3.7. Право на жилище. Признание граждан, нуждающимися
в улучшении жилищных условий
К сожалению, не редки случаи, когда гражданам, имеющим
все законные основания быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий с большим трудом удается добиться реализации
этого права.
Т. выделено жилье в 1992 году как молодому специалисту в пос. Упша Оршанского района. В 2006 году дом был передан в собственность муниципального образования «Упшинское сельское поселение»
Оршанского района.
Устные и письменные обращения заявителя в адрес сельского поселения с просьбой о проведении соответствующих мероприятий по признанию
дома ветхим и аварийным и постановки на учет в качестве нуждающейся
по улучшению жилищных условий с последующим предоставлением
жилья ни к чему не привели. После вмешательства Уполномоченного
Т. признана нуждающимся в улучшении жилищных условий
только 25 апреля 2014 года.
Органами прокуратуры по запросам Уполномоченного были выявлены нарушения процедуры:
при принятии на учет граждан в качестве
нуждающихся в жилье со стороны муниципального образования
«Азяковское сельское поселение» Медведевского района;
при отказе в постоянной регистрации в муниципальной квартире
со стороны администрации муниципального образования
«Городское поселение Звенигово» Звениговского района.
3.8. Собственники жилья и управляющие организации
Как и в 2013 году заметное место в почте Уполномоченного
занимают жалобы на действия (бездействия) управляющих компаний.
В предыдущем докладе Уполномоченный отмечал, что это одно из самых конфликтных отношений, каждая из сторон отстаивает свои интересы:
жители многоквартирных домов требуют создание благоприятных
условий проживания, а управляющие компании – своевременные платежи
за обслуживание дома. Обе стороны правы - договориться трудно.
В итоге жалобы, проверки, разборки в судах, и взаимное недоверие.
Зарождение общественного контроля деятельности управляющих компаний со стороны инициативных жильцов многоквартирных домов
можно отнести к позитивным процессам. Но зачастую данная деятельность жильцов сталкивается с противодействием управляющих компаний.
Жильцы дома № 41 по ул. Героев Сталинградской битвы
г. Йошкар-Олы безуспешно пытались добиться от руководства
ОАО «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания «Дубки»,
ООО «Домоуправление - 16» привести в соответствие с требованиями санитарного законодательства контейнерную площадку, т.е. поставить необходимое количество мусорных контейнеров на бетонную подушку. Жители просили своевременно вывозить мусор и сделать так, чтобы он
не вываливался из контейнеров в конце дня. К сожалению, знакомая для многих история. Жильцам не удалось в добровольном порядке добиться
от управляющей компании выполнения обоснованных и законных требований. В течение 2014 года жители дважды обращались с жалобами
в администрацию городского округа «Город Йошкар-Ола»,
Роспотребнадзор. По приведению в порядок одной контейнерной
площадки работали 2 комиссии, руководители домоуправления привлекались
к административной ответственности. Помимо этого понадобился
тотальный общественный контроль со стороны жителей,
чтобы ООО «Домоуправление - 16» стало выполнять предписанные
законом обязательства по соблюдению санитарного законодательства
на отдельно взятой контейнерной площадке.
Проблемы взаимоотношения граждан с управляющими компаниями
все-таки находят свое разрешение, но, как правило, там, где включается
на самом первом этапе муниципальный и общественный контроль.
4. Вопросы развития института Уполномоченного по правам
человека в Республике Марий Эл как государственного
правозащитного института
|
