Часть границы образуемого земельного участка, совпадающая с частью границы исходного или смежного земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет по результатам топографо-геодезических работ (в т.ч. при вставке створных характерных точек в границу смежного земельного участка).
Часть границы уточняемого или изменяемого земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет по результатам топографо-геодезических работ, не изменяемая при выполнении кадастровых работ или совпадающая с частью границы смежного земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет по результатам топографо-геодезических работ.
Граница земельного участка, в отношении которого выполняются кадастровые работы по образованию частей земельного участка.
Утолщенной прерывистой линией (0.3-0.4 мм) синего цвета:
Граница исходного земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет без выполнения топографо-геодезических работ, в случае выполнения кадастровых работ по образованию земельных участков путем перераспределения.
Граница уточняемого земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет без выполнения топографо-геодезических работ.
Граница смежного земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет без выполнения топографо-геодезических работ в случае несовпадения их местоположения с точностью до 0.01 м.
Утолщенной сплошной линией (0.3-0.4 мм) красного цвета:
Вновь образованная часть границы образуемого земельного участка.
Вновь образованная часть границы уточняемого или изменяемого земельного участка.
Утолщенной прерывистой линией (0.3-0.4 мм) красного цвета:
Вновь образованная часть границы образуемого земельного участка, установленная без выполнения топографо-геодезических работ.
В случае, когда смежным является земельный участок, сведения об уточнении границы которого не подлежат включению в текстовую часть межевого плана, но граница которого считается уточненной (см.п.19 Общих требований настоящих указаний), его граница по смежеству с земельным участком, в отношении которого выполняются кадастровые работы, корректируются в соответствии с результатами топографо-геодезических работ, общая часть их границ приобретает статус «сведения о которой достаточны для определения ее местонахождения» и отображается утолщенной сплошной линией (0.3-0.4 мм) синего цвета.
Кадастровые номера исходных земельных участков, прекращающих свое существование в установленных федеральными законами случаях, при выполнении кадастровых работ по образованию земельных участков путем объединения, раздела (без изменяемого земельного участка), перераспределения, отображаются в документах графической части межевого плана синим цветом и выделяются курсивом с подчеркиванием.
Кадастровые номера смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, отображаются в документах графической части межевого плана синим цветом.
Кадастровый номер уточняемого земельного участка отображается в документах графической части межевого плана красным цветом.
Кадастровый номер изменяемого земельного участка отображается в документах графической части межевого плана красным цветом.
Обозначения образуемых земельных участков отображаются в документах графической части межевого плана красным цветом.
Кадастровый номер земельного участка, в отношении которого выполняются кадастровые работы по образованию частей земельного участка, отображается в документах графической части межевого плана красным цветом.
Характерные точки границы земельных участков в документах графической части межевого плана отображаются:
Кругом диаметром 1.5 мм синего цвета:
Характерная точка границы земельного участка, в отношении которого выполняются кадастровые работы, являющаяся одновременно характерной точкой границы исходного, уточняемого, изменяемого или смежного земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет по результатам выполненных топографо-геодезических работ,
Характерная точка границы земельного участка, в отношении которого выполняются кадастровые работы, сведения о которой внесены по результатам ранее выполненных топографо-геодезических работ.
Характерная точка границы земельного участка, в отношении которого выполняются кадастровые работы по образованию частей земельного участка.
Окружностью диаметром 1.5 мм синего цвета:
Характерная точка границы исходного или уточняемого земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет без выполнения топографо-геодезических работ.
Кругом диаметром 1.5 мм красного цвета:
Новая характерная точка границы земельного участка, не являющаяся одновременно характерной точкой земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет.
Цвет текста наименования характерной точки границы должен соответствовать цвету условного знака, которым она отображена.
Надписи наименований характерных точек границы, прекращающих свое существование, выделяются курсивом с подчеркиванием.
Границы частей земельных участков в документах графической части межевого плана отображаются тонкой прерывистой линией (0.2 мм) красного цвета.
Обозначения частей земельных участков в документах графической части межевого плана отображаются красным цветом.
Допускается уменьшать размеры условных знаков и толщину линий в зависимости от картографической нагрузки документа.
Сведения об ограничениях (обременениях), распространяющихся на весь земельный участок, в графической части межевого плана не отображаются.
Схема геодезических построений
С одержит графическое представление информации об исходных пунктах, схеме съемочного обоснования и направлениях съемки характерных точек границ земельных участков, в отношении которых выполнялись кадастровые работы.
Раздел оформляется в составе межевого плана для всех видов кадастровых работ кроме объединения земельных участков.
В документах раздела отображаются сведения о:
Схеме съемочного обоснования:
Исходные геодезические пункты (пункты, триангуляции, выдающиеся здания, пункты полигонометрии, опорные межевые знаки, точки теодолитных ходов повышенной точности, от которых осуществляется привязка ходов съемочного обоснования и т.д.) обозначаются квадратом черного цвета со стороной 2 мм и точкой в центре.
Точки съемочного обоснования обозначаются окружностью черного цвета диаметром 2 мм с точкой в центре.
Линии теодолитных ходов показываются тонкой линией (0.2 мм) черного цвета. Если исходный пункт, на который измерялся примычный угол, находится за границами чертежа Схемы, вместо линии, соединяющей пункты, на Схеме показывается стрелка направления на такой исходный пункт и надпись наименования этого пункта рядом со стрелкой (горизонтальная надпись у рядом со стрелкой: «на 17519/Б», «на Смольный Собор»).
Рядом с обозначением исходного геодезического пункта или точки съемочного обоснования приводятся их наименования без всяких дополнительных подписей (черный цвет, прямой шрифт, размер шрифта надписи исходного геодезического пункта немного крупнее надписи точки съемочного обоснования).
Направления съемки с точки съемочного обоснования или исходного геодезического пункта показываются тонкой линией (0.2 мм) зеленого цвета.
Земельных участках, в отношении которых выполняются кадастровые работы (земельные участки отображаются в границах, установленных по результатам кадастровых работ):
Границы земельных участков и их обозначения.
Характерные точки границ земельных участков и их обозначения.
Сведения о земельных участках отображаются согласно п.п.3-10 Общих требований а Графической части межевого плана настоящих указаний.
Если кадастровые работы выполнялись:
без проведения топографо-геодезических работ (по работам, выполненным другой организацией или в рамках другого задания, при выполнении кадастровых работ по образованию частей земельного участка),
топографо-геодезические работы выполнялись только с целью подготовки или актуализации картографической основы для «Схемы расположения земельных участков» (включая съемку текущих изменений на земельном участке),
на Схеме отображаются только сведения о земельных участках, в отношении которых выполнялись кадастровые работы.
Если кадастровые работы выполнялись с проведением топографо-геодезических работ (съемка ситуации для подготовки схемы расположения земельного участка), но без определения новых характерных точек границ земельного участка, на Схеме отображаются только сведения о съемочном обосновании.
Схема расположения земельных участков
Содержит графическое представление информации о расположении земельных участков, в отношении которых выполняются кадастровые работы, относительно смежных земельных участков, границ кадастрового деления.
Раздел оформляется в составе межевого плана для всех видов кадастровых работ кроме объединения земельных участков.
В документах раздела отображаются сведения о:
Кадастровом делении территории:
Номер кадастрового квартала, в котором расположены земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы.
Границы кадастровых кварталов, если они находятся в границах Схемы.
Административном делении территории (административные границы отображаются в случае, если они находятся в границах Схемы):
Граница Санкт-Петербурга.
Границы административных районов Санкт-Петербурга и надписи их названий.
Границах земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет и расположенных в границах Схемы, и их кадастровых номерах. На Схеме не отображаются исходные земельные участки, из которых осуществляется образование земельных участков и прекращающие свое существование в установленных федеральными законами случаях, а также уточняемые (изменяемые) земельные участки в первоначальных границах.
Границах земельных участков, в отношении которых выполняются кадастровые работы, и их обозначениях (земельные участки отображаются в границах, установленных по результатам кадастровых работ).
Сведения о земельных участках отображаются согласно п.п.3-10 Общих требований графической части межевого плана настоящих указаний.
Сведения о смежных земельных участках на Схеме расположения отображаются на момент получения дополнительных сведений ГКН (кадастровый план территории), обновленных кадастровым инженером для подготовки межевого плана.
Сотрудник ЗКП при проверке межевого плана может потребовать уточнения сведений о смежных земельных участках, прошедших государственный кадастровый учет или снятых с кадастрового учета, исключительно в случаях, когда эти смежные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет (сняты с кадастрового учета) ранее чем за 1 месяц до даты подписания межевого плана кадастровым инженером.
Чертеж земельных участков и их частей
Содержит графическое представление информации об источниках образования земельных участков, изменении их границ, частях земельных участков, в отношении которых выполняются кадастровые работы.
Раздел оформляется в составе межевого плана для всех видов кадастровых работ.
Чертеж составляется таким образом, чтобы отображались все образуемые, измененные и исходные, уточняемые и уточненные земельные участки, а также части результирующих земельных участков.
Допускается показывать местоположение отдельных характерных точек границ (частей границ) в виде выносок, оформляемых на отдельных листах в составе Чертежа.
В документах раздела отображаются сведения о:
Границах исходных земельных участков, из которых осуществляется образование земельных участков, прекращающих свое существование при выполнении кадастровых работ, их обозначения.
Границе изменяемого земельного участка (в соответствии со сведениями ГКН и установленной по результатам кадастровых работ), его обозначение.
Границе уточняемого земельного участка (в соответствии со сведениями ГКН и установленной по результатам кадастровых работ), его обозначение.
Границах смежных земельных участков, местоположение границ которых уточняется при проведении кадастровых работ, в соответствии со сведениями ГКН, их обозначения.
Границах образованных земельных участков, их обозначения.
Границах частей земельных участков и земель, находящихся в государственной собственности, участвующих в перераспределении (если выполняются кадастровые работы по образованию земельных участков путем перераспределения).
Границах частей образованных, измененных или уточненных земельных участков по результатам кадастровых работ.
Сведения о земельных участках отображаются согласно п.п.3-12 Общих требований а Графической части межевого плана настоящих указаний.
Границы частей земельных участков и земель, находящихся в государственной собственности, участвующих в перераспределении, отображаются на Чертеже тонкой прерывистой линией (0.2 мм) синего цвета.
Для обозначения в Чертеже частей исходных земельных участков, включаемых в перераспределение, применяются: двоеточие, номер исходного земельного участка в кадастровом квартале, двоеточие, сочетание строчной буквы "п" русского алфавита и номера части земельного участка, включенной в перераспределение (например «:3:п1»). Для всех одновременно образуемых частей каждого исходного земельного участка применяется сквозная нумерация.
Если в перераспределение включаются земельные участки, находящиеся в разных кадастровых кварталах, для обозначения частей таких исходных земельных участков применяются: двоеточие, номер кадастрового квартала, двоеточие, номер исходного земельного участка в кадастровом квартале, двоеточие, сочетание строчной буквы "п" русского алфавита и номера части земельного участка, включенной в перераспределение (например «:11402:3:п1»).
Для обозначения в Чертеже частей земель, находящихся в государственной собственности, включаемых в перераспределение, применяются: двоеточие, сочетание строчной буквы "п" русского алфавита и номера части, включенной в перераспределение в кадастровом квартале (например «:п1»).
Если в перераспределение включаются части земель, находящихся в государственной собственности, расположенные в разных кадастровых кварталах, для обозначения таких частей применяются: двоеточие, номер кадастрового квартала, двоеточие, сочетание строчной буквы "п" русского алфавита и номера части, включенной в перераспределение в кадастровом квартале (например «:11402:п1»).
Надписи обозначений частей земельных участков и земель, находящихся в государственной собственности, участвующих в перераспределении, отображаются на Чертеже синим цветом.
Абрисы узловых точек границ земельных участков
Содержит сведения о расположении узловых точках образуемых, изменяемых или уточняемых земельных участков на местности с привязкой в твердым элементам ситуации.
Раздел включается в межевой план в случаях:
если при выполнении кадастровых работ по образованию земельных участков путем раздела, выдела, перераспределения образуется новая характерная точка (точки) границы земельного участка, являющаяся общей не менее чем для трех земельных участков,
если при выполнении кадастровых работ по уточнению сведений о местоположении границы и (или) площади земельного участка уточнено местоположение характерной точки, являющейся общей не менее чем для трех земельных участков.
Абрисы составляются только на такие новые характерные точки при наличии в радиусе 40 метров от такой узловой точки не менее трех долговременных, четко опознаваемых объектов местности (элементов зданий, строений, сооружений, опор линий электропередачи и т.п.).
На абрисе указывают значения измеренных расстояний до этих объектов местности.
Абрисы составляются на каждую узловую характерную точку отдельно.
Допускается размещение абрисов на несколько узловых характерных точек на одном листе.
Список изменений
Уточнен состав документов приложения в частных случаях.
Обозначение уточняемых земельных участков
Объекты недвижимости, принадлежащие исходным ЗУ, образуемым ЗУ, уточняемым ЗУ.
Ошибочно исключенные пункты в Содержании 1, 2, 3.
Уточнена формулировка по требованиям обновления 1, 2.
 |
