Доклад руководителя гбу «Крайтехинвентаризация Краевое бти»
Скачать 83.87 Kb.
|
| Доклад руководителя ГБУ «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» В 2018 году на территории Краснодарского края будет проведена государственная кадастровая оценка. Соответствующее решение принято департаментом имущественных отношений региона. В 2018 году будет проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, объектов незавершённого строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного и водного фонда. Проведение государственной кадастровой оценки сегодня- это одна из важнейших задач исполнительной власти на 2018 год, поскольку от результата её проведения будет зависеть формирование налоговой базы в отношении объектов недвижимости и земельных участков и, как следствие, наполняемость бюджета Краснодарского края. Согласно статьям 401,402 Налогового кодекса РФ базой налогообложения признается кадастровая стоимость объектов расположенных в пределах муниципального образования. Налог на имущество физических лиц является местным налогом. В соответствии с распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.2017 № 101-р «О реорганизации государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» в форме преобразования в государственное бюджетное учреждение Краснодарского края» преобразованное государственное бюджетное учреждение Краснодарского края наделено, в том числе, полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости. В 2018 г. на территории Краснодарского края планируется проведение работ по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства, земельных участков в составе земель лесного и водного фонда в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». В настоящее время ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» проводит подготовку к проведению кадастровой оценки, включая сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости. Правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости исходя из уточненных данных. Обращаем Ваше внимание, предоставление декларации о характеристиках объекта недвижимости является бесплатным! Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону 8 (861) 991-05-05 доб.337 или по электронной почте deklar@kubbti.ru В каком случае необходимо подавать декларацию о характеристиках объекта недвижимости? При проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости учитываются индивидуальные характеристики каждого объекта оценки. Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, формируется органом регистрации прав на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости. Найти сведения о своем объекте вы можете на сайте Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация online» (Инструкция по использованию (PDF)). Поиск объекта возможен как по кадастровому номеру, так и по адресу. В полученной форме для зданий отражена следующая информация:
Для помещений:
Для объектов незавершенного строительства:
В случае несоответствия площади объекта капитального строительства, указанной на сайте Росреестра, рекомендуем актуализировать сведения ЕГРН в соответствие с действующим законодательством. Если какая-то из характеристик (кроме площади) неактуальна либо отсутствует, рекомендуем подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости. Например, для зданий, в случае если материал стен не указан либо внесена запись «из прочих материалов» необходимо подать декларацию, в которой указать конкретный материал стен здания и приложить копию подтверждающего эти сведения документа (например, технический паспорт). Подать декларацию можно непосредственно в государственное бюджетное учреждение «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», в территориальные отделы бюджетного учреждения, по средствам почтового отправления, а также по электронной почте deklar@kubbti.ru в форме электронного документа заверенного электронной цифровой подписью заявителя (в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи") Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки будет осуществляться до 1 января 2018 года. Рекомендуем ознакомиться с формой декларации о характеристиках объектов недвижимости, установленной приказом Минэкономразвития России от 27.12.2016 г №846 «Об утверждении Порядка рассмотрения деклараций о характеристиках объекта недвижимости, в том числе её формы» и примерами заполнения. В настоящее время вы можете:
Актуальная информация о проведении работ по государственной кадастровой оценке на территории Краснодарского края размещается на сайте ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» в разделе «Кадастровая оценка». Декларация Обращаем Ваше внимание, предоставление декларации о характеристиках объекта недвижимости является бесплатным! Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону 8 (861) 991-05-05 доб.337 или по электронной почте deklar@kubbti.ru Рекомендации по заполнению Декларации о характеристиках объекта недвижимости по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». 1. Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) может быть подана юридическим лицом или физическим лицом – правообладателем объекта недвижимости или его представителем, в т.ч.: - собственником объекта недвижимости; - обладателем иных вещных прав в отношении объекта недвижимости, установленных разделом II части 1 Гражданского Кодекса РФ, кроме права собственности (право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом), а также обязательств, предусмотренных главами 33-36 раздела IV части II Гражданского Кодекса РФ (обязательства, предусмотренные договорами ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования); - представителем заявителя – при условии, что к такой Декларации приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2. Декларация подается в письменном виде согласно утвержденной формы. 3. Одна Декларация представляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа (в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи") без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок. Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значатся, ставится прочерк. 4. При подаче Декларации собственником, разделы 3 и 4 Декларации не заполняются. 5. При подаче Декларации заявителем или представителем заявителя, заполняется раздел 2 Декларации «Сведения о собственнике» с указанием почтового адреса, номера телефона, адреса электронной почты, с целью направления ему уведомления в соответствии с п. 4 приказа Минэкономразвития России от 27.12.2016 № 846. 6. Раздел 5 заполняется в случае, если объектом недвижимости, в отношении которого подается Декларация, является земельный участок. При этом в случае, если на земельном участке, в отношении которого подается Декларация, расположены здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, необходимо заполнить раздел 5.4 при наличии сведений о характеристиках, перечисленных в пунктах 5.4.1 – 5.4.10. 7. В случае если объектом недвижимости, в отношении которого подается Декларация, является здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс, иной вид объекта недвижимости, кроме земельного участка, подателем Декларации заполняется раздел 6. При наличии сведений о земельном участке, на котором расположен объект недвижимости, в отношении которого подается Декларация, необходимо заполнить раздел 6.4. При подаче Декларации в отношении помещения (как жилого, так и нежилого) и машино-места, необходимо заполнить раздел 6.5 (о характеристиках здания, сооружения, в котором расположено помещений, машино-место), при наличии сведений о характеристиках, перечисленных в пунктах 6.5.1 – 6.5.14. 8. При подаче Декларации физическим лицом, обязательно заполнение раздела 8 «Согласие на обработку персональных данных», предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных». 9. Рекомендуем перед подачей Декларации ознакомиться с содержащимися в ЕГРН сведениями в отношении объекта недвижимости, представленными на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии https://rosreestr.ru. Для того, чтобы при проведении государственной кадастровой оценки фактические характеристики объекта, способные существенным образом повлиять на величину кадастровой стоимости, были учтены при проведении кадастровой оценки, в случае несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН и в Декларации, рекомендуем в установленном порядке в срок до 31.12.2017 внести изменения о характеристиках объекта недвижимости в ЕГРН. В соответствии с п. 6 раздела II Приказа Минэкономразвития России от 20.02.2017 № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке», в перечень объектов, подлежащих в 2018 году государственной кадастровой оценке, не включаются сведения об объектах недвижимости, в отношении которых на дату формирования перечня отсутствует хотя бы одна из следующих характеристик: - кадастровый номер; - категория земель, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок; - вид разрешенного использования, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок; - кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение, машино-место, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение, машино-место; - назначение объекта недвижимости, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является здание, сооружение, помещение, единый недвижимый комплекс; - площадь, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок, здание, помещение, машино-место. 10. В соответствии с разделом 9 Декларации, в качестве приложения предоставить копии любых материалов, подтверждающих информацию, содержащуюся в Декларации (выписка из ЕГРН, договор аренды, технический паспорт и т.п.) 11. Декларация рассматривается в течение 20 рабочих дней с даты регистрации поступившей декларации в бюджетном учреждении. В случае если для рассмотрения декларации необходимо получение сведений, которые отсутствуют в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такой декларации может быть увеличен (но не более чем на 20 рабочих дней). Декларацию возможно отправить почтовым отправлением по адресу 350049 г. Краснодар, ул. Гагарина 135/1 в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», а также подать лично либо через представителя в территориальные отделы по следующим адресу :
Декларацию также можно направить в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: deklar@kubbti.ru |
Похожие:
 | Настоящий порядок разработан в целях сокращения сроков ожидания и оптимизации направления пациентов на консультацию (госпитализацию)... | | Милосердова Марина Николаевна – заместитель руководителя школы по учебно-воспитательной работе |
| Настоящий порядок разработан в целях сокращения сроков ожидания и оптимизации направления пациентов на консультацию (госпитализацию)... | | «Работодатель»), действующего на основании Устава, с одной стороны, и работниками гбу пни №4 в лице Председателя профсоюзной организации... |
 | ... | | ... |
| Управление федеральной службы по регулированию использования консервных банок по республике Алтай | | Гбу «Миграционный центр» полисов добровольного медицинского страхования иностранным гражданам, прибывшим в Россию в порядке, не требующем... |
| Кабанова К. В., руководителя экспертной группы по подготовке доклада, члена Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества... | | Кабанова К. В., руководителя экспертной группы по подготовке доклада, члена Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества... |