Конкурсная документация открытый конкурс номер открытого конкурса: 04/13-ок наименование открытого конкурса: Комплексная эксплуатация и обслуживание здания концертного
Скачать 4.95 Mb.
|
| ЧАСТЬ III. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Санкт-Петербург, 2013 г. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на комплексную эксплуатацию и обслуживание здания Концертного зала и флигеля Федерального государственного бюджетного учреждения культуры «Государственный академический Мариинский театр», по адресу: Санкт-Петербург, ул. Писарева, дом 20 в 2014 году 1. Описание места и характера выполнения работ Концертный зал Государственного академического Мариинского театра расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на улице Писарева дом 20. Архитектурный комплекс Объем всего концертного комплекса имеет 90 метров в длину на 35 метров в ширину, в два раза больше по сравнению с бывшими мастерскими. Высота новой крыши на уровне конька: 26 метров, высота сохраненной крыши на уровне конька: 23,5 метров, высота карниза: 19 метров. Здание Концертного зала включает в себя четыре функции: 1- Главный вестибюль, фойе и общественные помещения, 2- Концертный зал, 3- Помещения для артистов, 4- Технические помещения и обслуживание здания. ПРИЕМ ЗРИТЕЛЕЙ На первом этаже здания располагается обширный вестибюль, площадью более 200 м2, где у входа находятся билетные кассы (четыре рабочих места), информационное обслуживание зрителей и рабочие кабинеты, а также два гардероба, вместительностью 550 мест каждый. Широкая прямая лестница ведет на уровень главного фойе площадью в 450 м2. ФОЙЕ Фойе располагается на трех уровнях (2, 3 и 4), связанных друг с другом круглым призором. Оно занимает в общей сложности 700 м2 и предназначается для приема зрителей во время антрактов. Фойе вместе с центральной лестницей образуют единое пространство, позволяющее проводить небольшие концерты или музыкальные спектакли. Эта способность позволяет использовать концертный зал для проведения конгрессов или культурных встреч и коммерческих мероприятий. ОБСЛУЖИВАНИЕ ПУБЛИКИ Боковые вестибюли ведут ко входам в концертный зал. Четыре огражденные лестницы ведут на разные уровни зала, что позволяет зрителям проще ориентироваться в помещении. На втором и третьем уровнях с каждой стороны фойе располагаются 4 бара, с холлами, которые удобно обслуживаются лифтами. За стойками баров общей длиной в 20 метров работают 12 официантов, что позволяет предоставлять посетителям быстрое обслуживание. На каждом уровне здания имеется необходимое количество общественных туалетов (48 на 1100 мест в зале). КОНЦЕРТНЫЙ ЗАЛ Концертный зал образует единое пространство в форме "колыбели", шириной 24 метра и длинной 52 м. Средняя высота зала достигает 14 метров. Зрители располагаются вокруг сцены по принципу многоуровневой платформы, занимающей 3 яруса и позволяющей лучшую слышимость и идеальную видимость оркестра. Вместимость зала – 1100 мест, включая 120 мест, которые могут быть заняты хором; общий объем зала равен приблизительно 13 000 м3. ДОСТУП ПУБЛИКИ Как правило, 1/3 публики располагается в партере, 1/3 – в глубине зала вокруг оркестра и еще 1/3 – на боковых ступенчатых балконах. Основная масса зрителей располагается на втором и третьем уровнях, позволяющих быстрый доступ и эвакуацию зала. На уровнях 4 и 5 располагаются боковые и задние балконы, а также 48 "полу–стоячих" дешевых мест на пятом уровне. При проектировке зала архитекторы стремились обеспечить наибольшую близость зрителей к оркестру, на каком бы месте они не находились, при этом среднее расстояние до оркестра равно 18 м, а наиболее удаленное место расположено от него в 25 метрах. ДОСТУП ДЛЯ ИНВАЛИДОВ Для лиц с ограниченной возможностью передвижения с каждой стороны фойе имеются два лифта грузоподъемностью 1100 кг. Доступ к ним контролируется приемным персоналом театра. В зале оборудовано 10 специальных мест (6 в партере и 4 на балконах). В партере также могут быть по необходимости оборудованы места для инвалидов, путем демонтажа одного ряда кресел. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВХОД ДЛЯ ГОСТЕЙ V.I.P. От служебного входа артистов особый лифт дает прямой доступ к местам V.I.P. в разных концах зала: в первый ряд партера, на первый боковой балкон, на последний балкон с возможностью его оборудования для создания индивидуальной закрытой боковой ложи. БЕЗОПАСНОСТЬ И ЭВАКУАЦИЯ Эвакуация зала осуществляется через 10 основных и 8 дополнительных дверей, шириной соответственно по 1м80 и 1 метру каждая. Зрители эвакуируются по 4 огражденным лестницам шириной 1м60, ведущих к выходу на первом этаже, что дополняет главная парадная лестница, соединяющая второй уровень фойе с нижним этажом. АКУСТИКА И АРХИТЕКТУРА ПОМЕЩЕНИЯ Форма зала определяется соображениями, связанными с качеством звука, и объединяет в себе классические традиции (продолговатый зал, Shoebox) и принцип возрастающих рядов вокруг оркестра, что позволяет улучшить видимость и слышимость. Стены зала состоят попеременно из выпуклых и вогнутых деревянных панелей, что создает эффект плетения, а также оказывает значительное влияние на распределение звука. ВХОД ДЛЯ АРТИСТОВ И ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ПЕРСОНАЛА. В южном крыле здания располагается вход для артистов, доступный со стороны главного фасада и с ул. Писарева. Помещение для ожидания и контрольный пост расположены у входа. В непосредственной близости также располагается пожарная служба. От этого входа артисты и обслуживающий персонал имеют прямой доступ к гардеробам. ГАРДЕРОБЫ (этаж 1) Для артистов и обслуживающего персонала имеются 4 специальных гардероба, а также специальные уборные и складские помещения. - Гардеробы музыкантов, мужские и женские.
ФОЙЕ ДЛЯ ОРКЕСТРА (этаж 2) Рядом с оркестровой сценой находится фойе для оркестра, где располагаются помещения для склада небольших музыкальных инструментов и уборные. Фойе занимает площадь в 150 м2, что позволяет вместить одновременно всех участников оркестра, а также служит местом встреч во время антрактов. В непосредственной близости к фойе располагается гримуборная дирижера, гримуборная первого солиста и кабинет директора оркестра. СЦЕНА ОРКЕСТРА (уровень 2) Сцена оркестра представляет собой свободное пространство размерами 15 на 20 метров, которое позволяет установить на ней механический секционный подиум, рассчитанный на 110 музыкантов, а также авансцену размером 2,20 метра. С двух сторон технические доступы позволяют устанавливать на сцене различное оборудование и рояли. Четыре боковых и задних выхода обеспечивают свободный доступ к сцене членов оркестра со стороны заднего фойе. Подвижные элементы, составляющие сцену, можно установить на одной высоте, что дает плоскую поверхность, либо на разной высоте для разных нужд спектаклей оперы и балета. Три первых ряда кресел, расположенных на подвижной авансцене, могут быть демонтированы, что позволяет создать оркестровую яму площадью в 70м2. ФОЙЕ ХОРА (уровень 3) Непосредственно рядом с рядами хора находится фойе хора, которое служит для подготовки к выступлению, а также, в случае необходимости, как общая ложа. Фойе также может быть открыто для зрителей, расположенных вокруг оркестра. УБОРНЫЕ ДЛЯ СОЛИСТОВ (уровень 4) На четвертом уровне располагаются 7 уборных и гримерных для солистов хора, каждая из которых оборудована ванной комнатой с душем и отдельным туалетом. Данные уборные предназначены для музыкантов, певцов или танцоров – солистов, которые нуждаются в наилучших условиях для подготовки к выступлению. В их фойе также может располагаться гримерная, парикмахерская и костюмерная. ЗАЛ ДЛЯ РЕПИТИЦИЙ (уровень 5) На пятом уровне в сохраненном под сводами помещении находится большой репетиционный зал; этот зал размером 11 метров на 20 может вместить целый оркестр с хором или же оркестр меньшего размера со зрителями из партера и боковых галерей (в репетиционный зал можно попасть через две специальные лестницы для артистов, или же через лестницы, расположенные в глубине зала и лифт №4). ТЕХНИЧЕСКИЕ И СЛУЖЕБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ТРАНЗИТ МУЗЫКАЛЬНЫХ ИНСТРУМЕНТОВ И ОБОРУДОВАНИЯ Для вноса и выноса оборудования с северной стороны здания оборудован подъезд и стоянка для крупногабаритных грузовиков, которые могут разгружаться и погружаться при помощи подъемно-погрузочной платформы. Там же предусмотрены два склада для хранения сценического оборудования и для контейнеров для больших музыкальных инструментов, соединенные со сценой грузовым лифтом (2,50x3,50). Для склада сценического оборудования (стулья, пюпитры) имеются специальные отделения. МАСТЕРСКИЕ На нижнем уровне располагаются две мастерские, одна – для технического обслуживания здания (электроремонт, ремонт мебели и сценического оборудования и вторая – для мелкого ремонта и реставрации инструментов). ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СКЛАДА УБОРОЧНОГО ИНВЕНТАРЯ Для склада средств, предназначенных для уборки здания, предусмотрены три помещения, в одном из которых хранятся средства для уборки концертного зала, а в двух других – для уборки общественных помещений и помещений для артистов. Также на выходе из здания, на первом уровне, имеется склад и помещение для мусора. Снаружи здания, рядом с выходом, имеется общий контейнер для мусора. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ Помещения на первом этаже:
Помещения на пятом этаже под крышей: - Система вентиляции концертного зала
Помещения на шестом этаже под крышей:
СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ ЗАЛА Помещение концертного зала оборудовано системой вентиляции, которая включает в себя находящиеся под каждым креслом отверстия для поступления воздуха. Воздушные камеры герметичны и акустически изолированы. Доступ к ним позволен через технические люки. ПОДВЕСНОЙ ПОТОЛОК ЗАЛА И СТРУКТУРА Потолок зала состоит из огнеупорных панелей из твердого дерева и укреплен на металлической структуре. Металлическая конструкция с огнеупорным покрытием поддерживает 20-сантиметровый бетонный слой необходимый для звукоизоляции здания от уличного шума. Между металлическими стропилами расположены переходные мостки, открывающие доступ к системе освещения зала, к моторам для сценического оборудования для установления дополнительного освещения. 2. Назначение (цели) работы Назначение работы: Работа по комплексному техническому обслуживанию и эксплуатации здания Концертного зала Государственного Академического Мариинского театра направлена: - на безусловное выполнение норм и правил технической эксплуатации здания, всей инженерной инфраструктуры, благоустройство, и призвана обеспечить надежную, экономичную и эффективную работу Концертного зала; - на разработку рабочей документации по технической эксплуатации в соответствии с нормативными документами и инструкциями заводов-изготовителей, требованиями нормативных документов, СНиПов, ГОСТов, рекомендаций КГИОПа и Минкульта России. - на соблюдение очередности и порядка технологических процессов в соответствии с инструкциями уполномоченного лица Мариинского театра; - на разработку перечня необходимых запасных частей и расходных материалов, специального оборудования, используемого для выполнения работ по комплексному обслуживанию; - на разработку порядка контроля за выполняемыми операциями по комплексному обслуживанию; - на разработку порядка учета расходных материалов согласно нормативам по комплексному обслуживанию. - на сохранение и восстановление эксплуатационных свойств и внешнего вида интерьеров, помещений, зданий и сооружений. Цели работы: Поддержание здания, интерьеров и инженерных систем в работоспособном состоянии, обеспечивающих выполнение главной задачи – Проведение спектаклей и эксплуатация сетей инженерной инфраструктуры, а так же исключение возникновения нештатных ситуаций. 3. Общие требования к комплексному техническому обслуживанию и эксплуатации, к содержанию и профессиональной уборке здания, наружных территорий. 3.1. Обеспечение работ по техническому и эксплуатационному обслуживанию запасными частями и расходными материалами, необходимыми для проведения работ и указанными в Форме №2, установленной настоящей документацией, производится Подрядчиком. 3.2. Обеспечение производства работ необходимыми подъемно-транспортными механизмами, инструментом производится Подрядчиком. 3.3. Границы ответственности за состояние и обслуживание электроустановок, тепловых и газовых сетей, водопровода и канализации, слаботочных систем, систем вентиляции и кондиционирования (в объеме настоящего технического задания) указываются в Акте разграничения эксплуатационной ответственности Заказчика и Подрядчика. 3.4. Подрядчик обеспечивает постоянное дежурство оперативного персонала. 3.5. Подрядчик обеспечивает сохранение и восстановление эксплуатационных свойств и внешнего вида поверхностей, предметов, помещений, зданий и сооружений (внутри и снаружи), территорий. 3.6. Подрядчик обязан обеспечить работников инвентарем и СИЗ в соответствии с требованиями ст.ст. 212,221 ТК РФ; Постановлением Министерства труда и социального развития РФ от 18 декабря 1998 года № 51 « Об утверждении правил обеспечения работников специальной одеждой, специальной обувью и другими средствами индивидуальной защиты»; «Типовыми нормами выдачи специальной одежды, специальной обуви и других средств защиты работникам сквозных профессий и должностей всех отраслей экономики» (Утвержден постановлением Министерства труда и социального развития РФ от 30.12.1997 г. № 69) 3.7. Работы на высоте должны выполняться персоналом, имеющим соответствующую квалификацию по данному виду работ и соответствующий допуск на выполнение работ, по требованиям «Об основах охраны труда в РФ» и «Рекомендации Министерства труда и социального развития РФ» № 181-ФЗ от 17.07.99г.; ТОИ Р-112-01-93 Типовой инструкции по охране труда при работе на высоте; Межотраслевых правил по ОТ при работе на высоте ПОТ РМ-012-2000. 3.8. Подрядчик заблаговременно согласовывает с Заказчиком предполагаемые работы по обслуживанию и содержанию Концертного зала (время, сроки и методики производства работ, запчасти, комплектующие и расходные материалы). 3.9. По завершении работ Подрядчик предъявляет Заказчику выполненные работы и делает запись в журналах учета работ по нарядам или учета работ по содержанию и профессиональной уборке Концертного зала. При обнаружении Заказчиком в ходе приемки услуг их недостатков в Акте фиксируется перечень недостатков услуг и сроки для их устранения Исполнителем. При отказе (уклонении) Исполнителя от подписания Акта, в нем делается отметка об этом и подписанный Заказчиком Акт подтверждается независимым лицом по выбору Заказчика. Исполнитель обязан устранить все обнаруженные недостатки услуг своими силами и за свой счет в сроки, указанные в Акте, обеспечив при этом сохранность любого имущества Заказчика. 3.10. Акты по химическому и бактериологическому анализу холодной хозяйственно - питьевой воды, дератизации, утилизация ртутных ламп, бытовых отходов и другие сопутствующие документы передаются Заказчику. 3.11. При допуске персонала на объект, Подрядчик должен предоставить следующие данные и сведения о сотрудниках: Фамилия, Имя, Отчество; паспортные данные; сведения о регистрации; карту постановки на учет в налоговом органе; справку о профессиональном медицинском осмотре. Для уборщиц - санитарные книжки. В соответствии с требованиями Федерального закона от 02.02. 2006 №98-ФЗ «О коммерческой тайне» Подрядчик обязан обеспечить соблюдение работниками условия о неразглашении конфиденциальной информации и режимных требований Заказчика 3.12. Наличие у Участника лицензий на следующие виды работ:
4. Общие положения
|
Похожие:
 | Наименование открытого конкурса: отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Засечного сельсовета... |  | Ой документации и во всех документах, связанных с проведением открытого конкурса по отбору финансовой организации в целях заключения... |
| I. общие условия проведения открытого конкурса, конкурса с ограниченным участием, двухэтапного конкурса | | Настоящая документация является неотъемлемой частью извещения о проведении открытого конкурса, размещенного в единой информационной... |
| Открытого конкурса на право заключения договора на выполнение работ по разработке проектной документации (натурные исследования,... | | Требования к участникам открытого конкурса, установленные организатором открытого конкурса |
| Ао «кск» (далее – Общество, заказчик) настоящим приглашает к участию в открытом конкурсе (далее – закупка, конкурс, открытый конкурс)... | | Ао «кск» (далее – Общество, заказчик) настоящим приглашает к участию в открытом конкурсе (далее – закупка, конкурс, открытый конкурс)... |
| Официальный источник информации о ходе и результатах открытого конкурса | | Ао «кск» (далее – Общество, заказчик) настоящим приглашает к участию в открытом конкурсе (далее – закупка, конкурс, открытый конкурс)... |