Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину и студентов направления «Юриспруденция»
Скачать 1.18 Mb.
|
| Тема 1. Понятие коммерческой организации и основные отличия ее правового статуса от статуса некоммерческих организаций Понятие коммерческой организации. Основные особенности правового статуса. Основные отличия правового статуса коммерческих и некоммерческих организаций. Тема 2. Основные особенности правового статуса хозяйственных товариществ Правовой статус полного товарищества. Создание полного товарищества. Особенности управления в полном товариществе. Участники полного товарищества и их правовое положение. Реорганизация и ликвидация полного товарищества. Особенности правового статуса товарищества на вере. Комплементарии. Коммандитисты. Реорганизация и ликвидация товарищества на вере. Тема 3. Крестьянское (фермерское) хозяйство. Хозяйственные партнерства Правовой статус крестьянского (фермерского) хозяйства. Создание и особенности управления крестьянским (фермерским) хозяйством. Реорганизация и ликвидация крестьянского (фермерского) хозяйства. Особенности правового статуса хозяйственного партнерства. Создание и особенности управления хозяйственным партнерством. Реорганизация и ликвидация хозяйственного партнерства. Тема 4. Основные особенности правового статуса хозяйственных обществ Общество с ограниченной ответственностью. Основные признаки общества с ограниченной ответственностью. Создание общества с ограниченной ответственностью. Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью. Участники общества с ограниченной ответственностью. Особенности правового положения участников общества с ограниченной ответственностью. Права и обязанности участников ООО. Управление в обществе с ограниченной ответственностью (принципы, модели). Органы ООО (понятие, классификация). Контрольные органы ООО. Передача полномочий единоличного исполнительного органа ООО управляющему. Переход доли или части доли участника ООО в уставном капитале общества к другим участникам общества и третьим лицам. Особенности ликвидации и реорганизации общества с ограниченной ответственностью. Общество с дополнительной ответственностью. Основные признаки общества с дополнительной ответственностью. Особенности ответственности. Акционерное общество. Основные положения об акционерном обществе. Создание акционерного общества. Реестр акционеров общества. Права акционеров: юридическая природа, понятие, виды и гарантии соблюдения прав. Ответственность в акционерном обществе: понятие и виды. Органы акционерного общества. Управление акционерными обществами: принципы и модели. Общее собрание акционеров. Совет директоров (наблюдательный совет) акционерного общества. Исполнительные органы акционерного общества. Управляющая организация (управляющий) акционерного общества. Правовые механизмы усиления позиций исполнительных органов в акционерных обществах. Органы контроля за финансово-хозяйственной деятельностью акционерного общества. Правовые аспекты совершения акционерным обществом сделок, требующих специального одобрения. Реорганизация и ликвидация акционерного общества. Тема 5. Основные особенности правового статуса производственных кооперативов Создание производственного кооператива. Участники производственного кооператива. Управление производственным кооперативом. Реорганизация и ликвидация производственного кооператива. Тема 6. Особенности правового статуса унитарных предприятий Виды унитарных предприятий. Управление в унитарном предприятии. Особенности реорганизации и ликвидации унитарных предприятий. Тема 7. Особенности правового статуса дочерних и зависимых обществ Особенности правового статуса дочерних и зависимых обществах. Институты основных, дочерних и зависимых обществ: межкорпоративные взаимоотношения, контроль и ответственность. Часть 2. Регистрация прав на недвижимое имущество Тема 8. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Понятие, цели, задачи и принципы государственной регистрации. Место и роль регистрационной деятельности в российской системе права. Основные термины, применяемые при осуществлении регистрационной деятельности (недвижимое имущество, сервитут, ограничения (обременения), регистрационный округ, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним — ЕГРП и т.д.). Момент возникновения прав. Признание ранее возникших прав. Нормативно-правовая база, регулирующая отношения в сфере государственной регистрации. Обязательность и сроки государственной регистрации. История «укрепления прав» в России, мировые регистрационные системы и их основные модели (факультативно). Тема 9. Государственное управление в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии РФ - Росреестр). Концепция развития законодательства в данной сфере правоотношений. Место в системе органов исполнительной власти РФ, система, структура и компетенция органов в области государственной регистрации. Федеральный орган Росреестра, его полномочия и система территориальных органов. Правовое положение (статус) государственного регистратора (квалификационные требования, порядок назначения на должность, ответственность за правонарушения, совершенные при государственной регистрации прав). Тема 10. Правовые основы регистрационной деятельности Субъекты гражданских правоотношений в области государственной регистрации (физические лица, юридические лица, государство и другие публично-правовые образования). Институт представительства и доверенности. Требования к документам, удостоверяющим полномочия представителей. Тема 11. Объекты гражданских правоотношений, подлежащих государственной регистрации Понятие и виды объектов гражданских прав. Недвижимость как объект гражданских прав. Юридическая классификация объектов недвижимости. Государственный учет объектов недвижимости. Кадастровый учет земельных участков и иных объектов недвижимого имущества. Объекты незавершенного строительства, их правовой режим. Линейные объекты недвижимости. Сложные объекты недвижимости. Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов. Тема 12. Сделки с недвижимостью, подлежащие государственной регистрации Понятие, виды и формы сделок. Сделки с недвижимостью, подлежащие государственной регистрации. Недействительность сделок. Правовые последствия признания недействительности сделок. Крупные сделки. Сделки, в совершении которых имеется заинтересованность. Тема 13. Особенности государственной регистрации права собственности и иных вещных прав Понятие, признаки и виды вещных прав. Право собственности. Способы приобретения и основания прекращения права собственности. Понятие и виды ограниченных вещных прав. Общая совместная и общая долевая собственность. Особенности государственной регистрации права общей собственности. Право общей совместной собственности супругов. Законный и договорной режим имущества супругов. Способы защиты права собственности. Тема 14. Особенности государственной регистрации различных видов договоров Понятие договора. Классификация договоров. Порядок и условия заключения, изменения и расторжения договоров. Форма договора. Особенности государственной регистрации следующих видов договоров: купли-продажи недвижимости, дарения, мены, ренты и договора пожизненного содержания с иждивением, аренды, договора участия в долевом строительстве. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ниМ., Государственная регистрация ипотеки. Особенности приватизации коммунальных квартир и жилых помещений в них, государственная регистрация договора передачи жилого помещения в собственность гражданина в порядке приватизации. Особенности регистрации сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних. Тема 15. Особенности государственной регистрации сделок и прав в сфере земельных правоотношений Земельный участок как объект гражданских прав и объект государственной регистрации. Права и сделки с земельными участками, подлежащими государственной регистрации. Виды ограничений (обременений) прав на земельные участки, подлежащие государственной регистрации. Признание ранее возникших прав на земельные участки. Государственная регистрация прав на участки земель сельскохозяйственного назначения, особенности правового режима долей в праве общей собственности на участки земель сельскохозяйственного назначения. Ограничения прав на землю иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц. Упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества («дачная амнистия») Тема 16. Порядок и условия проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Источники правового регулирования. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Публичный характер государственной регистрации. Свидетельство о государственной регистрации. Порядок предоставления информации из ЕГРП. Требования к документам, предоставляемым на государственную регистрацию. Порядок проведения госрегистрации. Правовая экспертиза представленных на госрегистрацию документов и проверка законности сделки. Основания для регистрации прав, приостановления регистрационных действий и отказа в госрегистрации. Сроки, порядок. Прекращение государственной регистрации прав. Сроки совершения регистрационных действий. Исправление технических ошибок. Особенности госрегистрации прав на недвижимое имущество в многоквартирном доме. Госрегистрация прав, установленных решением судов. Часть 3. Сделки с земельными участками Тема 17. Земельный участок как объект недвижимого имущества Особенности правового режима недвижимости по действующему гражданскому законодательству. Земельный участок в системе вещных прав. Оборот земельных участков: история и понятие. Исторический аспект. Понятие земельного участка как объекта сделок. Кадастровый учет земельного участка как способ индивидуализации земельного участка для вовлечения его в гражданский оборот. Делимость земельного участка. Критерии делимости земельного участка. Оборотоспособность земельных участков. Законодательство о сделках с землей. Определение Конституционного Суда Российской Федерации № 500-О-О/2007 от 17 июля 2007 года об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Малышева Владимира Евгеньевича на нарушение его конституционных прав пунктом 10 статьи 100 Федерального закона от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ и Законом Санкт-Петербурга «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства». Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 2011 года № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем». Тема 18. Право собственности и другие вещные права на земельные участки. Обязательственные права в отношении земельных участков Содержание права собственности на землю, особенности. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю. Иные вещные права на землю: право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, право безвозмездного срочного пользования. Право ограниченного пользования земельным участком (сервитут). Аренда земельного участка. Основания возникновения, изменения и прекращения прав на земельные участки. Особенности приватизации земельных участков. Проект нового ГК с учетом положений о сделках с земельными участками. Судебная практика ВС РФ и ВАС РФ. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Тема 19. Понятие, основные признаки и условия заключения сделок (общие и специальные) с земельными участками Понятие, основные признаки и условия заключения сделок с земельными участками. Общие и специальные правила осуществления сделок с землей. Особенности сделок с земельными участками (ограничения оборотоспособности земельных участков, случаи обязательного проведения торгов (конкурсов, аукционов), запрет на изменение целевого назначения и режима использования, учет охранительных норма, особенности оформления сделок с земельными участками, государственной регистрации и др.) (Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27 октября 2008 г. о признании сделки - договор купли-продажи ограниченного в обороте земельного участка, недействительной, применении последствий недействительности сделки.) Тема 20. Виды сделок с земельными участками Виды сделок с земельными участками. Критерии классификаций сделок с земельными участками. Общая характеристика договоров купли-продажи, мены, дарения, аренды, ренты, безвозмездного пользования, доверительного управления, ипотеки (залога). Особенности наследования земельных участков. Переход прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения. Приватизация земельных участков. Особенности применения норм приобретательной давности на земельные участки. Обзор судебной практики Верховного суда РФ за I квартал 2003 года по гражданским делам (п.4). Тема 21. Государственная регистрация сделок с земельными участками и прав на земельные участки О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ. Значение государственной регистрации сделок с земельными участками и прав на них. Особенности регистрации сделок с землей в отличии от других объектов недвижимости. О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон РФ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ (с изМ., и доп. от 01.07.2011г.) Дачная амнистия. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации № 13-П/2011 от 30.06.2011 года по делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобой гражданина А.В.Воробьева. Тема 22. Понятие, виды и судебные гарантии сделок с земельными участками Понятие и способы судебной защиты земельных прав граждан России. Общая характеристика земельных прав граждан. Судебная защита прав граждан при купле-продаже, аренде, приватизации земельных участков. Судебная защита прав граждан при выделе земельного участка в натуре в счет земельных долей. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 27 октября 2009 г. № П-В09-19 отказ гражданину в бесплатной передаче в собственность земельного участка признан незаконным. Тема 23. Порядок разрешения земельных споров Земельный спор. Понятие, виды, критерии классификаций земельных споров. Порядок разрешения земельных споров. Земельный процесс. Досудебный порядок разрешения земельных споров. Медиаторы. Федеральный закон «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» № 193-ФЗ от 07.07.2010. Компетенция третейских судов в разрешении земельных споров. |
Похожие:
 | Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, и студентов, обучающихся по направлению 40. 03. 01. «Юриспруденция»... |  | Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, и студентов, обучающихся по направлению 40. 03. 01. «Юриспруденция»... |
| Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 030501.... | | Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки бакалавров... |
| Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления 080100. 62 «Экономика»... | | Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления 40. 03. 01 «Юриспруденция»... |
| Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления 030900. 62 «Юриспруденция»,... | | Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 030900.... |
| Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 030600.... | | Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки 081100.... |