Особенности заполнения раздела «Образуемые»
С помощью одного межевого плана может образовываться несколько земельных участков. Все параметры исходного участка передаются вновь образуемым участкам (адрес, вид использования). Поскольку у всех новых участков параметры будут одинаковыми, то программа предусматривает их автоматическое копирование.
Порядок заполнения вкладок «Образуемые»
Добавьте первую вкладку «Образуемые» – программа сразу заполнит обозначение земельного участка «ЗУ1», при необходимости исправьте его.
Далее заполните полностью все остальные реквизиты раздела «Образуемые» на первый участок.
Добавьте следующую вкладку «Образуемые», на вопрос ответьте «Да» (скопировать) – будут скопированы с первой вкладки на вторую:
Обозначение земельного участка (число после «ЗУ» будет увеличено на единицу: ЗУ1 > ЗУ2, либо 50:20:0010203:0123:ЗУ1 > 50:20:0010203:0123:ЗУ2);
Адрес земельного участка;
Виды разрешенного использования (реквизит для текстовой части и таблицу для XML);
Вид земельного участка (землепользование, единое землепользование, многоконтурный участок и др.);
Дополнительное наименование ЗУ (например, лесной участок, приусадебный земельный участок);
Способ образования (выдел, раздел, перераспределение, образование из земель, объединение);
Номер кадастрового квартала;
Номера ЗУ, из которых образуются новые участки;
Система координат;
Категория земель;
Вид объекта (лес), Целевое назначение лесов (защитные, эксплуатационные, резервные), Категория защитных лесов;
Иные сведения;
Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав.
При добавлении следующих вкладок программа будет копировать информацию с предыдущей вкладки (а не с первой).
Примечание: в XML-схеме предусмотрены как обозначения, так и учетные номера для частей земельного участка. Если в таблице реквизита 5 Вы указываете «чзу1», то программа понимает, что часть новая и выводит именно обозначение части в атрибут Definition; если часть уже была поставлена на учет, то ее учетный номер Вы указываете после слеш, например, 50:20:0010203:0123/1 – программа выведет в XML-документ атрибут Number_PP="1". Номера ранее учтенных частей должны совпадать с данными, указанными в выписке о ЗУ, либо в КПТ.
Особенности заполнения раздела «Уточняемые»
Раздел «Уточняемые» может быть заполнен как для уточнения основного уточняемого земельного участка, так и для уточнения смежных земельных участков.
Внимание: в межевом плане может быть одновременно уточнен только один основной уточняемый земельный участок (согласно правилам составления XML-документа). Это правило не относится к уточняемым смежным ЗУ (см. Особенности уточнения смежных ЗУ).
Если участок представляет собой единое землепользование, то заполняется несколько вкладок «Уточняемые»: первая вкладка на единое землепользование, а остальные на входящие в состав единого землепользования обособленные и/или условные участки.
Координаты точек в таблицу реквизита 1 можно вводить вручную или импортировать, причем отдельно существующие и отдельно уточненные. Вторую графу с обозначениями точек можно не заполнять – она используется для автоматизированной сортировки (сопоставления) существующих и уточненных точек.
Ввиду особенностей XML-схемы в электронный документ выводятся только уточненные точки. Следовательно, координаты точек, оставшихся без изменения, необходимо дублировать, то есть вводить как в графы существующих, так и уточненных координат.
Для целей XML-документа графы существующих координат можно не заполнять (если не требуется автоматически рассчитывать существующую площадь), а обязательно нужно заполнить графы уточненных координат – именно они должны представлять собой полный итоговый контур в том виде, в котором ЗУ остается после уточнения, именно уточненные точки и только уточненные выводятся в XML-файл. Не допускается пропускать координаты точек, уточнение которых не производилось, нужно обязательно ввести в таблицу все имеющиеся координаты земельного участка в графы уточненных.
На рисунке по строкам показаны правила заполнения координат:
Номер строки 1: Точка осталась без уточнения – вводятся одинаковые (дублируются) существующие и уточненные координаты.
Номер строки 2: Координаты точки уточнены – указываются обе пары координат: ранее существовавшие координаты и уточненные.
Номер строки 3: Точка удалена – указываются только ранее существовавшие координаты.
Номер строки 4: Новая точка – указываются только новые координаты в графах уточненных координат.
Номер строки 5: Повтор первой точки контура для его замыкания.
Новые и ранее учтенные контуры
При уточнении участка могут быть образованы новые контуры, однако, согласно XML-схеме, новые контуры должны иметь обозначение (атрибут Definition), а ранее учтенные контуры – порядковый номер (атрибут Number_PP). Поскольку в таблице реквизита 1 любые контуры обозначены как (1), (2), то по обозначению контура невозможно понять, новый это контур или ранее учтенный.
Для решения этой проблемы в разделе «Уточняемые» предусмотрена дополнительная таблица «* Сведения о контурах уточняемого земельного участка». Для заполнения таблицы поставьте в нее курсор и нажмите кнопку  «Рассчитать / заполнить» - таблица будет заполнена перечнем обнаруженных контуров. Если контур является ранее учтенным, то в графе «Учетный номер контура» необходимо поставить его номер. Если контур новый (он не имеет учетного номера) – оставьте ячейку пустой.
Номера ранее учтенных контуров сразу проставляются во 2-й графе таблицы, если у точек контура указаны ранее существовавшие координаты. Учетный номер проставляется из обозначения контура (внутри круглых скобок), например, 50:20:0010203:0123(1) – учетный номер контура 1. Вам необходимо проверить 2-ю графу таблицы и удалить номера новых контуров.
Внимание: учетные номера контуров должны совпадать с номерами контуров, указанных в выписке о земельном участке или кадастровом плане территории. При импорте информации из выписки или КПТ номера контуров импортируются вместе с координатами.
Примечание: в XML-схеме предусмотрены обозначения и порядковые номера не только для контуров, но и для частей земельного участка. Если в таблице реквизита 5 Вы указываете «чзу1», то программа знает, что часть новая и выводит обозначение части в атрибут Definition; если часть уже была поставлена на учет, то ее номер Вы указываете после слеш, например,
50:20:0010203:0123/1 – программа выведет в XML-документ атрибут Number_PP="1". Номера ранее учтенных частей должны совпадать с данными, указанными в выписке о ЗУ, либо в КПТ.
|
