7. Порядок регистрации градостроительных планов земельных участков в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности 7.1. Учет и регистрацию градостроительных планов земельных участков осуществляют организации, уполномоченные на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципальных районов и городских округов Московской области. 7.2.Копии градостроительных планов земельных участков помещаются в дела
о застроенных или подлежащих застройке земельных участках, применительно к которым осуществлена подготовка градостроительных планов. 7.3. Сведения, содержащиеся в градостроительных планах, подлежат внесению в базу данных информационных систем в текстовом виде в формате MS Office Word с расширениями DOC и RTF, MS Office Excel с расширением XLS и графическом виде в формате DXF (AutoCAD), mif, mid (MapInfo), shp (ArcGis). 7.4. Учет и регистрация градостроительных планов земельных участков производится путем внесения записи в регистрационную книгу (реестр) с присвоением регистрационного номера документа в системе информационного обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования. Присвоение регистрационного номера осуществляется
в соответствии с порядком, установленным Приказом Министерства регионального развития РФ от 30 августа 2007 г. N 85 «Об утверждении документов по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности».
8. состав и содержание материалов по обоснованию градостроительных планов земельных участков
Материалы по обоснованию градостроительных планов земельных участков включают:
- нормативные правовые акты Российской Федерации, Московской области, муниципального образования, регламентирующие размещение объекта (объектов) капитального строительства, границы участка (участков), виды разрешенного использования и краткие комментарии к нормативным правовым актам;
- сведения о наличии документов территориального планирования и утвержденной градостроительной документации муниципального образования (схемы территориального планирования муниципального района, генерального плана поселений, генерального плана городского округа, Правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, иной градостроительной документации, в том числе: градостроительной проработки, градостроительного заключения и градостроительного обоснования);
- сведения о наличии нормативных правовых актов Московской области о реализации инвестиционного проекта объекта капитального строительства;
- извлечения из документов территориального планирования Московской области в виде справки-выкопировки из схем территориального планирования Московской области применительно к территориям в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального (областного) значения – территорий концентрации градостроительной активности регионального (областного) значения или применительно к территориям, на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности Московской области;
- извлечения из документов территориального планирования муниципальных образований применительно к зоне планируемого размещения объектов капитального строительства, к территории или объекту капитального строительства;
- извлечения из карт (схем), подготовленных в составе материалов по обоснованию документов территориального планирования (при необходимости);
- сведения о наличии и состоянии территорий природного комплекса, об установленных границах, режимах охраны, режимах регулирования градостроительной деятельности на территориях природного комплекса;
- сведения об установленных границах зон охраны памятников истории и культуры и регламентах, режимах использования территории в указанных границах;
- сведения о состоянии транспортной и инженерной инфраструктур;
- фрагменты карт (схем) - выкопировки из утвержденных генеральных планов, документации по планировке территории, сводных планов инженерных сетей, ограничений, обременений, проектов красных линий и др.
- сведения и извлечения из карт (схем) с отображением планируемого (проектируемого) размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов инженерной
и транспортной инфраструктуры;
- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- материалы топографической съемки необходимого масштаба;
- ситуационный план в масштабе 1:10 000, 1:5 000, 1:2 000 с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами земельного участка, экспликацией земель, указанием смежных землепользователей;
- кадастровые планы земельного участка (при их наличии);
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
- копии технических условий на присоединение к инженерным системам и примыкания
к автомобильным дорогам.
9. Приложения к Методическим рекомендациям
Приложение №1
к Методическим рекомендациям
Форма заявления
на подготовку градостроительного плана
земельного участка
Главе муниципального образования
Заявление
на подготовку градостроительного плана земельного участка
Прошу подготовить градостроительный план земельного участка
кадастровый номер ____________________, площадью _______ га, принадлежащего _________________________________________________________________________________
(Свидетельство о государственной регистрации права _____________ от _________), расположенного ____________________________________________________________________
|
