Устав товарищества собственников недвижимости «Космонавтов, 25/1» город Ростов-на-Дону 2015 год содержание Общие положения
Скачать 0.55 Mb.
|
20. Страхование имущества Товарищества 20.1. Товарищество по решению общего собрания собственников может осуществлять страхование общего имущества в этом доме от любых видов рисков прямого физического ущерба, а также может осуществлять страхование ответственности с целью защиты собственников в случае исков по поводу ущерба, нанесенного общему имуществу или физическим лицам на объектах общего имущества. 20.2. Собственники осуществляют страхование своего помещений самостоятельно. 21. Хозяйственная деятельность Товарищества 21.1. Товарищество, как некоммерческая организация, может осуществлять хозяйственную деятельность, соответствующую целям Товарищества в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом. 21.2.Для достижения своих целей Товарищество может осуществлять следующие виды хозяйственной деятельности: 21.2.1. Обслуживание, эксплуатация, техническое содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 21.2.2.Выполнение работ для собственников и предоставление им услуг, связанных с содержанием и ремонтом принадлежащих им помещений и оборудования. 21.2.3. Сдача в аренду, внаем, передача иных прав на общее имущество в многоквартирном доме, совершенные во исполнение решений общего собрания собственников. 21.2.4. Надстройка, перестройка, строительство дополнительных помещений, реконструкция общего имущества в многоквартирном доме, совершаемые во исполнение решений общего собрания собственников. 21.3. Иными видами хозяйственной деятельности, не запрещенными федеральными законами. 21.4. Доход, полученный в результате хозяйственной деятельности Товарищества, по решению общего собрания членов Товарищества используется для оплаты общих расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также для покрытия расходов, связанных с исполнением Товариществом своих обязательств по договорам или направляется в специальные фонды и расходуемые на цели, указанные в настоящем Уставе. 22. Делопроизводство и документооборот Товарищества 22.1.Товарищество ведет делопроизводство и документообороторганизационной, управленческой, финансовой и хозяйственной деятельности, осуществляет бухгалтерский и статистический учет по нормам, действующим в РФ. 22.2.Организацию документооборота в Товариществе осуществляет председатель правления Товарищества. 22.3.Товарищество в лице председателя правления осуществляет подготовку и хранение следующих документов: -Устав Товарищества, а так же утвержденные изменения и дополнения к нему; -свидетельство о государственной регистрации; -протоколы общих собраний и заседаний правления Товарищества; -реестр членов Товарищества и других собственников помещений многоквартирного дома; -документы, подтверждающие право Товарищества на имущество, находящееся на его балансе; -Положения, регламентирующие деятельность Товарищества; -должностные инструкции штатного персонала Товарищества; -годовые отчеты правления; -документы бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, годовые отчеты о финансово-хозяйственной деятельности; -заключения ревизионной комиссии; аудитора, государственных и муниципальных органов финансового контроля; -иные документы, предусмотренные решениями общего собрания Товарищества. 22.4. Протоколы общих собраний Товарищества подписывают председатель и секретарь собрания, заверяются печатью Товарищества и хранятся с листами регистрации членов Товарищества в его делах постоянно. В случае принятия решения о голосовании в форме заочного голосования постоянному хранению подлежат протоколы общих собраний Товарищества,а так же бюллетени голосования и письменные решения членов Товарищества. 22.5. Протоколы заседаний правления подписываются председателем правления Товарищества (в его отсутствие председателем заседания правления)и секретарем заседания правления ихранятся в его делах постоянно. 22.6. Заключения ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества подписываются председателем ревизионной комиссии (ревизором) Товарищества,заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно. 22.7. Товарищество в лице председателя правления обеспечивает хранение печати и штампа и бланков Товарищества. 23. Предоставление информации 23.1. Товарищество обязано предоставлять всем собственникам независимо от членства информацию о своей финансово-хозяйственной деятельности в соответствии с действующим законодательством. 23.2. Информация о деятельности Товарищества предоставляется через: - общие собрания членов Товарищества; -письменные и устные обращения к председателю правления и членам правления Товарищества в приемные часы; -отчеты правления, ревизионной комиссии по деятельности Товарищества и выполнению решений, приятых общими собраниями Товарищества; - сайт и информационные доски Товарищества. 23.3. Никто не вправе создавать препятствия собственникам помещений в получении информации, относящейся к управлению и обслуживанию помещений многоквартирного дома, эксплуатации общего имущества, а также другой информации, представление которой предусмотрено действующим законодательством РФ. 23.4. Порядок предоставления информации устанавливается Положением о порядке предоставления собственникам информации, связанной с управлением общим имуществом в многоквартирном доме, утвержденным общим собранием членов Товарищества в соответствии с действующим законодательством. 23.5. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством РФ судебном порядке. 24. Прекращение деятельности Товарищества 24.1. Прекращение деятельности Товарищества возможно в форме реорганизации (слияния, разделения, присоединения, выделения) либо ликвидации. 24.2. Реорганизация и ликвидация Товарищества производятся на основании и в порядке, которые установлены действующим гражданским и жилищным законодательством. 24.3. При реорганизации Товарищества права и обязанности переходят к правопреемникам в соответствии с передаточным актом. 24.4. Товарищество ликвидируется в установленных действующим законодательством случаях, в том числе по решению общего собрания членов Товарищества. 24.4. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации Товарищества собственников жилья в случае, если члены Товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. 24.5. При условий наступления оснований для ликвидации Товарищества создается ликвидационная комиссия, которая осуществляет все расчеты с кредиторами и ставит в известность органы, зарегистрировавшие Товарищество. 24.6. При ликвидации Товарищества недвижимое и иное имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами Товарищества пропорционально их доле в порядке, установленном действующим законодательством. 24.7. Ликвидация Товарищества считается завершенной с момента внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц. 25. Заключительные положения 25.1. Настоящий Устав утверждается общим собранием членов Товарищества и вступает в силу с момента государственной регистрации. 25.2. Поправки, изменения и дополнения к настоящему Уставу вносятся на основании решений общего собрания членов Товарищества, принятых большинством голосов членов Товарищества или их законных представителей, присутствующих на общем собрании членов Товарищества. 25.3. Изменения и дополнения к настоящему Уставу не могут противоречить Жилищному кодексу РФ и другим законодательным актам Российской Федерации и подлежат государственной регистрации |
Похожие:
 | «Товарищество», создано в соответствии с решением Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол №1 от... |  | Ростове-на-Дону», Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 31. 07. 2013 №808 «Об утверждении Положения об адресном... |
| Гражданского кодекса рф, Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-фз "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих... | | |
| ФЗ, «Федерального Закона РФ «О некоммерческих организациях» №7-фз, Гражданского кодекса РФ и других законодательных актов, регулирующих... | | «Город Ростов-на-Дону» и занимаемых зданиями, строениями, сооружениями, в том числе на новый срок» |
| Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе: тсж «Сельмаш 48/3» | | Товарищества, а также в целях объединения усилий и возможностей членов Товарищества для содействия им и членам их семей в решении... |
| Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» (ооо «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»), именуемое... | | Новая редакция Устава Товарищества собственников жилья «Зеленый остров» разработана в соответствии с Федеральным Законом от 04 июня... |