5. В сфере строительства
Строительный комплекс Воронежской области – один из наиболее крупных и значимых секторов экономики региона. Развитие строительной отрасли Воронежской области в 2015 году соответствует общероссийским тенденциям.
В Воронежской области в 2015 году введено в действие жилых домов общей площадью 1632,5 тыс. кв. метров (103,8% выше уровня 2014 года), в том числе индивидуальными застройщиками построено 468,0 тыс. В. метров.
По объемам ввода жилья в 2015 году Воронежская область традиционно заняла 3 место по Центральному федеральному округу после Москвы и Московской области.
Введенный в 2015 году объем общей площади жилья в перерасчете на 1 жителя области составил 0,7 кв. метров. Обеспеченность жильем населения Воронежской области выросла с 27,7 кв. метров на 1 человека по итогам 2014 года до 28,4 кв.м.
Диаграмма 1
Источник: данные Федеральной службы государственной статистики
Реализация приоритетных направлений, таких как комплексный подход и развитие застроенных территорий, а также поддержка инвесторов, реализующих особо значимые инвестиционные проекты, способствуют развитию строительной отрасли региона.
Высокие результаты ввода общей площади жилья достигнуты, в первую очередь, за счет реализации ряда комплексных проектов жилой застройки как на территории городского округа город Воронеж, так и в муниципальных районах Воронежской области. В частности, Воронежской области переданы полномочия по управлению 78,5 га, которые активно застраиваются многоэтажными домами (17-25 этажей). Общий ожидаемый к 2018 году выход жилья – 1 031 тыс. кв. метров, в том числе до 70% жилья экономического класса. Планируемое количество жителей строящегося микрорайона на бывших землях ВГАУ составляет 40 000 человек.
В рамках областной адресной инвестиционной программы (далее – ОАИП) продолжается обеспечение участков жилой застройки социальной и инженерной инфраструктурой. За 2015 год сданы в эксплуатацию 83 объекта социальной сферы и инженерной инфраструктуры, 34 спортивные площадки в муниципальных образованиях области, 30 ФАПов и 4 врачебные амбулатории. Построены 38 км газораспределительных сетей, а также сети для предприятия ООО «ТД «Маршал» - резидента индустриального парка «Масловский».
С начала 2015 года осуществлялся мониторинг строительно-монтажных работ на объектах, строительство которых ведется с привлечением денежных средств граждан, выявляются объекты, которые не были введены в эксплуатацию в установленные сроки. За 2015 год введено в эксплуатацию 22 многоквартирных дома, строительство которых велось с привлечением денежных средств граждан.
В 2015 году Воронежской области по результатам конкурсного отбора субъектов Российской Федерации из федерального бюджета выделена субсидия на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в объеме 31,48 млн. рублей. Средства областного бюджета составили 32,03 млн. рублей, местных бюджетов муниципальных образований Воронежской области – 45,25 млн. рублей.
Предусматриваемые средства позволили вручить свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома 214 молодым семьям. По состоянию на 01.01.2016 199 молодых семей реализовали полученные свидетельства.
Сократились сроки прохождения процедур для получения разрешения на строительство с 90 дней в 2014 году до 85 дней в 2015 году. Количество процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, осталось на уровне 2014 года и составило - 5 процедур.
В 2015 году была продолжена работа по комплексной застройке земельного участка площадью 8 гектар по Московскому проспекту, 142у для обеспечения жильем членов ПЖСК «Учитель». В результате конкурсных торгов право осуществлять строительство получила компания ООО «Алтиус Инжинеринг и Костракшн», с которой жилищно-строительный кооператив заключил договор со сроками строительства:
- 1-ой позиции (296 квартир) – сдан в эксплуатацию;
- 2-ой позиции (356 квартир) - до 30 июля 2016 г;
- 3-ей позиции (336 квартир) - до 30 июля 2016 г.
Работы выполняются в соответствии с графиком производства работ.
В целях реализации государственной жилищной политики в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года № 323 включена программа «Жилье для российской семьи», целью которой является снижение стоимости жилья экономического класса и повышение его доступности для граждан. Срок реализации программы 2014-2017 годы.
Во исполнение обязательств, предусмотренных соглашением, правительством Воронежской области проведены отборы земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства для участия в Программе. В настоящее время в Программе принимают участие 13 проектов жилищного строительства с общим объемом ввода жилья в рамках Программы - 466 тыс. кв. м.
По итогам конкурсного отбора проектов строительства социальных объектов, проводимого Минстроем России, в 2015 году бюджету Воронежской области предоставлены субсидии в размере 281,5 млн. рублей на строительство следующих объектов:
- «Детский сад на 220 мест по ул. Шишкова, 140б в г. Воронеже», средства федерального бюджета составляют 93,8 млн. рублей.
- «Детский сад на 150 мест по Московскому проспекту, 142е в городском округе город Воронеж», средства федерального бюджета составляют 80 млн. рублей.
- «Детский сад в микрорайоне Северный г. Павловска Воронежской области», средства федерального бюджета составляют 107,7 млн. рублей.
В 2015 году за счет средств строительных организаций введены в эксплуатацию и выкуплены 2 детских дошкольных учреждения общей вместимостью 250 мест в форме муниципально-частного партнерства.
Завершено строительство спортивного комплекса с бассейном вместимостью 128 человек в смену в микрорайоне Придонской за счет средств ОАО «Домостроительный комбинат», с последующим приобретением в муниципальную собственность.
В 2015 были выполнены работы по подготовке карт (планов) на 3 участка границы и проекты соглашений об установлении границ между Воронежской областью и смежными субъектами Российской Федерации (Белгородская, Курская и Тамбовская области).
В 2015 году по итогам мониторинга актуализирован основной региональный документ стратегического планирования и территориального развития области – схема территориального планирования Воронежской области.
В 2015 году Воронежская область активно участвовала в форумах и выставках, проводимых Минстроем России. В рамках градостроительного конкурса проект «Загородный поселок «Лесково» в с. Терновое Семилукского муниципального района Воронежской области» признан лучшим в номинации «Лучший реализованный проект застройки территорий объектами малоэтажного строительства», проект дома-интерната для престарелых и инвалидов в с. Писаревка Кантемировского муниципального района Воронежской области занял 3-е место в номинации «Лучший реализованный проект строительства объекта социальной инфраструктуры» подноминации «Лучший реализованный проект строительства объекта здравоохранения».
|
