объекты, по соглашению с их собственниками предусмотрено Водным К РФ (ст 43, ст 44). Лесные сервитуты: Предусмотрены Лесным К РФ, и предусмотрены в виде ограниченного права пользования участка леса. Суть сервитута в том, что он обязывает собственника претерпевать определённые ограничения своих прав в виде обременения. В гражданском праве сервитут устанавливается по договору с собственником и могут быть установлены в принудительном порядке (судом). Как правило сервитуты возмездные, могут быть как срочные так и постоянные. Сервитуты на недвижимое имущество подлежат гос регистрации (в гос регистрационной палате). Вступает в силу с момента гос регистрации. Сервитут не должен погашать права собственности или лишить собственника имеющихся у него возможностей. В противном случае возможно требовать отмены сервитута (ч2 ст 276 п2 ГК РФ). Билет №67. Понятие и содержание права хозяйственного ведения. |
Похожие:
 | Сделано при страданиях, унижениях, гибели. Научная работа в России не погибла, а наоборот, развивается. Сравнивая то, что сделано... |  | |
| Поэтому следует заранее ознакомиться с особенностями, характерными для государства, которое планируете посетить. Это поможет вам... | | Я рекомендую материалы по планированию воспитательной работы в классе оформлять в специальную папку, каждый раздел которой для простоты... |
| Номер в удостоверении и номер удостоверения в протоколе должны совпадать! (рекомендую указывать табельный номер работника). Новенькие... | | Это не первая работа Ярослава Соколова в моем блоге. Рекомендую также Ярослав Соколов. Бухгалтерский учет – веселая наука, Ярослав... |
| Выписки из уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (упк РФ введен в действие с 01. 07. 2002г федеральным законом от... | | Фильм отвечает на вопрос: а есть ли права у таких детей? И что сделано для того, чтобы это право было не только в теории, но и на... |
| Интуиции, все же, не мог бы реально продвигаться вперед, если бы за ним не стояла ментальная Интуиция, которая позволяет ему сделать... | | «Основные средства», он становится историческим. Это сделано для того чтобы, можно было отслеживать изменения значения полей Срок... |