Особенности уточнения смежных ЗУ
Для уточнения границ смежных земельных участков на каждый участок необходимо заполнить отдельную вкладку «Уточняемые», где нужно поставить галочку «Выгружать данный раздел как сведения об уточнении границы смежного земельного участка», а также ввести кадастровый номер смежного уточняемого участка.
Примечание: Уточняемый земельный участок должен иметь «правильный» кадастровый номер, который нужно указать на вкладке «Уточняемые». Для целей электронного документа не допускается указывать номер кадастрового квартала и записи вида «земли общего пользования».
Уточнение смежных земельных участков может быть в межевом плане в двух случаях:
одновременно с образование ЗУ – тогда все имеющиеся вкладки «Уточняемые» заполняются для уточнения смежных ЗУ,
одновременно с уточнением ЗУ – тогда первая вкладка «Уточняемые» заполняется для уточнения основного участка, а остальные – для уточнения смежных ЗУ.
Для целей электронного документа по смежным участкам нужно заполнить только таблицу реквизита 1, в которой будут переданы в электронный документ как существующие, так и уточненные координаты, а также обозначения точек из 1-й графы, погрешность и способ закрепления у новых точек.
В таблице реквизита 1 достаточно заполнить только уточняемые участки границ (не все точки контура). Точки должны располагаться по часовой стрелке. Уточняемый участок границы должен начинаться с ранее существовавшей точки, далее могут быть новые точки, после чего снова должна быть ранее существовавшая точка. Начальная и конечная ранее существовавшие точки могут быть уточнены.
Принимающая система АИС ГКН находит ранее существовавшие точки в базе данных ГКН (сопоставляя их по координатам), а затем между ними добавляет новые точки. Если «старых» точек нет вообще, то информацию о смежном участке изменить невозможно, также невозможно добавить ранее не существовавшие «дырки» (изъятые части).
Внимание: если смежный земельный участок не был ранее поставлен на учет в ГКН, либо был поставлен на учет декларативно, т.е. без координат, то в электронном документе не следует передавать информацию об уточнении такого смежного участка – снимите галочку «Выгружать раздел в электронный документ».
Особенности ввода информации по единому землепользованию
Уточнение границ ЗУ, входящих в состав единого землепользования
Для уточнения границ земельных участков, входящих в состав единого землепользования, необходимо заполнить:
Первую вкладку «Уточняемые» заполните непосредственно на единое землепользование в целом. Необходимо указать кадастровый номер единого землепользования, а также все общие реквизиты: площадь, ограничения. Но таблицы с координатами, частями границ как в целом по участку, так и по его частям (реквизиты 1, 2, 3) заполнять не нужно (!). В нижней части окна нужно поставить галочку «* Выгружать в ветвь «Состав единого землепользования» (Composition_EZ)». Если состав единого землепользования не меняется (а только уточняются координаты точек ранее существовавших участков, входящих в состав ЕЗ), то таблицы под буквами а, б, в заполнять не нужно.
Добавьте столько вкладок «Уточняемые», сколько обособленных (условных) участков входит в состав единого землепользования. Заполните информацию на каждой вкладке о каждом таком участке точно так же, как если бы Вы уточняли один единственный участок в межевом плане. Введите кадастровый номер каждого участка на соответствующей вкладке «Уточняемые», заполните всю информацию об участке и его координатах, независимо от того, была она уточнена или нет (см. Особенности заполнения раздела «Уточняемые»). Галочку «* Выгружать в состав единого землепользования…» не ставить. Таблицы ниже этой галочки не заполнять.
Образование новых ЗУ в составе единого землепользования (возможно одновременно с уточнением ЗУ, входящих в состав ЕЗ)
Добавьте вкладку «Уточняемые», укажите на ней кадастровый номер квартала и кадастровый номер единого землепользования, площадь, погрешность площади. В нижней части окна поставьте галочку «* Выгружать в ветвь «Состав единого землепользования» (Composition_EZ)».
В таблице «1. Сведения о характерных точках границы уточняемого ЗУ» в первой строке в первой графе укажите обозначение нового участка, например, «ЗУ1» (либо 00:00:0000000:00:ЗУ1), в других графах по этой строке ничего не вводите. Ниже введите (или импортируйте) координаты нового образуемого участка. Если нужно образовать несколько ЗУ, то их координаты в таблице отделяйте строкой с обозначением ЗУ.
Поставьте курсор в таблицу «б) * Сведения о новых обособленных и условных участках, включаемых в состав ЕЗ» и нажмите кнопку  «Рассчитать / заполнить» - таблица будет заполнена списком земельных участков, обнаруженных в таблице «1. Сведения о характерных точках границы уточняемого ЗУ», проверьте информацию: должно быть по одной строке на один новый участок. Заполните графу «Вид участка»: обособленный или условный. Графа «Обозначение на плане» служит для вывода в электронный документ (до 50 символов).
Если необходимо в этом же межевом плане уточнить границы ЗУ, входящих в состав ЕЗ, то добавьте столько вкладок «Уточняемые», сколько уточняется ЗУ. Подробнее смотрите выше «Уточнение границ ЗУ, входящих в состав ЕЗ», п.2.
Внимание! Вкладки «Образуемые» добавлять нельзя в этом случае.
Включение и исключение ЗУ в/из состава ЕЗ (возможно одновременно с уточнением ЗУ, входящих в состав ЕЗ)
Добавьте вкладку «Уточняемые», укажите на ней кадастровый номер квартала и кадастровый номер единого землепользования, площадь, погрешность площади. В нижней части окна поставьте галочку «* Выгружать в ветвь «Состав единого землепользования» (Composition_EZ)».
Для включения ранее учтенных существующих ЗУ в состав ЕЗ в таблице «а) * Сведения о существующих и условных участках, включаемых в состав ЕЗ» укажите номера включаемых ЗУ (по одному кадастровому номеру в строке, не пишите через запятую).
Для исключения ЗУ из состава ЕЗ в таблице «в) * Исключаемые из ЕЗ участки» укажите номера исключаемых ЗУ (по одному кадастровому номеру в строке, не пишите через запятую).
Если необходимо в этом же межевом плане уточнить границы ЗУ, входящих в состав ЕЗ, то добавьте столько вкладок «Уточняемые», сколько уточняется ЗУ. Подробнее смотрите выше «Уточнение границ ЗУ, входящих в состав ЕЗ», п.2.
Внимание! Вкладки «Образуемые» добавлять нельзя в этом случае.
Образование земельного участка с изменением состава ЕЗ
Добавьте вкладку «Образуемые», заполните на ней все необходимые данные образуемого ЗУ.
Добавьте вкладку «Измененные», на которой укажите кадастровый номер квартала, кадастровый номер единого землепользования. Укажите «Кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава измененного земельного участка, представляющего единое землепользование». При необходимости введите другие реквизиты.
Внимание! Вкладки «Уточняемые» добавлять нельзя в этом случае.
Примечание: таблицы 2 и 3 раздела «Измененные» предназначены для ввода данных только о частях ЗУ, поэтому координаты непосредственно земельных участков, входящих в состав ЕЗ здесь приводить не нужно.
|
