В Сургутский городской суд
ул.Профсоюзов, 37, г. Сургут
Истец:
Иванов Иван Иванович,
проживающий по адресу:
__________________________
Ответчик:
СНТ «____________________»
адрес:
Исковое заявление
о признании недействительными пунктов
устава СНТ «_________»
Я являюсь членом СНТ «_______________» и имею в собственности земельный участок, расположенный по адресу:__________________________________________
27 августа 2014 г. в СНТ «____________________» состоялось собрание членов общего собрания, на котором был принят устав в новой редакции.
Некоторые пункты устава противоречат закону, в связи с чем должны быть признаны судом недействительными.
В соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ) положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству РФ и законодательству субъектов РФ.
В соответствии с п. 10 устава СНТ «_____________________» председатель и члены правления избираются из числа членов товарищества сроком на пять лет.
Как указано в п. 11 устава СНТ «___________________», правление товарищества возглавляет председатель правления, избираемый общим собранием членов правления, из числа членов правления сроком на пять лет. Избрание производится путём открытого голосования, решение принимается простым большинством голосов.
Данные пункты устава противоречат нормам действующего законодательства, в связи с чем являются недействительными.
В соответствии со статьёй 22 Закон № 66-ФЗ правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов сроком на два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное.
В силу пункта 1 статьи 23 Закон № 66-ФЗ правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления сроком на два года.
В соответствии с указанными нормами члены правления и председатель правления должны избираться общим собранием членов СНТ сроком на два года, а не на пять лет, как это установлено уставом.
В соответствии со статьёй 46 Закон № 66-ФЗ защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений: права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него, другие предусмотренные указанным Законом и иными федеральными законами права.
Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.
В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо, интересы которого нарушены, за их защитой вправе обратиться в суд.
В соответствии со статьёй 11 Гражданского кодекса РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.
Статья 12 Гражданского кодекса РФ указывает на то, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Мои права оспариваемыми пунктами устава нарушены тем, что я как член СНТ «___________________________» в силу статьи 19 Закона № 66-ФЗ обязан исполнять требования устава.
В связи с этим я имею право требовать, чтобы пункты устава не противоречили закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 16, 20, 21, 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»,
ПРОШУ:
1. Признать недействительным п. 10 устава СНТ «_______________________» в части возможности избрания председателя и членов правления сроком на пять лет.
2. Признать недействительным п. 11 устава СНТ «__________» в части возможности избрания председателя правления сроком на пять лет.
Приложения:
1. Копия искового заявления.
2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
3. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
4. Копия устава СНТ «_______________».
«___» ________ 20___г. (подпись) И.И. Иванов
Приложение № 2
В Правление СНТ «_________»
от Иванова И.И., проживающего по адресу:
___________________________
собственника земельного участка № 5, расположенного по адресу:
___________________________
Заявление
Я, Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу: ________________________________________________________________________, паспорт № ________ серии ____________________, выдан _______________________________, являюсь собственником земельного участка №______________________, расположенного по адресу: ________________________________________________________________________
Право собственности удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от 20.09.2014.
Прошу принять меня в члены СНТ «_____________________» как собственника земельного участка, расположенного на его территории.
С уставом СНТ «________________», правилами внутреннего распорядка товарищества ознакомлен.
«____» ______________ 20__г. И.И. Иванов
Приложение № 3
В Сургутский городской суд ХМАО-Югры
ул. Профсоюзов, 37, г. Сургут,
Истец: СТН «____________»
Адрес:
Ответчик: Иванов Иван Иванович
проживающий по адресу:
Исковое заявление
о взыскании задолженности по членским и целевым взносам
Садоводческое некоммерческое товарищество «________________» расположено по адресу: _______________________________________________.
Иванов И.И. является членом СНТ «______________» с 2002 года по настоящее время, где имеет в собственности земельный участок №___________.
Являясь членом садоводческого некоммерческого товарищества "»________», Иванов И.И. должен нести обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Так, в силу пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные указанным Законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Подпунктом 1 п. 2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.
Пунктом 12 устава СНТ «_______________» также предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной уплате земельного налога, вступительных, членских, целевых взносов и других платежей в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектов РФ и органами местного самоуправления.
В соответствии с п. 14 устава СНТ «_______________________» его члены обязаны выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления.
В нарушение закона, устава и решения общего собрания И.И. Иванов не оплатил указанные взносы в установленный в нашем товариществе срок, а именно в срок до ___________________________.
Статья 15 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождения, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Таким образом, ответчик обязан уплатить СНТ «_______________» указанную сумму задолженности, а также проценты за пользование чужими денежными средствами (расчёт прилагаем).
Общая сумма задолженности по взносам у Иванова И.И. перед СНТ «________________» составляет ________________ руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 3, 15, 395 ГК РФ, ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан",
ПРОШУ:
1. Взыскать с Иванова И.И. в пользу СНТ «_______________________» задолженность по целевым взносам в размере ____________________руб.
2. Взыскать с Иванова И.И. в пользу СНТ «_____________________» задолженность по членским взносам в размере ______________________руб.
3. Взыскать с Иванова И.И. в пользу СНТ «_____________________» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ___________________руб.
4. Взыскать с Иванова И.И. в пользу СНТ «__________________________» уплаченную сумму государственной пошлины.
Приложения:
1. Копия искового заявления.
2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
3. Выписка из решения общего собрания об избрании председателя СНТ «_______».
4. Расчёт задолженности.
5. Копии протоколов общего собрания СНТ «_______________» от 02.05.2012, 03.05.2013, 03.05.2014.
15.12.2014 Председатель СНТ «______________»
И.И. Козлов
Приложение № 4
Председателю правления СНТ «________»
Иванову С.П.
от члена СНТ «________________»
Зайцева Р.И.
(земельный участок № 14), проживающего по адресу:
_____________________________________
Заявление
Уважаемый Сергей Петрович, в соответствии со статьёй 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» уведомляю вас о добровольном выходе из членов СНТ «_________________». Одновременно извещаю вас о своем желании заключить с СНТ «______________» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры товарищества.
«___» ___________20__г. (подпись) Р.И. Зайцев
Приложение № 5
В Сургутский городской суд ХМАО-Югры
ул. Профсоюзов, 37, г. Сургут
Истец:
Соловьев Иван Сергеевич, проживающий по адресу:
________________________________
Ответчик:
СНТ "Север-3"
Адрес:
________________________________
Исковое заявление
об обязании восстановить электроснабжение
Я, Соловьев И.С., являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: _______________________________________________________________.
Право собственности на земельный участок удостоверено Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 24 декабря 2005 г.
Свидетельство о государственной регистрации права выдано на основании договора дарения земельного участка и садового домика от 01.12.2005.
С 2005 года по настоящее время я являюсь членом СНТ «Север-3», что подтверждается членской книжкой.
1 июня 2014 года, приехав на свой земельный участок, я обнаружил, что электрические провода, ведущие от столба СНТ "Север-3" к моему дому, были срезаны и примотаны к столбу. Тем самым я был лишен права пользования электроэнергией.
После обнаружения указанного факта я обратился к председателю правления СНТ «Север-3» для разъяснения причин отключения моего дома от электроэнергии.
После разговора с председателем мне стало известно, что произошло отключение электроэнергии из-за того, что в правлении считают, что я имею задолженность по взносам.
В действительности задолженности по оплате за потребленную электроэнергию я не имею, что подтверждается членской книжкой и квитанциями к приходным кассовым ордерам.
Действия правления СНТ «Север-3» и его председателя по отключению моего дома от электроэнергии считаю незаконными.
Чтобы зафиксировать факт незаконного отключения электроэнергии и привлечь виновных к ответственности, я обратился в местное отделение полиции с заявлением.
На мое заявление было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, и мне было рекомендовано обратиться с иском в суд.
Я пытался решить возникшую проблему во внесудебном порядке, направлял досудебную претензию в СНТ «Север-3», но мои действия успехом не увенчались, и я вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.
В соответствии со статьёй 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В соответствии с пунктом 2, 3 статьи 546 Гражданского кодекса РФ перерыв или ограничение подачи электроэнергии допускается по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан.
О перерыве в подаче, прекращении или ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
Садоводческое некоммерческое товарищество "Север-3" является некоммерческой организацией, поэтому она не может являться энергоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по электроснабжению, в отношении каждого, кто к ней обратится.
В соответствии со статьёй 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» энергосбытовыми организациями являются организации, осуществляющие в качестве основного вида деятельности продажу другим лицам произведенной или приобретенной электрической энергии.
Садоводческое некоммерческое товарищество поставщиком энергии не является, а следовательно, не имеет полномочий по отключению моего дома от электроэнергии.
При таких обстоятельствах действия ответчика СНТ «Север-3», связанные с отключением подачи электроэнергии, нельзя признать законным.
В статье 38 Федерального закона «Об электроэнергетике» установлены гарантии надежного обеспечения потребителей электрической энергией.
Данная статья содержит прямой запрет на ограничение режима потребления электрической энергии, в том числе его уровня, для потребителей, имеющих задолженности по оплате электрической энергии и исполняющих иные обязательства, предусмотренные законодательством РФ и соглашением сторон.
В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по одностороннему решению организации, обеспечивающей энергоснабжение, при наличии определенных условий:
1) неудовлетворительного состояния энергетических установок абонента, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и без опасности граждан;
2) при необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии.
В первом случае принятие таких мер допускается при наличии соответствующего заключения органов энергонадзора о неудовлетворительном состоянии энергоустановки абонента и при условии предупреждения потребителя для принятия им соответствующих мер.
Без предварительного предупреждения абонента перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются при необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии.
При этом закон возлагает на организацию, обеспечивающую энергоснабжение, обязанность по немедленному уведомлению абонента о принятых мерах.
В соответствии со статьёй 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут только по основаниям, предусмотренным статьёй 546 Гражданского кодекса РФ.
Председатель правления СНТ «Север-3», отключая мой дом от электроэнергии, сослался на мнение членов правления о наличии у меня задолженности. Однако полагаю, что даже если бы у меня и была задолженность по взносам, то отключение электричества не является надлежащим методом воздействия со стороны товарищества.
Нельзя признать такое решение законным, поскольку оно является, по сути, средством шантажа, которым членов товарищества заставляют уплачивать завышенные и необоснованные взносы.
Я не имею задолженности по оплате электроэнергии, поэтому никто не вправе прекращать ее поставку к моему дому, расположенному на земельном участке № 17.
Электроэнергия является основным источником жизнеобеспечения человека, обходиться без которого практически невозможно. Отключив мой земельный участок от электроэнергии, СНТ «Север-3» нарушил мои права и законные интересы.
Согласно статье 46 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений: права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него, другие предусмотренные указанным Законом и иными федеральными законами права.
Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.
В силу статьями 3, 4 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо, право которого нарушено, вправе обратиться в суд за защитой нарушенного или оспоренного права.
Согласно статье 11 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 11, 12, 546 ГК РФ, ст. 3, 4 ГПК РФ, ст. 38 Федерального закона «Об электроэнергетике»,
ПРОШУ:
1. Признать незаконными действия СНТ «Север-3» по отключению моего земельного участка и дома, расположенного по адресу: ________________________________________________________________________, от электроэнергии.
2. Обязать СНТ «Север-3» восстановить электроснабжение принадлежащего мне земельного участка и дома, расположенного по адресу: _______________________________________________________________________ в течение одной календарной недели после вступления решения суда в законную силу. |
