Введение
Компьютерная программа «Полигон: Межевой план» служит для автоматизации заполнения межевого плана – документов и чертежей для постановки земельных участков на кадастровый учет с формированием как печатных, так и электронных документов (XML-файлов).
Программа разработана в соответствии со следующими нормативными документами:
Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. №412 (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 25.01.2012 г. №32, с изменениями, внесенными решением Верховного Суда РФ от 30.06.2011 №ГКПИ11-608)
«Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
Приказ Минэкономразвития России от 25 января 2012 №32
«О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2088 г. №412»
XML-схема, используемая для формирования XML-документа – межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа. - Приказ Росреестра от 25.06.2013 г. № П/237 (с изменениями от 27.06.2013 г.), версия схемы 04.
XML-схема, используемая для формирования XML-документа – межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа. – Утверждена Приказом Росреестра от 15.12.2011 № П/501, версия схемы 03 (возможность переключения на схему версии 02).
Для чертежей: «Методические рекомендации для проведения кадастровых работ по земельным участкам, позволяющих обеспечить подготовку документов для предоставления в орган кадастрового учета (межевой план)», разработанными ОАО «Московский научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт земельных ресурсов и землеустройства».
«Полигон: Межевой план» является самостоятельной программой, имеющей удобный пользовательский интерфейс, включает в себя формирование как текстовой, так и графической части межевого плана в его «бумажном» варианте, а также формирует электронный XML-документ в соответствии с требованиями, предъявляемыми органами кадастрового учета (ОКУ, Росреестр).
Программа позволяет составлять межевые планы для всех видов кадастровых действий, предусмотренных в форме межевого плана: образование путем раздела, выдела, перераспределения, образование из земель, образование частей, уточнение, уточнение границ смежных земельных участков, исправление кадастровой ошибки.
Программа работает как с обычными земельными участками (земплепользованиями), так и с участками, входящими в состав единого землепользования (обособленными, условными участками), многоконтурными земельными участками (в том числе с контурами, имеющими внутренние границы).
Печатные документы формируются в программе Word пакета Microsoft Office (для крупноформатных чертежей можно использовать Excel), либо в аналогичной программе Writer бесплатного офисного пакета OpenOffice.org (размер чертежей не ограничен). Документы формируются с использование шаблонов документов, чертежи выполняются автофигурами, с помощью которых отображаются необходимые условные знаки. В выходные документы можно добавлять растры, регистрируя их по двум опорным точкам.
Программа для своей работы не требует никаких других дополнительных графических программ, не требуется ни MapInfo, ни AutoCAD, ни Компас, ни другие системы – все операции по формированию чертежей выполняются в перечисленных общераспространенных офисных приложениях, можно использовать бесплатный офисный пакет OpenOffice.org.
Для работы системы нужно вводить или импортировать координаты пунктов, в этой связи программа совместима по импорту и экспорту с большим количеством геоинформационных систем. Также поддерживается импорт из электронных XML-файлов, предоставляемых органами кадастрового учета, например, из кадастровой выписки о земельном участке, из кадастрового плана территории.
Программа производит необходимые расчеты, автоматически заполняя таблицы и показатели, например, таблицу частей границ, площади и погрешности площадей участков, частей, контуров, составляет формулы с подставленными в них значениями (для раздела «Измерения»).
При формировании XML-документа программа проверяет корректность введенных данных, при наличии замечаний формируется протокол ошибок и предупреждений. Затем проводится проверка на соответствие XML-схеме (форматный контроль), а также проводится логический контроль взаимосвязей между различными показателями. Все это позволяет получить XML-файл, соответствующий требованиям.
Для оформления других документов по кадастровому учету Вы можете использовать другие программы разработчика: «Полигон: Карта план» для объектов землеустройства, «Полигон: Проект межевания» для земель сельскохозяйственного назначения.
Для расчета геоданных методами прямой, обратной геодезической задачи может служить другая программа разработчика: «Полигон 2011». Она является самостоятельным продуктом, совместима с данной программой по импорту данных.
Программы «Полигон: Межевой план», «Полигон: Карта план», «Полигон: Проект межевания» и «Полигон 2011» входят в Программный комплекс «Кадастровый инженер».
Авторское право на программу зарегистрировано в Федеральной службе по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам: свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ №2010612641 от 16.04.2010 г., автор и правообладатель: Батищев П.С.
Возможности программы:
Автоматическая регистрация и автоматическое обновление программы.
Ввод, сохранение, редактирование данных текстовой и графической части межевого плана земельного участка.
Импорт координат из MapInfo, Excel, Word, Полигон, из txt-файлов, csv-файлов (формат с разделителями Tab или точка с запятой) - это файлы тахеометров или программ ObjectLand и ПК ЕГРЗ, MIF/MID-формат (Map Info Format), DXF-формат (AutoCad).
Импорт сведений Выписки о земельном участке (кадастрового паспорта) из XML-формата: координаты, границы, кадастровый номер, адрес и другое.
Импорт Кадастрового плана территории – сведения об участках в XML-формате: координаты, наименования точек, кадастровые номера и адреса участков плана и др.
Расчет показателей (например, из координат пунктов получить список частей границ, длин линий, площадь, погрешность, формулы расчета погрешностей с подставленными значениями).
Автоматическое заполнение сведений, перенос данных из раздела в раздел, подсчет номера и количества страниц, формирование содержания, списка участков, частей и др.
Автоматическое заполнение заключения кадастрового инженера и создание шаблонов текстов заключений – программа подставит в шаблон нужные сведения из любых показателей и таблиц.
Работа с многоконтурными участками: вычисление площади участков с несколькими внешними и внутренними границами, нумерация контуров на чертеже, в XML-файле.
Имеются дополнительные разделы для приложений: Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков с распиской, Протокол образования земельных участков, Акт о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью, Схема расположения межевых знаков.
Автоматическое заполнение шаблонов документов в Microsoft Word или в текстовом редакторе Writer бесплатного офисного пакета OpenOffice.org введенными Вами данными – формирование текстовых документов и чертежей.
Автоматическое формирование графических разделов – Схемы геодезических построений, расположения участков, Чертежа, Абриса и других в Word (Writer) с помощью автофигур с использованием установленных условных знаков, типов линий и цветов. Выполняется в цвете. Формат бумаги А4, А3, А2, А1 и др.
Вставка растровой основы для добавления изображения в формируемые документы, а также для нахождения координат точек графическим методом (мышью).
Настройка шаблонов документов до распечатки: возможность менять оформление, шрифт, размещение и размеры чертежа, добавлять заполняемые поля.
Все документы после распечатки можно легко редактировать в программе Word (Writer), в том числе графическую часть.
Вывод на печать текстовой и графической части из программы Word (Writer).
Сохранение данных межевого плана в отдельном файле, открытие ранее сохраненных данных либо из программы, либо двойным щелчком по файлу из проводника, либо из пункта Пуск - Документы.
Сохранение постоянных данных, например, настроек программы, сведений о кадастровом инженере, чтобы их не вводить повторно, а выбирать из списков.
Имеются справочные классификаторы, адресный классификатор.
Экспорт координат в MIF-формат (Map Info Format), DXF-формат (AutoCAD), текстовые форматы с разделителями, XML-формат.
Экспорт межевого плана в XML-формат для представления в орган кадастрового учета (либо через портал) в форме электронного документа (файла) в соответствии с XML-схемой межевого плана версий 02, 03 или 04 (любая из версий).
Добавление электронно-цифровой подписи, ее проверка.
Создание zip-архива для сдачи в орган кадастрового учета.
Техническая поддержка, консультации, обучение по телефону и электронной почте, в офисе разработчика.
|
